买房子和卖房子各要交哪些税？_百度知道
买房子和卖房子各要交哪些税？
我有更好的答案
一般二手房交易需要交纳的税费如下：契税：房款的1.5% ； （买家）印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）； 交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）其中：契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
为您推荐：
其他类似问题
卖房子的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。10被浏览3,371分享邀请回答01 条评论分享收藏感谢收起【2017卖房子要交哪些税】- 融360
2017卖房子要交哪些税
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
2017卖房子要交哪些税－攻略
2016年卖房子要交哪些税？要交多少税
我们国家的税收政策在一直的完善中，会根据经济的发展和房地产市场的发展而改变税收的税率和税目等等。所以我们在......
我们国家的税收政策在一直的完善中，会根据经济的发展和房地产市场的发展而改变税收的税率和税目等等。所以我们在买卖房子之前最好能够对于即将要交的税费有一个基本的了解。那么下面，我就为你们讲讲2016年卖房子要交哪些税？2016年卖房子要交多少税？２０１６年卖房子要交哪些税１．增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；个人所得税：按照房产交易盈利部分的20％或者房款的1％来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。２．印花税：按照房屋全款的0.05％交纳；交易费：房屋总面积＊每平方米3元；附加教育费：按照营业税的2％收取；城建费：按照营业税的7％收取；中介费：一般是房款的2％～3％（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）。２０１６年卖房子要交多少税１．增值税替代营业税后，个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。而且即便税率相同，由于增值税计算方法不同，计税依据需转化为不含税价，实际税负还会更低。２．卖房人应缴纳税费。印花税：房款的0.05％；交易费：3元/平方米；营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。３．买房人应缴纳税费。契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；印花税：房款的0.05％　印花税怎么算；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。买卖房子要交哪些税是非常简单的只是我们接触的比较少而已，而且在房屋交易的时候也会有人给你收需要交纳哪些费用而且交税过后还有一张单子的。上述文章讲的就是关于2016年卖房子要交哪些税以及2016年卖房子要交多少税的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
2016卖房子要交哪些税？2016卖房子中介费交多少
我们国家的法律有所规定：房屋交易等交易行为是需要交一定的税费的，这是每个公民的义务和责任。卖房子的时候要了......
我们国家的法律有所规定：房屋交易等交易行为是需要交一定的税费的，这是每个公民的义务和责任。卖房子的时候要了解好需要交什么税费，并且按时间缴纳。那么下面，我就为你们讲讲2016卖房子要交哪些税？2016卖房子中介费交多少？2016卖房子要交哪些税１．普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的；如果满五年不唯一只须交个人所得税1％；如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65％与人所得税1％。２．非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65％，但没有个人所得税；满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65％以外，还有2％个人所得税；当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5.65％与个人所得税２％。３．看您是首套还是二套，首套90平米以下契税是合同价*1％，90到140之间合同价*1.5％。如是二套契税是合同价*3％。还有个税及营业税要看房本是否满五年，如满五年面积144以下营业税无，未满五年则是合同价的5.6％。个税满五年不唯一合同价的1％，不满五年也是合同价的1％。以上是７０年产全的住宅计税。2016卖房子中介费交多少房地产经纪收费是我们常规意义上说的房屋交易中介费，一般根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％-2.5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。中介费是由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。现在中介费一般都是按照总房款的2.％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取1-1.5％，大公司稍微高一些。上述文章讲的就是关于2016卖房子要交哪些税以及2016卖房子中介费交多少的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
以上内容是否解决您的问题？请点击反馈
文章内容部分来自网络转载，如有侵权，请联系删除，邮箱：shaozhenlin#rong360.com（请将#换成@）
卖房子的技巧有哪些？...
卖房子的技巧有哪些？...
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本...
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入...
个人独资企业需要缴纳哪些税收？ 个人独资企业应视其经营、发生的业务可能征收增...
个人独资企业需要缴纳哪些税收？ 个人独资企业应视其经营、发生的业务可能征收增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、车辆购置税、印花税、房产税、土地使用税、车船税、土地增值税、契税及...
二手房交易产生的税费一般有契税、增值税和个税。 1、契税：如果买方是首套90...
二手房交易产生的税费一般有契税、增值税和个税。 1、契税：如果买方是首套90平米以内契税1%，90平米以上契税1.5%，如果买房是二套则契税为3% 2、增值税：房屋满两年免征增值税，不满两年征收5.6...
卖房子需要什么手续？...
卖房子需要什么手续？...
签了购房合同，交清房款，是不是就万事大吉了呢？...
签了购房合同，交清房款，是不是就万事大吉了呢？...
2017卖房子要交哪些税-问答
我父亲去世，要卖房子，过户给母亲后卖房时交多少税
要看过户给您母亲的时间有多长
这决定有没有营业税
另外根据面积计算契税 90平米以下是百分之一然后还有个税百分之一
买二手车位要交哪些税？
车位是没有产权的，不能办理产权证，开发商卖的缴税。二手车位，是个人之间交易，因不能办理产权转移，签个协议或合同，不放心就公证一下，买方不交税。对于卖方，缴纳5%营业税和个人所得税（按差价20%缴，最近炒得沸沸扬扬）。实际上不好管控的，税局不知道信息啊。
购车交哪些税？
　一、购车时缴纳车辆购置税：　　1、购置税：小排量车（1.6L以下）的减半征收购置税；大排量车（1.8以上车）的没有优惠　　2、车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款(税率17%)。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款，所以在计征车辆购置税税额时，必须先将17%的增值税剔除，即车辆购置税计税价格=发票价÷1.17，然后再按10%的税率计征车辆购置税。　　相关规定：　　2015车辆购置税征收标准车辆购置税怎么算9月29日国务院召开常务会议，为促进新能源和小排量汽车发展，自日到日，对购买1。6升及以下排量乘用车实施减半征收车辆购置税的优惠政策。　　二、车辆使用中，按年缴纳车船使用税：　　2012年新的车船税（核定载客人数9人（含）以下乘用车部分）将按7个档次征收　　（1）1.0升(含)以下 60元至360元　　（2）1.0升以上至1.6升(含) 300元至540元　　（3）1.6升以上至2.0升(含) 360元至660元　　（4）2.0升以上至2.5升(含) 660元至1200元　　（5）2.5升以上至3.0升(含) 1200元至2400元　　（6）3.0升以上至4.0升(含) 2400元至3600元　　（7）4.0升以上 3600元至5400元　　凡发动机排气量小于或者等于l升的载客汽车，都应按照微型客车的税额标准征收车船税。发动机排气量以如下凭证相应项目所载数额为准。
请问企业在购车时需要交哪些税？
以公司名义购车辆交纳的税种有：
1、到交通局交纳产品附加税；
2、携带发票到保险公司交纳强险；
3、交完强险后携带证明以及发票到车辆管理所交纳车船使用税。
2017还有购置税减半吗？
购置税是在你们那的国税局交的，可以让4S店代交的，交时看一下政策： 购置税是国家规定的，全国统一的。是在国税局交的，交时注意如下政策：我总结了一下关于1.6以下排量车的优惠政策问答：1.6升及以下排量乘用车减征车辆购置税相关事项问答 1、1.6升及以下排量乘用车的车辆购置税减税政策能减多少税？ 答：按《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定，车辆购置税的税率是10%，一般情况是以购车发票价格(或国家税务总局核定的该车最低计税价格)，扣除增值税后作为计税依据，按10%税率计征车购税。如果您购入一辆1.6升及以下排量乘用车，购车价格（或国家税务总局核定的该车最低计税价格）是11.7万元，扣除增值税后车辆购置税计税价格是10万元，原来需要缴纳车辆购置税1万元（10万元×10%）。按5%税率减征后，需要缴纳车辆购置税0.5万元（10万元×5%），减了一半的税。2、享受减税政策的1.6升及以下排量乘用车仅指国产车吗？减按5%的税率征收车辆购置税的1.6升及以下排量乘用车，可以是国产车，也可以是进口车。3、乘用车是什么意思？答：本次享受减税政策乘用车是指在设计和技术特性上主要用于载运乘客及其随身行李和（或）临时物品、含驾驶员座位在内最多不超过9个座位的汽车。4、如何具体确定所购车辆是否享受减税政策？答：如果您购买的是国产车，下列3种情形享受减税政策：一是国产轿车：“中华人民共和国机动车整车出厂合格证”（以下简称合格证）中“车辆型号”项的车辆类型代号（车辆型号的第一位数字，下同）为“7”，“排量和功率（ml/kw）”项中排量不超过1600ml，“额定载客（人）”项不超过9人。二是国产专用乘用车：合格证中“车辆型号”项的车辆类型代号为“5”，“排量和功率（ml/kw）”项中排量不超过1600ml，“额定载客（人）”项不超过9人，“额定载质量（kg）”项小于额定载客人数和65kg的乘积。三是其他国产乘用车：合格证中“车辆型号”项的车辆类型代号为“6”，“排量和功率（ml/kw）”项中排量不超过1600ml，“额定载客（人）”项不超过9人。如果您购买了进口车，应参照国产同类车型技术参数认定。5、什么时候买的车可以享受减税政策?答：自日起至日止，对购置1.6升及以下排量乘用车减按5%的税率征收车辆购置税。也就是说，购置日期在日（含）以后的，在减税范围的车辆，可以享受减税政策规定。6、如何判定车辆购置日期？答：乘用车购置日期按照《机动车销售统一发票》或《海关关税专用缴款书》等有效凭证的开具日期确定。7、符合规定的车辆没有享受到减税政策该怎么办？答：购置了符合减税规定的车辆，但由于种种原因按10%税率全额缴纳了车辆购置税的，多征税款可向车辆购置税的征税部门申请退还。8、我买的是新能源汽车，也能享受减税政策吗？答：符合《财政部 国家税务总局工业和信息化部关于免征新能源汽车车辆购置税的公告》（财政部 国家税务总局 工业和信息化部公告2014年第53号）规定的新能源汽车，享受免征车辆购置税的政策。9．受赠、获奖或以其他方式取得并自用应税车辆应在什么时候纳税？答：根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第294号）的规定：“纳税人购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税；进口自用应税车辆的，应当自进口之日起60日内申报纳税；自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的，应当自取得之日起60日内申报纳税。车辆购置税税款应当一次缴清。”
大家还在搜我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&卖房要交税买房同样有多种税费要缴
卖房要交税买房同样有多种税费要缴
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
许多购房者一直以为只有买东西的需要交税，没想到买东西同样要交税。买房子要交哪些税呢？以下介绍详细的房屋买卖税费和税率，在购房过程中需要注意子需要交的税费，不要被中介忽悠。1.印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。整个缴纳完税的程序是：在凭证书立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期，以便税务人员进行纳税检查。2.契税：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。90平方米以下头次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳3.营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。4.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。5.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)6.房产税：房产税应纳税额的计算房产税应纳税额的计算公式为：应纳税额=房产计税余值(或租金收入)×适用税率房产计税余值=房产原值×(1-原值减除率)7.房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳8.房屋产权登记费：80.00元。房屋评估费按评估额缴纳
7×24小时热文榜
你可以按区域查找长沙新房、二手房，也可以按区域查询长沙房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送