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猜你感兴趣【山东省】青岛海星量子医疗科技股份有限公司——2018年“3·15”产品和服务质量诚信承诺企业展示_中国消费网_质量报告频道
青岛海星量子医疗科技股份有限公司
青岛海星量子医疗科技股份有限公司成立于2006年6月，坐落在山东省高科技企业最集中的地区之一青岛市科技街。海星量子长期致力于中老年绿色健康服务事业及绿色疗法的经营推广，现已形成五大绿色养生体系。日，海星量子公司在青岛蓝海股权交易中心成功挂牌上市，股权简称：海星量子，股权代码：800101。
海星量子以“弘扬养生文化，造福人民健康”为企业宗旨，拥有一支优秀的医学专家团队、市场营销团队及售后服务团队。为更好地服务于顾客，丰富老年生活，公司专门成立了海星爱心俱乐部、海星养生小分队；为弘扬中华民族优良传统，关爱社会上需要帮助的人，公司成立青岛市慈善基金总会海星量子慈善基金，用于助学、助困；为将爱心传递、感染给每个员工，公司特为海星量子员工设立百万海星员工购房互助基金、海星孝心基金。企业全面发展以中老年健康服务为核心的健康养生、养老、旅游、农业科技、文化传播等相关产业。
2015年，海星量子入驻央视网商城，成功启动打造绿色养生全国品牌连锁线上线下结合互联网+战略。
挂牌上市后的海星量子，就像一只壮志凌云的雄鹰，将在绿色健康产业的苍穹中开拓一片新天地！
微信平台：海星量子；微信号：haixingliangzi。
青岛海星量子医疗科技股份有限公司成立于2006年6月，长期致力于中老年绿色健康服务事业及绿色疗法的经营推广，现已形成光疗、水疗、食疗、艾灸疗法、频谱疗法五大养生体系。海星公司以“弘扬养生文化，造福人民健康”为企业宗旨，拥有一支优秀的医学专家团队、市场营销团队及售后服务团队，海星量子绿色养生品牌连锁店遍及山东、辽宁、广东、广西、海南、湖北、安徽等地。2014年公司在蓝海股权交易中心正式挂牌上市。
服务理念：顾客就是亲人，以品质满意顾客，用服务感动亲人；将心比心，以心换心，努力为客户创造更大价值。
五星级服务承诺：1.售前：热情接待，耐心讲解，专业服务；2.售中：免费安装调试，指导使用；3.售后：销售是服务的开始，定期回访，爱心俱乐部贴心服务；4.任何产品一年内负责包修（延长保修期的特殊产品除外），终身维护；5.在使用过程中如出现问题，我公司确保在24小时内回复、解决。
主要产品：绿频频谱养生屋、怀斗丹参茶、绿频负离子空气净化器、绿频木酢频谱贴、海来星细胞洗澡仪
服务电话：6
《中华人民共和国消费者权益保护法》规定：保护消费者的合法权益是全社会的共同责任；国家鼓励、支持一切组织和个人对损害消费者合法权益的行为进行社会监督；大众传播媒介应当做好维护消费者合法权益的宣传，对损害消费者合法权益的行为进行舆论监督。
《质量发展纲要（年）》要求：深入开展“3.15”国际消费者权益日等形式多样、内容丰富的群众性质量活动，充分发挥新闻媒体质量舆论宣传的主渠道作用，严格企业主体责任，推动企业履行社会责任，强化诚信自律，践行质量承诺，树立对社会负责的良好形象，引导企业提高服务质量，充分发挥中介组织在质量发展中的桥梁纽带作用，支持和鼓励消费者依法开展质量维权活动，更好地维护用户和消费者权益，倡导科学理性、优质安全、节能环保的消费理念，努力形成政府重视质量、企业追求质量、社会崇尚质量、人人关心质量的良好氛围。
《社会信用体系建设规划纲要（年）》指出：深入推进诚信建设，开展各行业企业诚信承诺活动，加大诚信企业示范宣传和典型失信案件曝光力度，引导企业增强社会责任感，提升企业综合竞争力；弘扬诚信文化，树立诚信典型，深入开展诚信主题活动，有步骤、有重点地组织开展“3.15”国际消费者权益日等活动，突出诚信主题，营造诚信和谐的社会氛围。
党的十九大报告突出强调了质量，要求大力提升发展质量和效益，提出坚持质量第一、推动质量变革、增强质量优势、建设质量强国、实现高质量发展等重大命题。人民日益增长的美好生活需要，很大程度上是对高质量的需要；不平衡不充分，一个很重要的方面就是质量上的不平衡不充分。中国质量检验协会作为国家质检总局主管下的质量检验行业组织和质量专业社团机构，为切实维护消费者合法权益，引导企业提高质量诚信自律能力并提升质量水平，督促企业承诺质量安全主体责任，倡导企业履行产品和服务质量诚信承诺，弘扬工匠精神，推进质量提升，提高供给质量，建设质量强国，经研究决定在国家质检总局产品质量申诉处理中心支持下，联合相关媒体组织开展2018年“3.15”国际消费者权益日“产品和服务质量诚信承诺”主题活动，传递质量信任，引导质量消费，全面营造安全放心的质量消费环境，推进供给侧结构性改革，推动全社会共同参与质量强国建设，不断满足人民对美好生活的向往。
为深入贯彻落实《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》（中发〔2017〕24号）对于“推广实施优质服务承诺标识和管理制度，培育知名服务品牌。全面实施企业标准自我声明公开和监督制度”与《中共中央 国务院关于营造企业家健康成长环境弘扬优秀企业家精神更好发挥企业家作用的意见》（中发〔2017〕25号）有关“坚守契约精神，强化企业家信用宣传，实施企业诚信承诺制度”和《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》关于“建立企业产品和服务标准自我声明公开和监督机制，支持企业提高质量在线检测控制和生命周期质量追溯能力”及《国务院关于积极发挥新消费引领作用加快培育形成新供给新动力的指导意见》（国发〔2015〕66号）有关“建立企业产品和服务标准自我声明公开和监督制度；推行企业产品质量承诺和优质服务承诺标志与管理制度”并《国务院关于推进国内贸易流通现代化建设法治化营商环境的意见》（国发〔2015〕49号）关于“创新企业产品质量执法检查方式，推行企业产品质量承诺制度”及《国务院关于促进市场公平竞争维护市场正常秩序的若干意见》（国发〔2014〕20号）关于“强化生产经营者主体责任，完善消费环节经营者首问和赔偿先付制度，建立企业产品和服务标准自我声明公开和监督制度”与《国务院办公厅关于开展消费品工业“三品”专项行动营造良好市场环境的若干意见》（国办发〔2016〕40号）有关“加强舆论引导，地方各级政府和行业协会要表彰和宣传品牌建设成就突出的企业和企业家，激发加强品牌建设的积极性”和《消费品标准和质量提升规划（年）》（国办发〔2016〕68号）关于“引导企业自我声明执行的标准，公开产品质量承诺”等精神，强化企业履行产品和服务质量诚信承诺，方便企业对2018年“3.15”国际消费者权益日“产品和服务质量诚信承诺”进行自我声明的宣传，充分发挥消费者的监督作用，引导消费者选择高标准高质量产品，中国质量检验协会谨此出具“全国产品和服务质量诚信示范企业”2018年“3.15”承诺公告的证明证书。
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小学一年级
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小学一年级
青岛海星量子医疗科技有限公司这个公司怎么样 ？骗子
作为一名深受其害的消费者，笔者在此郑重向广大市民呼吁：千千万万不要相信所谓的海星量子。
2008年底，经不住一位海星量子业务员——与笔者妻子熟识的一位五十多岁的妇女——巧舌如簧的介绍和怂恿，笔者购买了一台海星量子饮水机。购买时，该业务员信誓旦旦的说一年一换内芯。在使用不到一年的时候，笔者发现水中有漂浮物。遂告知该业务员。该业务员到笔者家中，接了一杯过滤水并亲自尝了尝，煞有介事、确有把握的声明：水质无问题。我们出于对该的极度信任，也就相信了她。
2009年底，青岛海星量子医疗科技有限公司到了更换内芯的时候，我们三番五次的电话提醒。该老妇托词元旦前后业务忙一再拖延。到春节前，考虑到过年用水会较多，我们又想该业务员提出更换内芯。她又借口过年忙啦、天气冷啦搪塞，并如此三番推脱，并一再声明绝对保证水质。
进入到2010年4月份，其他消费者已经更换内芯三四个月情况下，在我们的一再坚持下，该业务员拿着一把螺丝刀大驾光临笔者家中，声称转眼工夫手到擒来小菜一碟不在话下，青岛海星量子医疗科技有限公司并声称笔者的催促耽误了她打扑克，看她满有把握的样子，我们也颇觉内疚——我们这样一个小小的消费者，竟然三四个月才把这位身份贵重的业务员请到家中做这样一件微不足道的小事。
当这位贵重人物着手操作时，竟有一个螺丝打不开——这也是其操作的第一步，看她费劲的样子，我们虽也着急，但内心很是欣慰——海星量子的饮水机是多么的坚固啊，连这样一位人物都打不开，是不是当初因为熟识的原因专门给我们挑了一台最好的啊。
一番努力之后，青岛海星量子医疗科技有限公司该业务员又让笔者妻子拿出家里的螺丝刀试了一个遍，终告不行。该业务员怀着对打扑克的急切心情离开了笔者家，声称第二天找专业人员操作。就是此时，善良的我们完全没有想到该机器可能是残次品，那个顽固的螺丝是锈住了。
又过了几天，笔者看到毫无消息，又电话催问青岛海星量子医疗科技有限公司。此时该业务员打扑克正酣，约定第二天来修理。第二天到了，我们怀着诚惶诚恐的心情迎来了专业人员——还是这位人物，不过手中多了几件家什——大大小小长短不一的螺丝刀，我们心中释然，这回终于行了。不成想，结果依然固我，那个螺丝还是纹丝不动。临走时候，青岛海星量子医疗科技有限公司她竟说出这样一番话：内芯推迟换一二个月不影响水质。可这位大人物不知是脑子进水还是其他原因，我们的饮水机已经推迟四个月了。
又过了几天，我们第三次迎来了这位大人物，她这次的工具少多了，是一台电动螺丝刀，因为她说青岛海星量子医疗科技有限公司上次打不开的原因是力量太小。我们怕弄坏了外壳提醒她小心，她回以嘲讽、不屑一顾和愠怒，结果，这位人物连工具都不会操作，第三次作罢。
又过了几天，我们反复催促，4月12日，这位大人物陪同两位更大的人物——经理夫妇——到了家中，这三位桃园三结义人物忙活了半天，也没弄明白为什么这个可恶的小螺丝这样不给他们面子，竟然出丑给一位微不足道的消费者。
4月13日，又有三位驾到，经理夫妇外加一名五大三粗的壮小伙——据说是具有专业知识专业技术专门技能的专业安装人员。其过程不好再赘述。但结果还是依旧。在此种情况下，就是经理也觉得面子上过不去，说把饮水机整体卸下来。他们发话了，小小消费者敢有什么话说，在拆下后，他们还说，保证在上午11点前装上，不影响笔者家中用水。直到下午1点了，我们一直在家中不敢打盹，生怕耽误了他们的安装工程，但就是没见他们个人影儿。
18点，我们终于像盼救星似的盼来了青岛海星量子医疗科技有限公司经理、业务员和他们说好上午十一点就一定能装上不耽误用水的我们那台饮水机。不过与上午拆走时有所不同。原来他们即使整体拆回去也没法把那个螺丝弄下来。于是只好硬生生把螺丝从外壳上拧了下来。在外壳上留下了难看的一个豁口。进门后，他们丝毫不提豁口的事，但在笔者发现后，那个可敬的业务员竟说不影响使用，即使不用外壳也无关紧要，并且笑嘻嘻的说，以后再换内芯时省了麻烦。天啊，这是什么理论？
以上俱是事实。看到此，敬爱的消费者们，你对这个产品——青岛海星量子医疗科技有限公司海星量子饮水机的印象及售后服务作何感想呢？？
小学一年级
奉劝大家遇见这么的保健品公司要小心
别轻易上他们的挡
他们的售后真垃圾
小学一年级
“专家说我血压高，我很迷茫，明明我老伴才血压高。”12月1日，一伙“部队医院专家”出现在黔江闹市一宾馆内，并免费替老人检查身体。检查结果是人人都有病，甚至连没有高血压的老杨，血压也比患了高血压的老伴还要高。在骗子的蛊惑下，老杨很快就花几千元买了“吃后10年不买药”的神药。
　　当天，上当的老人大概有50名。而这次行骗，也几乎是这伙骗子的第一百次“练习”。
初中二年级
没听说过这家公司都。。
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小学一年级
保健品的骗子开始盯上了老教师的养老钱，因为骗子们有一套非常成熟营销办法，很多老教师们已上当了，教师节他们借着名去看望老师，第二天就叫老教师去开会，目的就是要他们签认够买他们的保健品，这可不是十几或几十元的呀，而是几千几万的，有的老教师因为碍于脸面，就被迫签下几千甚至是几万元保健品销售单。有的老教师才刚买了一千多元的保健品回家，没过几天他又来让他去买几千元东西回来，这些骗子不把老教师的养老钱骗个精光他们是不会罢休的，可怜这些善良的老教师了！！！大家出出主意该怎么帮这老教师们摆脱这些骗子，好让他们安心地过好他们的晚年生活。
研究生一年级
可怜这些善良的老教师了！！！大家出出主意该怎么帮这老教师们摆脱这些骗子，好让他们安心地过好他们的晚年生活。
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提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
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小学一年级
你这故事编的真好，我都差点相信了，但是你不觉得脸红吗？人家的安装工一般都是男的，你整个女人，你觉得合理吗？你应该进一步修改，让大家伙看看你的写作水平。水机的螺丝就那么一点大，你能整的像个大型螺丝一般，你家水机那要多大啊，锅炉啊！我真服了你了！
大学一年级
路过帮顶。。。。。。。。
初中二年级
奉劝大家遇见这么的保健品公司要小心
别轻易上他们的挡
小学一年级
我说哥们，你做啥的，做枪手的吧，又看到你的作品了，你可挺能掰豁，怎么今天你又说他们家的东西了？那家的不发表啦？期待你新的作品。
幼稚园的小朋友
:傻逼草泥马你他妈是个穷逼，惨死你爹娘，没钱没人家的产品，我操你妈逼别在这给我下逼逼，注意自己的菊花别被人操了傻逼
幼稚园的小朋友
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&&&&来源：市北区情网
城& 区& 规& 划　　年，市北区城市规划建设快速发展。规划编制工作稳步推动，危旧房改造有序进行，街区建设特色鲜明，重点项目加速推进，“两改项目”稳步实施，城区功能日趋完善，社会民生工程和基础设施日渐配套，环境品质持续攀升。　　&&& ·规划编制·　　在既有控制性详细规划百分百覆盖城市总体规划确定的建设用地基础上，开展对啤酒文化休闲商务区、中央商务区、新都心、滨海新区等近期重点建设区域控制详细规划的修编工作，其中《保儿周边区域控规管理单元》《青岛科技大学及周边区域控规管理单元》《青岛啤酒文化休闲商务区核心区控制性详细规划》提报市城乡规划委员会审议通过。　　·规划审批与管理·　　2013年，规划分局制订《规划方案审查意见》《建筑方案审查意见》《外环境设计审查意见》《规划变更》《函复意见书》等规范文件199个，核发《建设工程规划许可证》43个、《临时建设工程规划许可证》32个，审批门面装修28件，无差错率100%。按程序、法规进行工程开工验线95处，其中，商住85处、市政管线10处。工程单体验收69处。　　2014年，规划分局制订《规划方案审查意见》《建筑方案审查意见》《外环境设计审查意见》《规划变更》《函复意见书》等规范文件149个，核发《建设工程规划许可证》33个、《临时建设工程规划许可证》43个，审批门面装修15件，无差错率100%。按程序、法规进行工程开工验线108处，其中，商住76处、市政管线32处。工程单体验收46处。　　·保障性住房建设和旧城改造·　　开展保障性住房和旧城改造建设，将保障性住房建设、旧城改造和危旧房改造作为重中之重的民生工程，从规划选址、绿线、风貌保护、周边配套、环境、交通、停车等各个环节全面考虑，协调政府部门及建设单位推进项目落实。 年，规划分局完成中冶文沁苑项目、鑫源 · 向上项目、双峰商贸广场项目、当代广场项目、夹岭沟（双山）项目、利津路1号项目、金域府邸、重庆南路25号、三环线业及周边改造项目、汉河四方地块改造项目、联创地块等保障性住房项目的相关规划服务工作。在危旧房和筒子楼改造工作中，克服老城区人口密度大，危旧房、筒子楼多、分布零星等困难，多方调研论证，短时间内踏勘洛阳路、错埠岭1号等多处零星片区危旧房现场，就用地性质指标、地块大小、区域配套、环境绿化、停车场地、道路用地、社区用房建设用地等规划问题提出建设意见。　　·重点建设项目·　　对市级重点建设项目青岛中央广场、双峰商业广场项目、宝利商业项目、合肥路商业综合体、青岛万科中心、禧悦都城市综合体项目以及其他区办实事项目，采取专人负责、提前介入、主动服务、全程跟踪、工作调度和效能考核等措施，按照分工实行现场办公。分局领导是第一责任人，把推进项目建设作为首要任务，抓紧抓实；具体经办人员是项目专办员，每周进驻项目现场，随时掌握项目推进中遇到的困难和问题，提出解决方案、意见和建议。每周将项目进展情况和存在问题向市局分管领导报告，及时协调解决存在问题，确保项目有序推进。每周与区政府、重点企业、建设单位召开项目对接会议，了解项目落地、推进过程中存在的问题。对在谈项目提前介入，配合项目单位优化方案；对已招拍挂项目加快审批，确保尽快开工建设；对已开工项目，随时掌握项目进展，协助解决相关问题，缩短建设周期。　　·信访和提案办理·　　坚持以人为本、换位思考，尊重现实、顺和民意、依法办理的原则，做好信访工作，处理市局转办规划热线及群众举报件200余件，办理率100%，满意率100%。　　（ 区规划局）　　&&& ·青岛科技街·　　概况　　青岛科技街规划面积0.175 平方千米，成立于1992年10月。 2005年11月，国土资源部确认科技街的“四至范围”，以辽宁路为轴线，西至包头路，东至道口路，全长1800米。　　年，青岛科技街管委办以招商引资、指导卖场合理定位、指导帮扶企业上市发展，提高管理服务水平，综合整治环境面貌，开展安全消防检查，助推街区经济发展为重点开展工作。2014年，获市北区招商引资先进单位称号。　　招商引资　　2013年，引进项目14个，注册资金1.23亿元，完成全年招商引资目标任务的245.4%。2014年，引进项目4个，注册资金1.45亿元，完成年度目标任务的248%。完成实际利用外资400万元目标，完成民营经济“蓝、高、新”项目招商3个，签约金额1.6亿元。实现技工贸收入53.75亿元，完成税收 1.25亿元，比上年分别增长7.5% 和13.6%。　　指导卖场合理定位　　利用赴杭州、沈阳参加中国电子商会会议等学习调研机会，与中关村等业内单位探讨卖场向电子商务转型发展的路径。将电子信息城打造成为“IT 大本营”，助推电子信息城提档升级，打造“电子商务基地”，引导商户利用线下实体优势，创办线上销售平台；颐高数码打造微信商城试运营，实现同城速递；百脑汇将在现有主营台湾数码产品的基础上，引进更多台湾精品。　　提高管理服务水平　　2013年，制订卖场考核办法和实施细则，在电子信息城、颐高、百脑汇三大卖场创新实施“媒体代言员、消费者投诉协调员、物价监督员、安全员”为一体的“四员合一” 制。推行“6F”工作法，形成“服务、扶持、辅导、孵化、辐射、覆盖” 为主要内容的“6F”工作法，以加强服务型政府建设的实际行动，助推街区企业科学发展、和谐发展。 2014年，组织工作人员开展走访调研26次，召开座谈会4次，举办2次专题培训会议。　　综合整治环境面貌　　2014年，在科技街广场设立科技街标志性大字，修缮休闲椅和广场地面，增设宣传栏、指示牌等，提升“青岛科技街”的品牌形象。争取区有关部门的支持和协助，对吉林路41号进行综合整治，清理垃圾、杂草约20吨，建造绿化池、铺设嵌草砖，更换人行道板，为居民群众出行带来便利。在科技街“四至范围”内，沿辽宁路从包头路至道口路两侧131处灯杆上，加装科技街 LOGO 标识和＠符号。　　开展消防安全检查&&&　　2013年，对康乐宫、电子信息城等人员密集场所加大安全隐患排查。督导电子信息城投资30余万元全面改造自动消防设施，对康乐宫安全隐患整治检查，依法进行处罚，督导康乐宫进行整改。全年组织开展各种应急处置演练活动12 次。2014年，与卖场及重点企业签订安全承诺责任书，会同区安监、消防部门开展拉网式大检查28次，组织电子信息城、颐高、百脑汇等 4家卖场，实施安全消防演练12次。　　助推街区经济发展&　　2013年，为街区企业对接 IT 外包服务项目216个，实现协议供货收入420万元，办理版权登记项目355个，提供各类咨询服务367 件次。组织成立拥有近40家科技创新型企业的“青岛科技街高新技术产业联合会”。组织街区卖场开展节日经济促销活动， 8月份开展以“科技新生活，共筑新梦想” 为主题的“2013青岛科技文化购物节”，街区经济比上年同期增长 20% 以上。2014年，举办青岛科技街数码大集。活动期间，街区客流量达15万人次，比上年同期增长11%，卖场总销售额600万元，比上年同期增长15%。帮助支持5 家企业在股权市场挂牌上市；帮助科技街优质企业东亚股份、浩海网络在“新三板”上市；助力向尚科技股份、青岛海星量子医疗科技有限公司在青岛蓝海股权交易中心挂牌上市；扶持西博开龙软件在齐鲁股权交易市场挂牌上市。将科技街 6家企业纳入拟挂牌上市企业名单。　　转型发展见实效　　2014年，东亚股份公司销售收入8.5亿元，上缴税金2200万元，比上年增长22%。浩海股份公司营业收入达到7000万元，上缴税金 350万元，比上年增长208%。向尚科技公司2014年销售收入522万元，上缴税金51万元，比上年增长202% 和667%。海星量子科技公司销售收入334万元，上缴税金 89万元，比上年增长9%。 海安生物环保公司2014年公司营业收入达1600万元，比上年增长50%。禾软科技股份公司销售收入7012 万元，上缴税金752.4万元，比上年增长7.3%。昊阳网络公司销售收入4900万元，上缴税金74.8万元，比上年增长242%。西格玛电子公司销售收入1300万元，比上年增长30%。山东三业集团有限公司面对传统 IT 行业规模大、利润薄的压力，该公司拓展原有的 IT 行业盈利模式，形成“一主两翼”的发展格局，业务涉及影视传媒、财富管理两个板块，成为企业新的利润增长点，呈现出提升发展的良好态势。　　（青岛科技街管委会）　　·青岛邮轮母港城规划建设·　　邮轮母港城规划范围为：北至海泊河，东、南至胶济铁路，西以海岸线为界，占地约4千平方米（不包含特殊用地）。启动区包括青岛港6号、1号、2号码头及腹地范围，占地77万平方米。2012年青岛市政府工作报告中，提出青岛港整体转型，利用大港老港区建设邮轮母港总体思路。市委书记李群，市委副书记、市长张新起多次到现场进行视察调度。按照区委、区政府工作安排，青岛蓝色经济产业基地管理委员会实行专人驻港服务模式，全面参与邮轮母港规划建设。　　国际客运中心建筑主体完工&&　　配套建设的国际客运中心三层，建筑面积约6万平方米，于 2014年11月完成主体结构施工。内部有国际标准的侯船、通关设施，设有免税店、咖啡吧等服务设施，可提供一流码头服务，最高通关速度达300—4000人 / 小时，是邮轮母港的核心和标志性建筑。　　邮轮母港城投资人设计招标完成&&& 为推进青岛港老港区转型升级，加快建设邮轮母港城，根据青岛市《关于重点建设项目实行投资人设计招标投标制度的意见》，市北区政府和青岛港集团共同作为招标人，通过公共资源交易平台，组织大港老港区及周边区域4千平方米概念规划设计及启动区详细规划设计、投资人设计国际招标。2014 年1月，发布意向投资人招募预告，经过报名、资格预审等程序，招商局、华润置地和艾奕康公司组成的联合体提交投标方案，通过专家评审会审核。2014年9月，市城乡规划委员会执行委员会和审议委员会审议并原则同意市北区政府、市规划局、青岛港集团关于大港老港区及周边区域4千平方米概念规划设计和启动区详细规划设计投资人设计招标汇报意见。　　周边配套项目建设不断加快&&&　　利用中、小港岸线规划建设小港湾环湾绿道，打造公益性休闲岸线，目前启动段已竣工，绿道二期项目正在全面推进。利用原“双子楼”改造建设的中联自由港 · 湾项目，为邮轮母港提供高端完善的配套服务，已于2014年10月交付使用。位于邮轮母港周边的青岛新街里项目体现老青岛保留的欧式建筑风格，是集购物、休闲、娱乐、商业服务为一体的历史风貌建筑群体，2013年竣工验收。依托馆陶路上存留的25栋优秀历史建筑，打造主题风格鲜明、异域风情浓厚的德国风情街，自2011年以来已举办四届德国商品青岛展销会。　　（ 小港湾管委会）　　·特色街·　　年，市北区特色街管委办以项目建设为保障、以展会宣传为载体、以街区管理为抓手、以党群组织为依托，推动特色街区形象和运营水平不断迈上新台阶。特色街连续六年获“全国商业步行街先进集体”称号；特色街管委办 2013年被评为山东省文明单位；青岛文化街2014年成为首个被授予 “文化创意产业园区”称号的特色街区。　　项目建设　　总投资2800万元的台东三路商业步行街扩容升级项目被纳入区重点工作，一期工程于2014年开工，投资1200万元，对长兴路以西、台东六路以南、大成路以东、台东三路以南区域从道路建设、管网配套、门头整治、亮化美化、改善交通、景观设置等方面进行改造。对步行街周边区域实施统一整治改造，按照台东步行街标准实施街区物业化管理，实现台东三路商业步行街扩容升级。　　设施维护　　2013年，投入170万元对文化街1—5号楼进行整修粉刷4700 平方米，更换街区媒体广告设施及石质花池111处，提升环境绿化 1200平方米。2014年，投资160 万元对街区破损严重的车行道进行铣刨盖被，起垫检查110个，清掏雨污水井18立方米，新增、修补雨水管道142米，重新漆画交通标识线近9000平方米，对街区人行道马牙石全面整修，解决多年存在的道路坑洼不平造成的路面积水、排水不畅，车辆颠簸、行人磕碰等市政顽疾。补栽行道树、更换新型果皮箱、增设休闲座椅、停车场、公厕及各类指示标识，重新维修、启动广饶路喷泉广场，将街区破损路灯灯头更换并全部改为亮度高的 LED 灯管，新增40盏公共媒体广告牌及400平方米亮化设施，更换老化的啤酒街拱门亮化设备。　　展会活动　　按照“月月有主题、周周有活动”思路，确立贺年会暨年货大会、春秋两届婚博会、青岛啤酒街开街暨啤酒狂欢周、夏季休闲购物季、秋季文化展及自酿葡萄酒大赛“六大节会”活动。市北贺年会与台东三路步行街年货大集整合，每届实现交易额近1000万元。将婚博会拓展为春秋两届举办，引入市场化运作，利用特色街邮局平台，成立青岛爱情邮局，增加婚博会文化内涵，成为半岛地区婚庆采购及婚庆行业交流重要平台。2013年，首次在长宁路啤酒街举办啤酒街开街仪式暨啤酒狂欢周开幕式，并与登州路啤酒街共同开街，实现南北啤酒街“两翼齐飞”共同发展。2013年起，举办市北休闲购物季，划分时尚潮流周等10余个主题板块，首次实现全区商超大联动，达到休闲购物搭台、商家百姓获利、充分挖掘消费潜力、展示市北商贸风采的效果。在文化街举办春秋两届奇石文化展等30余场次文化会展活动，引进国字号协会“中国奇石文化收藏协会”，总部落户文化街。发挥青岛葡萄酒博物馆专业优势，每年举办青岛市葡萄酒自酿大赛，并与博物馆馆庆日、世界博物馆日、中国旅游日等系列市民互动活动有机结合，打造全市乃至省内知名的葡萄酒业内盛会。青岛葡萄酒博物馆 年连续两年客流量、接待收入翻两倍。　　宣传推介　　2013年，开通全国首家特色街官方门户网站，设计制作全国首个特色街全媒体手册《掌上特色街》。发掘特色街人脉，在《青岛日报》“新市北”专刊中连载《特色街群的手艺人》。开通特色街自媒体平台，特色街官方微博发布 3800余条，微信公众平台发布稿件 500余篇。在青岛电视台、青岛新闻网、《青岛早报》《青岛晚报》《半岛都市报》及网络等媒体及市、区党委政务信息上刊发信息500余篇。 2014年，与特色街邮局合作，发行全国首批以系统推介商业街区为内容的个性化邮票——青岛特色街个性化邮票折寄特色街风景日戳，并入选中国邮政风景日戳十大看点。　　街区管理　　2013年起，在青岛啤酒街实施“ 一条黄线”“ 一级管理”“ 一条专线” 三个一工程。在人行道标注黄线，统一规划啤酒街室外经营区域；与青啤（一厂）商定为啤酒街商户提供一条鲜啤生产专线；在青岛文化街成立由公安、城管执法及街区管理中心组成的联合执法办公室，定期开展综合整治，有效缓解文化街道路拥堵、行车难问题。在台东三路步行街统筹展会活动举办时间、范围及搭建标准，规范展会活动。在台东三路商业步行街、红酒坊、青岛啤酒街、青岛婚纱街及青岛文化街统一实施物业化管理，实现特色街管委办所辖街区物业化管理全覆盖。在街区新增无缝隙监控设施21处，实现特色街视频网络监控无缝隙全覆盖，引入现代无线网络传输手段，实现电脑、手机等多终端实时监控。　　党群组织　　以深化“党情驿站”党建品牌为抓手，加强街区基层组织建设，选举产生机关党委、团总支及妇委会，发展非公党支部9个，团支部 7个。发挥非公经济党组织、群团组织及街区商会的积极作用，增强街区自治管理能力，构建合理的政商关系。2013年，全国首家特色街新市民党（团）员驿站及全市首家街区工银商友俱乐部落户台东三路商业步行街和啤酒街。　　（刘& 斐）　　·新都心开发·　　年，市北区新都心开发建设办公室围绕土地出让、项目建设、基础配套、招商引资等方面工作，推进新都心项目建设 , 被青岛市列入“千万平米”商贸区建设规划。　　土地出让　　2013年，完成新都心苑、欣德远景、东建大厦、万科紫台和小水清沟村改造补亏 B 地块等土地出让项目5个，出让土地面积约17.7 万平方米（约265.4亩），规划建筑面积约44.6万平方米，总投资约 45亿元，土地出让金总额约17.55 亿元。2014年，完成兴旺花园二期、和达城上城、中心医院片区安置房地块、小水清沟村改造项目补亏 E 地块和萍乡路52号项目等土地出让项目5个，发布小水清沟村改造项目补亏C地块、蚌埠路11号、黑龙江路22号、淮安路7号和南昌路23号等招拍挂公告项目5个。上述10个项目，出让土地面积约 41.6万平方米（约623.7亩），规划建筑面积约115万平方米，土地出让金总额约51亿元。　　项目建设　　2013年，新开工鑫源向上、新都心苑、欣德远景、凯德广场、东建大厦、小水清沟村改造安置房和万科紫台等项目7个；续建项目 14个，规划建筑面积约140万平方米，其中，海信淮安郡、万科蓝山2.1 期和万科城多伦多一期竣工交付使用。2014年，新开工和达城上城、博雅华府和万科紫台3个项目；续建项目13个，规划建筑面积约185 万平方米，商业面积约55万平方米。其中，青建太阳岛、万科中心一期、万科城多伦多街区二期和万科蓝山2.2期竣工交付使用。　　基础配套　　2013年，清江路北段实现通车，规划四号线、台柳路开工建设；规划一号线、淮安路、清江路南段、清江支路等工程办理施工手续；长沙路35KV 变电站投入使用。2014 年，立新小学、红黄蓝幼儿园、海丽达幼儿园投入使用；福州路打通工程一期和台柳路（规划三号线至福州路段）建成；台柳路（福州路至清江路段）、规划四号线正在施工；规划一号线、淮安路、清江路南段、清江支路办理施工手续；清江路变电站完成主体施工；小水清沟变电站办理征地手续；双山自来水加压站和高位水池建设列入2015 年青岛市财力投资计划。　　招商引资　　2013年，注册内资6.48亿元，外资到账1.15亿美元。2014年，外资到账5000万美元，内资到位 51亿元，民营经济签约额43亿元。　　机构建置　　2014年1月，区机构编制委员会下发通知，设立新都心开发建设办公室，为区政府直属正处级事业单位，内设综合科、发展规划科、建设推进科、基础配套科等4个科室，主要负责新都心片区规划、土地整理、招商引资、项目建设、基础配套等方面工作。2014年12月，双山街道办事处与新都心开发办合署办公。办事处内设办公室、党群科、城管科等3个科室，分别与新都心开发办综合科、发展规划科、建设推进科合署办公。　　（张& 伟）　　·滨海新区·　　市北滨海新区位于海泊河以北，杭州路——四流南路以西，李村河以南，规划海岸线前沿以东围合区域，占地面积约18平方千米。 2010年，聘请北京和君咨询公司进行前期策划与产业研究，邀请世界知名美国 RTKL 设计公司进行概念性规划编制。根据滨海新区可规划建设用地的分布、规划影响条件以及重大基础设施现状，规划将滨海新区划分为“四大片区、四条大道、一条岸线”，进行一体化开发，打造国际创意商务区。主要包括：滨海文化旅游商务区、科技商务聚集区、都市居住服务区、创意文化体验区；总部大道、商务大道、科技大道、景观大道，筑就一条凸显城市水岸形象的滨海岸线。实施片区内多家老工业企业搬迁改造，改善城市居住环境，实现产业结构调整和城区功能提升，打造“蓝色海洋、绿色城市”优美环境。2013 年，滨海新区管理办公室全面贯彻落实区委、区政府工作要求，抓住“融合发展年”“双月奋战”“攻坚克难、百日突破”活动机遇，抓招商、促开工、推进度，8个项目签订合作协议，6家公司完成工商注册，4宗土地完成招拍挂，16个项目开工建设，开工面积达235万平方米。滨海新区承担市重点项目 4个，区重点项目34个。2004年，欢乐滨海城绿地超高层双子塔、华创国电蓝德总部基地、海信环湾大厦等13个项目开工建设，开工面积达232万平方米。其中，海信环湾大厦、鸿泰锦园商城等6个项目已主体封顶；美好巾被厂、制钉厂地块、欢乐滨海城 C—5—06地块等3个项目已确定开发主体；汉河地块、海晶化工地块、阀门厂地块等3个项目预计年底前发布招拍挂公告。　　加快完善规划编制&&　　2013年，结合新市北产业规划，加快12个控规管理单元的编制，中油——专汽片区控规成果已报市政府审批，泰能片区、总部大道等5个片区已完成控规成果深化。全面梳理滨海新区老企业搬迁后腾空土地，加快拟搬迁企业规划编制，为滨海新区下步产业发展预留出800万平方米开发空间。2014 年，规划编制进一步完善，滨海新区控制性详细规划分12个单元进行编制，全部完成初步成果编制。其中，12单元（中油——专汽片区）已于2013年3月通过市城规委审查，完成公示。2单元（捷能—— 海晶片区）已达到可报批深度，1 单元（泰能片区）、4单元（总部大道片区）和5单元（孤山北侧产业片区）正在结合片区各项目规划方案进行优化，其余各单元控规成果在完善中。　　招商签约选优引强　　2013年，坚持招大选优引强工作思路，按照业态对片区内地块进行定向招商。多次赴上海、北京等地进行招商，接洽北京金隅嘉业集团、首创置业、招商地产等30 余家企业，最终选定实力雄厚的世贸集团、安泰集团、融科智地等企业进行深度洽谈。优质项目促签约，注重项目谈判节奏，提高项目落地效率。已与万科集团、深圳海岸集团、中铁建投资集团、齐都药业集团、中国水务集团等8家企业签订协议；中铁建投资集团、联想融科智地、兰色 · 威尔兹堡等项目已基本达成意向；鸿泰锦园商城引入维客、博德东方、大地影院3家企业入驻。对于已落地项目，协助企业办理各项手续，确保项目尽快注册，为区税源建设提供有力保障。引入绿地地产远致置业有限公司、青岛热电能源集团有限公司等企业 6家，引入内资29亿元，引入外资1000万美元。2014年，沿袭招大选优引强工作思路，接洽中铁置业、恒大集团、禹州地产、海亮集团、联想融科置地等20余家企业。已与中铁置业、青岛中星、建安集团、齐都药业、山东圣大等7家企业完成签约。其中，中铁建青岛投资有限公司、安泰小额贷款有限公司、华创小额贷款有限公司及齐都药业房地产等4家企业完成注册，总注册资金达6.2亿元。　　推进项目挂牌落地&&　　在推进项目招拍挂过程中，调高既定目标，通过并联审批同时办理，手续审批提速30%，确保项目快速挂牌。在双子塔项目挂牌过程中，加快规划前期手续办理，调整后的规划方案仅用1周时间即在城规委会议通过。在项目发布招拍挂公告手续办理方面，提前梳理项目审批流程，提高项目推进速度，加强与市国土局的协调配合，安排专人盯紧手续办理，双子塔项目审批手续仅用3天即办理完毕。双桃精细化工、瑞普电气、超高层地标性建筑双子塔华创——国电蓝德总部 4宗土地挂牌出让，完成招拍挂面积约108万平方米，土地出让金约 34亿元。推进胜通海岸地块、兰色 · 威尔兹堡尚品街、齐都药业研发中心、联创实业、制钉厂、美好巾被厂6宗地块的招拍挂工作，预计年内可再实现2宗土地挂牌出让。协调市级部门，每周召开调度会，加强督导力度，制订《拟招拍挂项目推进倒排工期表》，理顺办事流程，明确处理路径，发现问题及时处置，保证项目推进进展。派遣专门跟件人员协助企业办理审批手续，在市国土、市规划局、市行政审批大厅、规划设计院等部门进行驻点，现场办公，第一时间协调相关部门解决问题。为加快手续办理进度，跟件人员协助企业提前整理制作好相关审批文件，与经办人约定审批时间进行审核，加快审核速度。制钉厂、美好巾被厂、联创地块、欢乐滨海城 C—5—06地块等4宗土地完成招拍挂，另有4宗土地正在进行招拍挂工作。　　打造项目建设新形象　　用好用活青岛市“容缺审批” 政策机遇，“盯上、靠上、拼上、豁上”，快速办理开工手续，双桃精细化工项目实现市首个容缺办理规划许可手续。坚持现场办公，帮促建设单位提速建设，目前16个项目开工建设，在建面积235万平方米。数字文化体验中心体验园区完成管网综合施工图设计初稿，创意中心桩基础和止水帷幕施工完成20%，基础垫层完成50%，商业地块全部主体封顶，进行二次砌筑施工，配套商业创造拿地后6个月实现预售。绿地 · 海德公馆、保利 · 香槟国际、昌盛花园二期、鸿泰锦园18个楼座开盘预售，鸿泰锦园商城主体施工至8层。海信环湾大厦比原计划提前一个月完成主体封顶。双桃精细化工在开工5个月内完成一期13个楼座主体封顶，7 个楼座主体施工至7层。难点项目打破常规，协助汉河地块在暂时不能进行招拍挂的情况下，协调市规划局对项目规划方案进行提前审查和批复，协调市土地储备中心同意项目规划方案进行招拍挂，意向单位竞得土地后可直接开工建设，大大缩短项目推进周期。以“抓紧抓实项目”为宗旨，“全过程控制” 为手段，推进重点项目建设。建立与项目建设单位的定期例会制度，协调解决项目建设中遇到的重大问题，推动建设速度。实行“三二一” 一线工作法，对项目坚持“每日三巡查，每日二碰头，每周一例会”，通过巡查及时查找阻碍项目推进的难点和问题，通过对接对各种难题提出破解之策，加快项目推进步伐。在内部落实项目责任人制度，“节点控制、分段推进”，制订出项目计划横道图，加强项目全过程动态管理，迅速推进。针对“创新提升年”“五抓五促”“百日攻坚”等活动要求，会同项目建设单位及时调整工作目标，合理安排施工计划，推进项目建设。总投资60亿元的欢乐滨海城绿地超高层双子塔项目及华创国电蓝德总部基地开工建设，新开工面积达36.5万平方米， 11个续建项目中瑞普电气9座楼施工至地上2层，保利香槟国际（19 个楼座）、东泰温莎郡（4个楼座）、中海 · 临安府（27个楼座）、国隆幸福城（7个楼座）、海信环湾大厦及海信湖岛世家（11个楼座 )、颐和广场（5个楼座）、鸿泰锦园商城等6个项目主体封顶。　　基础设施配套建设　　在加快项目建设的同时，统筹推进道路及水、电、气、暖地下管网等基础设施配套建设，确保提前规划、优先建设。协调市建委、建管局、供电公司等相关部门，及时将外部管网引入欢乐滨海城，采取手续办理与施工建设压茬（同步）进行工作模式，协调质监、安监提前介入，抢抓建设工期。通过 “道路全面施工，重点突破；绿化统一规划，分期实施；管网统筹设计、集中铺设”三项举措，加快欢乐滨海城基础设施配套建设。完成路灯安装208盏，完成滨海变电站主体建设及设备安装；完成横 A1、A2、纵 A2、A3道路验收，B 区道路及综合管网等基础设施全面建成；完成“ 五横九纵”14 条道路约15千米的软基处理工作，路基施工完成12.5千米，沥青混凝土路面完成27万平方米，人行道铺装完成5.2万平方米；完成纵 A1、纵 A2、纵 A3三条绿轴及中心公园绿化工程约30万平方米，栽植乔木3万余株，灌木60余万株；雨水、污水、中水、给水、电力管廊、燃气、热力、通信管线施工60余千米。　　（滨海新区管委办）　　·浮山商贸区·　　浮山商贸区规划区域位于福州北路以东、黑龙江路以南、劲松七路以西、银川西路以北围合区域，东接崂山商务区，北邻新都心，西靠中央商务区，总面积约9平方千米。辖区内有合肥路、浮山新区两个街道办事处。辖区商务涉及青岛埠西泰润、浮山实业、青岛双峰工贸、河马石实业、杨家群工贸、青岛振华等6个农工商公司。浮山商贸区为原浮山新区市北部分，2009 年批准的控规规划结构为“一心两轴六片区”：“一心”指商贸区的核心区，规划定位为青岛市市级公共服务中心；“两轴”指沿辽阳西路商贸长廊轴，沿劲松五路景观轴；“六片区”是以辽阳西路、劲松三路、劲松五路为界，将规划区域划分为六个居住区。整个区域功能定位以居住为主体，营造生态化、现代化居住新区。辖区内52.24% 的土地为居住用地，地铁M3、M4分别沿黑龙江路、辽阳西路穿过区域。 商贸区规划建设中、小学14所，目前已配建7所：宁安路小学、福州路小学、桦川路小学、富源路小学、同安路小学、青岛六十五中学、青岛市第二试验中学。幼儿园17所，其中，公办4所，民办13所。　　浮山商贸区项目建设情况　　核心区项目 &该项目总占地面积266800平方米，建筑面积 800000平方米。其中，浮山实业公司与青岛远洋地产公司于2014年年初签订合作协议，目前正在进行规划方案设计及产业定位论证工作；埠西商业综合体前期洽谈在推进中。　　佳世客商业中心试营业&& 总投资12亿元的佳世客项目于2014年 12月试营业，成为浮山新区范围内首家开业的大型商业中心，是世界500强永旺集团国内第三、省内最大的分支机构，吸引120家商家进驻，预计年营业额11亿元，年税收1亿元，创造就业岗位2700余个。　　双峰商业广场&& 投资35亿元的青岛市重点项目双峰商业广场项目，2014年5月住宅二期提前实现商品房预售，销售额达3.11亿元。商业 A 于2014年4月底主体封顶，商业 B 于2014年12月底实现主体封顶。北京居然之家山东总部落户该项目。　　园区建设& 加快企业搬迁谈判进程。2014年7月与海斯特（青岛）泵业有限公司签订搬迁协议，正式启动搬迁。完成园区规划方案、净空限高、交通评价，规划方案按照2014年规划区局联席会要求推进。　　招商引资&& 2014年管委会所辖项目实现内资8.97亿元，完成固定资产投资15.75亿元，青岛印象山、国信紫云台、保利叶公馆等6个住宅项目实现商品房销售2792套，实现销售额64亿元，实现税收 2.04 亿元。双峰广场项目实现税收1.4亿元。　　总部经济建设&& 重点培育引进具有高端产业集聚为特色的总部。世界500强法国欧尚集团、日本永旺集团、中国国内最大的家居航母企业北京居然之家山东总部签约落户商贸区。永旺山东总部入驻迁移工作已经启动，上市企业示范园入驻企业总部工作正积极推进。&　　提高土地利用率&& 河马石股份有限公司 A1-5、A1-7地块住宅项目提高容积率、规划方案已上报规划局审批。振华农工商公司 B3-11 地块土地出让方案审批完毕。解决浮山香苑东侧 76.8亩建设用地的历史遗留问题。　　项目储备工作&& 对辖区内剩余可利用土地资源明确业态划分，做好项目储备和前期论证工作。2014 年，辖区储备项目6个，占地总面积21.3万平方米，总建筑面积37.8 万平方米；储备地资源3块面积 17.8万平方米，规划建筑面积17.8 万平方米，为后续开发建设提供资源和项目保障。　　（浮山商贸管委办）　　城& 区& 建& 设　　·城市建管·　　年，市北区城市管理局按照“融合发展年”“创新提升年”战略部署，推进“喜迎世园会，扮靓新市北”环境整治提升行动，结合“大干300天”“百日攻坚”活动，营造“洁净、靓丽、畅通、文明”的城区环境。完成市、区两级投资约8.65亿元。结合区划调整实际，进一步理顺城市管理体制机制，提升城市管理水平，改善城区环境品质和服务功能，为打造国际化高品质特色城区提供有力保障。　　市政设施建设　　市政道路整治&&& 2013年，加强道路、过街通道整治及桥梁维修。以“打造精品工程、优化道路功能、同步统筹实施”为出发点，统筹安排，周密组织，重点对鞍山一路、安达路等8条道路进行全面整治，完成车行道铣刨盖被3万平方米，人行道铺装2.4万平方米，检查井整治1242个（含检查井专项整治 610个）。对辖区内山东路、南京路、人民路、洛阳路等16条道路开展精细化养护维修，整治车行道 2.2万平方米，整修人行道4.2万平方米，调整路沿石3200米。投资 400万元对辖区内全部10处15座地下通道进行整治，新建、维修雨棚2888平方米，铺设、维修天花板吊顶2005平方米，修补侧墙430 平方米，修补地面铺装700平方米，维修疏通排水设施370米，维修照明线路450米，增设监控设施4处、通道管理房3处及安装导向牌。建立长效管理机制，安排人员24小时值守。投资700万元，对嘉定路桥、大沙支路桥、太康路桥、吴石支路桥、镇江北路桥、辽阳西路桥进行维修改造，对杨家群桥实施检测。通过桥梁维修，消除道路交通安全隐患，提高车辆通行速度。2014年，全面推进“畅通市北”建设，市政基础设施服务功能实现新突破。整修超期服役道路，针对老城区超期服役道路较多、服务功能缺失等问题，对登州路啤酒街、仲家洼片区的西仲一路等18万平方米的超期服役道路进行全面整修。通过车行道补强、铣刨盖被，人行道翻建，更换、调整路沿石，检查井整治以及交通标线施画等工程，提高城区道路承载力。争取市财力投资5286 万元，对市北区上清路等7条超期服役道路和3条背街小巷进行综合整治；对广饶支路等7条微循环道路进行打通。加强道路精细化管护，按照“金砖工程”创建活动要求，强化道路巡查登记处理、沟槽动态管理，完善养护维修工作任务下达反馈等制度。对辖区内破损车行道、人行道进行认真排查，合理安排整修，全面增强道路养护和掘路沟槽恢复的时效性。完成道路巡查9200 余公里，发现并及时解决问题1400 余个，修补道路坑洼、破皮3.6万平方米、维修更换人行道板约30 万平方米，安砌、调整沟沿石2.5 万米。稳步推进桥梁整治工程，对洛阳路桥、张村河3号桥等5座 C 级桥梁进行桥面维修、梁体除锈防腐、梁体补强和换梁；对海云庵过街天桥进行桥梁钢箱梁和楼梯梁除锈防腐、扶梯维修，上部仿古建筑修缮、涂装、彩绘等维修工程。完善桥梁管理制度，对全区桥梁进行网格化管理，安排专人定期对桥梁进行巡查，发现问题及时处理，全面消除安全隐患，确保群众出行安全。　　河道综合治理 &&2014年，开展过城河道及流域截污整治行动，对水清沟河、郑州路河、海泊河进行截污整治。本着“河道治理先治污后改造”的原则，会同市建委、市环保局、市政公用局编制水清沟河临时截污方案，并通过市建委组织的专家评审。完成截污坝6座，截污管道敷设2300米，清淤4600 立方米，疏通污水管道2公里。完成杭州路河、四方啤酒街张村河南岸暗渠等42处污水直排口整治任务。开展地下管网改造及排水防涝治理行动，区财力投资1900万元，根据《青岛市河流污染综合治理规划（年）》和青岛市发展和改革委员会《关于批复2014年市区截污管网工程项目建议书的函》，对11项排水管网进行改造，完成改造9千米。其中，建设污水管道约5千米，建设雨水管道约4 千米。　　防汛任务& 完善防汛预案，根据指挥部人员变动情况，及时调整区防汛成员。完善《市北区城市防汛通讯表》《市北区城市防汛汛前准备情况统计表》等六项防汛工作管理台账。落实区防汛重点部位防汛责任，汇编成《2013年度市北区城市防汛工作指导手册》《2014年度市北区城市防汛工作指导手册》印发各防汛责任单位。加强防汛演练，区防汛办结合强降雨易引发的险情种类，设置地下通道进水、树木倾倒等6种险情，组织区市政一、二公司及海泊河管理中心，进行防汛联合演练，提高防汛抢险分队的实战能力。落实防汛责任，区防汛办根据市城防办通知和天气预报情况，及时通过金宏网及短信群发系统向全区防汛责任单位下达防汛通知，启动防汛预案。区城管局、开发建设局、安监局、城管执法局等部门根据各自职责，加强对城区积水点、在建工地、户外广告等防汛重点部位的巡查；各街道办事处组织对危漏房屋进行巡查，做好群众应急转移准备。年汛期未发生重大险情，整体防汛形势较为平稳。做好河道、雨水斗清淤和排水设施改造工作，对孟庄路河、昌乐路河、常德路河等17处河道、 16处明沟、73条暗渠进行清淤；对全区雨水斗进行掏挖，建立雨水斗管理台账，实施动态管理；建立与市政公用局12319热线联动机制，加紧对74处积水点采取临时性工程措施进行整改；对暂无条件整改的20处积水点进行重点监控，制订应急措施，明确防汛责任人；对夹岭沟辖区4号楼积水点进行排水设施改造，配合水务集团对昌乐路孟庄路路口，诸城路，辽宁路等3 处积水点进行排水设施改造。加强防汛重点部位排查、治理，责任落实到人。对抚顺路11号乙西侧山体侧等2处山体地质隐患和金水苑小区挡墙边坡等9处病害挡土墙边坡，11处防汛隐患进行整治。对暂无条件整治的43处防汛地质隐患和296处危漏房屋进行重点监控，制定应急措施，明确防汛责任人。加大防汛重点部位巡查、整改力度，区开发建设局、各管委会和工程指挥部也根据责任分工加强全区139 处工地（在建工地95处、零星片改造项目21处、征迁项目场地13 处、闲置场地10处），和未启动棚改项目50余处危险点的巡查和整改力度，督促施工单位对高空设施、塔吊、脚手架、临时工棚、工地围挡、深基坑、挡墙等进行有效加固或必要的拆除恢复；各办事处在汛期对棚改区严防死守，根据汛情及时疏散群众，确保不发生亡人事故。　　清雪防滑&&& 完善工作预案，明确责任，强调落实。集中开展专业清雪机械检修活动。召开“市北区清雪工作会议”，对清雪工作进行部署，清雪联合演练，为城区居民创造安全便利的出行环境，完成年度的清雪任务奠定坚实的基础。　　山林防火&&& 制订市北区山林防火预案，签订防火责任书，明确防火责任，调动办事处和林地产权单位参与山林防火工作。成立2支灭火队伍，配备灭火设备，做好防火准备。修建防火隔离带，防止火情蔓延。加强巡山和现场的防护，防火队员在现场盯死、盯紧、不留死角，及时发现上坟烧纸引发的火情，迅速处置。筹措资金在区重点防火山头安装防火预警监控系统，提高防火预警水平，实现人防和机防相结合。全区无重大火情发生。　　园林绿化　　2014年，以世园会召开为契机，深入开展“喜迎世园会，扮靓新市北”为主题的环境提升整治行动，推进各项工程建设，加大城区基础设施日常养护力度，打造洁净市北、靓丽市北、畅通市北和文明市北，为世园盛会召开提供有力保障。　　坚持因地制宜、适地适绿、提升品质、经济实用原则 , 开展植树增绿提升整治行动，结合城区特点，在绿化工程建设和日常养护管理中树立“让生活走进自然”的理念，力争通过点、线、面的有机结合，全面提升城区生态环境品质。在山东路、福州北路、黑龙江路、滨海大道等26条主次干道以及城区的重要商业文化节点、山头公园、居民庭院实施绿化提升工程。对城区裸露土地进行集中治理，通过补植常绿植物和灌木数量增加绿量，种植彩叶树种以丰富植物色彩，营造良好世园氛围。全年绿化面积约8 万平方米，裸土整治15万平方米。　　环境卫生管理　　环卫管理体制改革&& 引入竞争机制，在全市率先推行通过合同方式向社会企业购买环卫作业服务。在南山市场区域、台东街道、四方街道试点环境卫生作业市场化，在阜新路街道进行“内部承包”模式的市场化试点，在兴隆路等街道推行居民楼院保洁的市场化探索。公开选聘区环卫一、二公司环卫公司负责人，形成年富力强、团结协作的领导班子。按照“一街一公司” 的模式，新设立12个街道环卫分公司，通过竞争上岗的方式公开选聘12名中层管理人员。在全区构建起统一完善的环境卫生管理服务体系。　　环卫基础设施建设 &按照“标准化、机械化、信息化”三化原则，多渠道筹措资金3300余万元，提高环卫基础设施和机械装备硬件水平。投入近220万元，采购2785 个果皮箱，完成全区主、次干道果皮箱标准化配置；投资300余万元，更新补充垃圾桶1.3万个，使居民生活垃圾容器配备更加齐全；投资 620万元，升级改造老旧公厕22座，新建公厕5座；改造垃圾收集站7 座；筹措资金2120万元，采购洒水车10辆、湿扫车10辆、洗扫车 4辆、高压清洗车1辆、垃圾收集车33辆、人力保洁车500辆，环卫作业的机械化装备水平大幅度提高。全区主干道机扫率、洒水率均达100%。对180辆环卫作业车辆加装北斗定位监控系统，环卫作业车辆管理全面实现信息化。　　环境卫生整治&& &开展环境卫生整治行动，以“洁净家园”为主题组织集中整治行动31次，清理居民楼院3601个，卫生死角4716个，清运垃圾5047吨，清理小广告18 万余张。在环卫行业开展“攻坚克难，百日攻坚”活动，集中解决 87处环境卫生管理难点，解决群众反映强烈的问题23个，清运混合垃圾1.3万吨、生活垃圾8.2万吨。在全市开展的“百千万”达标活动中，市北区的道路、楼院达标率名列区市前茅。区已启动餐厨垃圾专项收运车8部，每天餐厨垃圾专项收运量达到20余吨，全面完成上级部门下达的工作任务。在街道推行城管科、城管执法中队、街道环卫分公司“三位一体”环境卫生问题联合处理机制，一批占路经营、乱堆乱放、乱倒垃圾等影响环境卫生管理的难题得到有效解决。创新垃圾收运方式，采取小型压缩车进楼院和“车车对接”“车站对接” 收运方式，取缔三轮车散装收集生活垃圾，优化垃圾收集方式。扩大环卫市场化作业试点范围，在人流量大的道路两侧及居民区的醒目位置，设置83处环境卫生公益宣传广告，形成良好的社会舆论氛围。　　物业管理　　举办全区19个街道办事处、 100余家物业企业参加的物业管理法规业务培训7次；完成3个“山东省优秀物业项目”、7个“青岛市优秀物业项目”创建工作；组织全区物业企业开展以“树行业标杆，建诚信品牌”为主题的“物业服务年”活动。　　集中供热管理　　年，全区老城区新增供暖面积29.8万平方米，惠及居民4966户，对铁路普集路住宅小区、诺德广场等32处新建房地产和居民楼进行供暖，新增供热面积342.7万元平方米，惠及居民 38411户。全区新增换热站52处，新增供热面积375.5万平方米。　　小区楼院综合整治　　年，对全区15个办事处所辖的35处旧小区楼院及大建筑楼体外立面片区进行综合整治，其中，包括18处旧小区居民楼院整治及2片建筑楼群整治，涉及整治面积93.82万平方米，受益居民5.8383万户，投入资金1.58亿元。完工后楼体外墙保温约11万平方米、楼体外立面粉 74.1万平方米、绿化美化约1.61万平方米、地面硬化17.684万平方米、拆除违章约3.4373万平方米、屋顶修缮约12.5万平方米、围墙改造约1.1824万米、拆装空调约5944台、安装门头1.812万平方米、安装塑钢窗 4.1万平方米、拆装晾衣架 3550套、管线修缮约3900米。占地面积32.28万平方米楼座235栋，其中，楼体外立面粉刷21.74万平方米、屋顶修缮约1.9658万平方米、墙体彩绘3550平方米、地下管网改造3010米、新安装单元防盗门212个。　　重点项目　　内蒙古路天桥建设工程 &&&2014 年区城市管理局负责内蒙古路天桥建设，完成工程立项、安全评审、土地预审，取得选址意见书、用地规划许可证，完成规划局方案审批、公示及土地权属确认。该项目因天桥建设用地中有230平方米土地归属为山东省纺织科学研究院，其不同意土地征用，导致天桥未能开工建设，至今各方仍在积极协调中。　　内蒙古路安装人行道护栏和更换交通信号控制器项目&&& 杭鞍快速路工程于2007年5月建成通车，内蒙古路匝道2014年通车。为方便居民出行，配合内蒙古路天桥建设，在内蒙古路50号安装人行道硬质隔离护栏，更换交通信号控制器。海泊河下游渔船清理工作 2014年，市建委委托区城市管理局联合市海洋渔业局、四方边防大队、城阳区海洋与渔业局等单位共同完成海泊河下游渔船清理工作。区城市管理局及各相关单位对海泊河下游停泊渔船情况进行摸底调查后，参考近年来崂山区、即墨市实施渔船清理的做法，制订船只征收拆解和转港补偿方案，完成第一批渔船清理工作。清理渔船99艘，其中，拆解报废73艘，转场26艘，补偿资金全部发放到位。　　海泊河两岸设施维护维修工程 &海泊河两岸很多设施年久失修，急待维护维修。2014年从城维费中列专项资金，用于海泊河两岸的设施维修工作。主要对监控设备、管道泵、翻版扎、橡胶坝、音乐喷泉、垃圾桶等设施进行检修、更换；对两岸亲水平台立柱、栏杆、大理石路面、水池、花池面层、塑石假山、民德桥、民安桥、橡胶地面广场、厕所等进行修复；新加挡车柱47个，加装隔栏栅一处。　　（区城市管理局）　　·爱国卫生·　　年，区爱卫办以“喜迎世园会，扮靓新市北”市容环境整治提升行动为契机，巩固“国家卫生城市”成果，开展“健康山东行动”等活动，推动全区居民文明卫生素质不断提高，全区卫生环境不断改善。　　宣教活动　　优化组织机构。2014年，调整区爱国卫生运动委员会成员，优化区爱卫会组织机构，结合全区爱国卫生工作新形势和新特点，增加区委组织部、青岛港集团、青岛啤酒厂、青岛科技大学、青岛理工大学等单位为新成员单位。加强宣传，制作疾病防治、爱国卫生基本常识和保健知识、除“四害”、控烟、青少年自护知识等内容为一体的《爱国卫生工作宣传手册》以及“远离病媒侵害、你我共享健康” 宣传海报，在全区2所高校，65 家驻区单位、121所教育机构、173 个街道社区、322个物业管理小区下发9万余册，向广大群众普及健康知识和疾病预防知识。开展教育培训活动。通过定期邀请市疾控中心病媒生物防治领域专家、学者进社区、进校园，开展专题培训活动，向全区64个爱卫会成员单位主要领导干部、820名社区志愿者、87 所中小学的75200名师生普及病媒生物防治、“四害”种类分布及其侵害和抗药现状、除四害的检测技术及防治方法、食品药品安全等知识，提高爱卫会成员单位干部职工业务水平，增强广大居民卫生意识。　　打造“健康市北”　　2014年，把“健康市北”作为爱国卫生工作治理“城市病”的重中之重，以“保障民生、服务民生、改善民生”为根本出发点和落脚点，开展“环境卫生攻坚行动”。完善设施设备，提高环卫硬件“三化”水平，多渠道筹措资金近3000 万元，采购、更新环卫设施，环卫作业的机械化装备水平得以提高，全区主干道机扫率、洒水降尘率均达100%。创新垃圾收运方式，解决城区环境卫生“顽疾”。针对老城区居民住宅密集、道路狭窄、垃圾桶脏乱差现状，采取小型压缩车进楼院和“车车对接”“车站对接” 的收运方式，逐步取缔三轮车散装收集生活垃圾，对脏乱差的垃圾桶定期进行更换或病媒生物消杀，解决桶脏、有异味、蚊蝇多等难题，降低垃圾收运扰民等现象。加强裸漏土地及工地扬尘治理，微循环街道拥堵节点改造取得成效。新建改建裸漏土地32万平米，荒山治理 203公顷，查处未按标准作业工地扬尘62处，罚款102万，按期整改率99%。治理微循环街道拥堵节点20余处，城市主干道高峰通行能力提高13%，有效降低扬尘、交通堵塞等“ 城市病”对市民生活的影响。实施社区卫生服务机构标准化建设，投资580万元为16所公立社区卫生服务机构配备5类30 项376件设施设备，完成9所社区卫生服务机构内部装修改造。承担全国脑血管病流行病学、青岛市城市癌症早诊早治等5个调查项目（国家3个、市2个）。建立传染病、食物中毒等5大类37项预案，储备各类应急物资112种，调整和充实卫生应急处置分队13支。组织开展“ 洁净家园”为主题的环境卫生专项整治行动，利用周末时间组织党员干部、居民、志愿者、驻军部队官兵，对居民楼院、城中村和城乡结合部进行集中整治，整治居民楼院1000余个，清理卫生死角6000余个，清理各类积存垃圾 3000余吨，城区环境卫生水平及病媒生物防治优良率得以较大提升。　　爱国卫生运动　　开展病媒生物消杀。结合“爱国卫生月”活动，组织全区2个卫生消杀服务管理站对全区11条过城河道、5个城中村结合部和29 个垃圾转运站、82个公厕及周边，定期进行病媒生物消杀；与驻区、区属单位签订360份消杀协议，清除病媒生物孳生地，有效控制病媒生物密度和流行疾病的发生。联合区卫生监督所、区疾控中心、区城管执法局组成联合病媒生物防治专项检查组，对全区32个窗口单位、宾馆、饭店、超市、医院、车站、居民楼院进行检查，对11家存在问题较多的窗口单位下达限期整改意见书。对跳蚤、蚊子等害虫较多的楼院、背街小巷、宜生区域进行渗透性消杀，加大药物浓度和喷洒次数，消除跳蚤、蚊子蔓延和污染趋势。开展春、冬季集中灭鼠，在未改造完的5个城中村和29个垃圾转运站周边加大投药量，投放灭鼠药1万余公斤，改造和重新设置灭鼠屋5200余个，投药覆盖率达 99% ，将鼠密度控制在国家规定的标准范围之内。做好春、秋季除害防病工作，有效控制病媒生物密度，有效预防手足口病、甲型 H1N1流感、出血热等各种传染病的发生和流行。开展控烟工作，下发《关于在室内办公场所实行全面禁烟的通知》, 要求各级领导干部主动发挥带头表率作用，模范遵守公共场所禁烟规定；联合相关职能部门，开展控烟教育宣传，提高公众对烟草危害的正确认识。对控烟工作进行定期检查，联合检查中劝解公共场所吸烟人员620余人次，处罚3人。加强督导检查，建立联合检查组，定期开展病媒生物防控、灭鼠检查督导工作，对全区19个街道办事处工作情况进行以属地化为主的全面检查；对检查当中存在的26个问题进行通报；对存在问题的单位责令限期整改，对问题较严重的5 个单位下达监督意见书。　　（区爱卫办）　　·人民防空·　　年，市北区人民防空办公室围绕“立足职能抓战备、贴近群众谋发展”工作思路，全面加强自身建设，夯实人防工作基础，提升办事效能和服务水平，开拓创新，主动作为，扎实工作。2013年，区人防办被授予青岛市人民防空工作军政联合考核先进单位；2014年被国家人防办授予全国人防工程平战结合示范基地。　　指挥体系建设　　完善人口疏散体系&& 2013年，建成人口疏散点115处，建成胶州人口疏散基地1处；2014年，联合市北消防大队在市北区四方小学组织400多名学生开展校园疏散演练；联合区卫生局、区应急办等相关单位在延安路街道组织300名群众开展社区居民疏散演练。　　加强重要经济目标防护&& 全面加强青岛市中心医院、青岛华能发电厂、“711”粮库等重点经济目标防护工作，做到预案、机构、队伍和演练工作全部落实到位。　　人民防空专业队伍&& 按照战时应战、平时服务、急时应急的原则，成立市北区人民防空指挥部，组建抢险抢修、医疗救护、消防、治安、防化防疫、通信、运输等7支212 名队员组成的人民防空专业队伍，并配备统一的作训服装，举行授旗仪式。　　完善防空警报体系建设&& 针对区划调整后市北区防空警报器数量多、分布地域广的特点，推出防空警报器“五个一”管理方法，即一份规范的管理协议书、一本详实的维护档案、一个醒目的警示标示、一套完善的维护制度、一次互动式的讲解培训。进一步优化警报设施布局，调换两台电动防空警报器，安装两台多媒体警报器，警报覆盖率达100%。　　人防工程建设　　投资1.8亿元新建单建人防工程2个，面积2.32万平方米。其中，海伦广场人防工程建筑面积1.47万平方米，四方小学人防工程面积约 0.85万平方米，建成后可解决停车位300个。海伦广场人防工程建成并投入使用，四方小学人防工程主体封顶。截至2014年底，市北区建成用于地下停车的人防工程13 万平方米，提供停车位5000余个，开发利用人防工程5万平方米，安排社会就业人数3000余人，取得良好的经济效益和社会效益。　　践行群众路线　　人民防空基层组织建设&&& 2013— 2014年，在社区人防工作站，成立一支人防志愿者队伍和人防设施管理员队伍。在各个居民小区设立人口应急疏散点，安装指示牌和标示。举办5次大型培训学习活动，参与单位达400多家，密切与基层单位的工作联系。　　人民防空宣传教育&&& 2014年，为新申报的人民防空宣传教育示范社区志愿者配备统一的活动服饰和人防应急箱，印制4万册宣传资料。利用报纸、网络、新闻等媒体，进行宣传。《市北区人防办开展社区居民防空防灾疏散演练》《八旬老人恪守五十二年的承诺》记市北区防空警报器的守护者——李文宣老人，两篇文章分别在中国人民防空工程建设综合信息网、《山东省齐鲁民防》杂志、《青岛日报》、青岛电视台、青岛市人防办门户网站刊登和报道，加强广大居民群众对人防工作的关注。 年，区人民防空办公室拓展宣传形式，抓住有利时机，在“3月1日国际民防日”“5月12日防灾减灾日”“11 月14日防空警报试鸣日”等特定节点开展大型人防宣传活动近16场，参与群众达5万多人。　　（陈& 帅）　　·房地产开发·　　年，区开发建设局以棚户区改造为中心工作，统筹资金和房源，强化政策研究，加大群众工作和房屋征收工作力度，各项工作取得显著成效。全面推进主城区棚户区改造是市委、市政府确定的民生工程。市北区政府对辖区内棚户区进行全面摸底调查。全区有危旧楼房1111栋，建筑面积 130.8万平方米，涉及居民4.45万户，占全市棚户区面积的77%，涉及40 个集中改造片区、173处零星片区。　　加快推进棚户区改造&& 2013 年，完成洛阳路34号、中心医院片区、东安路改造、大洋涂料厂、顺昌路片和都昌路6号等6个片区的详规方案审批；太清路片区和嘉兴路4号片区规划经市城市建设规化委员会研究通过；申请抚顺路19 号、大港纬四路、汽车零部件厂片区的规划设计条件和剩余29个片区的规划设计条件。2014年，启动5680户居民住宅改造工作，征收、改造3600户，维修加固2080 户。榉林山片区、瑞昌路三角地片区改造项目中，正式启动对签约率达95% 的独栋楼房的房屋征收工作；鞍北片区、大连路南侧两个改造项目正式启动房屋征收；兴德路 78、80号，开封路15号零星片改造项目正在公示征收补偿方案，征求居民意见。　　多方筹措资金 &区棚户区改造资金缺口大、区财力不足、可抵押资源有限，区开发局多方融资， 2013年取得银行授信48.7亿元，制订《市北区棚户区改造资金管理暂行办法》，规范资金使用，为棚户区改造顺利实施提供资金保障。 2014年，国开行对区项目新增授信约45亿元，累计取得银行授信额度93.7亿元，累计投入棚户区改造资金近40亿元，其中贷款到位资金约23亿元。为避免贷款资金闲置和增加利息成本，牵头各项目征收责任单位制订资金使用计划和支付节点，统一调度，根据项目需要适时申请放款。　　统筹调配安置房源&& 利用4个项目集中建设安置房4850套，中心医院片区改造项目开工建设；萍乡路52号、阀门厂已确定开发主体，正办理土地、规划等前期手续；专汽地块项目正办理土地挂牌前期手续。创新思路，选择社会房源用于安置房，结合征收工作实际和居民意愿，从区位、价格、户型、开发商信誉等方面对社会商品房项目进行筛选，首批选定8个开发单位， 3000余套房源，通过协议约束开发商责任和义务。房源主要配置给需异地安置的项目，供居民自愿选择。加大住房保障工作力度&& 2013 年，区承担的保障性住房配建任务新开工3298套，竣工4472套，各项指标任务均提前超额完成，其中，落实新开工项目15个，房源3647 套，全部实现开工建设，完成竣工项目8个、房源4505套。2014年，区保障性住房新开工任务2770套，梳理相关建设项目15个，房源　　2897套。其中，公共租赁住房计划 1687套，落实1938套，开工301套，预计年底前开工212套（小计513 套），年底前确定主体1363套，另有都昌路6号280套拟采用现有房屋改建方式落实。经济适用房计划 708套，落实584套（缺口124套），开工347套，预计年底前开工19套，年底前确定主体218套。限价商品房计划375套，开工375套。　　加快拆迁收尾和安置房建设 2013年，全区有16个拆迁收尾项目，年初剩余1300余户未完成拆迁，通过司法强制程序、沟通说服、帮助居民解决诉求等途径，年度完成300多户协议签订工作。　　2014年，各相关部门密切配合，完成184户协议签订工作。小水清沟、东安路、镇江路18号、海泊河33号4个项目完成收尾工作。完成新疆路、延安三路等重点户房屋拆迁工作。安置房建设方面，全区有超期回迁项目14个，涉及居民6000余户。通过区局联席会、现场调度、主动协调等多种形式，协助开发企业解决困难问题，加快推进项目建设。其中，A13地块改造项目和吉林路泰山路改造项目基坑开挖，当代广场等4个项目主体施工，台东体育场及周边等5个项目正在进行室内外装修及小区配套，大水清沟 D 区等2个改造项目工程施工基本结束。完成人民路 285号项目、棚户区零星片安置项目1000户的居民回迁工作，大水清沟安置项目240户居民回迁。全市首次通过电视录播方式，确定海泊河遗留片和海泊河33号地两个项目，900余户居民选房顺序号。加强工程管理和环境整治 2013年，全区在建、在拆、待开发工地136个。建立工地档案，强化属地管理责任，下发《全区拆除工地管理办法》，做好工地安全生产管理和市容环境整治工作。严格把关，完成常青藤等12个项目预售许可及13个项目综合验收备案。 2014年，建立健全工地安全生产网格管理，加强与指挥部和区属公司安全生产业务指导，强化局管工地安全生产工作。加强重点区域和重点项目安全监管，加强重点节庆活动安全检查。建立全区防汛信息发布平台，及时向全区各功能区和局管开发单位相关人员发布预警信息，做好防汛工作。强化重点区域巡查，对33处在拆、待拆工地和部分闲置场地围挡、土地裸露和垃圾清运等存在的问题进行定期拉网检查，及时督查责任单位整改。向区城市管理局申请专项资金，在闲置场地内播种草本植物，裸露渣土全覆盖，有效抑制扬尘污染。　　加大遗留问题处理力度&& 2013 年，化解内蒙古路匝道、天怡景园 C 区、杭州支路二号、万科蓝山变电站、胶州路东段、南京路301号等一批矛盾突出的信访热点难点问题。2014年，成功化解六件进京非访案件，稳控绝大多数进京非访人员。成功解决拖达2年的地铁错埠岭站施工受阻问题，保证地铁建设进度。完成中央巡视组交办的47 件信访案件，省巡视组交办9件信访案件。　　（区房地产开发局）　　·重点工程大项目·　　滨海新区　　青岛数字文化体验中心&& 位于瑞海北路240号，占地面积26.5万平方米，建筑面积45万平方米，由山东鲁信文化旅游产业有限公司和绿地地产青岛远致置业有限公司投资52亿元，建设集动漫研发、网络科技、数字体验、观赏参与等内容于一体的全球最新颖的综合性文化、体育、科技、旅游项目，并包含配套商业及配套住宅。截至 2014年底，住宅部分楼座已封顶，部分楼座主体施工，商业地块已完成外墙抹灰施工，展馆部分开展单体方案深化设计工作。　　鸿泰锦园 &市北区国棉四厂搬迁改造项目，位于开平路28号，占地面积4.6万平方米，总规划建筑面积14.4万平方米。由青岛颐杰鸿泰置业有限公司开发建设，总投资13亿元。2013年11月，颐杰鸿泰置业有限公司与维客集团股份有限公司、天津博德东方商务信息咨询有限公司、大地影院建设有限公司签订合作协议。截至2014年底，该项目主体已封顶，完成墙体砌筑，进行内外装修和设备安装工程。　　湖岛世家 &位于瑞昌路218号，占地面积7.8万平方米,容积率3.2，总规划建筑面积31.8万平方米，由青岛海信房地产股份有限公司投资 20亿元。其商业配套项目——海信环湾大厦，规划建筑面积3.6万平方米，共26层，定位区首个区域性中小企业总部楼宇。截至2014 年底，湖岛世家项目已完成园区综合管网建设，装饰工程过半，环湾大厦部分安装工程已完成，正在进行室内外装修。　　超高层双子塔 &位于市北区欢乐滨海城 B 区，占地面积约为5.5 万平方米，规划建筑面积30.25万平方米，由绿地控股青岛置业有限公司投资50亿元，建设高档企业办公楼，建成后将成为欢乐滨海城标志性建筑，进一步完善欢乐滨海城商务配套功能。截至2014年底，该项目已启动基坑开挖。　　中央商务区　　卓越世纪中心 &位于敦化路以南、连云港路以西，龙城路31号，由深圳卓越集团投资45亿元建设，占地2.93万平方米，总建筑面积约44万平方米，建设4栋写字楼，项目拟2016年全部投入使用。引进国际贸易型企业总部、高端服务产业区域总部、金融、传媒总部，配套功能齐全，将形成一个商务办公内循环生态系统。截至2014年底， 1栋楼正在进行主体施工，3栋楼进行内部砌筑。　　山东海运大厦 &位于连云港路 66号、镇海路7号，占地面积2.27 万平方米，建筑面积25万平方米，由山东海洋发展有限公司投资22 亿元，规划建设一栋超高层作为山东海运集团总部大厦，配套建设商品房及商业设施。截至2014年底，项目主体建设进行中。　　青房·财富地带 &南临敦化路，东临连云港路，北临规划14号线，西临中央商务区步行商业街，由青岛青房投资发展中心有限公司下属的青岛创融置业有限公司投资6亿元开发建设，占地面积1.2万平方米，总建筑面积12万平方米，包括三栋写字楼。截至2014年底，项目基本竣工。　　民建大厦 &位于连云港路76 号，毗邻万达广场，由青岛民建置业有限公司投资10亿元建设，占地面积1.6万平方米，总建筑面积 12.2万平方米，包括两栋办公楼，一栋公寓，拟引进民建会员单位入驻办公。 截至2014年底，该项目主体封顶。　　凯景广场 &由青岛凯信置业有限公司投资12亿元开发建设，占地面积2.07万平方米，总建筑面积14万平方米，包括1座连体办公楼， 5栋住宅。商业、办公面积3.8万平方米。截至2014年底，该项目主体竣工。　　新凯达项目 &位于敦化路97 号中央商务区 A—1—8地块 D 区，占地面积0.57万平方米，建筑面积 4.31万平方米，由青岛新凯达置业有限公司投资3.4亿元，建设一栋高档写字楼。截止2014年底，该项目主体封顶。　　瑞驰至尊珠宝大厦& 位于敦化路97号中央商务区 A—1—8地块 A 区，占地面积0.41万平方米，建筑面积3.94万平方米，由青岛瑞驰建设开发有限公司投资3亿元，建设一栋高档写字楼。截至 2014年底，该项目主体封顶，开始安装工程。　　宇恒大厦 &位于敦化路97号中央商务区 A—1—8地块 B 区，占地面积0.65万平方米，建筑面积 5.76万平方米，由青岛宇恒电器有限公司投资3亿元，建设一栋高档写字楼。截至2014年底，该项目主体封顶。　　二十二世纪项目 &位于敦化路 97号中央商务区 A—1—8地块 C 区，占地面积0.47万平方米，建筑面积4.48万平方米，由青岛文融置业有限公司投资3亿元，建设一栋高档写字楼。截至2014年底，该项目主体封顶，开始安装工程。小港湾　　青岛邮轮母港启动片区&& 青岛港老港区6号、1号、2号码头及其腹地，约78万平方米，由青岛港集团投资50亿元，建设3个码头及国际客运中心，主要功能为邮轮母港及为邮轮母港配套服务的商务办公、商业贸易、文化娱乐、休闲旅游、居住等。主体工程位于6 号码头，主要包括新建超大型邮轮泊位1个，改建邮轮泊位2个。其中，新建超大型邮轮泊位位于六号码头西南端防波堤外侧，长度490 米，纵深95米，前沿水深—13.5米，港池水深—12.5米，可停靠目前世界上最大的22.5吨级海洋绿洲号邮轮。工程于2012年5月开工，同年12月完工，新建邮轮泊位成功试靠船，2013年3月通过竣工验收。　　国际客运中心 &自2013年6 月开始桩基础施工，2013年下半年根据市有关部门要求，对客运中心建筑方案重新设计。重新设计后的客运中心增设免税店、咖啡吧等配套服务设施，建筑规模由原7.9万平方米调整到约4.5万平方米。截至2014年底，项目主体钢架结构已封顶，开始进行内外装修。　　小港湾环湾绿道 &位于小港和中港，慢行道1.8千米，规划面积约 3万平方米，项目1.1亿元，项目概念性规划设计方案已经市政府批准，并完成海域地形图测绘、波稳及风暴潮分析。截至2014年底，总投资 1200万元、规划面积4400平方米，慢行道长200米的启动段已经竣工。浮山商贸　　合肥路商业中心 &位于合肥路以北，劲松三路以东，规划建筑面积9.4万平方米，由河马石股份有限公司投资12亿元，建设区域性大型集商业零售、休闲娱乐、餐饮为一体的商业综合体，建成后将由东泰永旺株式会社经营。截至 2014年底，该项目建成，并开始试营业。　　双峰商业广场 &2013年青岛市重点工程。位于市北区合肥路以北、黑龙江南路以东、同德路以南、宁安路以西，占地面积13.3万平方米，规划建筑面积41万平方米，由青岛保利双峰置业有限公司、青岛保利双元置业有限公司投资35亿元，建设大型商业综合体，其中，商业部分由北京居然之家承租，开设大型家装商场。截至2014年底，商业部分封顶，进行安装工程。　　啤酒商务区（啤酒商务区核心区启动片）&　　为商务广场板块和市民广场板块，其中，商务广场板块规划以商务办公为主要功能，占地面积约1.67万平方米，容积率暂定4.2，地上建筑面积约7万平方米，地下三层全部为停车场。结合青啤总部的入驻，建设3—4栋高档写字楼，引入企业总部；青啤市民广场用地性质为商业、文化、娱乐用地，广场设计以狂欢为主题，突出都市型节庆、集会、游憩、娱乐等特性，占地面积约2.6万平方米，容积率不超过1.5，建筑密度不超过40%，地上建筑面积约3.9万平方米，地下拟建三层停车。截至2014年底，商务板块地面附着物已全部拆除，腾空土地面积3.2万平方米，拆除建筑面积3.7万平方米，土地已经纳入储备，近期将招拍挂；市民广场民房征收工作已基本结束，公交公司道口路17号置换办公区域已实现搬迁、腾房。　　新都心　　和达.中心城 &位于市北区核心商务区 D 地块，占地5.2万平方米，规划总建筑面积约为18.2万平方米，由创和嘉祺实业有限公司投资 20亿元，建设集综合商业、商铺、办公等于一体的大型区域商业综合体。截至2014年底，该项目主体竣工，开始二次砌筑及安装施工。　　福州路万科中心 &位于黑龙江南路2号，占地面积3.9万平方米，规划建筑面积12.6万平方米，由万科商业地产公司投资13亿元，建设高档写字楼、集中商业为主要业