有二名下三套房怎么交契税但按一名下三套房怎么交契税交的契税怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-12 05:22 标签： 二套房三套房契税
请问一套房和二套房契税有什么区别？_购房税费_土巴兔问吧
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请问一套房和二套房契税有什么区别？
提问者：卜奇水|
浏览：5981|
时间： 15:36:43
土巴兔官方问答
　　对购买二套房提出了“新规”：无论个人还是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契税。　　如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。　　买了房需要装修，不知道装修多少钱，来使用计算下吧!免费为您计算报价，再也不用担心装修公司有猫腻了。选择您房屋的实际数据，点击开始计算，轻轻松松计算出您房屋所需要的装修报价。
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陕西万远建筑装饰工程有限公司
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首套房和二套房契税是不同的，目前的政策是，如果是第一套购房，如果是普通住宅的话，那么可以享受1.5%的契税的优惠，但如果是第二套房的话，那么契税就要按3%缴纳了，如果是非普通住宅的话，那么第一套和第二套也就没实际区别了，均按3%缴纳。
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深圳市奇雕装饰有限公司御龙华庭分公司
所有回答：&1667
首套房和二套房契税是不同的，目前的政策是，如果是第一套购房，如果是普通住宅的话，那么可以享受1.5%的契税的优惠，但如果是第二套房的话，那么契税就要按3%缴纳了，如果是非普通住宅的话，那么第一套和第二套也就没实际区别了，均按3%缴纳
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所有回答：&1513
答：1新政则对购买二套房提出了“新规”：无论个人还是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契税。
2如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。
3根据新政规定，征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。
4此外，新政还规定，对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从10月1日起，对市民个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房，减半征收契税。
5对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭唯一住房，减按1%征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策
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& 这个契税按第一套房还是第二套房交
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我2007年买了一套房子，与2013年5月卖出（贷款已经还清），然后我又买了一套房子（唯一一套），马上就要交房了。我办房产证的时候契税按第几套房收啊
诚心请教啊
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问问啊，现在穷疯了，真怕是按第二套房收。买的是新房
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如果没有房子应该按第一套来收
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如果在一年内，第一套交的契税可以在这次减免！
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第二套吧，之前有过贷款记录咧！
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除非是90平方以下的&&那才有区别
本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
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算首套房，契税按第一套收，90平米以下评估总价的1个点，90-140收1.5，超过140均为3个点
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按首套房收，契税跟贷款不一样，地税局只看房管局的系统里在你名下有几套房，原来的房子过户出去了，自然就只有一套了。
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买第二套房交了契税,但之后变为只有一套房,契税还退吗
买第二套房交了契税，但之后变为只有一套房，契税还退吗
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你好，请咨询房管局。
不知道下面这条知识能否帮助到您
契税新政执行首日,不少市民就开始享受到政策带来的福利。因为房产赠与的税率未变,根据新政,给子女送房子不如买房子交的税少。
契税新政:给子女送套房不如直接卖给他
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