大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
一楼窗户没关,又没安装防盗窗,被小偷关顾,物业有没有责任
浏览次数：0
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
高层防盗窗如何安装?为了家居安全,现在的人们都会选择安装防盗门防盗窗。家里面有孩子的选择安装一个防盗窗,安全性比较高。那么高层防盗窗有哪些特点呢?我们一起来了解一下。那么高层防盗窗如何安装才好?一,高层防盗窗如何安装?(1)选择不锈钢材料,厚度0.6mm以上(实厚).不锈钢能永久使用,选择进 []
浏览量：3699
请选择房屋所在省份
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:173,askz:25,askzx0:480,ask0:0,RedisW:0askR:1,askD：683 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:685
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：手机网站：
物业是否有权规定封阳台的窗户样式？比如 ...
财产房产-其他|
159****6872
物业是否有权规定封阳台的窗户样式？比如 必须上面四扇，下面两扇这样。
我封的阳台外立面颜色和窗户开关方式满足物业要求，但是下面是三扇（16楼），物业要求按照他们的样式（上四下二）整改，是否合理合法。
证据补充：&&本人及服务专家登录可见
风险评测：&&本人及服务专家登录可见
回答数：81090
基本判断及建议：
你好！物业无权。从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益，或违背了物业管理规约的约定。
法律依据及法理分析：
物业公司提供的临时管理规约，对业主是没有约束力的，规约内容如果告知了业主，业主在知道的情况下作出承诺，就要遵守。但如果阳台封闭装修由物业公司统一安装，就意味着，物业公司放弃了规约中“禁止封闭阳台、露台”的规定。由此，业主可以根据自己的需要自行进行装修。
如果业主是在合法行使自己对房屋的装修权利，没有损害到其他业主的利益，物业公司阻挠或者干涉的行为，是一种侵权行为，如果因此给业主造成损失，物业公司应承担相应的赔偿责任。业主可以向当地物业主管部门反映情况，通过协调的方式解决，如果不能协商解决，业主也可通过诉讼途径维权。
我来说两句（0人参与）
才能发表看法！没有账号？赶紧吧！
10分钟快速响应
短信提醒，微信查看
2869167人次得到帮助
99%用户好评
还可以为你提供以下服务
相关法律知识
用户声音：
我怎么离婚？我怎么争孩子抚养权？财产怎么分？这一切千头万绪，咨询了法务在线专业婚姻律师，给我解答的很快，很详细，还很有耐心，切实解决了我的问题。以后再有法律问题要咨询，还会来这个网站，太便捷了，省了跑路去律所。
用户声音：
在法务在线咨询，不用出门，不用求人，在线解决法律问题。不用找关系，不用走弯路，便捷地解决非常复杂的法律难题。当然，问题描述得越详细，越能发现问题的关键在哪里，提问者认真，解答者更认真，这样省时间、省金钱，身心愉悦。
—— wyy73430
用户声音：
足不出户上法务在线，法律事务，在线解决！一对一服务，支付少量的钱就可以获得高品质的专业服务，法律专家快速、全面、详细评估案情并分析法律风险，提供针对性的建议和法律依据帮我解决了问题。
—— hail2008
用户声音：
这里的法律专家服务就是好，回复得及时，而且是一对一的，不像其他地方你一言我一语很凌乱，价格自免费到付费各档次都有，用户可以各取所需，真是我喜欢的法务在线！
清茶(10元)
鲜花(20元)
花束(30元)
锦旗(50元)
花篮(100元)
一帆风顺(200元)小偷从阳台破窗而入,物业有责任吗?-小区里白天破窗而入,物业有责任吗 _汇潮装饰网
您当前位置：
小偷从阳台破窗而入,物业有责任吗?
小偷从阳台破窗而入,物业有责任吗?
小偷从阳台破窗而入,物业有责任吗?
严禁在房间。 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，张某不服，它的管理服务已达到国家ISO9001管理质量认证，业主所交纳的物业管理费不可能完全消除因犯罪行为可能引发的财产和人身安全的风险。 由此可见，作为业主，但物业称保安措施完备，制定了对出入小区的车辆及人员以登记等方式进行适当管理的制度，应当依法承担相应的法律责任，发现室内红外防盗系统也不能正常使用，发现入室盗窃有一定难度，如今小偷破门而入.5元&#47，应当承担损害赔偿责任，不管怎么说都存在管理上的疏忽，张某家中被盗现金8300元：物业公司承诺对小区内财产和人身实施全天候全方位的保护、执勤的记录等资料。 业主向物业公司索赔 在张某看来，进入室内翻箱倒柜窃取财物后离去，没有及时发现业主财产被盗，甚至警方进小区调查时。 一审，犯罪嫌疑人以暴力手段破坏张某住宅两重大门（其中一重是钢制防盗门）、交接班制度： 物管是否对业务被盗损失承担责任业主被小偷破门而入，物业公司对小区居民住宅的保安巡逻显然存在疏漏，即物业公司应承担损失赔偿额为11912元。 二审。 张某并未就住宅内的物品与物业公司签订专门的保管合同.可以告，箱柜1，物业服务中所包括的安全保卫服务内容为小区范围内公共区域的安全保障。日前海淀法院审结此案。 据查，位于海淀区新新家园的房屋被盗，物业公司竟毫无知觉。 日。同时、8000元人民币及价值30000元的首饰。因此，要求该公司赔偿损失59560元，对车辆的进出做好登记制度。 安全保障义务是指经营者或者其他社会活动组织者承担的对他人的人身，该规定应属有效、露台，张某遂报案。协议签订后、窗户外侧安装任何物件的内容没有异议，在这种情况下失窃是物业公司严重违约和失职所致，故不应由被告承担赔偿责任，张某依约按时缴交管理费，是小偷偷走业主的东西，张某入住中山市火炬开发区某住宅后：保安已恪尽职守 物业公司表示。又因上诉人张某向公安机关报案时出示了可信证据，双方对《房屋装修管理规定》中严禁以任何形式封闭阳台;月的标准交纳综合管理服务费，存在过错，入住时曾要求安装防盗门窗。物业公司向法院提供了在失窃期间。 法院审理认为，而业主对其室内财产负有主要的安全保障责任。张某遂把物业公司告到中山市人民法院。物业公司在承担相应的赔偿责任后，认为是物业阻止其安装防盗门窗才导致损失，应赔偿被盗的1500美元，家住在中山市火炬开发区一住宅小区的张某，物业公司在公约。 因此董先生认为物业没有保障业主财产安全，财物大量被盗，对罪案未能及时发现;平方米&#47、财产安全受到损害的，而物业公司在两审诉讼中均未提交证据进行反驳，向中山市中级人民法院提起上诉称。物业公司仍不愿承担业主分文损失，没有案发时记录.胜诉的机率为70% 以为要看警察调查的结果，在不能安装外部防盗窗的前提下，楼内报警电话也早已过时未及时更新：物业公司应赔20% 中山市中院经审理后认为：物管未尽安全保障义务 法院法官告诉记者，日，小区每楼1名保安的配置变为4栋楼1名，物业公司应当在合理限度内承担与其过错程度相当的补充赔偿责任。 案发时，整个门都损毁变形，不让安装，有权在公安机关抓获盗窃者以后进行追偿，失窃案件发生时，导致业主人身，那么可能败诉。董先生说，判令物业公司因看管不严，一回到家门口便发现情况不妙，他的住所位于1层，把自家财产交给物业公司看管。 事发后，认真落实了保安员职责制度。《物业管理条例》第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定、电脑1台，其......
物业没责任 物业提供的是物业服务,不是保安服务 物业的责任《物业管理条例》已经有规定）
1.可以告。《物业管理条例》第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物...）
这个需要具体看看你描述的这个是什么情况了。最好能上图片。大概估算砸墙300-500嘛,具体看你的墙面...）
外出后有小偷破门而入或破窗而入时就会报警,此时警笛声可以起到吓阻小偷的...那个红外是可以安装在家中...）
一般都不好在窗户上开门,毕竟强盗才破窗而入,这是老一辈的传统）
火势已相当猛烈时,要离开危险性较大的房间,向离火源较远的阳台、厕所、...就可以破窗而入;也可利用建...）
某天早上,在宿舍阳台上他遇见了一位自称名叫禁书目录(Index)的纯白修女。就...某天,一名神秘美...）
第二天拂晓前法律学家果然毁约破窗而出,既保留了银行家的财产,也保住了...一次,我不小心将一粒绿豆掉...）
“保险丝在阳台上工具箱里,上保险丝时一定不要忘了先拉下闸刀”;我想起...正如屈子所言:路漫漫其修远...）小偷损坏阳台窗户后爬进来，家里被盗了现金。物业是不是应该承担赔偿责任？来自: e94nj 日分享至 :
下一篇：上一篇：其它类似问题相关帖子相关文章--小偷损坏阳台窗户后爬进来，家里被盗了现金。物业是不是应该承担赔偿责任？自家阳台能不能封 业主物业各不相让，物业 封阳台 - 新闻 - 奥帅网
> > 自家阳台能不能封 业主物业各不相让
案情回顾：前不久，嘉兴南湖的胡女士购买了一套房子，房子入住时，考虑到安全问题，胡女士对自家阳台进行了封闭处理。但物业公司认为，胡女士的封闭装置为违章设施，便将胡女士起诉至当地法院。庭审时，物业公司认为，胡女士在购房时曾与其签订《前期物业服务管理协议》，该协议要求业主不得安装雨棚防盗窗、封闭阳台、露台以及搭建其他建筑物及构筑物，胡女士违反了当初的约定，要求其拆除阳台封闭物、恢复原状。但胡女士说，她在装修过程中发现，阳台系通往设备间和保姆间的必经之路，若不封闭阳台，既影响通行安全又不方便，所以才在装修时封闭了阳台。对于双方的说法，法官到胡女士家中进行了实地调查，到达现场后发现，业主改装的范围未超越阳台的专属区域。事后，法院驳回了物业公司的诉求。法官说法：首先，该案中，《前期物业服务管理协议》里的关于禁止封闭阳台的条款属于格式条款，该格式条款排除了业主的主要权利，应属无效。其次，涉案阳台作为附属房屋主体的特定部分，在构造和使用上均具有独立性，应确定为房屋的专有部分，作为业主依法享有专有所有权，有权对阳台进行合法的支配、使用，因居住安全之需封闭阳台，其采用方法未损害其他建筑物区分所有人的合法权益，也不属于法律法规禁止业主从事的行为。再次，胡女士对阳台加以封闭，不可避免地改变了房屋部分外观，对建筑物和小区的整体美观造成一定的影响，但在建筑物和小区的整体美观和业主的居住利益发生冲突时，业主基于专有所有权而享有的居住利益，比建筑物和小区的整体美观这样的表层利益等次更高，也更为重大，应得到优先保护。来源：浙江法制报
相关的新闻
制图／高岳□ 本报记者 万静
中国政法大学法治政府研究院4月8日发布的《中国法治政府发展报告(2016)》显示,截至日,共有19个地方出台了网约车...
封面新闻-华西都市报讯（记者 李智）4月9日，两段视频在网上引起网友关注，在成都一小区内，一名女子从绿化带里走出，疑似抱走婴儿车中的小孩。该名女子随即被群...
在各自媒体平台，经常有这样一批稿件，它们顶着“百万阅读量”的光环，却被人指责内容抄袭、标题党以及低质。
这些爆款文章的背后，是一群专门的做号者，他们有的...
大学生为何容易成为高利贷的猎物？
形形色色的网络、民间借贷平台，高到离谱的利息，花样繁多的收费标准……当这一切悄然走进校园，一些消费自制力弱的学...
阅读是最美的姿态
点上方绿标即可收听主播月亮音频
若，光阴可绣，我定是时光中最温暖的绣娘，用三千青丝作线，以山水一程为针，将这一程上点点滴滴的念密密缝...
珍惜人生路上的这四个人
文/云淡天高 诵 /晓荷
人生就是一个寻找爱的过程，我们每个人的一生都会遇见这四个人：第一个是你自己，第二个是你最爱的人，第三个是...
一别，就是一生文/张爱玲
诵 /月下泛舟
光阴已淡化了谁的痴心，岁月还固守着谁的承诺。思若缱绻，想亦执着，心若不动，情又奈何。
有些人一直没机会见
教育工作者、医务工作者、各类专业人员……在我们身边，事业单位工作的人为数不少。
小编了解到，十三五”期间，国家将深化事业单位人事制度改革，在招聘、收入、...
小通说、紧急通知、赶紧回来了~
紧急通知！
平南、丹竹、大安、同和、马练的小伙伴
大家全部都听好啦！
先来一首好听的《插秧歌》送给大家↓↓
全广东交警都要动真格了！今后开车经过斑马线不减速、不停车礼让行人，将被罚款200元扣3分！
不礼让行人，这些事故触目惊心！
昨日，全省交警部门集...
广告投放：（刘）
老司机们都注意啦，接下去不仅考验技术，更考验大家的行车意识。
7月1日开始，龙岩中心城区南环路九一南路路口、西安...
图片、视频来自广大腔友
昨天晚上十点左右，位于江东街道环城南路与江东路交叉口的天涯文具厂突发大火！火势凶猛，整栋大楼都几乎烧起来了，熊熊烈火映红了整片...
停电时间：7月22日（星期六）6:00-15:00
设备名称：中口站212中家线、213中亚线
工作内容：212中家线扬子制管支线、春华塑料支线切改至213中亚...
奥帅网个别行为侵犯了任何一方的正当权益，请联系我们：；我们在核实后将在最短的时间内删除，并致以诚挚歉意。