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上海租房网站哪个好 哪些网站比较靠谱
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上海租房网
& & 在上海找好工作后，再考虑租房事宜。在站中，很多网站都是鱼龙混杂的。有真心出租房也有虚假房源，所以在租房网站找房时一定要多看多问。当然，最合适的办法还是询问在上海工作的同事、朋友和长辈，请他们帮忙询问周围是否有房屋出租。& & 想租房就来平台，这里的房源百分之百真实可靠，是真实的房源和价格，一定能帮你找到满意的房源。还有很多当地的租房网或经纪公司未能一一列出，大家可以根据各区域市场进行选择。& & 上海租房看房注意事项：& & 1、用手轻敲四面墙体，查隔断或墙体厚度。否则吵死你。& & 2、目测房间宽度是否够用，干净全空房有显得大的视觉错觉。& & 3、看房东提供的家具是否充分，如衣柜，床，桌，椅等，能做到拎包入住最好，你现买麻烦且将来搬家又不好搬。& & 4、房间朝南为好，是否通风向阳。开窗看视野，闻异味。& & 5、问清总共入住的人数，是否白领。人太多和素质低都很麻烦。& & 6、安全性检查，大门，二门，至少要有两道门防护，有监控及防盗门锁为佳。& & 7、周边观看，有无在建工程，化工厂，飞机火车过，远邻素质。& & 8、选距离地铁近的房子，网查通过的公交。& & 9、注意大车小车停靠的方便性。绿化带。吃饭取钱买菜的方便性。& & 10、自来水，热水淋浴器，电灯，门锁，其它家电的快速试用。& & 11.、不要外在表露对房子有好感，否则被高价。一般至少看三处以上再定。& & 12、问清宽带多少兆，上网快不快。最好索要WIFI密码来测下。& & 13、心态宽平，不要相信上海缺房和房源紧张的言论，也不要相信你可能租到公租房或廉租房。& & 14、问清和明确所有可能发生的费用，尽量全写在合同上。特别是阶梯电费的单价。问清有无中介费若有是多少。& & 15、所有任何的交费都要索要收据。收据样式不限，金额大写签名日期重要。 13.5.观测出租者的人品和诚信度。素质低的会在小钱上把你逼得寸紧。& & 16、到这一步就是看中交定金了，一般是交月租的一半以内，上海一般是先交定金几天后签订合同最后再搬入，& & 交订金前注意：A.最好拍下对方身份证，至少要抄下证件号和姓名。B.最好能先看看合同样本，至少要对方承诺无特殊条款。& & 17、签订合同时，原始房东看房产证，二房东看租约是否到期（至少要对方一个口头承诺本房在租期之内）。并能和身份证对得上。& & 18、签订合同时要抄下三表基数并写在合同上。所有可能的交费和单价也最好明白地写在合同上。& & 19、不要和房东本人一起住。不要排斥中介或二房东。& & 10、上海治安好，一般不会有骗钱就跑的情况。所以不要在这个方面过于消耗注意力，不要在证件验证让做得过激。& & 以上就是上海租房网站推荐的全部内容了，希望这些知识可以帮助到大家。如果你还有想要了解的房产知识，可以在官网中查找你想要的信息。
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巴乐兔客服在上海租房有什么好的平台？
线下就不说了，第一次去上海租房没那么多时间去跑线下，就看了几个线上租房平台，比如58，赶集，自如等等…就是没租过想问下街上的JR有什么靠谱的租房平台么？
去豆瓣租房找找吧，有很多租房小组
引用1楼 @ 发表的:去豆瓣租房找找吧，有很多租房小组合租吗？我想要一室整租那种
豆瓣也有整租的 当然一般都是中介
租哪啊，我们家有一套招租啊，川沙这
就是上海租房
引用4楼 @ 发表的:租哪啊，我们家有一套招租啊，川沙这真的啊，给我说说呗
引用2楼 @ 发表的:合租吗？我想要一室整租那种什么样的都有，上面转租直租的都有
链家 自如比较靠谱 住家还是办公 离外滩1.5公里有个整套感兴趣么～
引用8楼 @ 发表的:链家 自如比较靠谱 住家还是办公 离外滩1.5公里有个整套感兴趣么～自住啊大胸弟，你那套就别说了至少八千吧…
引用9楼 @ 发表的:自住啊大胸弟，你那套就别说了至少八千吧…嗯 不过之前租给别人办公用了 不太适合直接住家 我也一直懒得装修好点反正你就链家看看 不同位置价格差别太大 祝你早日租到满意的啦
我大学同寝室兄弟现在在上海链家，主要负责租赁方面，有需要了我把他微信给你，提起能打折?
引用10楼 @ 发表的:嗯 不过之前租给别人办公用了 不太适合直接住家 我也一直懒得装修好点反正你就链家看看 不同位置价格差别太大 祝你早日租到满意的啦谢谢侬，紫薯
引用11楼 @ 发表的:我大学同寝室兄弟现在在上海链家，主要负责租赁方面，有需要了我把他微信给你，提起能打折?哈哈，谢谢，有需要找你
引用4楼 @ 发表的:租哪啊，我们家有一套招租啊，川沙这老哥，我现在就在川沙这，想换个房子住。你的房子是一室户还是合租的？
引用14楼 @ 发表的:老哥，我现在就在川沙这，想换个房子住。你的房子是一室户还是合租的？兄弟你的房子怎么样啊？
引用15楼 @ 发表的:兄弟你的房子怎么样啊？你是在川沙上班吗？我现在住的就在川沙路边上，新馨白领公寓。很小！带独立卫生间，不能做饭，算上水费网费1700一个月，电1.5元一度。你现在还在找吗？
青客公寓。zxzx
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用16楼 @ 发表的:你是在川沙上班吗？我现在住的就在川沙路边上，新馨白领公寓。很小！带独立卫生间，不能做饭，算上水费网费1700一个月，电1.5元一度。你现在还在找吗？在找啊，你微信多少，或者加我的也可以lgh_108208
引用17楼 @ 发表的:青客公寓。zxzx青客靠谱么？
巴乐兔，建议找中介，平台的房价比中介高点，中介费用相比较也还好。
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&冒死偷拍！1000元能在上海租房，但内部是这样的……
冒死偷拍！1000元能在上海租房，但内部是这样的……
来源：新浪乐居 &&发布时间：
近来，租场越来越火热，房租比更坚挺，几乎从来没跌过。在很多人眼中，的房租动不动就3千、4千一个月。与此形成鲜明对比的是，也经常能看到1千一个月的租房广告，我们最近对这类房子进行了实地调查。那么，1000块钱能租到什么样的房子呢？抱着好奇心我们去探访了和的一些千元出租房，这些出租房以前只是听到过，却未曾亲眼看过，如今一见果然“大开眼界”。小编发现1000元居然会有这样的房子……这些房间的价位大多在800——1200元左右，与其说是房间不如说是用木板隔起来的一个位，他们有的是由改造的，有的是由或者储物间改造的，一些房间是没有阳光的小暗间，白天时屋子里也是暗的。房间内私拉，防火措施缺失也是普遍现象。这些木板的隔音效果不好，我们测试了一下，关上门在里面说话外面也听得很清楚。我们看到一个100平的房子至少要住上6、7户人家，空间狭小，卫生差，有的住户还在半夜洗衣服、做饭，邻里之间相处的并不融洽。狭小的房间除去放东西的地方就只有一人的立足之地。很多这样的出租房都建在一些高档的小区里，而这些小区平均售价会达到6—8万/平米。门外是高档小区，门内是暗黑出租房，两者有着巨大的反差。看完上面这些照片，你们还敢去租这样的房子吗？Tips:二房东违搭建 较高可罚款十万据中介介绍，这些小暗间基本上都是二房东在房主手中租的，自己一下再出去，通常一个二房东手里会有几套这样的房子，二房东每天和租房客看看房子后就可以回家打麻将去了。其实，这样的房子出租是违的，但却屡禁不止。市综治办、市一等院、市、市局、市工商局、市、市规划、市执局、市卫生计生委、市司局等十部门联合制订的《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》中指出，在核心城区和市郊城镇的住宅小区内，只要有下列情形之一，就应当认定为群租：&一、是将单位集体宿舍设在住宅小区内；&二、是将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租；&三、是将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住；&四、是任一出租房间的人均低于五平方米；五、是任一出租房间的居住人数超过2人（有定赡养，抚养，抚养义务关系的除外）。并且，针对租赁当事人违反“群租”规定的行为，将罚款“1万元以上10万元以下”，针对经纪机构违反“群租”等规定的行为，将罚款“3万元以上10万元以下”。此外，出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的，由门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下罚款。出租人未落实相应安全管理责任的，由门责令改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款；造成严重后果的，处以3万元以上10万元以下罚款。
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上海适合居住的区域有哪些？租房买房都爱在哪些小区？
除了北京，上海深圳这样的城市，也是很多人都是想要呆的地方。在一个地方就要考虑衣食住行，我们来看一下网友都是怎么评论上海适合居住的区域有哪些？
住在上海也不过吃穿用度， 与其选区，不如选楼盘。 一个在上海住的舒服，且相对保值的房子应该是这样的。
1. 浦东的内环或者浦西的中环之内。
2. 房龄3年以上， 15以下的。
3. 离地铁1公里以内。
4. 楼房不超过20层的。
5. 有电梯的。
6. 校区车位超过0.9比例的。
7. 容积率1.5左右的。
8. 物业管理3元以上的。
9. 小区内部周边有室内游泳池的。
以上这样的条件， 房子一般是比较舒服， 并容易保值的。
至于学区这个东西就仁者见仁， 智者见智了。 以上区域内的房子所属学区一般也不会如何差的。 另外， 我个人觉得， 所谓不要输在起跑线上， 不过是父母weak的一个借口。
如果我没记错，18层以下小高层，以上变大高层，消防要求不一样，会导致公摊增加，得房率变低。除非一线豪宅，不在意钱的，就是追求奢华品质，不然一个平方大几万还是套内吧。
另外，楼太高了，会显得比较密，容积率高了比较难受，低楼层的通风采光无法保证。最后可能性比较小的，高楼救火是世界难题，万一电梯坏了或停电，住太高也想死………
只要是居民密集区，都适合居住，魔都房产，一句话就可以概括，南贵北贱、地铁沿线。
当然，作为居住区，最好避开一些靠近工业区或者其他原因导致的污染区域，尤其是那些大型的垃圾焚烧厂，虽然号称排放合规，但是作为普通老百姓，能避开，原则上还是避开吧。为了避免不必要的争吵，此处不讨论具体区域，任何可能引发争吵的评论我都会直接删除。
原因实在太简单，在自由的市场经济（仅仅与过去做对比，不做横向比较）下，现在的社区本身具备较高的自我完善能力，各种配套设施都会在政府规划的范围内逐渐完善乃至定型。
吃喝玩乐衣食住行，所有的需求都会慢慢得到满足，从居民开始拿钥匙入驻到社区完成形态，3~5年时间足矣，也就是说，超过5年以上的成熟社区，全都是适合居住的。而特大及一二线城市人口众多，小区人口发展极为迅速，社区的成长时间可以更短。
所以，最适合这种概念是不存在的，没有最适合，只有更适合，或者说根据自身需要来决定哪个区域更适合自身居住，就拿某些回答中提到的高档社区来说，环境和居民素质一流，软硬件出色，但是出行并不方便，甚至走出小区都可能需要走3分钟以上，尤其是别墅区，除非有1辆以上的家庭用车，否则谈不上什么生活便利，方圆几里内可能只有城市超市、各种宠物用品店、按摩店等商业，缺乏普通市民需要的餐饮和24小时便利店。
而对于绝大多数普通市民来说，购车仍然不现实（很多在虚拟世界显示自身成功的人士会试图否定这一点，在他们的试图表达的观点中，中国大陆应该已经达到发达国家以上的水平了，在这些人士的键盘下，每个家庭应该具备2辆日常用车、1辆以上的大型旅游用车及1辆玩乐用车。），所以这些一流的社区，并不适合普通市民，反倒是那些出行方便的老社区更适合老百姓居住。
作为一个外来人口，我在鲁迅公园附近住了四年，已经不想离开这个地方了。因为周边生活设施已经很完备，山阴路、甜爱路上闹中取静，历史文化、生活气息相当浓厚。买东西、书店、咖啡馆、茶馆、美术馆、足球场、游泳馆、攀岩馆、银行、应有尽有，非常方便。交通更是四通八达，非常便利。
我曾经一度想买套二手房给父母住，就在鲁迅公园边上的甜爱路，开窗就能看到公园里的湖水，早晨还可以去公园里跑步，傍晚去甜爱路上散步。
唯一不太满意的是虹口足球场一有球赛或演唱会，附近就不大安宁了，半夜都会听到群声尖叫、喇叭声不绝于耳。
我在南浦大桥浦西这块，以前的老南市，现在归属于黄浦区，老城区。
1. 生活设施方便，教育资源丰富
医院：三甲医院3KM内有至少三家（九院，仁济， 黄中心），其中最近的一家大约500米
学校： 幼儿园：荷花池，瞿溪路等；小学：蓬莱路二小，黄实验，徽宁路三小，初中：市八，市南；高中：大同，光明
银行：基本上任何银行都有
超市：大型超市没有（唯一可惜的地方，之前有好又多超市，后来关掉了）
2. 交通便利：
公共交通：靠近南浦大桥公交枢纽，很多辆公交车，地铁4号线南浦大桥站离家500M， 8号线9号线都有地铁，但是较远。
开车： 旁边就有高架入口，往浦东浦西方向都很方便。
3. 环境闹中取静
环境： 靠近黄浦江，大约1KM就到江边，然后有滨江路线，人很少，车更少，适合锻炼（我基本上每天沿着江边跑步10KM）
黄浦区把原来的世博园区那块准备建设成文化板块，也就是有了现在的当代艺术博物馆（上面知友提到的），上海儿童艺术剧院等其他。
另外还有公益新天地园区。
5: 邻里和睦有素质，人员流动性很低
我本人非上海人，邻里大多数是老上海人，人都很好，待人很客气，不排外（至少没有排斥我啊）。
另外人员流动性低，感觉特别安全，都是老邻居，相互有个照应。
警察叔叔经常看到，旁边不远就是上海公安局总队？
没经历过一起被盗被偷事件，也没有见到什么凶杀或者刑事案件在小区或者附近发生。
7： 房价并不贵！
令我惊讶的是，这种地段房价居然不贵。
我这边指的是二手房房价啊，新房的数量太少，现在新房的均价应该在5-8万一平米左右，靠近江边的会更高。
但是二手房房价实在不高，平均均价在4万左右（好的小区或者小户型），大部分在3万5左右（一般性的或者大户型），相比较徐汇，长宁，静安等老城区而言，实在便宜，相比较浦东等新锐城区而言，价格也是便宜， 浦东世纪公园那个地方的房价也到了4万一平米了。
因为看好这个地段，我前不久刚刚完成了置换，之前居住的房子66平米（多层3楼），265万卖出到手价，均价4万。换成同一小区151平米（高层低区），440万买到（加税中介等费用475万），均价2万9（税前）3万15（税后）。
只要你能买的起房子。嘉定也是可以的，毕竟生活成本低。松江的空气非常好，绿化很赞。金山完全就是海边小城的样子，蓝天白云沙滩，而且金山线到上海南只要32分钟。外国人嘴里的French concession，没有之一。
其实上海主城区，最有调调的还是静安，卢湾，徐汇一部分的版块儿，再有就是浦东的联洋和碧云国际社区，周边的环境闹中取静，绿树成荫，配套设施完善，看起来让人觉得很惬意。
我在金杨住过，那边里碧云比较近，环境也还不错，但是明显的街坊建制，倒是可以领略到沪上小市民的生活也还不错。
如果钱不是问题，而你又喜欢原汁原味的老上海风情，丰富的夜生活，便利的生活交通，良好的学区，那么如下地区及其周边就是最好的选择。
这12片区域是上海市市政府确定的首批历史文化风貌区，主要集中在黄浦区，静安区，卢湾区，徐汇区，虹口区等中心城区。这些地区保留有旧上海租界时代的大片西洋风格建筑，构成了老一代上海人口中的“上只角”。
其后围绕这些区域建造的商业地带和高档住宅区（南京路，淮海路，静安寺，外滩，徐家汇，人民广场，四川路，五角场等）至今仍然是上海乃至全国最成熟繁华的商住地段。
如果钱不是问题，而你又喜欢充满现代商务气息的氛围，较高的绿化率，国际化的生活方式，以及较大的生活空间。那么浦东的陆家嘴，世纪公园，以及长宁的古北就是你可以考虑的地区。这些区域交通便利，环境优雅，国际化程度很高。居民很多是在上海生活的外籍或外省市精英人士，也是上海海纳百川之地，生活水平和包容度都很不错。
当然，别的地区也各有优势，而且生活成本往往会低于上述地区，在此就不一一列举了。
其实，居住的地点是否适宜，取决于你的生活方式。对大部分普通人来说，只要能做到工作通勤便利，孩子上学保障，小区安全干净，周边配套齐全，就已经很满足了。
无论黄浦江的月色，霞飞路的霓虹，还是陆家嘴的高楼，人广的白鸽，都比不过家里等着你的那桌热腾腾的饭菜。
毕竟，爱的人在哪，家就在哪。1436浏览次数
在上海租房子，哪位APP的房源更真实些？需要注意哪些细节
每家庭都可以买两套，假如两套都是同一小区。哪只好租房子住着先了
其他回答(共3条)
租房子五角场附近的房子都是很贵的。还是在中原一带吧，虽然离五角场很近，不过相对来说属于郊区偏僻。以及就是杨浦区的延吉东路，房子也是相对来说便宜很多。在上海基本都是找中介，房子除了那种酒店商务房，基本都是可以做饭的
济南房源你可以到东盟小区和小区看看，济南市区里面租房子槐荫区最便宜。槐荫区里面西边跟北边最便宜。当然每个区域都有便宜的房子，不过例如广场附近，超市，附近的房子都高的惊人。三种选取简易房。姚家，丁家庄，济南大学附近，都比较成规模
办理居住证是在当地街道办服务中心办理，需要的东西：1、房产证，或租赁备案登记。其中租赁备案登记是在你租房子的那个社会街道办办理，需要房东带上TA的房产证，身份证，你带上身份证，租赁合同，当场就可以办好。2、社保在上海已交满半年，在当地区的社保局自助打印出来。3、劳动合同原件和复印件。4、身份证和复印件。
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