房屋墙体开裂 地基下沉居民有家不敢回谁之过？
21日，施工人员往地底填进疑似沙袋的物品用混凝土处理过后的裂缝仍能放下一只手掌吴湘郴家中做了记号的纸张已经断开一场大雨，让燕泉广场对面高等级公路建设有限公司家属区二栋楼的28 户居民不得不全部离开家，住进了宾馆。大雨过后，这栋楼的地基下沉，房屋墙体开裂，但居民们认为，这不仅仅是下雨的原因……凌晨突然一声响，醒来发现楼房地基下沉“20 日凌晨4 点左右听到‘嘭’的一声巨响，我还以为是雨棚掉下来了。”住在三楼的居民邓冠雄告诉记者，19 日下了大雨，他听到响声后也没太在意，直到早上送孙子上学时，才看到楼旁的地面下沉了。“陷下去大概40 公分，都快看到地基了。”住户曹述林说，家属楼的前坪地面和围墙也裂开了几条缝。“其实，这个工程施工后，我们的房子就出现裂缝了。”曹述林说。曹述林口中的“这个工程”指的是家属楼旁边的和意花园项目。据他回忆，这个项目是2012 年底开工建设的，2013 年就有居民发现家中墙壁出现裂纹，当时开发商在楼外进行了打桩加固。曹述林告诉记者，当时开发商说这样处理不会有事，没有关系，“ 谁知道一场大雨就变成了这样。”一场大雨，让房子原有的裂痕在扩大，还出现了新的裂痕，而且地面也下沉了。记者采访的这栋家属楼的其他居民和曹述林一样，也认为这跟旁边工地施工有直接关系。鉴定结果未出，居民们不敢回家住户吴湘郴告诉记者，状况出现后，和意花园项目开发商积极采取了相关措施，“ 安排施工人员在20 日下午对房屋地基加固，并将我们进行了转移。”但吴湘郴对这样的处理方式并不满意，他认为应该请相关专业部门进行鉴定，出一个加固方案，而不能由施工方采取这种简单粗暴的补救措施。”21日，记者通过电话联系上了项目开发商郴州和意房地产开发有限公司的负责人李亚平（音）。李亚平在电话中告诉新报记者，此次事件他们为了万无一失，已经做了临时安排，转移了住户，也安排了专业人员现场查看了房子，认为房子没有问题，居民们当天就可以回家居住。“ 房子开裂不是我们的原因，如果是我们施工导致的，通过权威部门认定我们有责任，我们会负责到底的。”但李亚平的话并没有打消28 户居民的担忧。26 日，记者获悉，第三方鉴定机构已经去到现场测量，采集数据，但未告知居民何时可以出具鉴定结果。截至记者发稿，28 户居民依然住在宾馆。“在鉴定结果出来之前，我们都不会搬回家住。”曹述林说。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
06-20 10:53
06-19 07:55
06-18 07:42
06-18 08:08
06-17 13:08
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved小洋楼地基下沉严重成斜塔 墙壁到处是裂缝
7月2日，防城港市防城区江山镇沙木万村有两户村民的小洋楼因为地基下沉，房子多处出现大的裂缝，其中一幢小洋楼下沉得非常严重，整栋房子已经倾斜，最大的裂缝宽度达到10多厘米。村民认为，地基的下沉是因为房子附近修路引起。记者从江山镇政府获悉，目前防城区领导正和修建道路的项目业主协商此事，村民已被安排到临时安置点1 地基下沉墙壁到处是裂缝房子破损最严重的是村民温先生的家，7月6日下午，温先生告诉南国早报记者，附近有一条正在修建的道路，路基已经挖了约5米深，长约150米，他家的房子就是受到施工影响才倾斜的。记者看到，施工地点已经立有一块警示牌，写着“隐患点禁止入内”。通向温先生家的道路是一条斜坡，约100米长的坡上有几处大裂缝，其中最宽的约有5厘米。上了斜坡，记者看到温先生的房子外墙装修得非常精致，但整幢房子却已经倾斜。门口的水泥板上有一条大大的裂缝，约5米长。房子外墙的裂缝更多，记者走进屋内，看到地板、墙壁、天花板到处都是裂缝，最大的裂缝约10厘米宽。二楼破损同样严重。地面上，到处都是瓷砖、玻璃、墙体的碎片。温先生邻居的房子也出现裂缝，主人称前年旧房子被强台风吹坏，去年开始拆掉重建，现在花了50多万元，刚装修了一半，就成了危房，自己非常闹心。2 原因何在业主怀疑与修路有关温先生介绍，他这栋小洋楼从2011年开始建，因为建在坡上，为此打地基花了很多钱，加上外墙、室内装修，前后共花了200多万元。几年间经历过几次台风，房子也没出现问题。据悉，温先生房子附近在修的道路是防城港市江山半岛环岛东路扩建工程项目，由广西东投集团有限公司（下称东投集团）投资建设。温先生说，房子附近的这一截道路是从6月5日开挖，第一层挖了两米多深；第二层也挖了两米多深。开挖不久，6月19日，自己的房子就开始出现裂缝。“到了7月，连续几天下大雨，房子的裂缝越来越大。”温先生说，整栋房子的地基都在下沉，房子不断开裂，现在一家人到亲戚家去住。温先生认为，山体断层，地基下沉导致房子开裂，和坡下的道路施工有很大关系，他希望施工单位和业主能够作出合理的处理。3 政府介入转移群众并调查原因在现场，记者见到相关检测公司的工作人员正在测量。一工作人员告诉记者，他们正在测的是隐患点的水平位移、纵向下沉的数据，通过每天测量数据观察是否有变化，以此判断房子是否会继续下沉。至于下沉的具体原因，需要一段时间才能调查清楚。江山镇政府工作人员介绍，当时获悉该情况后，政府立即派出多名工作人员到现场了解，并拉好警戒线，让受影响的两户先撤离到安置点。7月5日晚，因为还在下大雨，政府和江山边防派出所民警一起转移了附近的另外5户群众。工作人员还说，现场目前有工作人员24小时轮流蹲守，一有情况立即反馈，并做好撤离工作。防城区党委政府领导也到了现场察看，目前已经和项目业主召开协调会，讨论如何解决问题。记者获悉，目前此段路的修建已经停工。东投集团一名工作人员告诉记者，7月5日上午，公司已经联合防城港市安委办、国土、司法、监察、防城区政府、江山旅管委等部门到现场察看，组织群众撤离，并安排相关中介机构对隐患房屋的地质灾害进行勘察鉴定，等调查结果出来后，再进一步协商处理。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
读完这篇文章后，您心情如何？
均价：均价6000元/平方米
特色：刚需房
均价：均价5200元/平方米
特色：打折优惠
均价：均价5400元/平方米
特色：刚需房
均价：均价4500元/平方米
特色：刚需房
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved、砖墙裂缝的种类砖结构中裂缝一般有如下几种大类 1、由于温度所造成的裂缝 2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝 3、由于砌体强度不足产生的裂缝 4、由于地基不均匀沉陷产生裂缝 5、非结构性 & &裂缝（粉刷层龟裂）二、已有裂缝的处理由于温度变化所造成的裂缝，很难修复，但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生，必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好 & &屋面保温层。由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后 & &可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。由于基础不均匀沉降产生在砖 & &墙的裂缝，其位置走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修 & &补。如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝，不需要加固补强，只要修补裂缝的处理。三、提高墙体强度的裂缝修补方法提高墙体强度的裂缝修补方法采用压力灌浆法。一种是用水玻璃砂浆作粘合剂，另一种是用107胶聚合水泥浆作粘合剂。其作法是，用空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝 & &内，将开裂的墙重新粘合在一起。水玻璃砂浆是由碱性钠水玻璃、矿渣粉(水淬高炉矿渣磨细而成)、砂和氟硅酸钠四种材料按一定比例配制而成，分为1号浆和2号浆。1号浆用于砖墙裂缝很小时，此 & &时水玻璃砂浆不易灌严，可沿裂缝打φ25mm孔，每个孔相距25mm左右，将水玻璃砂浆灌入孔内，形成销键来抵抗剪力。2号浆用于墙体裂缝较大，可直接将水玻璃砂浆压到缝里去，依靠水玻璃砂浆将 & &裂缝粘成整体。 107胶聚合水泥浆，是用425号普通水泥，砂子和107胶(聚乙稀醇缩甲醛)兰种材料按一定比例配制而成。掺入107胶的目的，是为增强水泥砂浆的粘着力，提高水泥的悬浮性，延缓水 & &泥沉落时间，但掺入量越大，强度会相应降低。按照裂缝的宽度配制三种浆。当裂缝宽度在0.2～1mm时用稀浆，裂缝宽度在1～5mm时用稠浆；裂缝宽度在5～15mm时用砂浆。上述两种灌浆修补砖墙裂 & &缝的施工工艺基本相同，即：清理裂缝→粘灌浆嘴子→ 封闭裂缝→检查封闭程度→灌浆。用这两种方法修补砖墙裂缝，设备简单、施工方便，价钱便宜，修补后砌体经试压均能达到原来强度，裂缝 & &不在原来位置重复出。四、非结构性裂缝的处理建筑物常见的非结构性裂缝主要是外墙面龟裂，外墙龟裂就是建筑物抹灰外墙上有龟背图形一样的大面积裂缝。该裂缝很细、很浅，只发生在面层；该裂缝在外墙支条线分隔处 & &无贯通现象。龟裂影响美观，如进一步发展，有的则可能引起外墙渗水，影响住户使用。对于已出现的非结构性裂缝，一般可采用厚质的外墙涂料进行复盖处理。抹灰外墙龟裂防治措施一严格使用 & &抹灰材料 1、黄砂。宜用中砂，平均粒径0.35～0.50MM，要求砂子中的含泥量不得超过3%，含泥量较高的砂子使用前必须进行清选，除去砂中含泥量，除去其他害杂质。 2、石灰膏。应让其充分熟 & &化，在常温中一般要陈伏期30天，在陈伏期间，石灰浆表面应保持有一定厚度水隔离层，使其与空气隔绝以免碳化、冻结、风化、干硬的石灰膏不准使用。如用熟石灰粉调制石灰膏，陈伏期不得少 & &于7天。 3、水泥。水泥是一种无机水硬性胶凝材料。水泥中含有较多的游离氧化钙和氧化镁或石膏，影响水泥质量。所以应用安定性合格且有害杂质含量较低的普通水泥。如有可能适当延长水泥使 & &用前的存放期限一般以一个月为限，让有关成份进一步熟化，降低有害成分含量。二严格执行规范的操作规程和操作工艺 1、抹灰前清洗墙面，以提高粘结率，并根据气候、气温和环境条件的不同 & &，对墙面进行浇水湿润，在常温下一般隔夜浇水二遍。 2、抹灰层应分三层，厚度控制在7MM左右，总厚度约20MM。第一层作用是使抹灰与砖墙牢固粘结并初步找平；第二层作用是找平；第三层(面 & &层)的作用是整修，用木蟹整平无抹纹，均匀且色泽一致。 3、分层抹灰时应待前一层抹灰凝结后，方可涂抹后一层，操作顺序自上而下一仓紧接一仓进行。 4、水泥砂浆不能抹在混合砂浆层上。三 & &正确选用水泥、石灰膏、黄砂之间的配合比。 1、适当减少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。 2、严格计量制度，搅拌要透彻、均匀。 3、严格控制各层砂浆稠度，基层稠度一般控制在100～ & &120MM，中层砂浆稠度可控制在70～80MM。面层砂浆稠度可控制在100MM，所拌砂浆应及时使用，保证有足够的保水性能，防止干缩性裂缝。电话；010-0-手机；地址：北京市海淀区五棵松&网址：网址：网址：
被 云中燕张 删除于： 12:00:47
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者
【敬请阅读】
亲爱的网友们，、有更新哦！
请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制责任的条款、法律适用和争议解决条款。免除或者限制责任将以粗体标识，您应重点阅读。
【特别提示】
如您继续使用我们的服务，表示您已充分阅读、理解并接受《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的全部内容。阅读《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的过程中，如果您有任何疑问，可向平台客服咨询。如您不同意《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的任何条款，可立即停止使用服务。
南京西祠信息技术股份有限公司
我已阅读并同意、中的全部内容！请问房屋、如果墙面中间开裂、是不是整栋楼地基下沉-
请问房屋、如果墙面中间开裂、是不是整栋楼地基下沉-
请问房屋、如果墙面中间开裂、是不是整栋楼地基下沉
不一定，可能当初建的时候水泥不是一次成型的
你把房子开裂的地方凿开看看,墙体有没有开裂,如果墙体开裂了,那么房屋质量就...墙面上出现了一条条小...
我家新建的两层房屋二楼墙体中间段四面开裂,我仔细查看,内外墙都在开裂,并且是对称的,裂缝大约0.8-...
墙面出现大面积的开裂 每间房没个厅都有 主要都...还有楼上或楼下的是否出现过类似情况,如果邻居也....
今天去看房子,砖混结构,顶层最西侧的户型,在室内发现卧室件的墙面有开裂的...如允许,可敲开抹灰看里...
室内侧墙开门可以。外墙从侧墙开门就有风水学上的禁忌。希望我的解答能帮到你