物业小区绿化承包合同区被物业改成停车场卖了,找什么单位举报

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-18 22:42 标签： 小区绿化改造
　　湖北省黄冈市黄州区青砖湖路59号西湖华庭小区。物业公司不处理小区的杂草，却还来私自将小区里3栋楼下的绿化带改建为停车位出售（安装地锁，某某车专用）。　　　　　　　　　　
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　　湖北省黄冈市黄州区青砖湖路59号西湖华庭小区。物业公司不处理小区的杂草，却还来私自将小区里3栋楼下的绿化带改建为停车位出售（安装地锁，某某车专用）。小区业主委员会多次与物业公司沟通，物业公司置之不理。
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　　湖北省黄冈市黄州区青砖湖路59号西湖华庭小区。物业公司不处理小区的杂草，却还来私自将小区里3栋楼下的绿化带改建为停车位出售（安装地锁，某某车专用）。小区业主委员会多次与物业公司沟通，物业公司置之不理。
　　湖北省黄冈市黄州区青砖湖路59号西湖华庭小区。物业公司不处理小区的杂草，却还来私自将小区里3栋楼下的绿化带改建为停车位出售（安装地锁，某某车专用）。小区业主委员会多次与物业公司沟通，物业公司置之不理。向社区举报违规内容
　　http://www.hgzfj.com/e/tool/gbook/?bid=1在当地城管网投诉，城管置之不理。
　　尊敬的黄冈市纪委：　　我们是西湖华庭业主，自日市纪委专题督办西湖华庭四项处理决定始，全体业主纷纷称颂市纪委重视民生，纠风如雷；然而该小区存在的诸多乱象至今仍旧困扰着业主们安居乐业，致使业委会在相关部门间疲于奔命，受尽推诿扯皮之苦，看够冷眼黑面之相，长叹许多症结难于清理！现特列出如下几项突出弊端，盼望纪委指点迷津，拨云见日。　　一, 恒富公馆属违法建设，现楼房层高及整个建筑面积与原规划公示明显不符，既长高三层又长胖长宽巨大，更违法占用西湖华庭消防安全通道近3年，现居然将该通道处500多平方米西湖华庭公共土地面积霸为己有，使之变成恒富公馆的通道，严重侵害西湖华庭全体业主的公共权益；此侵权行径时刻刺痛着业主们，业委会多次打电话市房管局咨询恒富公馆开发商电话，但房管局物业科长李爱民说不要拿局长领导压人，他不怕，开发科最后给个假电话，市执法局说管不了，土地局说最好找西湖华庭开发商（理由是土地未分割开发商有权买卖，我们业主居住了五年竟然土地未分割？），不知这些部门管什么？那此等众目睽睽的侵权霸占行径究竟该谁管理呢？房管局为何连一个电话也不愿告知呢？　　早在恒富公馆土建伊始，西湖华庭人就持续至今向各相关部门投诉，人民网地方领导留言板省委书记栏，黄冈市长栏也多次大量刊载此类诉状，但黄冈市有关职能部门何时直面民生，担责答复，厘清是非曲直呢？　　这件黄冈市闻所未闻的恒富公馆霸占西湖华庭消防安全通道的骇人事件，究竟属谁管呢？时至今日仍然无人理睬！　　二，小区乱象祸根在物业，物业无数次违法违规限水停水威胁、污辱、控制业主，擅自填埋凤毛麟角的小桥流水景观，多达6次毁绿建车位，高价卖车位；恒富霸占小区公共土地权益，拆除围墙，出卖小区消防通道，毁坏消防通道两旁绿化，物业既是始作俑者，又是长久得大利者。自该物业粉墨登场本小区两年以来，各种盗窃事件频繁发生，各类闲杂人员自由出入，防范监控形同虚设，打扫卫生敷衍塞责，服务态度粗暴低劣，很多业主都深层领教过他们的牛叉脾气；他们只管要钱，不管服务职责和职业道德，此物业视全体业主如无物，把小区的各种公共权益当作自家私产，为所欲为，欲盖弥彰！　　三，开发商拖延拒绝移交手续给业主委员会，业委会办公室无水无电，无启动经费；缺桌少椅，四壁空空。　　四，两证问题：140多家未办房产证，200多家未办土地证，房管局，税务局，土地局担责否？政风行风关注民生否？失职渎职否？　　五，房主质量检测报告：日业主向市行风热线反映西湖华庭房屋质量问题，7月6日市纪委专题督办西湖华庭四项处理决定，但仅仅此一项质检报告至今石沉大海，业委会到房管局，区城建办，区质管站等多部门询问，均推皮球！不知何故？　　六，房管局对建委主要领导阳奉阴违，对西湖华庭正当民生诉求忽悠糊弄，物业科对业委会强烈要求依法依规整治物业公司各种违法行为，置之不理，态度粗暴，倾向暧昧，很多该管的事，他们偏不管！　　七，业主们强烈要求解决生活用水直接到一户一表，直接交费到水厂，不再经过物业之手扼制，免除物业停水限水之烦，以排解居民日后各种后顾之忧;　　八，西湖华庭小区业委会这个自治组织，本当多方理解，更应上下扶助，同心同德，创新安居乐业之生活环境，构建政通人和之谐调关系；但现今为何相关部门不喜？视为扯淡？社区不管？也没有社区管理，无人指导，无人协调，沦为异类，路途苍茫。。。。。。　　黄冈市西湖华庭业主委员会
　　支持铲除传销组织gllludc0de，传销害人不浅，为祸社会，骗亲情，骗友情，骗感情，骗钱财！但是他们就是打不死的小强，他们坚定自己信念相信自己的选择是正确的，被骗了还很天真的认为自己没错．一句话，抵制任何形式的传销活动！！！！！！
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。小区绿化带变做停车位 监管部门：属私自侵占绿地
来源：西部网-陕西新闻网
编辑：王凯康
西部网讯(陕西广播电视台《新闻联播》)近日有观众反映，西安南郊的唐园小区有很多绿化带被破坏，还变成了停车位。这到底是怎么回事？来看记者的调查。
小区绿化带变做停车位 业主物业双方发生冲突
在唐园小区走了一圈，记者注意到，很多原本是绿化带的位置却浇上了水泥，变成了一个个停车位。
唐园小区 业主：就是过几天绿化就变成水泥地了，过上几天就是一片连着好几个停车位就出来了，全把原来的绿化土面都铲掉了，都变成了硬化地面了。
已经在小区居住了十几年的张先生告诉记者，从去年年底开始，小区的绿化带就不断被破坏，陆陆续续的变成了停车位，他们一些业主根本阻拦不住。
唐园小区业主 张先生：绿化问题不要破坏，停车位这个事情你要有一个整体规划，你今天这打一片，明天那打一溜，破坏小区的绿化问题现在非常严重，绿化（市容园林区）局来了叫他（物业）停止修停车位，当天他同意了晚上就又开始干了。
一些业主认为，绿化带被破坏影响了小区的生活环境，更让他们觉得气愤的是，物业把绿化带变作停车位，并未提前告知他们，也没有征求过业主的意见。
唐园小区 业主：我们的物业就是现在自己在这改（绿化带），业委会年前也给他们发了整改通知单，但是他们没有进行整改。
也有一些有车的业主认为，物业改造绿化带确实方便了他们停车。
唐园小区 业主：我一般都不敢（晚上）九点以后回来，九点以后基本上就没有停车位了//记者：那像现在把一些绿化地改成停车位你是赞同吗？我觉得，就是周边这些没有用到的可以利用，因为小区毕竟地方有限，那你说这么多车，周边不利用一下车根本没地方停。
在记者采访时，一些业主因为绿化带变作停车位的事情，到物业大楼前找物业工作人员理论，但是却引发了冲突。
唐园小区业主：弄成这样你们有没有责任？
物业工作人员：有没有责任不是说你在这喊就能解决问题的，很多事情要大家一致商量。
唐园小区业主：商量让你们停工你们停工了嘛,最后还是施工了，你和我说过没?你没和我说过你骂我们，你说我们这些人都不要脸。你承认你是物业上的人吗？那你是物业上的人,弄成这样你们管啊,你们为什么不管呢？
物业工作人员：不是不管,是不应该管,凭什么要管。
眼见双方争吵比较激烈，担心爆发更多的冲突，物业工作人员向辖区派出所报了警，民警赶到后，双方才慢慢平息下来。
物业因停车难而改造小区绿化带 监管部门：属于私自侵占绿地 将会处罚
小区绿化带为什么会变成一个个停车位，这样做究竟合不合适呢？继续来看记者的报道。
在唐园小区物业办公室，记者见到了相关负责人，他告诉记者，因为唐园小区是1998年建成入住的，属于老小区，当时根本没有规划停车位，现在小区1900多户，1000多户都有小车，所以才造成了停车难的问题，而为了停车方便，他们才改造了一些绿化带，但绿化带被破坏并不是他们的责任。
唐园弘扬物业有限公司 主任 穆玉龙：原来的旧物业大阳物业公司毁坏了一部分（绿化带），搞这个水网改造，水网改造之后，但扩大了停车位，水网改造完了车都停在（绿化带）泥水里，群众的意见很强烈，在这个问题上投资了一些钱给大家把这个道路硬化一下，叫大家车出进方便还不带泥。
记者在小区看到，确实有很多私家车停放在绿化带草坪上，导致绿化带上的植被比较稀疏。那么物业改造绿化带，变做停车位有没有履行正规的程序呢？
唐园弘扬物业有限公司 主任 穆玉龙：业委会我也征求（意见）了，征求了以后同意了，业主代表也同意了才弄这个（地面硬化），没有书面的东西。
物业公司这样做究竟合不合适？记者找到了对该小区绿化进行监管的雁塔区市容园林局。
西安市雁塔区市容园林局 绿化科科长 李洪涛：按照咱《西安市园林绿化管理条例》的规定/现在的任何单位和个人都没有权利侵占城市的建成绿地包括小区内的绿地。我们到了现场之后，发现原有的一些绿地已经被物业破坏，已经被当做停车场在使用了，停车场已经建了，他们这次的侵占行为没有办理过任何的审批手续。
李洪涛告诉记者，他们已经联系西安市城管执法局，需要等城管执法局对该小区物业进行处罚。而就小区绿化变作停车位，记者也咨询了律师。
仁和万国律师事务所 律师 刘陆训：根据《西安市物业管理条例》第六十四条的规定，侵占绿地毁坏花草林木属于禁止性的行为//尽管在此前有人或者单位，对绿地进行了侵占或者是毁坏，这本身就是个非法的侵权行为，不能将错就错继续的来以此为由，侵占绿地或者是毁坏花草林木。
刘律师说，如果物业要改变绿化带的用途，必须履行相关程序。
仁和万国律师事务所 律师 刘陆训：一个要征得规划部门的同意，再一个要征得园林绿化部门的同意，另外根据《西安市物业管理条例》第二十九条的规定，他（物业）应当征得占这个专用部分建筑面积三分之二以上的业主，且经三分之二（以上）的业主同意，双三分之二同意才可以。
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