步行街不让租街道场地了...好忧伤【福清吧】_百度贴吧
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步行街不让租街道场地了...好忧伤收藏
就觉得都见不到那些婚纱影楼了
另外下午步行街偶遇
这两个人盯着我好久
依然没认出我亏我还笑了一下 真是浪费我表情，
太伤心了...一定是最近又苍老了几岁
正版授权奇迹MU页游，奇迹重生！原汁原味还原奇迹，十年轮回！
我去，看到这个签名档了
这ID好像有点眼熟
我还想租来扑嗲饼阿
**，你越来越猥琐了，脸都变形了我怎么敢认！！而且你特别羞射
我都没看到你阿
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租赁服务企业释放了一部分企业运营的风险所谓租赁，即生产设备的所有权与使用权分离，用户仅使用设备核心价值，专注发展核心业务。对于高价值非易耗品，企业如果选择租赁，一可以降低资金投入风险，降低试错成本；再则免于设备维护压力，降低设备折旧掉价的风险，让企业实现轻资产运作。这是租赁服务企业的存在根本与价值——分担了一部分企业客户原本承担的风险，释放了企业活力。值得一提的是，企业的历史发展即是一部风险转移史，有限责任公司制度的确立，促成企业所有权与经营权分离，股东与经营者风险共担，释放了企业活力。同样，现代证券制度的繁荣，更是为现代企业发展释放了新的能量，发挥了巨大的作用。租赁企业创造的价值核心是服务租赁企业的业务具有金融属性，他们需要通过良好的风控，持续优化资金成本，把租赁价格降到更低，以此赢得市场竞争力。租赁企业看似交付的是产品，实则是风险共担和贴心周到的服务。本文选取企业服务领域，主打租赁业务的企业，包罗了从传统的机械设备、仓储设施，到办公室，再到IT设备，跨行业跨领域的租赁服务企业。接下来，我们将用风险共担与服务两个方面来概述各行业各品类的租赁行业的发展现状。同时，如今市场火热的共享经济业态与租赁的传统业态如出一辙，都将推进产品的所有权与使用权的分离，深挖租赁形式企业的共性，窥探租赁形态或共享经济业态的未来。办公IT设备租赁：以互联网的方式让租更划算如今，新型充满活力的中小企业雨后春笋般崛起，他们十余人、几十人即实现业务流程的运转。企业趋于小型化，越来越依赖于众多的企业服务公司来提供办公、IT设备的支持，以专注开展核心业务。轻资产就是企业经营的重要方式和战略选择之一，即以最少的资本投入，以自身最有效率的方式实现企业价值和利润的最大化。大多数租赁企业提供企业通用的IT设备，比如电脑、打印机是主流，还有投影机、对讲机、VR设备等。除此之外，易租网（）则另辟蹊径，主打高端打印机租赁，为用户免费提供耗材、配件更换等服务，并承诺2小时快速上门。租赁企业业务不是纯资本运营，核心还是客户、产品和服务。它们不只提供租赁和租赁相关的服务，还提供租赁管理和设备管理。高效率的设备翻新能力是办公电脑租赁行业重要的核心竞争力，易点租在办公设备领域努力深耕，不仅不断提升电脑的品质，更是增添了诸多的专业IT服务，如工程师驻场服务、数据恢复服务、软硬件无忧、上门服务等内容，不仅帮助企业解决了资产灵活性和企业现金流问题，更是减少了企业的IT运维成本。如此看来，办公IT设备由买转租更像是一种企业消费升级的体现。办公室租赁：提升办公选址效率是需求办公室租赁几乎是所有企业的硬性需求，优越的地段、舒适的环境、全套的服务都是企业选择办公区的考虑因素。对于办公室租赁企业的竞争核心，好租创始人兼CEO曲先洋提到：“企业办公对于服务效率有很高的要求。”他认为当前办公室租赁中介行业依然停留在粗放落后的阶段，供给方的市场份额十分分散，缺乏覆盖大范围的服务商，而对于需求端的企业来说，从开始决定租赁办公场所到搬进办公室的心理容忍周期非常短，甚至小于住宅。这就意味着办公室租赁企业需要通过大数据对客户群体标签不断完善，深入挖掘客户画像的价值，以专业化、标准化的服务提升办公选址的效率。除选址业务及与选址相关的行政服务外，企业增值服务成为了办公室租赁企业的第二战场，掌握企业的强关联服务将成为竞争力的核心。比如空间家在客户选址前提供产业咨询，在选址后提供租金贷、装修贷等金融业务的公司，都是与企业发展强关联的服务。另外，还有部分企业会涉及各类办公设备租赁与绿植保养。另外，办公绿植租赁也属于企业的一大硬性需求。仓储租赁：推进自助化是趋势仓储租赁企业一般提供委托找仓和投放仓源两种服务，除此之外，有些业务还覆盖到快递、物流、物业、装卸服务等相关服务。随着物联网、互联网的不断渗透，仓储租赁行业也迎来新的技术变革。爱存自助仓储以定制出入仓管理系统、进销存管理系统、智能能源管理系统、安全管理系统为保障，推动仓储设备的自动化运行，为客户带来安全、便捷、高效的仓储体验。工程机械租赁：重资产租赁需求旺盛目前，中国工程机械保有量约700万台，70%的设备都掌握在施工单位手上，他们的设备一年干活只有4到5个月，闲置率达到60%。由于这些闲置的设备资源是分散的，成功对接需求方和供应方，需要一个大的租赁平台将这些资源整体打包，做规范化管理。攻城兵从成立之初，积极与大型施工单位合作，大量吸收闲置设备资源，并深入做信息匹配，如今其平均月交易额可达2000万元，足见这一市场空间之大。让用户欣然由买转租，唯有创造设备之外的增量价值说到底，租赁是在产品提供方与消费方之间加入的一环。它必然要创造出自己作为中介的价值，不然其将是价值传递中冗余的一环。在机械设备租赁中，我们看到的是租赁企业起到了信息匹配的作用，即类似消费级市场中的分享经济；在仓储租赁企业的观察中，更能感受到的是租赁企业在其业务开展中的服务者角色；办公室租赁企业的分析中，在高效选址服务基础上，其能提供的增值服务则显得尤为重要；而在办公IT设备租赁领域，则突出了轻资产办公带给企业的灵活运作的能力。企业消费升级已成大势，租赁服务企业交付给客户合适的设备是远远不够的，而是要交付给客户优质的服务以及鼎力的支持。同时，租赁服务企业已经充分利用了互联网的各领域技术，不断着眼于租赁流程的效率提升，以及服务的极致追求。租赁企业愈发以服务者的姿态自居时，对于自身来说，业务范畴扩大，类目庞杂，而对于客户来讲，却是简单、清楚的。用易点租创始人纪鹏程的话，“我们可以复杂，但要让客户更简单”。这也许是对企业服务最极致的思考与理解。不过，让自己复杂，让客户简单，也仅仅是做好企业服务的第一步吧！更大的价值，更多的选择轻资产办公可以助力企业腾飞，专注开展核心业务，让专注产品的企业专注产品，让专注服务的企业专注服务。同时，产业链上的所有企业精诚合作，实现风险共担、价值共创，那么未来将会更美好。社会分工加剧，细分市场更专业，产业链条加剧分解。一个项目的达成，背后需要各个环节企业的产品、服务的鼎力支持。以炽热之心打磨梦想，以至诚之心服务于人，其输出的不再仅仅是产品与服务，更是一种鼎力支持的态度与美好未来的期许，那么所有的合作伙伴都会为其开山辟路。租赁服务企业如此，企业服务市场如此，所有的企业亦如此。（文/文斐）
未来几年，在中国依旧很容易赚钱很多60、70后的朋友会和我见面，问我，晓波，你发觉没有，最近一两年开始，这个世界好象变的非常的陌生。一个国家的经济由两部分构成，一个是宏观经济波动，政策波动是怎么样的，第二个是在我们眼前和我们从事的这个产业在发生什么变化。如果把宏观当做天，把产业当作地，今天这个情况，大家有没有感觉现在已经改天换地，很多行业变的非常陌生.我们现在几乎所有的数据大概是过去五年来比较差的，整个经济的宏观形势叫通货紧缩。我并不认为在未来的几年内，在中国会赚钱很难赚，未来几年内，中国仍然是全球表现最好的经济体之一，我们只是自己和自己比很困难，78年到2014年，中国的年均GDP增长9.7%，现在已经到了7%左右，连续降低，而且这个会是新常态。我写过一本书叫《激荡30年》。当把这本书写完以后，你会发现，36年来，不同的人在不同的时间，不同的行业赚到不同的钱，中国30多年的经济发展，就像南京的长江一样曲曲折折，不同的时间点钱在不同的地方，大波段看是这么一个格局。当年朱总理把中国拉出泥潭的三个方法在97年的时候，除了中国国内产能过剩以外，当时那个时间段的朱镕基，98年的朱镕基和今天的李克强面临同样的问题，就是通货紧缩、产能过剩。当时朱镕基怎么把风波拉出泥潭的呢？1把老虎放笼子里放出来，这个老虎叫做房地产。98年中央政府取消了福利分房，全国普及按揭贷款，98年开始，中国金融到了一个很长时间的房地产的黄金时期，中国的房价开始涨，形成了老百姓把一辈子的钱拿出来买房子，买了房子以后要买所有的东西，和房地产相关的60多个行业。21998年，中央政府逐渐取消了外贸限制权。第一次出现了一个叫“中国制造”。31998年中国政府发布了六千亿国债，中国开始修高速公路。当高速公路修的时候，地方政府把土地从农民手上买过来卖给开发商。所以，我们说城市化建设是1998年以后，中国经济由吃穿用的产业经济结构内重型化转型。中国非常意外的出现了一个非常新兴的行业叫互联网。我最近在写一本书《腾讯传》，我研究中国的互联网公司，发现今天中国的很多著名互联网企业，全部诞生在1998年的二季度到1990年的四季度。这一波企业家的年龄，年龄最大的是1964年的马云和张朝阳，年龄最轻的是1974年的刘强东，他现在已经和90后打成一片了。房地产这一拨的老板基本上是年，互联网的是60年代中期到70年代中期的这一拨人，而80、90后你们是第三拨人，你们在未来会把第一第二拨集体的干掉。未来的钱在这四个地方第二场波段，以消费出口的波段，统治了中国经济16年，在这三个领域里面积极努力的人都赚到钱了，今天为什么很多我认识的老朋友们觉得很困惑，因为在2015年的8月份，我们面向未来看，钱在哪里？整个资产，整个产业进入到了新的迭代状态。我认为钱在这四个地方，叫新实业，新消费，新金融，新城镇化，这四个行业将统治起码十年。你会和我说，这四个行业的发展和原来第一个周期的吃穿用行业，和消费、出口、投资有什么区别？当年的吃穿用和消费、投资，是一个从无到有的过程。当一个国家的经济是一个从无到有的时候，谁能赚到钱？胆子非常大的人，跑到一块空地上面，用非常野蛮的方式进行野蛮开拓的人才能赚到钱，不需要遵守任何的规矩，因为没有规矩。用温州人的话说，所有的改革都是从违法开始的，今天还敢讲这句话吗？每一个行业都是空的，你只要冲进去就可以赚到钱。冲进去靠什么呢？靠两件东西，一个是成本优势，只要能够很低的价格拿到土地，偷漏税收，由于形成庞大的优势。过去36年就这么走过来的。今天为什么很困难呢？最大的问题是成本优势没有了。我们还能够很自由的偷税漏税吗？很困难，政府也很缺钱。我们还能够任意污染空气吗？不能。金融业和房地产业将发生翻天覆地的变化过往的一个从无到有，野蛮生长的时代结束了，一个投机主义、冒险为主的时代已经结束了，未来的都是“新”，说明中国未来的十年变革是建立在存量的上面，全世界能够想象得到的。金融业的变革是最大的，回想一下，2010年的秋冬天，全中国最好的金融脑袋在北京香山开了两个半小时的会，讨论中国银行业的未来会怎么样？有一个词从来没有从银行家嘴巴里面出现过，这个词叫“支付”，变革的是一个长的很好看的人，叫做马云。因为冲击太大了，去年12月底的时候，中国的互联网金融公司1600家，我今天演讲的时候达到2800家，我去年写过一篇文章叫《银行去哪儿》，我认为未来银行会瓦解。未来三年五年内，这个浩浩荡荡的互联网金融是不可阻挡的，没有人挡得住，整个金融业都在发生变化。中国的房地产已经完成了十年左右的高速的发展。在今天中国的房地产行业正在发生翻天覆地的变化。并不是每一个城市的房子都是购买的，未来好的房子仍然很值钱，好的城市的房子仍然很值钱。另外一些城市的房子、一些质量差的房子会越来越不值钱。整个城市化建设开始由东南沿海向西部和北部进行转移，李克强把城市化改成城镇化。我在想有未来有两件事会在我一生中发生。第一个，在我们的有生之年，我们一定可以看到这个国家成为全球第一大经济体。第二个，我们会是人类历史上第一批活过一百岁的人。我去了美国斯坦福，又去了深圳和华大基因的科学家探讨，我相信我可以活到100岁。我还可以活40到50多岁，如果未来这个世界和我没有关系，等40多年的死也是件很痛苦的一件事。中国未来将发生的四个变化给大家讲四个正在发生的变化。第一，从“成本+规模”到“互联网+”。张瑞敏他是1984年的，应该是那代企业家里面进步最高的。在过去两年里面，海尔裁员2.6万人。现在80、90后朋友去哪里买家电？你们去一号店、京东、天猫，所以他说我坚决的变革。上个月我在海尔两天，访问了六个部门。今天的海尔薪资级别只分三级，第一叫平台组，第二叫小微组，第三叫创客。而中国现在制造业分三级公司，一个叫海尔，一个叫小米。IBM前总裁郭士纳和张瑞敏说你是我们这一代当中最勇敢的，我们已经不敢那么干了。我问张瑞敏，你怎么看外界对你的评价？当时，他的眼泪都要掉下来了，张瑞敏说，如果我再管别人怎么想我，我就不改革了，我退休了，我已经成为全球最大家电企业了。1985年，张瑞敏砸掉76台不合格冰箱，开启海尔辉煌之路你不知道这些家电企业往哪里走。在未来的几内，我认为传统的制造企业，做冰箱，做空调，做洗衣机，做家居，做服装，做饮料，做机械，做装备，中小型企业的80%会破产。未来五年内，中国制造业的淘汰非常非常的惨烈，产业逼着大家改，地方政府逼着大家改。5年后再有机会和大家讨论中国制造业问题的时候，有一件事一定会发生，我们再也不会讨论互联网+了，互联网+将不再是一个问题，因为所有的制造业企业全部完成了互联网+的改造。没有完成的也没有机会了。制造业现在发生的年轻的一大堆的变革。现在所谓的80、90后创业，就是一个新的过程，新的制造模式对旧的制造模式的一次彻底的颠覆，会彻底的改变。第二个发生的情况是什么呢？从屌丝经济到中产崛起。中国出现了两拨市场，一拨叫屌丝市场，一拨叫理性市场。特别有钱的人很少，特别没钱的人也很少，这个国家是稳定的。我认为这个景象正在发生，中国现在出现了服务经济的升级时期。我们现在开始做卖不动产也好，卖一些商铺也好，基本上面对着中国中产阶级，靠你的高性能，靠你的服务，靠你的硬件和软件，靠理性的诉求来打动这些人，你靠硬广告，靠噱头，靠题材，已经没有办法打动这些中产阶级了。第三个正在发生的景象从大众消费到圈层经济。小虎队流行的是中国第一次进入男士消费时代，现在TFBOYS是中国百度热搜榜排名第一个，今天在座的90%的人不知道他们，我听过了他们的歌，你们不会喜欢的。他们如果在下个月在南京举办一场万人演唱会，你们想想他的票会在多少时间之内卖完？我请教过一个娱乐界的人，他说最慢大概15秒，最快2秒。吴晓波与90后明星杨洋而且在座的叔叔阿姨，哥哥姐姐们，你们再有钱也买不到他的票，因为他有几百万的粉丝，通过组织化的方式，在贴吧，在部落，在朋友圈把票已经分割完了，你再有钱也买不到他的票，他也不需要你进到他的会场里，你不属于他们的阶层。这就是今天中国新的消费，叫小众经济。在未来的中国，做一个几万人这样的企业，对各位的创业者来讲已经不是梦想了，做一个家喻户晓，从8岁到80岁都知道的品牌，也不再是一个梦想，梦想是一个做几百人，千把人的企业，甚至几十人的企业，在一个特定的族群和消费族群中打穿做透，为他们提供服务，这是中国现在消费社群最大的变化。第四个变化是由产业资本时代进入到金融资本时代。这个可能对当前的中国中产阶级是最关键的，我们今天所经历的这一轮资产泡沫，应该是近十年来最大的资产泡沫，很可能是最后一次比较良性的资产泡沫期。经过这次的资产泡沫，中国整个的财富分配模式会发生非常大的变化。在过去36年里面，靠的是实业，都是在产业中获得利润，这叫做产业资本主义时期。未来的每一个企业，我们所提供的每一项服务，每一个消费都可以被打包成一个证券产品在市场上进行销售，这是一个最大的变化。在过去很难，为什么很难呢？很长时间里面，中国的资本市场非常的单一，1990年中国有上市公司，到今天2700多家企业，中国数以百万的企业去银行融资，银行每年赚一万多亿。每一个中产阶级买什么东西呢？第一，买房子，第二买股票。从今往后，作为中产阶级的变化非常大。随着上海的新兴战略板的起来，随着新三板的起来，随着信托行业的起来，随着海外资产配置不断的丰富，随着股权众筹不断的开放，整个中国资本市场形成了一个复杂结构，而且我们非常的陌生。资本市场的结构越来越复杂，产品结构越来越复杂，未来在中国地区做企业的人，你一定要知道一件事，第一，你必须要做好企业。第二，要尽快让你的企业证券化。我们要怎么拥抱这一轮的金融资产泡沫周期？在你的资产配置中进行多重资产配置，到信托，到基金。一定要让自己的资产迅速滚起来。这是我们在未来的新十年看到的变化，就是整个财富的创造模式在发生变化，资本和资本杠杆，在未来财富波动中的效应会急剧的增加。两个结论：交给80后要活的美好最后，我有两个结论。第一个结论是把未来交给80后。今天在中国做企业，你的中高管层里面，如果80后的比例低于30%，你就是一个非常老的企业，是马上要挂的问题。你干的第一件事必须要洗盘，让听得到炮声的地方都是80、90后。有很多我这个年龄的人说，我们要理解80后，我女儿96年的，有一次我在家里吃饭，她坐在我旁边，我看着她，一个100斤左右的小姑娘，马上要到美国电影学院留学的小姑娘，我能理解她吗？我这边坐的70多岁的老爹，也在埋头吃饭，我就在想，这个老头子这辈子有没有理解过我。我和我爹只能达成谅解，我们是活在两个价值观里面的人，他是1945年出生的，他有他的价值观的，我有我的价值观，我女儿有她的人生观，有她的价值观，所以我和我女儿终身不能理解，只能谅解。那怎么办？就把决定权交给你了。今天中国很多像我这样的上半场走过来的成功者，我们一定要把一线交给80、90后，我们干吗呢？我们去寻找那些最值得托付的孩子，我们所有的经验是看人，是对风险的规避。我们未来不是自己去打仗的，而是我们找到年轻人，让他们替我打仗，我们给他钱，给他资源，帮助他规避风险。所以世界在今天到了一个托付的时候，托付并不意味着我们已经退出战场。第二个结论是生命要浪费在美好的事物上。人活在地球上最大的资产是钱吗？不是钱，是我们的生命本身，我们的生命本身是我们最大的资产，我觉得人活一世一生都在赚钱，是一件特别可悲的事情。我们要把生命浪费在美好的事物上。这是我去年写的一篇文章。我这句话是写给我女儿，也是写给我自己。我女儿初中毕业就到温哥华读书，去读书以后，我和她妈妈的想法是，你只要考进一家全球排名前100位的大学，就对我有交代了。到温哥华以后，我有一个经济学家的朋友，他和我讲了一个他的故事，他说我要求我女儿继承我的衣钵，他的女儿是本科学经济，博士学经济，耶鲁经济学博士后毕业，他飞到耶鲁去参加了他女儿的毕业典礼，参加完以后，当天晚上女儿来敲门，女儿把一顶博士帽扔在他的床上，告诉他说，我们已经完成了你所有定的目标，我要到新加坡学设计，我告诉你，我喜欢的是设计。我女儿从温哥华回来以后也说要退学，要学音乐，后来她到上海读音乐，她刚刚拿到了纽约电影学院的通知书。今天的孩子，他们可以用自己的爱好去走自己的人生。千万不要用我们的价值观，用我们的理想拷贝到我们的孩子身上，他们不需要重复我们的人生，他们从一个富足走向一个更大的富足，他们这一代有机会浪费自己的生命。我对我们自己讲，我们一辈子不需要天天去赚钱，我们应该有时间去看好的电影，去日本看看樱花，去买一个好的房子犒劳犒劳自己。我们赚的钱干吗呢？就是我们要吃好点住好点玩好点，把世界交给80后。我觉得我们没有人可以拯救我们的资产，谁可以拯救？第一，我们一定要不断的进步，跟得上这个市场，第二，我们必须要认命，不同的年龄干不同的事情，第三，我们要学会花钱。
共享经济一词大家肯定并不陌生，以大家最为熟悉的Uber和Airbnb为例，作为汽车和房间的共享它们已经是世界共享经济的代表了。共享经济盛行之下，我们要看到更为深度和优质的战略发展方向就不得不提到“租赁经济”。不同类别的产品可以更加品牌化和规模化，然后成体系地投放到市场中。从我们的身边出发，火热的单车共享品牌mobile、ofo等就是租赁经济的典型代表。相对于共享经济，以租赁的模式来切入各大传统市场可能在一些领域是更佳的方案。我们不难看到一个现象就是：只要概念好，金钱跑不了。从共享单车来说，ofo已经进入了C2轮，完成了1.3亿美元的融资。摩拜单车也紧跟其后完成了C+轮的融资。除此之外，相继进入市场的小鸣单车和优拜单车此项目在猎云投融资平台进行融资优拜单车随处可取的移动出行入口也在今年九、十月纷纷获投。再说到在线短租行业，途家网已经成功得到五轮融资，好好租、107间、我要租房等短租平台也获得了天使轮投资。以此可见，租赁经济模式下获得资本的青睐貌似并不困难。而今天猎云网（微信：ilieyun）想要为大家盘点的是在租赁领域的一些早期项目，看看在目前前景甚好的租赁经济下都有哪些产品正在以租赁的方式渗透着我们生活的方方面面。一、汽车类汽车的租赁在生活中应该是最常见的，但是不同的租赁也有不同的玩法。有采用分时租赁的“一度用车”，有利用互联网技术打造无人值守的车辆租赁的“嗒嗒用车”，还有提供私家车为婚嫁出力的“接亲网”。1、一度用车一度用车是一个汽车分时租赁平台，根据地理位置来匹配车辆，同时采用动态价格体系，根据用车高峰、平日和周末、新老网点、用户标签属性等，从4折-7折浮动调价。融资：2016年5月，一度用车获得1.28亿A轮融资，投资方为国轩集团领投。猎云：/archives/2474052、嗒嗒用车嗒嗒用车是一家新能源纯电动汽车分时租赁服务提供商，通过移动互联技术对无人值守的租赁车辆进行按小时计算的开放式汽车租赁平台。计划在2017年，完成整个福建市场及海峡两岸10000台新能源电动汽车的投放。嗒嗒用车在租车界更加注重环保问题，并且未来计划布局三四线城市，这也更加表明了嗒嗒用车对于市场空白快速填补。在早期租车项目中更突出自己的绿色概念和集中目标。融资：获得2000万人民币A轮投资，投资机构为香港某集团公司。猎云：/archives/2297513、接亲网接亲网是共享私家车并提供接亲婚车的服务平台，主要定位二三线城市。个人车主在平台上注册，上传车辆的实拍图和车主个人信息获得审核认证，平台根据不同的车辆情况会给出一个参考价，然后由车主根据参考价来决定最终价格。用户选取喜欢的车辆之后，下单需要说明接亲具体时间和地点，同时缴纳15%的定金。融资：已获得数百万的天使轮融资。猎云：/archives/145054不难看出，汽车租赁行业是相对发展比较快的，但是如何把租车的模式玩出新花样还需要时间来验证。现在进入汽车租赁的新兴项目，有的依靠技术，有的依靠产品，大都是采用了分时租赁的模式。但是因为有巨头在前，项目想要形成自己的优势可能还需要不断探索。二、房产类除了汽车领域，租房也是生活中急需解决的问题之一。猎云网以两种类型为例向大家展示房屋租赁，一个是让租房像打车一样便利，提供多家品牌公寓的“房总管”，一个是主打女性租房，为两千多位女性解决了住房问题的“包租婆”。1、房总管房总管是将房屋租赁管理SaaS系统和房产租赁C2C+C2B交易平台，打通的房产租赁全价值链管理电商平台。平台入驻200多家品牌公寓，其中包括我家公寓、函数公寓、蛋壳公寓等多家公寓品牌。房总管主要通过在线全“电商”闭环流程来实现快速租房的理念，通过线上分析系统和线下回访审核控制来解决租房环节中遇到的一些虚假信息问题，对于租房模式有着创新和改变，是早期项目中比较受多套房业主、公寓公司等欢迎的一个项目。融资：2016年获得3200万元A轮投资，由银来基金投资。此前获得数百万元天使投资，投资机构包括中宽宏远、有赞创始人白鸦。猎云：/archives/2077142、包租婆包租婆是一个定位于女性租住房产O2O平台，其经营模式主要是由公司承包房源然后装修转租给租客。截至目前，包租婆已经为2000+女性用户解决了租房问题，另外还有1000+套房源可租，目前仍只开通了北京地区，房源主要分布东边。融资：2016年6月婆获得2000万元Pre-A轮融资。猎云：/archives/185359房屋租赁的市场还有很大的发展空间，早期项目也纷纷以不同的角度切入。有针对女性的，有以公寓为主的，有主打合租的等等，目前大多数的房屋租赁都还是以在线短租为主，关于租房问题应该是一个不容易淘汰的话题，而早期项目要想站稳脚跟好的房源以及优质服务机制脱不开关系。并且国内的房屋租赁行业相比于欧美、日本等比较成熟的模式和体验也还有比较远的路要走。三、家居类说到租房后，不得不提的就是人们的家居问题。我们能够想到的，除了提供家具的租赁、家电的租赁，是否还会想到为家里增加文艺气息的艺术品租赁呢？猎云网向大家展示的有提供不同风格家具的“租立方”，为大家解决高端家电问题的“壹租”还有非常特别的提供艺术复制品和衍生品租赁的“说艺术”。1、租立方租立方是国内一家互联网家居租赁平台，目前主要提供家具租赁服务，其运营模式是B2B2C，用户群体主要是品牌公寓、房东和租客。租立方主推现代简约和小北欧风格，价格一般在6元/平方/月-8元/平方/月之间。用户可在平台上选择自己所喜欢的家具风格，然后到线下体验，租立方会依据用户所选的产品类型，以及房屋的实际测量面积进行综合定价。融资：正在进行天使轮融资。猎云：/archives/2019112、壹租壹租是一个B2B2C家电租赁平台，为商家解决库存的同时，用户可以通过相对较低的价格享受到高端家电所带来的体验，同时也避免了购买二手家电质量难以保证的问题。产品上线初期，壹租会主打小家电这个门类，之后会逐步扩大家电品类，将家电按照用途细分，更好的服务于用户。融资：已获得数百万天使轮投资。猎云：/archives/1150733、说艺术说艺术是一个艺术复制品和艺术衍生品在线交易平台，致力于搭建一个供艺术家、设计师和客户之间沟通的平台。说艺术平台内签约的艺术家有100多位，坚持以原作扫描，复制品与原作可达到98%的相似程度。说艺术希望以免费租赁的形式来培养中国人的艺术消费习惯，将艺术品融入人们的日常生活。就是这样一款让艺术能更加容易融入生活的产品，它带来的可能不仅仅是家居环境的改变，改变的更多的是人们的生活方式和消费理念。在早期租赁项目中算是比较革新的一款产品。融资：2015年8月获得天使轮融资，投资方为创新谷，投资人物为薛蛮子。猎云：/archives/207180家居类的租赁项目可能目前面临的最大问题就是人们的消费心理，虽然家具家电比较昂贵，但是作为一种长期使用工具，人们还是会比较倾向于购买，另外家居产品定制化的市场可能比租赁市场更容易打开。如何打破常规的消费心理防线将是家居租赁面临的主要问题。四、生活类说完之前的，我们不得不感叹租赁所涉范围之广。除了以上这些，生活中也有很多其他方面能够享有租赁带来的便利。从服装说起，我们可以看到以包月模式提供各类型服装租赁的“多啦衣梦”，也可以看到主打场景化租衣的“爱美无忧”，甚至衣服清洗问题也可以利用提供洗衣机租赁的“悠洗”来完成。像一些宝妈们除了能打扮地漂漂亮亮的之外，还可以给孩子租赁一些品牌玩具，“玩具超人”和“兜哒玩具”就可以轻松实现。1、多啦衣梦多啦衣梦是一家主打日常女装、礼服等租赁服务电商网站，整合设计、生产、物流、洗涤等版块，支持月租（包年）或单次出租形式。目前，多啦衣梦平台上的的服装融合了休闲女装、时尚女装、职业女装、宴会礼服等多个类型，用户只需要通过关注多啦衣梦微信公众号，登录商城界面，完成会员充值，就可以在多啦衣梦云衣橱中进行挑选。多啦衣梦目前有自己的仓储系统和洗衣工厂，相对来说是早期项目中服务比较透明，规模比较大的服装租赁平台。融资：2016年3月完成了4800万元A轮融资猎云：/archives/1632992、爱美无忧爱美无忧打造的是一个场景化的租衣平台。它为用户提供单价每笔在100至20000元之间的全球奢侈品牌、国内外时尚品牌、自营品牌的租售业务，用户通过爱美无忧平台或App，进行线上浏览，然后下单自己中意的奢侈品牌，即用户需四步“注册——租用——配送——回收”，来完成“租衣”服务。融资：已经完成天使轮自投。猎云：/archives/1665373、悠洗悠洗是一家洗衣租赁共享平台，以租代购的形式在学校、大型工厂、公寓等布局洗衣机，用户通过悠洗App可以随时远程操控洗衣机，对洗衣机状态进行实时观测并能一键下单支付。悠洗的洗衣机分为公用和私用两种，平台的洗衣机由租赁平台提供，以租代购形式到成本回收完毕直接过户给悠洗平台。洗衣费用双方分成，悠洗负责洗衣机的管理、运营和服务。悠洗的操作方便，着力解决了大学生的痛点，未来的覆盖率应该会更高，在早期项目中属于潜力比较大的类型。融资：2016年10月获得数百万天使融资，资方为百润央银（厦门）资本管理有限公司。猎云：/archives/2270644、玩具超人玩具超人是一家为学龄前的婴幼儿提供玩具租赁服务的电商平台，目前平台上大约有1000个SKU，包括了65个品牌，其中90%都是欧美的学龄前儿童玩具品牌。用户在App或官方公众号选购并下单即可，玩具超人通过自建物流的形式将玩具送货上门，并收取百分之十到十五的零售价的押金，租赁到期归还玩具后押金会返还，月租金约为零售价的十分之一。玩具超人的前期投入成本较高，但是能保证市场的接受度和减少库存压力，并且做好了回收配送和清洗消毒的服务。在玩具租赁类早期项目中属于模式比较成熟的项目。融资：2016年3月完成了由起源资本领头的近千万元天使轮融资。猎云：/archives/2006705、兜哒玩具兜哒玩具是一个玩具租赁连锁机构，采用线下体验+线上商城的模式。目前具有十余种较高端的国际玩具品牌，凭借4年线下店的经营经验积累的大量数据，采买了300余种较受欢迎的玩具，库存数量8000余件。采用9道专业消毒工序保证所有玩具的无菌性，提供免费上门安装、取送等服务。融资：获得个人投资者500万种子轮融资。猎云：/archives/174588服装租赁平台相继获得融资掀起了一定的市场风浪，目前也有不少项目争先进入市场抢占一波红利，但是由于租衣的质量问题、安全问题以及盈利等问题，服装租赁市场也一直处于不温不火的状态。但是市场的用户目前还比较小众，创始人的能力、经营等问题也都有待继续观望。而玩具租赁市场的发展比较具有潜力也相对成熟，但是很多实体项目也开始结合玩具的租赁和共享，如何结合互联网把市场继续扩大和完善也是创新项目需要考虑的一个问题。五、办公类租赁除了解决人们的生活问题，还能够解决人们的办公问题。无论是场地还是设备，都可以通过租赁来统统搞定。想找办公室可以选择看房轻松的“优办”，想解决商业空间问题则可以找提供快闪店、店中店等短时租赁服务的“闪电空间”，办公电子产品预算不足可以上“租街网”，想用电脑设备则可以通过免押金租赁的“易点租”和“快租365”。1、优办优办科技是一家互联网商业办公租赁平台，通过PC端和移动端（APP和微信）链接业主、客户和顾问，方便用户随时随地看房选房。并实现办公室的720°全景实勘；公司同时推出租金计算器，通过收集办公租金报价、免租期、物业费等数据，结合是否开发票等交付因素，为用户实时计算各项开销，帮助用户透明地选择合适价位的房子。优办其实就是对接了办公室空间和人，但是真切地解决了真和全的问题。在早期项目中属于实力比较强、知名度也比较高的项目。融资：优办获得了3000万美元B轮融资，由成为资本领投，顺为资本、策源创投管理合伙人冯波等跟投。此前先后获得了周亚辉等人的1700万人民币天使投资以及由顺为资本、源码资本投资的1000万美元A轮融资。猎云：/archives/、闪电空间闪店空间是一个商业空间的共享和短租平台，专注为品牌商提供快闪店、店中店等短时租赁服务。商家除了可以在平台上发布出租信息外，还可以发布承租需求，平台会根据地点、人流量以及入驻品牌要求来推荐店铺。除此以外，对于需要提供附带室内装修、营销策划等全案的商家，闪电空间还建立了一套完善的服务体系，与第三方营销策划公司合作解决。融资：2015年8月获得了险峰长青数百万元的天使投资。猎云：/archives/2205233、租街网租街网是一个专注于企业级的一站式办公电子产品零押金租赁平台，为企业节省运营资金，优化资产配置，释放更多资产流动空间。租街目前可以为客户提供包括笔记本、台式机、一体机、工作站、显示器、投影仪等多种办公场景中的常见IT设备，价格相对低廉。融资：2016年11月获得了来自深圳中新佳城的1500万元天使轮融资。猎云：/archives/254263六、数码产品类除了企业对于电子产品有需求之外，很多个人都对高端数码产品有浓厚的需求。如何解决用户负担不起数码产品的昂贵价格问题？租赁则是一个好方法。爱好摄影的用户可以去“ShareGrid”上找共享器材，想体验让人想要卖肾的苹果系列则可以利用“随心用”和“机蜜”来满足自己的体验。1、ShareGridShareGrid是一个摄影设备租用平台，有闲置相机的用户可以在平台上将设备租售给需要器材的摄影师和摄像爱好者。公司网站上所提供的器材总价值超过1亿美元，拥有1.2万左右的摄影师和制片人会员。融资：获100万美元融资，投资方为ArcherGray,MHS。猎云：/archives/1934942、随心用随心用提供基于信用体系的iPhone租赁服务，对用户的租机行为不收取押金，具体的风控程序分为内测和金融方审核。内测方面，用户需提交身份信息、银行卡、芝麻信用分（600以上）等，而依托深圳壹点灵理财提供的供应链金融和武汉钱婆婆的押金金融解决方案，对注册用户进行财产评估、法律评估。目标用户上，随心用不涉及学生市场。融资：已启动500—600万元的天使融资。猎云：/archives/2310633、机蜜机蜜是以iPhone切入的智能终端租赁平台，目标用户是资金周转压力大的高校学生、高频率换机的企事业单位白领。目前可租赁品牌已有：iPhone、DJI、GoPro、Tesla和即将上线的Surface、AR、VR、平衡车等。机蜜作为一个全球性的智能硬件租赁平台，同时也带上了维修服务。在3600家手机维修线下实体店中，只有70家入驻到了机蜜App的平台。作为一个手机端产品，相信它能像团队所说的那样，成为一个有品质的产品。融资：2016年9月获得了由51信用卡提供的数千万元A轮融资。数码产品的租赁市场大概还能称得上是一片蓝海，但是从这一块切入的早期项目可能更需要强大的市场背景做支撑，并且产品的信用体系将是主要发展的核心点，关于数码产品的学生用户也将是考虑的主要因素之一。七、特殊类除了生活中常见的资产用品我们可以通过租赁的方式解决，还有一些特殊领域也运用着租赁的方式。猎云网这次提到的有运用在机械领域的租赁平台“攻城兵”，还有实现企业人才共享的“智筹”。1、攻城兵攻城兵一个连接出租方与求租方的B2B机械租赁平台。平台上聚合了超过40万台设备，涵盖土方机械、路面机械、混凝土机械、桩工机械、矿山机械等多种类型。施工单位或个人求租方可直接在平台递交自身需求，寻找合适的出租方。同时，租赁方也可在平台发布自己的价格、单位等出租信息，对接合适的客户。这些租赁方中既有工程租赁公司、机械公司，也包括个人租赁方。融资：2015年5月获得了中路资本的800万天使轮投资，2016年4月获得了天使湾和一家产业基金的1600万Pre－A轮投资。猎云：/archives/2263392、智筹智筹是一个互联网高级人才一站式直租平台，用“以租代雇”的模式让创业者或转型企业直接与互联网高级人才建立新的合作关系，即企业可以通过按小时直租、按月直租、按任务租的方式邀请牛人合作，输出经验同时，解决具体问题，快速推进项目。对接、合作过程中智筹全程提供交易担保、仲裁监理、全程陪同等服务。融资：于2015年初获得了50万人民币个人出资的种子融资，年底与联合创业平台星河互联达成合作，获得包括数百万资金在内的创业支持。猎云：/archives/170038租赁领域的创新正在不断进行，可是如何把握好方向，让所在的租赁领域可以更加长远、深入的发展将是每个新兴项目要考虑的问题。有新的拓展固然会给人们带来新的希望，但是眼下生存可能比发展更重要。分布在租赁经济下的一些早期项目产品肯定不止猎云网目前盘点的这么多，但是通过这次盘点我们可以看到的是租赁正在从方方面面渗入我们的生活，未来可能还会有更多的租赁领域被挖掘和实现。我们的衣食住行都可以通过租赁的方式来解决一些资源的优化配置问题。我们能够看到不同类型的产品就如同雨后春笋般在各领域生根发芽，我们也期待着看到这些项目的规模不断壮大、模式不断优化、流程更加专业化以及在人们的信任和安全问题上做好保障
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