买房很顺利是一种怎样的体验?-太原搜狐焦点
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买房很顺利是一种怎样的体验?
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买房是大事。可有时候自己左思索右对比,看的越多越拿不定主意。 要小编我说啊,买房无非两种—— 要么,相信第一眼看中的,再别对比,直觉有时候不会出错;要么,就多查多问,反复跟其他购房者交流,收取四方经验,快很准就出手。 不过,今天的故事,仿佛是“天助我也”。不信,你看—— 第一个故事 推荐精准:佣金第
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如今的东山已成为太原可圈可点的片区2017年各项利好政策剑指东山配套设施继续升级未来东山将巨变东山或将形成“东山大学城”，区域教育升值教育是立国之本，强国之基。山西太原几所名校在东山设立分校，是东山教育软实力提升的表现，也是东山未来区域价值提升的好的开端。
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买房除了要知道看房时要注意什么，验房时要注意什么，签订合同时要注意什么，还要知道什么房子可以买，什么房子不能买，如果花了很多钱买到不能交易的房子或者不好的房子，这怎么也不会是件开心的事，所以还是一起来看看哪些房子不能买吧。
1、小产权房
小产权房虽然极其便宜，但便宜也不能轻易就购买，毕竟国家已经出台了相关的法律法规，严令禁止小产权房的交易。而且小产权房存在太多的不规范性，如果轻易购买可能会造成损失。所以还是谨慎些比较好。
一些售房者因为资金问题，会将房产抵押给银行，但是之后也会选择隐瞒房屋已经抵押的事实，将房屋低价出售出去，所以购房者千万不要购买这样的房子，因为就算你掏钱买了，这房子还是不属于你。在你购买之前，最好去房屋所在地的房地产交易中心查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。
3、虎头蛇尾房
虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。所以，当你看到房屋周边那些太过美好的配套设施时，应冷静分析这些配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。
4、联合开发房
这是由有钱无地和有地无钱的企业或单位联合建造的房产，建成后，房产可能会由两个不同的企业将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，所以如果你贪图便宜而购入，可能就会遇到房地产权证等方面的麻烦。
有的售房者由于身负众多的债务便选择出售房屋后逃离，或者是经营公司不利就假借破产逃债等，这时你一定要记住，如果你不想被售房者的债主天天上门追债，搅得自己不得安宁的话，那就千万不要购买这样的房屋。并且，在购房之前，一定要核查售房者的身份以及债务情况，如果担心售房者不说实话，也可以向领居打听。
卧室、客厅、厨房等空间太过闭塞，一天到晚都采不到光，并且需要照明，这种黑房对人的身体健康很不利，并且居住成本也会增加。因此，你买房时千万不要图便宜而买下这种黑房，不然就会影响生活质量。
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太原市房管局提醒：这几家违规楼盘 市民切莫购买
近日，太原房管局在检查中发现，有部分房地产项目尚未取得合法销售手续，擅自购买存在风险和隐患，请广大市民切勿购买。
近日，太原房管局在检查中发现，有部分房地产项目尚未取得合法销售手续，擅自购买存在风险和隐患，请广大市民切勿购买。北环壹号，开发商为太原发润达房地产开发有限公司，项目在享堂，售楼处在北中环与建设路高架桥下；新翟山水庭院，开发商为山西金基石房地产开发有限公司，项目和售楼处均位于新兰路与柴西路十字路口向东200米；人和美小区，开发商为向阳镇南下温村村委会，项目和售楼处均位于南下温村；瑞德文创艺术区，开发商为山西宝格丽房地产开发有限公司，项目在晋阳街以北、体育路以西，售楼处位于晋阳街体育路交汇处西北角。此外，山西顺华置地房地产开发有限公司在府东街与建设路交叉口往东300米设立展示中心对其开发的“望府广场”(又名“望府”)项目进行展示宣传。经了解，该项目位于红沟北街26号，与“府东公馆”共用一个售楼部，目前，尚未取得《商品房预售许可证》。根据房地产相关法律法规的规定，在未取得合法销售手续之前，房地产开发企业不得以认购、预定、排号、发放VIP卡、入会等方式收取或变相收取定金、预订款，更不能以直接收取房款的方式预售商品房。市房管局提醒广大市民，根据《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》规定，购买不符合预(销)售条件房屋的，不受法律保护，造成的损失由个人负责。为了保障自身权益不受损害，切勿购买手续不全的房屋。同时，房地产市场的规范不仅需要主管部门的整顿，也需要广大市民的支持和配合，请广大市民坚决抵制手续不全的项目，共同营造一个健康有序的房地产市场环境，来维护自身的合法权益。
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2. 如果您购房，您最看重什么？(必填)*五证齐全交通便利升值潜力房企信誉度装修质量小区环境生活配套物业服务售后服务3. 如果您购房，您会选太原哪个区？(必填)*迎泽区小店区万柏林区尖草坪区杏花岭区晋源区4. 如果您购房，您的购房目的是什么？(必填)*满足居住要求改善住房条件为父母/子女购房投资其他5. 如果您购房，您期望的装修标准是什么？精装毛坯6. 如果您购房，您能够接受的最高价位是多少？(必填)*元元元12000元以上7. 如果您购房，您对建筑面积的要求是多少？*(必填)*90-100㎡100-110㎡110-130㎡130㎡以上其他8. 如果您购房，您对户型的要求是什么？(必填)*一室一厅两室一厅两室两厅三室两厅其他
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平均价格 : 4800元/㎡
位置 : 迎宾大道中段南侧（晋祠宾馆东南侧200米）
热线 : 400-099-0099 转 25650
平均价格 : 8600元/㎡
位置 : 滨河东路学府街口南400米
热线 : 400-099-0099 转 25618
平均价格 : 5300元/㎡
位置 : 五龙口街华北广播电视学院正对面
热线 : 400-099-0099 转 25653
平均价格 : 4800元/㎡
位置 : 兴华街西延东社城郊森林公园入口处
热线 : 400-099-0099 转 25858
平均价格 : 17000元/㎡
位置 : 学府街与滨河东路交汇处往东300米路南
热线 : 400-099-0099 转 29822
17000元/㎡
平均价格 : 15000元/㎡
位置 : 王村南街与长治路东南角
热线 : 400-099-0099 转 25926
15000元/㎡
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位置 : 晋祠风景区青阳河村
热线 : 400-099-0099 转 25672
平均价格 : 4000元/㎡
位置 : 旧晋祠路金胜村（晋阳湖西岸），毗邻晋阳湖
热线 : 400-099-0099 转 25679
平均价格 : 5300元/㎡
位置 : 五龙口街华北广电学校斜对面
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1、小产权房
小产权房虽然极其便宜，但便宜也不能轻易就购买，毕竟国家已经出台了相关的法律法规，严令禁止小产权房的交易。而且小产权房存在太多的不规范性，如果轻易购买可能会造成损失。所以还是谨慎些比较好。
一些售房者因为资金问题，会将房产抵押给银行，但是之后也会选择隐瞒房屋已经抵押的事实，将房屋低价出售出去，所以购房者千万不要购买这样的房子，因为 就算你掏钱买了，这房子还是不属于你。在你购买之前，最好去房屋所在地的房地产交易中心查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。
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虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。所以，当你看到房屋周边那些太过美好的配套设施时，应冷静分析这些配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。
4、联合开发房
这是由有钱无地和有地无钱的企业或单位联合建造的房产，建成后，房产可能会由两个不同的企业将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，所以如果你贪图便宜而购入，可能就会遇到房地产权证等方面的麻烦。
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卧室、客厅、厨房等空间太过闭塞，一天到晚都采不到光，并且需要照明，这种黑房对人的身体健康很不利，并且居住成本也会增加。因此，你买房时千万不要图便宜而买下这种黑房，不然就会影响生活质量。
以上就是小编为大家整理的不能买的六种房子，希望可以帮到你们。
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