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日，深圳康蓝装饰设计工程有限公司荣获年度国际环艺创新设计作品大赛（华鼎奖）办公空间类金奖。该奖项再一次为康蓝装饰添上...
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互联网时代的到来，正以惊人的速度给社会结构和人类生活方式带来了巨大的影响。目前&互联网+&战略颇受企业的关注，不少装修公司已把互联网作为载体，将线下的传统商家导流到了线上。然而在网上找装修公司该注意哪些问题呢？对此，-康蓝装饰给出了专业的意见。
首先，装修公司必须拥有建设部门或是装饰协会颁发的资质证书，以及营业执照和固定的办公地址，并且其在网上经营业务的网站一定是正规且通过认证的。一般，都会在其网站上上传公司的，提高公司网站的美誉度和信誉度。
其次，在网上选择装修公司时，还需注意网友或是业主对该装修公司的评价。大家的言论与评价便形成了互联网的公信力，这也是为何越来越多的业主倾向于网上寻找装修公司的原因。这些评价可搜索该公司的微博、贴吧以及官网的客户评价而获取。
再者，业主所寻找的这家装修公司一定是直接施工，而非转包工程的企业。因为这是保证业主建筑装修质量的关键所在。如何判别某装修公司是否会转包工程，可以进入其官网的客户论坛页，观看客户的评论，亦或是进入界面，参看该公司是如何设计和施工的。&
网络交易在我国发展的时间还不长，交易双方的诚信监管、交易的安全性等诸多问题还未得到完全解决，因此仅通过网站上的商品文字介绍或图片就确定购买，买方必然会有所担忧，但业主在交易的过程中多加留心且经过多方确认，那么通过网络进行交易也不失为一个好的途径。您的手机：133****0042
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找装修公司需要注意什么？挑选装修公司的注意事项有哪些？
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找装修公司需要注意什么？挑选装修公司的注意事项有哪些？
　　找公司需要注意什么?对于很多即将要装修的业主们来说，装修一件相当麻烦的事，想要少费点心就需要找装修公司来全权负责装修，但是找装修公司又需要注意什么呢?为了帮助广大业主们多了解一些装修知识，接下来小编就带大家一起看看找装修公司需要注意什么。
　　1、品牌、形象
　　找装修公司需要注意什么?首先第一点要注重装修公司的品牌和形象。全国装修公司可谓成千上万，但真正做的好却不是很多，所以在挑选装修公司时一定要注重该公司的品牌和形象，某些皮包公司、黑心公司或者是从未听说过的装修公司虽然能够给您较多的优惠，但是这也是他们诱惑你的一种手段，但是质量谁又能够保证呢?但是对于企业品牌形象好的装修公司来说，他们更注重的是自己的形象，面对广大业主非常注重品牌营销和服务营销，相对于这些企业来说他们的实力会更强。
　　2、设计
　　找装修公司需要注意什么?设计也是选择装修公司的一个考究目标。这里的设计不仅仅单纯的指装修公司为我们提供的设计方案，而是包含了该装修公司的设计师、以往的设计、以及业主对该设计的反应、为自己所设计的装修方案，这均是考虑选择一个装修公司的指标，通过该公司以往的设计以及业主对这些设计的满意程度来分析可以看出这个装修公司的经验是否丰富以及设计水平是否高档，大家在挑选装修公司时可以从设计这一方面来对这个公司进行挑选。
　　3、装修合同
& & & 找装修公司需要注意什么?装修合同是重中之重。装修合同是直接关系到你腰包内金钱的东西，一旦在签订装修合同时出现某种漏洞，则会直接影响到你的新房最终装修费用，所以在找装修公司时一定要仔细看看装修公司所提供的装修合同。从小处来说，合同内关于装修费用的计算方法以及后续添购的材料费用归属都是需要在合同内进行详细地标明，以免在后期出现经济纠纷。
　　4、装修报价
　　找装修公司需要注意什么?很多人选择装修公司都是以装修报价作为唯一的衡量标准，报价太高而自己的资金不足便舍弃，报价太低又担心质量难以保证，于是便选择那些中等规模或者档次的装修公司来装修，但是这样选择是否合理呢?很多业主与装修公司的初步交集便是谈价格，而一般的正规装修公司都是根据业主提出的数据以及要求来提供报价，但是对于投机取巧的装修公司来说他们更为看重的是你贪图便宜的那种心理进行报价，这种不正规的装修公司在后续装修中众方面都难以有效保障。
　　找装修公司要注意什么?相信大家看完了上述的介绍后，肯定能够准确的直接的找到自己最理想的装修公司，希望大家在挑选装修公司时一定要从多方面进行衡量，切勿盲目的偏向于某一个方面较好的装修公司，最后希望业主们都挑选到最满意的装修公司。
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找装修公司需要注意什么呢？
发布于： 17:31:00
首先，找装修公司不要超过四家，对大部分来说是这样，如果你的时间很富裕，那就另当别论了。和装修公司谈这前，一定要清楚你要做那些装修项目，可以先请装修公司报所有的项目，对比一下价格和综合考虑到到各种因素后再接下来你再决定有哪些项要外包，哪些项要装修公司做。&
对装修的人来说，装修的报价越低越好，当然，装修公司的意见正相反。有时，装修公司为了拉生意，会将有些报价压得比较低，这样一来，工程的质量与用料的质量就比较难以保证。装修那么多项，你想项项都是最低价，那是不现实的。而且装修中的报价，不能只看数字，更要看里面的内容，这一项目所用的材料，规格，品牌等。要知道，装修中的每一项报价，其实都是大有讲究的。
从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电汽泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。 一句话：找有资质证书的装修大公司，一分价钱一份质量和健康的保证。
当然，也有人认为主要从三方面来考虑，一，看设计方案，可以找几家装修公司，让他们给你出个简单设计方案，详细的设计方案或者效果图，一般公司不会给你出的，一般会让你交定金才会给你出详细的，不过从简单的设计方案你可以看出设计师的水平和做事的态度吧，二，看报价，报价呢不是说越低越好，报价低质量不一定就好，相信楼主可以理解，主要是考虑经济适用吧，一分钱一分货吗，三，看施工工艺，这点很重要，再好的设计、性价比再高也需要好的施工才能让它完美，建议楼主可以选择去施工现场感受下装修公司的施工。大体就是这样吧，希望对你有帮助！
整体上来说家庭装修需要注意:：1、求实，在实用的前提下，讲美 。 2、没开始装修前，要了解市场（人工、材料、风格、价格等）。 3、备好数码相机，墙内暗线、隐蔽工程要照下来，以后检修备查。 4、如果找“装修公司”要请自己家的亲戚、朋友、懂装修的谈，要签好 装修协议书，并让“装修公司”出装修效果图，有三种承包方式：一是包 工包料，二是只包工不包料，三是公司包辅材，个人包主材；经济条件差 点的、有时间的还是选第三种方式。 5、手中有多少钱，装到什么程度，要有节制，否则，装修是个“无底洞”， 手里的钱没花在刀刃上 6、隐蔽工程不但要用相机照下来，还要亲自检查、验收，才能抹灰粘砖。 7、到装饰材料市场买料，要监装、自带计算器，一笔笔算清。并讲妥“ 包退。 8、电工一定要专业，按规程施工，电线、空开、插座等一定要买品牌的。 9、每一工种完工后，要验收合格后在进行下一工种。
从装修队、小装修公司、大装修公司。不同层次，报价差很远，没有一个标准的。有啥报价方面的问题可以去哪个 名县 认真写一个哪装修招标，这样来可以有多一些公司给你出报价，精准一点知道你的装修报价！装修就一定要多多比较一下。
旭尚装饰设计总监王先生提醒大家，装修5大问题一定要注意
1、怎样认定装饰公司的资格 &
首先，装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据与证书等，有无任何保障，都是您要仔细考察的。&
其次，您可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的，您可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”。&
&2、如何与装饰公司初步接洽&
& 目前装饰公司的报价方式有两种：一是您报出想投入多少钱，由装饰公司结合您的要求，开始设计和报价;二是您提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现您的要求要花多少钱。&
& 许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。您这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。&
& 所以在您与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
&3、如何确认设计和讨价还价&
& 在您与装饰公司达成初步默契之后，装饰公司就要了解您的具体要求，并进行实地测量。在之后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给您，上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用，以及价格和用量是否合理。 、
&4、如何杜绝装修合同书中的漏洞&
& 在您认可了报价之后，正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，您要注意以下几个问题：&
& 首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期，别给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”条件。&
& 其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。&
第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。&
& 一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司。&
5、如何考察施工队&
& & &装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。&
& & &另外，施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用如电汽泵、射钉等工具了。&
& & & 注意了以上这些方面，您在装修自己的居室时，就可以以一个合理的价格，享受到尽可能多的服务了。另外，了解了这些讨价还价的知识，也可使您的“免疫力”增强，不会上当受骗。
注意这五点，再加上业主凡事留个心眼，选装修公司真的不难。
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准备开装修公司需要注意什么问题？
提问者：时梅风|
807次浏览|
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已有4条回答
回答数：48502
| 被采纳数：12
你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
人才，资源，及广告品牌宣传，客户都是需要注意的，最好有不错的固定客户，需要注意很多，.还是开个桌游吧轻松又赚钱，不论什么人群都是合适的，是一个以桌游会友的场所，还可以加点餐点茶饮之类的元素，去那里看看，希望能帮到你。
回答数：248
| 被采纳数：3
准备开装修公司需要注意问题有以下几方面，
第一 要和几队装修队 搞好关系
第二 要有资金宣传自己的公司
第三 装修公司首先把自己的公司装潢好
第四 招聘优秀员工
第五 要有一定的经济与设计基础
希望我的回答能帮到你哦。
回答数：16490
| 被采纳数：30
很明确，看前期是不是知道自己的明确定位是营销型的公司还是想做口碑型的，是不是有自己的施工队，是不是可靠，有没有自己的资金运转
回答数：22127
| 被采纳数：7
和其他行业一样，需要营业执照。
办理营业执照要出示你公司的注册资金，我朋友开的家装公司注册资金就要50万，他是在南宁开的。
看你是要在哪里开公司，各地要求不一样。
1、你要先找到适合经营的场地，再到当地银行或者当地审计部门的资讯证明，证明你的帐户上拥有这么多钱，不是要交出去。
2、然后到当地工商部门去办理营业执照。办执照的时候工商部门要去看场地的。
具体需要什么资料，可以到当地的工商部门去问。
3、再到当地税务部门去办理税务登记。
4、除了以上证件是必须的，其他例如建筑工程资质证、装饰协会会员证等其他证件，能办当然就越多越好。
5、资金方面，规模小的公司(例如我朋友开的)2万元左右，如果省着点花(例如：在门面租金、门面装修、办公家具等方面控制点)那还是够花的。但也要看当地的生活水平。
不过电脑配置是不能省的，那关系到设计图纸的质量。
6、门面装修好之后，购置所需办公用品(电脑、电脑桌、椅，办公桌、椅，接待区的茶几、椅子，饮水机、绿化植物等)，就可以开张了。
价格数据来源网络，仅供参考。我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
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马上和装饰公司订合同了,请问我要注意些什么问题
jeffhong1982
普通合同差不多。加一个补充协议，注意可以可以有明火！
jeffchen0321
北京装修公司排名目前装修公司参差不齐，实在难以选择一辈子我也就装修一次对比了大概十多家，最后决定在天艺峰尚 装修公司做了
找一家比较有资质正规的装饰公司，因为这样售后有保障。装修质量比较过关。 注意：装修之前你必须亲自到装修材料市场去看一看，具体了解一下价格，跟装饰公司订合同时,才能做到心中有数。不致于挨宰。一定要落实好各种材料的品牌、等级，装修过程中到底怎样施工。 内在质量一定要把好关。再就地时常的去现场，看一看材料的截面必须货比三家，将几家公司对你有利的承诺汇总，再和报价低，比较谈得来的公司谈，因为这时你已经是比较知道他们的优缺点，能有的放矢； 3，合同很重要，把你的要求写明，要对不按流程，偷工减料等行为退一赔一，这是必须的．4，施工中不断减少材料数量，品牌，一有问题，马上和装修公司交涉； 5，正规公司在施工现场会有施工日志，你务必把你的不满，投诉都写在上面，及时复印，这都是最好的证据．正规公司是怕这些材料的
如下：1、 基本上正确的有一些是简单能想的到的：大门，如果换防盗门的话，一定要第一个来，不然可就危险了，呵呵。房间结构也最好先改。把墙用锤子打掉，爽。空调打眼的先来，好确定空调插座的准确位置。橱柜设计最好先来，让他帮你设计大概位置后才能确定插座位置和数量。室内门或者其它门如果定成套的话最好先来。水路也可以尽量早，不过注意一下万一没改好，淹了，所以要在怕淹的东西以前做。所以防水要在水路前做。免得把楼下邻居淹了。电路改造一定早，不然就没法批腻子，没法贴砖。贴完厨房墙地砖后，橱柜可以来打尺了。厨卫吊顶，贴完砖吊，简单的事。注意留出烟机管道，或者干脆直接做好。沟缝剂最好最后再钩，这样就基本不会变黑了（黑色沟缝剂除外，啥时候沟都行）。灯、开关、插座在刷完漆装，漆容易把这些弄脏了。先装门后铺地板。尽力把地板留到最后，不过最好能留一遍乳胶漆在铺完地板刷就完美了。能盖住所有弄脏的地方，给地板造成影响的机会又不大。洁具也尽量靠后，在地板前装吧。等装了洁具就不要再让装修队在你家过夜了。其他的东西也基本一天内可以搞定。我家是实木地板，我很心疼，怕重东西磕了碰了的，所以尽量靠后装。2、 可以并行的和不能并行的比如贴砖。可以和批腻子一起做。贴砖是个很安静的事，耗时又长，所以可以慢慢等，不急。一个好的瓦工一天也就是10几个平方，不然很难保证质量。尤其向窗台一类需要细小对角的地方，很慢的。不过很有效果。腻子通常会先批完，马上就会有人提出刷乳胶漆。制止他。刷漆是个干净活，满屋子水泥的时候可不能刷。木工活可以先做好，但是漆要等干净以后上，道理同上。3、 需要选择的暖气如果换的话，最好是能够比较早的卸下来，然后把管改好。等到剩下挂片的时候停下来。铺地板前装上，小心地试一下，尽量别喷到墙，因为乳胶漆已经刷了一遍了。理论上讲问题不大了。或者保险干脆刮完腻子就装，不过暖气后边就不好刷漆了。窗台，看起来碍不着谁的事，不过还是有一点注意的。打磨完的窗台还是有一点娇气的，所以稍微晚一点装比较好。4、 总结出来的一点点原则。先做底层再做上层（废话）；先做脏的后做净的；先做便宜的后做贵的；自己最满意的东西能最后做就最后做，减少风险；要注意一些门、橱柜等的工期，能先量就先量。一切遵循万无一失原则，不要幻想和赌博。、 一定要注意装修顺序，工序乱了带来的苦果只有自己慢慢消化啦。要在刷墙之前将空调孔打好，将窗帘杆装好，否则后果可以想象。在铺地板之前一定要让油工留一边墙漆，工人为了图省事工长为了少付工人几天工资就会千方百计的说服你不用留。可是安装地板的师傅再仔细也会把墙弄脏一些，尤其是装实木地板，踞木头的时候木头沫子乱溅，要嘱咐师傅到阳台去踞木头要记得千万得关阳台门，飞进来木头沫可不好受。刷最后一边墙漆的时候要把木地板和踢脚线保护起来。如果阳台要装什么人造石之类的窗台也要在刷最后一遍墙漆之前装，人造石的飞沫比木地板的还恐怖，也一定要记住踞的时候要把阳台门死死关住住宅装修施工程序住宅装饰施工程序宜符合下列规则：（1）住宅装饰工程前，应检查结排水管道畅通，基体及基本层合格后方可施工。（2）管理工程、电气配线、电气器件安装完工后，方可开展其他装饰工程。（3）居室装饰工程宜按下列程序进行：→细木装饰→婊糊→电气安装→铺地板→油漆吊顶涂料→细木装饰→电器安装→铺地板→油漆（4）起居室装饰工程宜按下列程序进行：→细本装饰→裱糊→电器安装→铺贴地面材料→油漆吊顶→涂料→细木装饰→电器安装→铺贴地面材料→油漆（5）厨房装饰工程宜按下列程序进行：涂料→砌筑平台→细木装饰→墙面、柜面贴饰瓷砖→电器、电热水器安装→铺贴地面材料→油漆→煤气接管。（6）卫生间装饰工程宜按下列程序进行：吊顶→三大件安装（接通水管）→墙面、浴缸裙板→浴具安装（电器安装卜铺贴地面材料→油漆（7）煤气管道的安装，必须由具有煤气安装质量资质证书的单位接。家庭装修安排施工顺序的一般原则应该是先里后外(即先基层处理， 再做装饰构造，最后进行饰面终饰)、先上后下(即先做顶棚，再做墙面，最后装修地面)。具体安排各工种的施工顺序是：首先由瓦工对基层进行处理，清理顶、墙、地面，达到装修施工的要求，并同时进行电、水线路的改造、改装。当基层处理达标后，木工开始进行吊顶作业，吊顶项目构造完工后，先不做饰面的处理，而是开始进行细木工装修，如制作木制暖气罩、门窗框套、术墙裙等。当细木工装修构造完成，并已涂刷一遍面漆进行保护后，墙、顶饰面的装修开始，如进行墙面、顶面的涂刷、被糊等。墙面装修时，应预留空调等电器安装的孔洞及线路。地面装修应在墙面施工完成后进行，开始先进行地板、石材、陶瓷地砖等铺装，并安装踢脚板，铺装后应进行地面装修的养护。地面养护期后，进行细木工装修的油漆饰面涂刷作业，完工后装修工程基本结束。一般家庭装修在装修工程完工后，还要将配套的电器、设施、家具等安装、安置好，整个工程最后结束。家庭不同空间，装修的内容不同，使用的工种数量不同，如卫生间的装修木工使用很少，主要是瓦工作业，顺序就不同于卧室的施工顺序。卧室装修的施工程序(1)卧室装修时管线较少，房间的规格也相对较好。在施工中，应遵循先顶面、再墙面、最后地面的总原则，以本工制作为主要内容，其他工种配合作业。在施工中应特别注意以下问题：细术装修未完工前，不能进行同空间的其他作业，以防污染、破坏木器表面，只能待上完第一道底漆后，才能进行墙体和顶面的涂刷和被糊作业。(2)在墙面工程施工时， 一定要预留好空调等电器的安装线路，并做好电路的改造，防止后期安装时损坏墙、地面已装修好的部分。厨房装修的施工程序厨房装修应首先进行管线的调整，根据厨具设备的设计款式和规格，对水、电线路进行改造；然后进行吊顶工程作业和瓦工砌筑台柜槽等作业；砌筑工作完毕，经检验合格后进行细木装修，制作门窗套框、暖气罩等；再进行墙体砖的粘贴作业，墙体砖粘贴后，进行厨具的制作安装和地面装修作业，最后进行油漆工作业，表面终饰后接通煤气、上下水。厨房装修中应特别注意：煤气接管不得予以改动，设计施工时也不得隐蔽煤气表盘。水、电线路改造完成，必须经检验合格后才能进行其他装修作业。制作安装厨具时，应按先吊柜后底柜的顺序。卫生问装修的施工程序卫生间装修应首先进行水、电线路的改造和调整，上水管路能够改为暗管的应尽量改为暗管，电路根据卫生间配套电器的数量和安装位置进行调整检验合格后，进行吊顶施工和细木装修，安装浴缸或制作浴房F浴缸安装后，铺贴墙面瓷砖和浴缸裙板瓷砖F墙面施工完毕，安装座便器等卫生洁具和洗手台板等洗盟设备，最后进行铺贴地面和油漆作业。
家 庭 装 修 注 意 事 项: ※不要抄袭别人的家装模式; ※别请不正规的装饰"游击队"; ※不是工期越短越好; ※买材料不是越便宜越好; ※家居不要装成宾馆饭店的豪华套间,家要温馨,杜绝堂皇。 家庭装修工程虽然小,但是个专业工程活动,从市场操作到工程的设计、施工,都具有很强的专业性和规律性,而在整个工程活动中,始终需要家庭户主的密切配合。为了保证工程的正常进行,家庭成员应该具有一定的专业知识,并在思路上与装修设计人员达到基本统一。目前市场上有关装修的书籍较多,可以购买或借阅,电视、广播中也有很多专题节目。这些不仅能提供大量的专业知识,同时能给家庭成员以参考、讨论的依据。现在家庭装修已很普遍,同事、朋友、亲戚家已经装修或正在装修的工程实践经验,也为提高装修的知识提供了重要渠道。总之,在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
避免破坏性装修 居室装潢,无疑需要考虑实用、方便和舒适,但更需要考虑安全。在富丽堂皇的居室背后,不要埋下不安全的祸根。安全,是家庭装修中一个绝不容忽视的重要问题,必须贯穿于家庭装修的设计、选材和施工等整个过程的始终。不然,除了会在装潢时事故频频发生以外,还会在已装修得焕然一新的居室中埋下不少隐患。因此,家庭装修中一些导致不安全的做法务必避免。 不随意改造结构 有的居住者为了改变原有居室的空间分隔,任意拆除承重墙或将承重墙改为轻质玻璃。有的居住者为了在墙上凿洞开门,在承重墙上切断受力钢筋。这些做法极易造成楼板开裂。因此,原则上应尽可能避免对原有居室结构进行改造。如必须改造,应在专业人员的指导下,通过浇注混凝土过梁或架设钢梁等方法进行加固,以确保安全。 不使用超重材料 在家庭装修中,抬高地坪、大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构复杂的吊顶等有时需要大量使用超重材料,可能会使房屋的承重超过设计标准,导致楼房倾斜和下沉。因此,在家庭装修中应尽可能选择轻质材料。抬高地坪时,可选用较轻的珍珠块材,避免采用实心结构的钢筋混凝土;铺设花岗岩和大理石时,应尽可能控制铺设面积;分隔房间的墙体最好采用轻钢龙骨或内填隔音隔热材料的木结构;做吊顶时,应简化结构,选用轻质材料。 不擅自改变房屋用途 将厨房改成卧室,这种做法极其危险,因为一旦煤气泄漏,后果不堪设想。将外阳台改成厨房或卧室,此举同样不可取,因为外阳台楼板的承重力一般不大,而外阳台改成厨房或卧室后会使阳台楼板受力增大,很可能会导致楼板断裂脱落。 不因排放管线而凿墙切断钢筋 为了美观,管线往往被埋入墙内。人们在凿墙开槽时,如遇上钢筋,常常会切而断之。有的装潢者甚至在整个房屋的圈梁下凿槽埋设管线。这样,严重破坏了房屋承重结构。因此,凿墙排放管线应尽量走“短线”,或在地板下铺设。如在地板下铺设管线,应尽可能减少或避免管线的连接“接头”,因为管线接头处不密封或接触不良会引起漏水漏电。 不自行移接煤气管道和煤气表 煤气管道不能埋入墙内,移接煤气表必须由专业人员操作。自行移接煤气管道和煤气表,容易引发煤气泄漏事故。 电线埋墙要小心为了房间内的美观,一般家庭都将电线埋进墙里。然而,许多装修户都是简单地把电线直接埋进墙里。其实,这样做有非常大的危险隐患。首先,电线经过长时间的使用,包裹电线的胶皮会老化,而大电流通过时的反复加热和水泥墙面水份的时多时少,都会加速电线包皮的老化。一旦发生短路事故,重者会殃及整个楼房和其他住户,轻者不仅是烧毁电器,而且要重新更换全部电线,因为所有的电线都埋进了墙里,不知道哪里出了问题,最好还是全部更新。所以,要从长计议。应该选用质量较好、线径较大的电线,并且在电线外再套上一个起保护作用的套管。这样做虽然要多花点钱、费点事,但可以保证在较长时间里的用电安全。装修新居后要空置通风 使用环保健康材料 所谓“环保”,就是对室内、自然环境污染破坏;所谓“健康”,是指对人体健康有利无害。室内环境污染的主要原因,一是建筑、装饰材料产生的放射性污染。如建筑墙砖、水泥等材料中含有一种称作“氡”的微量元素,以及被用作某些装饰材料阻燃剂的物质,在室内都会对人体产生一定程度的放射性作用,具有使人致癌的潜在危险;再有一些装饰材料中的挥发性有毒化学物质造成的空气污染。另一方面居室的空间环境直接影响到人的健康和情绪:装饰美化居室时应尽量多选用自然的纤维织物,如用木、麻、纸、草等作为原料而制成的装饰材料,尽可能不用或少用化工材料,在居室刚刚装修好以后的一周左右内,应保持良好的室内通风状态,以后每隔一段时间,要进行室内自然通风,以保持居室空气的清新,尤其是装有空调的房间。只有这样才能避免和减少现代室内病的发病机会。
Jeffrey/xin
您好，厂房合同需要注意：1、这个要看具体生产，如果价格便宜，地区稳定，就多租几年。2、如果遇到征收，地仍是原主的，但厂房搬迁费归企业，这个要在合同中加以说明。3、给你份合同，上面有具体的条款及约定，你参照下。出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3％—5％。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5％滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。希望您对我的回答满意。
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