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您的位置：
·澳景湾· 84平房米售116万
物业类型：公寓
所属区域：
容积率：1.87%
绿化率：45.0%
建筑类型：暂无资料
周边购物：暂无资料
周边医院：湾仔医院 湾仔医院-急诊
周边学校：珠海市湾仔中学
面积84平方毛坯2房 售116万
黄金楼层 景观好
格局方正 送入户花园
周边配套齐全 交通方便
业主诚心出售 看房方便
咨询电话(可加微信):8 廖碧娣
30年(360期)
每月还款：
参考首付：70万
贷款金额：128万
支付利息：35万
均价：13810元/平米
年代：暂无资料
装修：毛坯
楼层：16/25层
朝向：东南
更新时间：
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发钱了!中央给河南拨款17亿！快看你家乡发多少！/房贷30年压力大？实际赚翻了！/南阳男子“一房多卖”诈骗金额116万被判刑十年
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&　　天上不会掉馅饼　　　　但亲妈会做给你吃　　　　同样道理　　　　没有人会给你一大笔钱　　　　除了祖国母亲……　　　　2016年，国家发改委社会司切块下达投资计划的我省社会事业项目共4个领域、16个专项、823个项目，安排中央预算内资金171640万元。　　　　就在前几天，这笔资金具体怎么花，省发改委在网站上进行了公示！　　　　华安看了一下具体的项目　　　　基本上都在我们身边　　　　是那种落地之后立马能享受到的福利　　　　这次中央拨下的17个亿　　　　涉及的4个领域分别是：　　　　教育　　　　卫生　　　　文化旅游　　　　社会服务　　　　那么，究竟有哪些福利呢？　　　　来看看吧！　　　　教育领域　　　　教育是这次拨款的大头，主要用于学校建设，其中大多数是乡镇中小学建设，包括校舍和教师宿舍，还有一部分用于中等职业教育学校的硬件设施建设。　　　　义务教育学校　　　　这次在乡镇中小学建设上　　　　一共投入了3.9个亿　　　　用于建设校舍和运动场　　　　一共涉及152所小镇中小学　　　　很快，这些学校的孩子们　　　　就有明亮的教室和平整的操场了　　　　项目名称&中央投资安排额度（万元）　　　　社旗县桥头镇第一初级中学&185　　　　社旗县饶良镇丁庄初级中学&204　　　　社旗县郝寨镇第一初级中学&468　　　　社旗县赊店镇第一小学&462　　　　社旗县唐庄乡寄宿制学校&180　　　　社旗县李店镇冢坡小学&282　　　　社旗县饶良镇初级中学&324　　　　农村学校教师周转宿舍　　　　也有很多农村学校　　　　校舍已经差不多了　　　　但老师们住的还是比较差　　　　这次投入了2.2个亿　　　　给359所学校的老师改善住宿环境　　　　项目名称&中央投资安排额度（万元）　　　　淅川县毛堂乡第一中心小学&80　　　　桐柏县吴城镇中心小学&84　　　　桐柏县月河镇第一中心小学&84　　　　桐柏县淮源镇小学&84　　　　桐柏县平氏镇第一中心小学&84　　　　桐柏县新集乡中心小学&84　　　　桐柏县安棚碱都学校&84　　　　桐柏县安棚镇利民小学&84　　　　桐柏县黄岗镇初级中学&126　　　　桐柏县固县镇初级中学&126　　　　桐柏县月河镇初级中学&126　　　　桐柏县平氏镇初级中学&126　　　　桐柏县月河镇小学&126　　　　桐柏县毛集镇初级中学&126　　　　桐柏县吴城镇初级中学&126　　　　桐柏县淮源镇初级中学&126　　　　社旗县下洼镇第一初级中学&126　　　　社旗县兴隆镇第一初级中学&126　　　　社旗县桥头镇第二小学&84　　　　社旗县大冯营镇中心学校&84　　　　社旗县苗店镇中心学校&84　　　　社旗县陌陂镇中心学校&84　　　　社旗县李店镇中心学校&84　　　　方城县清河乡房庄小学&23　　　　方城县小史店镇后刘庄小学&23　　　　方城县小史店镇彭楼小学&23　　　　方城县博望镇第三初级中学&46　　　　方城县博望镇第一中心小学&30　　　　方城县独树镇第一中心小学&61　　　　方城县柳河乡第一初级中学&84　　　　方城县拐河镇第三中心小学&23　　　　方城县广阳镇西张庄小学&23　　　　方城县清河乡霍口小学&30　　　　方城县拐河镇第一中心小学&53　　　　方城县赵河镇第一初级中学&114　　　　方城县小史店镇第一初级中学&106　　　　方城县广阳镇第一初级中学&106　　　　方城县四里店乡贾扒小学&76　　　　方城县四里店乡第四中心小学&76　　　　方城县券桥乡第十中心小学&30　　　　方城县袁店回族乡回族初级中学&61　　　　方城县二郎庙乡第一初级中学&76　　　　方城县独树镇第二中心小学&23　　　　中等职业教育　　　　加大了对职业教育学校硬件的投入　　　　让学生能学到更实用的技能　　　　这次投入了2.6个亿　　　　有14家学校要改善教学环境　　　　包括教学楼、实训基地、设备等　　　　南阳此次无投入的院校。　　　　项目名称&中央投资安排额度（万元）　　　　郑州工业贸易学校实训楼、2号教学楼&2000　　　　郑州测绘学校新校区实训楼&1980　　　　洛阳铁路信息工程学校实训楼、5号6号学生宿舍楼及购置设备&2000　　　　郑州市卫生学校1号、3号教学实验楼&2000　　　　焦作护理学校实训基地&2000　　　　河南省驻马店财经学校综合实训大楼&1800　　　　濮阳市高级技工学校实训楼及购置设备&2000　　　　睢县职业技术教育培训中心综合实训楼&2000　　　　濮阳县职业技术学校电子商务专业实训楼&2000　　　　巩义市第一中等专业学校产教融合实训基地及购置设备&1760　　　　原阳县职业教育中心教学楼、实训楼&1760　　　　固始县职业教育中心教学楼、学生公寓楼及购置设备&2000　　　　鹤壁工业中专实训楼、学生宿舍楼&1200　　　　淮滨县中等职业学校学生宿舍楼及购置设备&1500　　　　卫生领域　　　　以后看病就方便多了！　　　　乡镇卫生院　　　　最近两年在基层医疗机构上投入挺大的　　　　再加上才推出的医保改革　　　　看小病直接在家门口就可以解决　　　　这次一同投入了3.4亿　　　　给133家乡镇卫生院建设诊室病房　　　　项目名称&中央投资安排额度（万元）　　　　南阳市镇平县高丘镇卫生院&216　　　　南阳市镇平县彭营乡卫生院&216　　　　南阳市镇平县卢医镇卫生院&222　　　　南阳市卧龙区王村乡卫生院&138　　　　南阳市卧龙区七里园乡卫生院&174　　　　南阳市新野县溧河铺镇卫生院&288　　　　南阳市唐河县桐寨铺镇卫生院&198　　　　南阳市唐河县苍台镇卫生院&276　　　　南阳市唐河县毕店镇卫生院&138　　　　南阳市西峡县五里桥乡卫生院&276　　　　南阳市西峡县石界河乡卫生院&288　　　　南阳市西峡县寨根乡卫生院&288　　　　南阳市社旗县桥头镇卫生院&296　　　　南阳市内乡县湍东镇卫生院&222　　　　南阳市内乡县乍岖乡卫生院&222　　　　南阳市桐柏县朱庄乡卫生院&264　　　　南阳市唐河县城郊乡卫生院&198　　　　南阳市淅川县西簧乡卫生院&288　　　　南阳市淅川县金河镇卫生院&296　　　　南阳市唐河县上屯镇卫生院&288　　　　邓州市陶营乡卫生院&282　　　　邓州市桑庄镇卫生院&198　　　　邓州市裴营乡卫生院&282　　　　邓州市文渠乡卫生院&222　　　　邓州市龙堰乡卫生院&198　　　　邓州市张楼乡卫生院&150　　　　邓州市腰店乡卫生院&294　　　　妇幼保健院　　　　该生二胎的赶紧生吧　　　　政策放开了　　　　连生孩子的地方都准备好了　　　　投入2.15亿改造20家妇幼保健院　　　　不过没有南阳。　　　　项目名称&中央投资安排额度（万元）　　　　新乡市获嘉县妇幼保健院病房楼建设项目&1200　　　　固始县妇女儿童医院门诊楼建设项目&1200　　　　焦作市山阳区妇幼保健站综合业务楼建设项目&410　　　　汝州市妇幼保健院门诊医技综合楼建设项目&1200　　　　洛阳市洛宁县妇幼保健院综合病房楼建设项目&1123　　　　商丘市宁陵县妇幼保健院综合业务楼建设项目&1200　　　　驻马店市正阳县妇幼保健院病房综合楼建设项目&1200　　　　洛阳市汝阳县妇幼保健院病房综合楼建设项目&1123　　　　永城市妇幼保健院保健附属用房建设项目&1180　　　　安阳市汤阴县妇幼保健院业务综合楼建设项目&1094　　　　周口市项城市妇幼保健院门诊楼、病房楼建设项目&1200　　　　平顶山市新华区妇幼保健院建设项目&700　　　　驻马店市上蔡县妇幼保健院妇产科病房综合楼建设项目&1200　　　　兰考县妇幼保健院妇幼健康综合楼建设项目&1200　　　　新乡市封丘县妇幼保健院病房楼建设项目&1200　　　　郑州市登封市妇幼保健院门诊保健综合楼建设项目&930　　　　郑州市新密市妇幼保健院产儿科病房楼建设项目&1200　　　　焦作市温县妇幼保健院病房楼建设项目&1200　　　　濮阳市台前县妇幼保健院妇幼康复中心建设项目&900　　　　濮阳市清丰县妇幼保健院病房楼建设项目&817　　　　疾控中心　　　　大家小时候应该都去打过疫苗　　　　在小朋友眼中那是一个可怕的地方　　　　但没它还真是不行　　　　条件太差也不行！　　　　15家疾控中心的建设　　　　一共有8370万！　　　　项目名称&中央投资安排额度（万元）　　　　商丘市夏邑县疾病预防控制中心实验楼建设项目&600　　　　兰考县疾病预防控制中心业务综合楼建设项目&600　　　　巩义市疾病预防控制中心检验楼改建项目&600　　　　汝州市疾病预防控制中心建设项目&600　　　　安阳市林州市疾病预防控制中心实验室业务用房建设项目&600　　　　新乡市封丘县疾病预防控制中心门诊检测检验综合楼项目&600　　　　周口市太康县疾病预防控制中心检验楼建设项目&600　　　　驻马店市平舆县疾病预防控制中心业务用房建设项目&600　　　　鹿邑县疾病预防控制中心业务综合楼建设项目&600　　　　驻马店市正阳县疾病预防控制中心综合楼建设项目&600　　　　南阳市唐河县疾病预防控制中心检验楼建设项目&500　　　　许昌市禹州市疾病预防控制中心实验楼建设项目&500　　　　开封市尉氏县疾病预防控制中心综合实验楼建设项目&600　　　　商丘市民权县疾病预防控制中心综合楼建设项目&600　　　　周口市黄泛区疾病预防控制中心业务综合楼建设项目&170　　　　文化旅游领域　　　　现在文化生活很丰富了，想宅在家里就宅在家里，想出去玩就出去玩，但没有基础设施，什么都白搭！　　　　广播电视　　　　现在看电视很方便　　　　电视信号也很清晰稳定　　　　其实，电视信号是很容易衰减的　　　　很多县级电视台承担中转的任务　　　　先接收卫星信号　　　　放大后通过线路送到千家万户　　　　这次一共有3310万资金　　　　给24个县市的广播电视台建铁搭、机房等　　　　项目名称&中央投资安排额度（万元）　　　　伊川县广播电视台&120　　　　鹤壁市第一电视转播台&120　　　　淇县广播电视台&120　　　　延津县电视发射台&120　　　　获嘉县广播电视转播台&120　　　　卫辉市广播电视台&120　　　　清丰县广播电视台&120　　　　南乐县广播电视台&120　　　　濮阳县广播电视台&160　　　　范县广播电视台&158　　　　许昌县广播电视台&120　　　　义马市广播电视台&120　　　　南阳市卧龙区塔子山广播电视台&120　　　　南阳市宛城区无线广播电视发射台&120　　　　社旗县广播电视无线发射台&160　　　　睢县广播电视台&160　　　　沈丘县广播电视台&154　　　　项城市广播电视台&120　　　　西华县广播电视台&120　　　　西平县广播电视台&118　　　　确山县电视转播台&160　　　　遂平县广播电视台&120　　　　汝南县广播电视台&160　　　　兰考县电视台&160　　　　旅游　　　　修路、修停车场　　　　新建厕所、设置路灯、垃圾桶……　　　　乡村旅游需要的基础设施很多　　　　这一次一下子弄齐了！　　　　61个乡村，每个村100万资金　　　　项目名称&中央投资安排额度（万元）　　　　南阳市内乡县乍曲乡王井村乡村旅游游客服务中心建设项目&100　　　　南阳市内乡县夏馆镇葛条爬村乡村旅游道路建设项目&100　　　　南阳市内乡县七里坪乡大龙村乡村旅游生态停车场建设项目&100　　　　南阳市内乡县七里坪乡花园村乡村旅游生态停车场建设项目&100　　　　南阳市内乡县马山口镇石庙村乡村旅游生态停车场建设项目&100　　　　社会福利领域　　　　社会福利的好坏是社会文明程度的标志！　　　　儿童福利院　　　　虽然打心里不希望这些机构发挥作用　　　　但没有也不行啊　　　　新建了3所儿童福利院　　　　投资1472万　　　　项目名称&中央投资安排额度（万元）　　　　信阳市淮滨县儿童福利院项目&520　　　　驻马店市正阳县儿童福利院项目&520　　　　濮阳市濮阳县社会福利中心儿童福利院项目&432　　　　未成年人救助保护中心　　　　未成年人救助保护中心是近几年才兴起的　　　　其工作包含：　　　　流浪未成年人的救助　　　　困境未成年人的救助　　　　总之，未成年人需要帮助，找这里就对了！　　　　新建2个未成年人救助保护中心　　　　投资910万。　　　　项目名称&中央投资安排额度（万元）　　　　兰考县未成年人救助保护中心项目&448　　　　安阳市林州市未成年救助保护中心项目&150　　　　殡仪馆　　　　算了，不说了　　　　没有不行，但说多了也不好　　　　7个项目，2340万。　　　　项目名称&中央投资安排额度（万元）　　　　濮阳市南乐县殡仪馆项目&1120　　　　驻马店市西平县殡仪馆项目&840　　　　许昌市殡仪馆火化炉更新改造项目&50　　　　南阳市新野县殡仪馆火化炉环保改造项目&50　　　　洛阳市嵩县殡仪馆火化炉更新改造项目&50　　　　南阳市桐柏县殡仪馆火化炉更新改造项目&50　　　　洛阳市偃师市公益性骨灰堂项目&360　　　　足球场　　　　这一代国足是不用指望了　　　　从现在开始培养　　　　10年之后应该有希望吧！　　　　22个足球场，3060万元！　　　　但是，没有我打南阳！！　　　　项目名称&中央投资安排额度（万元）　　　　洛阳市嵩县体育中心足球场&50　　　　洛阳市宜阳县滨河北路足球场&50　　　　洛阳市宜阳县城关镇足球场&50　　　　洛阳市宜阳县体育中心11人制足球场&240　　　　洛阳市宜阳县凤凰山体育公园11人制足球场&240　　　　洛阳市洛宁县综合体育中心足球场&240　　　　洛阳市洛宁县赵村镇足球场&240　　　　洛阳市洛宁县东宋镇足球场&50　　　　洛阳市洛宁县涧口乡足球场&48　　　　洛阳市洛宁县长水乡足球场&240　　　　洛阳市洛宁县河底足球场&48　　　　洛阳市洛宁县小界乡王村足球场&240　　　　洛阳市洛宁县小界乡足球场&240　　　　洛阳市洛宁县底张乡足球场&50　　　　洛阳市洛宁县上戈镇足球场&48　　　　洛阳市洛宁县罗岭乡足球场&240　　　　洛阳市洛宁县城郊乡余庄村足球场&48　　　　洛阳市洛宁县故县镇寻峪村足球场&50　　　　洛阳市洛宁县陈吴乡程寨村足球场&240　　　　洛阳市洛宁县城关镇东关足球场&48　　　　平顶山市宝丰县体育主题生态公园足球场&180　　　　安阳市体育训练中心足球训练场&180　　　　体育场　　　　5个标准田径跑道、足球场　　　　2040万元！　　　　没有南阳。。。　　　　项目名称&中央投资安排额度（万元）　　　　濮阳市南乐县公共体育场田径跑道和足球场&480　　　　新乡市原阳县公共体育场田径跑道和足球场&480　　　　许昌市襄城县公共体育场田径跑道和足球场&360　　　　许昌市许昌县公共体育场田径跑道和足球场&360　　　　三门峡市义马市公共体育场田径跑道和足球场&360　　　　健身中心　　　　4个健身中心　　　　252万元　　　　还是没有我南阳！！　　　　项目名称&中央投资安排额度（万元）　　　　鹤壁市鹤山区全民健身中心&252　　　　驻马店市西平县全民健身活动中心&360　　　　驻马店市正阳县全民健身中心建设项目&480　　　　新乡市长垣县南蒲高店社区全民健身中心&360　　　　南阳的老乡们，你家乡分了多少？　　　　因为篇幅有限，许多项目都只显示了南阳的部分，敬请大家原谅。　　　　“　　　　贷款30年赚翻了？想必大多数人听到这句话都会表示呵呵…… 泥煤，一大把利息从口袋里掏出去怎么赚？要是都能全款买房谁还会去贷款？！　　　　”　　　　没错，大部分人选择贷款买房确实是因为手头上没有足够的现款。然而事实上，真正的明白人即便有能力全款买房，也会选择贷款。因为贷款不仅能省钱，还能赚钱！　　　　先来举个栗子：　　　　主人公就是传说中的隔壁老王……　　　　老王是外地人，大学毕业正赶上天津的房价番了翻儿。眼看着房价一涨再涨，老王着急了，尼玛，再不出手真的要睡大街了。　　　　于是，老王拿着父母大半辈子攒下的150万，左看右看，终于把房子选在了远洋城。一百平左右的房子算下来总价刚好150万。虽然上班远一点，但是价钱比其他的便宜啊！　　　　父母劝他赶紧签合同，虽然150万花个精光，只要房子到手心里也就踏实了。但老王心里算了一笔账，决定不付全款，找银行借钱！再赚他一套房子！　　　　开玩笑！贷款除了额外多付利息还想再多赚一套房子？！简直是天方夜谭。　　　　老王没有开玩笑，他心里是这么盘算的：首付50万，再去银行贷100万，30年还清。按照现在大部分银行的九折利率计算，也就是4.41%…　　　　按照逐月递减的还款方式，30年老王支付的利息得有66万多。　　　　手里剩下的100万，他打算拿来投资，每年投资收益率能达到5%，期限也是30年，每年再复利一次，这样的话到期的利息就是：332万。　　　　也就是说，老王除了偿还贷款产生的66万利息，实际上还利用剩下的钱多赚了将近266万！这不又是一套房吗！？　　　　即便老王不采用复利策略，100万一次性存它30年，年利率5%，到期的收益也有150万，照样不会亏。当然了，前提是老王打算从每个月的工资收入里还贷。　　　　有人说了：算来算去，老王没算上货币贬值。　　　　30年后的100万能和现在的100万相比吗？！　　　　确实如此，货币每年都在贬值。但是如果老王没有把剩下来的100万拿来投资，30年后，他一分钱的收益都没有。　　　　身边还有两个朋友，12年的时候都出手买了房子。当时他们手里的钱相差不多，大概都有100多万，不同的是，他们当中一个付全款买了滨海新区泰丰一期的房子，另一个贷款买在了北京朝阳区。现在北京男的那套房子每平米从3万涨到了5万，虽然开发区的房价也涨了，但比起北京男，泰丰小哥还是觉得亏了。　　　　这个故事告诉我们，贷款借钱并不代表你穷，而恰恰说明你有理财的头脑。　　　　说来说去，为什么买房一定要贷款？房贷怎么省钱赚钱？看完这几点，你就明白了。　　　　1、利率低，不贷白不贷　　　　贷款买房的利息多不多？多！非常多！那么，银行的钱究竟值不值得贷？　　　　信用卡延期还款，真实利率一般在18%左右；　　　　到P2P平台借钱，年利率一般是25%~40%甚至更高；　　　　如果是民间融资，则年利率就更高了；　　　　公积金贷款买房的话，年利率为3.25%；　　　　商业贷款买房的话，按最新利率89折，贷款5年以上年利率是4.9%*0.9=4.41%；　　　　这样一对比就完全清楚了，3.25%~4.41%的房贷年利率与其他融资渠道相比实在是太低了。这么低的利率，不贷白不贷！　　　　既然清楚了向银行贷款买房是值得的行为，那么手头有足够存款还要不要全款买房这个问题就有了答案：尽量不要。　　　　2、投资理财，省钱又赚钱　　　　当然，如果仅仅把钱贷出来，只能说万里长征走完了第一步。　　　　如果你具备全款购房的本事，那么在合理配置资产的前提下，我们完全可以利用手中的钱，让银行为我们打工，赚下一套房。　　　　这么说，未免过于装逼。接下来给大家推导一下白赚一套房的这个过程。　　　　假如我们贷款100万，我们先来看看公积金贷款和商业贷款两种贷款方式每个月的月供是多少？　　　　公积金贷款↓↓↓　　　　商业贷款↓↓↓　　　　也就是说，如果我们贷款100万，贷30年，那么公积金贷款方式下，我们每月的月供是4352.06元；商业贷款方式下，我们的月供是5307.27元。　　　　把100万拿去投资，在月供4352.06元的情况下，你的投资只需要保证5.2%的收益，就可以覆盖每个月的月供了。而月供5307.27元时，只需要保证6.3%的收益就OK 。　　　　对于每年5%—6%的理财收益，稍微关注理财知识的朋友基本都能达到。　　　　也就是说，假如我们不一次性全款购房，不仅我们可以将这100万本金保留在手里，而且还相当于额外赚了一套房！　　　　这就是我们为什么即使资金充裕，也坚决不能全款买房的原因。　　　　退一万步讲，假如我们在保证本金安全的前提下，无法实现每年5%-6%的理财收益。即使最终只实现了3%的收益，也能大大降低我们每个月的月供，而且手里依然攥着几十万可以用，何乐而不为呢？　　　　3、真正按揭只有10年　　　　在中国，虽然贷款买房的按揭时间不尽相同，可能是20年、25年或者30年，但真正有压力的供楼期只有前10年。　　　　原因很简单，货币在贬值，你的收入也在上升。　　　　按照目前M2增速（发钞速度）比GDP增速（创造财富速度）每年快7个百分点计算，人民币购买力平均每年贬值7%，100元人民币，在10年、20年、30年之后，将分别贬值为：48元、23.4元、11元。以此推算，如果你买了一套房子，做了30年的按揭，每月还款1万元，那么10年之后你每月实际还款金额，只相当于按揭时候的二分之一，也就是每月4800元了。再往后看，经过20年按揭之后你的实际负担只有最初的四分之一了。到了30年按揭期的最后一年，你的负担只有最初的九分之一了。　　　　这仅仅是货币超发对购买力的影响，如果计算上你的收入增速，每年的房贷压力只会越变越小。　　　　由此可见，对于绝大多数正常家庭来说，买房子真正有压力的按揭期只有最初的10年，以后的岁月将非常轻松。　　　　(网络图片)　　　　(网络图片)　　　　借钱给别人，到期不还承诺以房子抵押，还去公证处做了公证。到期后收不到借款，以为房子是自己的了，却有好几个人过来说房子是他们的，房子还被法院查封了。近日，南阳市城区某小区的刘女士，就遇到了这么一件烦心事。　　　　案情：一套房子转卖4人，却都不是房主　　　　日，殷某因做生意资金紧张，想从刘女士那里借30万元，刘女士同意并说必须有不动产作抵押。殷某说可用自己的一套房屋做抵押，但房屋没有房产证。于是二人便签订了借款协议，随后又签订了房屋买卖合同，合同声明如果到期殷某不能按时归还借款，房子归刘女士，并去公证处进行了公证。随后，殷某又和刘女士签订了租房协议，租金为每月1000元。但是，到期后，殷某并没有按时归还借款。2015年，殷某又以该套房子为诱饵，以签订房屋买卖合同和抵押合同的名义，分别骗取张某、熊某、方某、张某芬1163600元占为己有。在与这些人签订协议时，殷某均提供的虚假房屋出售承诺书、物业证明文件等，骗取张某等人的信任。2015年7月份，殷某因负债累累无力偿还，举家潜逃。在多方联系殷某无果的情况下，张某等人到辖区派出所报案。　　　　2015年5月份，张某等人申请法院对该套房屋进行查封，刘女士向法院提供了查封异议申请书，随后卧龙区法院解除了对房屋的查封。日，殷某被宿迁市警方抓获，5月26日殷某被执行逮捕。到案后，殷某如实供述了自己的罪行。　　　　判决：犯合同诈骗罪获刑十年　　　　卧龙区法院审理此案时认为：殷某以非法占有为目的，利用签订虚假的购房合同为诱饵，诈骗他人财物，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪。殷某犯合同诈骗罪的事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名成立。殷某在到案后能如实供述自己的罪行，庭审中认罪态度较好，依法可以从轻处罚。　　　　因此，法官在审理此案后，依法判决殷某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币50000元。责令殷某在判决生效后十日内退赔熊某人民币30万元、张某人民币40万元、张某芬人民币26.36万元、方某人民币20万元。殷某不服一审判决，向南阳市中级人民法院提起上诉，南阳中院认定一审判决事实清楚，适用法律正确，依法予以维持。　　　　提醒：签订合同需谨慎　　　　本案的主审法官说，殷某将房屋抵押给刘女士，并就合同进行公证，协议到期后未能及时还款，房子已归刘女士所有。殷某又返租房屋，以虚假证件与受害人签订房屋买卖协议，协议到期后既不履行协议，也未退还借款，而是逃匿，足见其非法占有的故意。　　　　在此提醒广大市民，签订房屋合同时，一定要仔细核实房主身份和房产信息，还应当去房管部门和小区物业核实信息，必要时还可以到公证处进行公证。此外，一旦遇见此类情况，要及时到公安机关报案。　　
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