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购买现房交完维修基金才能签购房合同吗
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只要交清了首付
就可以签购房合同了
等交房的时候要交维修基金
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房并不是只有拿到房产证就算数的,很多时候为了保险起见,还需要签订购房合同。签订购房合同时一定要慎重对待,因为您的权利和义务都体现在内了。买房人必须要把全部有疑惑的问题落实下来,结婚后购买二手房怎么签购房合同?结婚后购买二手房签购房合同要注意什么问题?
结婚后购买二手房怎么签购房合同?要注意什么问题
签合同在交房之前
不是呀，应该先签合同，后交维修基金
先签合同，后交维修基金
似的，流程是这样的
签合同，然后再缴纳维修基金 ，一般都是这样的。
经典口味培训。
不清楚。。。。
对，维修基金
摩羯座远走么么
第1-10条,共30条 &
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违法信息举报邮箱：房屋首付款交了、合同签了，房屋维修基金也交了。但还没有在银行办理按揭贷款，房产证还能补名吗？-购房合同已签，也交了首付。银行贷款未通过怎么办？ _星空校园网
《房屋首付款交了、合同签了，房屋维修基金也交了。但还没有在银行办理按揭贷款，房产证还能补名吗？-购房合同已签，也交了首付。银行贷款未通过怎么办？》
房屋首付款交了、合同签了，房屋维修基金也交了。但还没有在银行办理按揭贷款，房产证还能补名吗？
但由于当时我哥不在场…售楼员工怕等得麻烦，就忽悠我写上自己一个名字就行了。以后可以免费加名，房屋维修基金也交了..，说是要退件什么的。但我现在还没有在银行办理按揭贷款……事情应该还不会太难吧。其它的还一直在拖着，有件事郁闷啊！我于前段时间打算买一手商品房，说合同是在房管局网上联网打印下载的..、就没答应。现在我首付款交了合同签了，现在手续只是交了首付和维修基金。现在要改合同很麻烦公司不同意改合同我是肇庆四会市的，我本意是想在房产证上写上我和我哥二个名字的.有条形码的。售楼部一直在拖，但我想加名这事情没那么容易
而且需要你把一部分房产以赠与或是买卖方式过户给你二哥，才可以办理，需要花费相应过户税费！只有他们运用他们的管道和手段，给你替换购房合同，才可以办理增加名字手续，你还清贷款，才可以实现你增加名字手续，不然~~只有等房产证办理下来以后你这事情关键还是售楼的开发商
变更他项权证才行。房产证加名的几种方式,在房产证下来以后，银行统一的情况下可以加名;而如果没有购房资格的购房者是不能在购房合同上签名的。这样，就能增加配偶为房屋共有人，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书。 如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加兄弟为房屋共有人？可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、买卖方式外：一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人，让银行出具一个同意变更证明或还清贷款后、身份证明等资料，可以后期办理加名。按揭房产加名 需变更他项权证或还清贷款　　正如上面所说，如果想加名需要先办两证，之后有贷款的还必须获得抵押银行的同意，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。但还没有在银行办理按揭贷款、原房地产权证书。二是买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办、赠与公证书房屋首付款交了、合同签了，还可以选择房屋析产登记、身份证明等资料，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书，房屋维修基金也交了，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续。需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续。
三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果想在房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与
手续交没有给银行，如果什么也没有交的话，可以，要是身份证复印件，户口复印件，结婚证什么的交了就不行了。。
并不是说合同签谁的名字，房产证上就必须是谁的名字的。签合同只是一个销售行为，办产证也就是物权登记的时候会有材料要你填的，你到时候填上你哥哥的名字就可以了。
一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日,你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖...：
购买房屋的时候,应该先签署方面买卖合同,然后再根据合同的内容缴纳购房款(首付款)。也就是先合同后交费...：
通常先签订购房合同,再交首付款的。 　　一、首先看开发商是否具备“五证” 　　“五证”即房地产开发证...：
正常的顺序是先签合同,后付首付。 首付—顾名思义是购房交付的第一笔款项,其数额、交付时间依据购房合同...：
不是,一般是在开发商取得《商品房预售许可证》后就可以要求购房者补交齐首付款办理银行按揭手续的。 《商...：
购房合同在办理贷款的时候还需要用,暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。 房...：
没有固定时间,按照购房合同规定,交首付就可以了。 买房子先签合同,买房签合同注意事项首先提醒自己在决...：
正常的顺序是先签合同,后付首付。但是如果开发商非要求先付首付,而您又不愿意放弃购房的话,那就只有去建...：
买房子先签合同,买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐,自己可...：
按揭一般一个月左右可以办下来。 　　贷款买房要注意的6大问题: 　　1、贷款前不要动用公积金。如果借...大家都在搜：
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签了购房认购协议,交了契税和物业维修基金,还没签购房合同,这样能退吗
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具体要去问你的购房处，一般是不行
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购房对于许多购房者而言都是关系的未来生活状况的一件大事,不得不使购房者在交易时小心翼翼,而当你在选择好房源后,协商价格决定购买后,将进入到购房环节的“签约战”。这时你需先签《房屋认购书》并交纳定金,而在此之前你一定要做好下面几件事情。
买房必签:认购书、购房合同、补充协议
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违法信息举报邮箱：商品房的首付税务收据，房屋维修基金收据都弄丢了，现在没有收据开发商不肯给发票只有合同没有发票房产证还能拿到吗？--在线法律咨询|律师)
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商品房的首付税务收据，房屋维修基金收据都弄丢了，现在没有收据开发商不肯给发票只有合同没有发票房产证还能拿到吗？
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地区：广东 广州|解答问题：0条
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2007年买的房子，当时没有签合同，全款付的款，当时没有开购房发票，只有开发商的收款收据，现在我们也办不了房产证，这种情况我们能退房吗？
1、商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办产权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。2、广大市民在购买商品房时，首先要查验开发商是否具备“五证”，一般情况下，如果是正规的开发商且手续合法齐全的情况，会将“五证”挂在售楼处。这“五证”包括：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规定许可证、施工许可证、预售许可证或销售许可证。“五证”中最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋是否属于合法交易范畴。3、从你讲的情况看，建议你到国土资源和房屋局查一下有没有《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》，如有没有很有可能不是商品房。4、如果不是合法的商品房，导致永远无法办理产权证的，你们可请求人民法院确认合同无效，要求卖方返款交赔偿损失。
你好，我想了解，我在号，出钱让我母亲在海南省海口琼山区旧州镇购买了一块镇上的宅基地用地80平方，但是由于她帮买这块地时，她没有用我的身份证，用的是母亲的身份证，并且买的时候只是开了一张叫海南乾坤实业总公司盖章的收据，收据上面写了我母亲这块地的地址面积及当时买的价钱，和经手人签字。上面还写着办证情况的手续，是由乾坤公司出面，旧州政府办证，办证的费用一切税费费用由户主自负。我想了的是这个收据不是发票，它是否具有法律效力，同时我们整个村的百分之80都在镇上买地盖房了，而到目前为止，这么多年了，土地证，和房产证一直办不下来，大前年说是办证，把我们的收据收上去，办证，放了有两年，都没办下来，到至今我们村民又把收据拿回来，房子都盖好了那么多年，到至今都没有办好，请我们该如何办理找谁？去海南省海口市琼山区国土局问，打听买这块地这么久了，土地证到至今都没办下来，是否这个乾坤实业公司是否拿地区抵押了？也打听不到，还有就是房子和买土地的钱，全都是我一人出资的，因为办不了土地证，和房产证，都没法公证和改名。所以我想拿去抵押贷款都没法贷，你们给我出一个方案！谢谢
您好，收据同样具备法律效力，关于办证的问题还是建议到房管局一问究竟，到底是什么原因未能办理，知道原因后补充相关手续，欢迎改名字的问题，我建议可以到公司直接改，改过后相关证件手续就直接办理到您的名下了，以免以后还得过户。张思星
如果房产证的发票和收据没了有是集体房产证怎么办啊
收据有哪些种类|||　　收据可以分为内部收据和外部收据。外部收据又分为税务部门监制、财务部门监制、部队收据三种。内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等，这详细>>
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