你好，我想问下房开办辅导班需要什么证大证是整个小区办理还是一栋一栋办理？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-24 14:02 标签： 开办辅导班需要什么证
您好！我2013年和前男友买了房，资金是由他全资一次性付清，但我有一半的产权，就是我和他都各有一本产权证，产权证上面注明是50％产权，但因为开发商原因，到现在还没法办理土地证。4年前认识他时，他说有关系可以和一个澳门女人假结婚，而弄到澳门身份证，到今年才能办理出他的澳门单程证，所以我们是没有去办理结婚证的，就这样无名无份4年，2014年我生下了女儿，买房后我的户口就从父母户口本上迁出，迁到了新房子所在地（就是我和他各有一半产权的房子），我是户主，女儿也随我落在了我的户口本上，因为他的生意在珠海，所以打从女儿出生到现在，他没有照顾过一天，没有拿回来过一分钱，到现在因为他觉得拿到澳门单程证了，真面目暴露出来了，他的脾气很暴躁，曾经在广西有伤人抢劫的案底，现在他提出要分手了，房子他说不可能给我，要我搬走，不然他就会像疯狗一样说要砸东西，要把我们的东西丢出去，他是个有暴力倾向的人。他说女儿，如果我要养就给我养，他不会出一分钱。他也可以养也不用我一分钱。我是绝对不可能把女儿给这种人渣的。律师，我想请问，他现在可能说不要女儿，但我很怕这种疯狗突然会反悔，可能会等女儿大了点，他真的有澳门身份证了
首先，该房子产权证上你有50%的份额，从法律上来讲，你有一半的产权，他无权不给你，如果他再有家暴，建议你立即报警；其次，女儿一直随你生活，他有家暴倾向又忙于生意，没有时间照顾女儿，所以女儿抚养权一般会判给你，他有承担女儿抚养费的义务，如果他拒不承担，可申请法院强制执行从他的银行卡上划扣。因你们之间没有结婚证，现在《婚姻法》不承认事实婚姻，所以你们之间属于同居关系。但你可向法院起诉要求由你抚养女儿，让他一次性或每月支付抚养费。
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我小区开发商不给办房产证，说大证没下来，我们该怎么办？
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广东 - 广州
可以按合同约定起诉开发商违约赔偿。
找法网认证律师
1条律师回答
建议根据合同约定维权解决。
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你好！没有法律依据的。
可以直接通过诉讼解决，要求对方承担相应的违约责任。如果自己仍然处理不了可以与我进一步沟通或者直接面谈，我们会给您提供最优秀的法律服务！
你们可以起诉开发商履行合同义务，并承担违约责任。
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
预售的需要预售许可证，建议详询律师
你好建议起诉开发商根据购房合同没办理房产证需要承担违约金的如需帮助联系我
你这个可以起诉要求开发商赔偿的，退房款后再赔偿你一倍的房款，案件标的比较高，起诉前要收集让据，需要帮助可以联系我
应该有房屋买卖合同。
您好，具体的情况是怎样的呢？
如果开发商已经在房产局备案登记就无法在开发公司办理更名。需要房产局颁发房证后，根据继承公证办理房屋更名。如果未登记备案可以开发公司协商变更。但开发商一般会收取一些费用。
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来自用户的咨询听说翼城好多小区，虽然是大产权，但是就是办不下房产证_翼城吧_百度贴吧
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听说翼城好多小区，虽然是大产权，但是就是办不下房产证收藏
你们的小区有没有这种情况
如果大家办不下来，我可以帮忙
听谁说的，找谁去啊
听谁说的，找谁去呀。你能弄下？
私人弄得能办下来吗
是大产权的大家赶紧找房管所办理吧，没有房产证还不如小产权
听翼城某售楼部内部人透漏，其实打着大产权名号的楼盘，五证并不齐全，售楼部墙上贴的五证复印件有的是假的，是忽悠买房人的，买房的人不信的话，可以当面让它出示真的五证原件。同时，你问问他，新的房屋买卖法规定，180天应该给住户办理房产证，为什么到了现在还迟迟不办？
奉劝大家及时办理产权证吧
不动产证。
比如那个小区，我们家的房子有房产证啊
怎么办了？我们小区就一直办不下来了
办要钱，穷
回迁房可以了办吗，大产权房
楼主留个联系方式哇
登录百度帐号我是销售代理机构
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&房产黑中介是什么？买房遇到房产黑中介怎么办？
房产黑中介是什么？买房遇到房产黑中介怎么办？
来源：吉屋网 &&发布时间：
房地产中介行业在社会中一直没有太好的评价，甚至部分中介被冠以“黑中介”的名号，客户在与经纪人相处的时候非常敏感，生怕自己会上当受骗，这让正规合法的房地产经纪机构非常苦恼。下面我们来判断一下什么是房产黑中介，以及遇到黑中介应该怎么办。房产黑中介是什么？分析今年上半年消费者回馈信息来看，当前房地产中介行业暗藏着不少的消费陷阱。一、定金（意向金）锁定交易，反悔即侵吞。二、是隐瞒瑕疵，误导消费者。中介提供的信息不实有两个原因：一是业主没有如实告知中介，但中介应当尽核对核查义务；二是业主如实告诉了中介，但中介故意隐瞒，比如房龄、抵押、缺陷、配套等，购房者往往签了居间合同后才知道存在这些不利因素，此时中介往往以“拗定金”来威胁，迫使客户继续交易。三、虚假承诺，诱使交易。为促成交易，中介信口开河，有意迎合买卖双方交易意向的学位、产权、费用等虚假承诺，消费者往往缺乏有效的书面证据导致不能依法维权。四、乱收费。当前我县房产中介行业惯例一般以不超过成交2%的幅度收取佣金，但还有非法中介巧立名目，收取按揭服务费、网签费、加急费、办证费、律师费、特种（“变通”）服务费等各种费。五、是霸王条款。比如“因买方资料不实导致交易失败没收定金”等霸王条款。买房遇到房产黑中介怎么办？遇到黑中介，我们首先可以向主管部门投诉，行政部门会进行处理。同时注意收集证据，协商不成的，可以通过法律手段要回差价和追究其法律责任。但有时中介的花招太多，被骗的客户防不胜防。因此大家在买房时还是需要找靠谱的中介来合作。(一)看店面正规的中介公司店面一定是整洁且有一定规模的，不仅装修，店铺里的摆设也有讲究。（二）看证件合法且正规的中介公司会有营业执照，并会将它放在店铺显眼位置，此外还会有税务登记证和组织机构代码证，这些证件都是证明这个公司的合法性。（三）看地址正规的中介公司会有一个长期固定的营业地址，不管你去网上搜还是实体查都能找到它。（四）看资金注册资金少则几十万，多则几百万，公司有了资金支持才能更好的运作，出现纠纷，公司法人携款逃跑的可能性也会降低。对此状况，公民应该更多的了解法律法规。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈、勒索或故意损毁公私财务的，处五日以上十日以下的拘留，可以并处五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。南海精装15500元/㎡大型社区大型商超养老优惠线上报名享99折优惠对于【房产黑中介是什么？买房遇到房产黑中介怎么办？】小编简单介绍到这里，希望能解决您的问题。相关搜索：
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