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8层、11层、18层。。。高层住宅如何选择楼层
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面对越来越多甚至越来越高的各种楼盘，选择哪个楼层成了许多购房者的一大疑惑。有人说高的空气好、日照多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，公说公有理、婆说婆有理。到底是高层好还是低层佳?明白了楼层间的差异，抓住了自己的核心需求，再根据房型、价格作出挑选，不要过分追求绝对的好坏，合适自己的就是最好的。
高层建筑，顾名思义，即为超过一定高度和层数的建筑。中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑定义为高层建筑。高层建筑的出现给购房者带来了更多的选择空间，但就楼层的选择上让很多的购房者犯了难，选低层吧怕光线不好，选中间楼层吧怕传说中的扬灰层，选上面楼层吧怕老人不方便，那么高层住宅到底应该如何选择呢？
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高层住宅买房选楼层可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择，以下楼层情况仅供参考：
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我看中的是三楼不仅赠送面积大而且单价比14楼便宜五百多，但是我老婆非要买14楼，说视野好什么的。
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我看中的是三楼不仅赠送面积大而且单价比14楼便宜五百多，但是我老婆非要买14楼，说视野好什么的。
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Processed in 0.133382 second(s), 34 queries18层楼买17层好吗?_百度知道
18层楼买17层好吗?
前面一栋和后面两栋是12层,中间两栋是18层,我买的是第三栋的17层,求专家帮忙
我有更好的答案
当然了，次顶层是最好的。18层的房子，8~10基本都是管道层，也就是设备层。水电什么的都要从中间分上分下。 十八层会热，但价钱可定会便宜。 13、4层还扬灰。低了没采光。15、16、17都是最好的。 17层不错，买吧！
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&选房解析：4层、14层、18层真的不能买？
选房解析：4层、14层、18层真的不能买？
来源：房天下 &&发布时间：
影响人们选择楼层的因素有很多，噪音、采光、供水以及家人的特殊需要都应该列入考虑的范围。但是由于传统思想的作用，很多人对一些所谓不太吉利的数字也心有余悸，例如4层、13层、14层、18层等这些因素真的会影响房屋的价值吗？对于楼层是否吉利之说，每类人群都有自己不同的看。有人避讳字音谐音的，觉得4跟“死”谐音，连带所有带“4”的楼层都不待见；18又让人联想神话故事中的到18层地狱；而西方人视13为厄运，唯恐避之不及；而不少人觉得8和“发”相近，应该是抢手的好楼层才对，偏偏也有人觉得“七上八下”，认定了住八层会走下坡路。由此可见，人们对楼层是否吉利的说其实千差万别。事实上，8层对于大部分住宅来说属于中间楼层，如果三十多层的楼，13楼和18楼其实是标准的黄金楼层，不高也不低，视野和位置其实很好。实际上在选择商品房楼层时，还是应该的考虑科学因素，说道太多反而庸人自扰了，而且有可能因此错过较好购买时机。哪些因素是楼层选择真正应该注意的呢？一、避开极端楼层极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，低层住宅；4~6层为多层住宅；7~9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。'低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。二、关注楼层更要关注采光一些购房者认为楼层高就等于采光好，其实不然。较高的楼层的确会在采光方面有一定优势，但是周边楼层高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。例如下图中的户型平层图，无论多高的楼层，D和A室都必然受到E和B室的遮挡。三、衡量家庭需要选择楼层每个家庭需求不同，很难说哪个楼层是绝对的优劣，与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。理由1：准现房，好楼即将开售，无需担心极端楼层，第1时间选择满意户型楼层，避免无可选楼层的困扰理由2：联诚·项目共计13栋楼；目前一期3#核心好楼即将开售，预计2017年中下旬交房。价格：均价4500元/平方米 物业地址：咸阳渭城区东路北门口 背景：联诚·凤凰世家占地近百亩，总建筑面积约36万平方米，集商业街、超市、购物广场、住宅楼、酒店式公寓为一体的城市综合性住宅小区。小区由13栋高层组成，四周设计长达1200米商业金街，入住后共3000户， 坐拥“一湖、一心、两带、四公园、六广场”。面积：3号楼核心好楼面积分别为88㎡、108㎡、125㎡以及顶层复式结构户型南北通透。满足购房者各种因家庭结构需要选择的不同面积户型。
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&一分钱一分货，鼓吹低层好的都是不客观&
&如果一楼送花园，我要一楼。&
&除顶楼外 肯定高一点好了~~~ 比如一共18层 有的选的话 我肯定选16 17&
&3楼...花电梯的钱买楼梯?&
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贵买贵卖，便买便卖。
有时候你不努力一下，你都不知道什么叫绝望。
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贵多少呀，负担得起就12楼，觉得困难3楼咯！看菜吃饭！
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<td class="t_f" id="postmessage_楼...花电梯的钱买楼梯?
每个肥仔,都系一只潜力股!
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本帖最后由 amy_T 于
10:51 编辑
当然是12楼了。就像楼上网友说的那样，为什么要花电梯楼的价额买楼梯楼？而且12楼采光等好很多的。我现在租住的是15楼，风景完全不同，高过周边的楼梯楼（大多数是9层），好好风，好爽啊！而且，就算12楼贵很多，但如果自住，起码几十年吧，那么算起来每一年投入的只是多一点点，但心情是完全不同滴，而且你预期你家庭收入还是会有增加的，是吧？
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宠爱..囡囡
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除顶楼外 肯定高一点好了~~~ 比如一共18层 有的选的话 我肯定选16 17
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还要考虑安全因素、采光等呢。
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如果一楼送花园，我要一楼。
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唔要3楼~~~偶稀饭高层采光
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精华0&帖子106&经验值5855 &注册时间&妈币4919 &
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如果资金有限就三楼吧，但如果纯粹觉得贵，有钱舍不得花的话你还是把钱花了买高点吧，我的新房子，16楼跟27楼同一朝向，同一户型，相差三十多万，不过住高点真的舒服～
精华0&帖子548&经验值2667 &注册时间&妈币3940 &
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一分钱一分货，鼓吹低层好的都是不客观
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千万别买12楼，尘多到想死~
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我不喜欢高层，只考虑9楼以下，纯粹个人喜好～
-- ～首尔～
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最喜欢三楼。停电不怕爬楼，电梯一般时不用担心掉下来伤着小命。。。
精华0&帖子1742&经验值4621 &注册时间&妈币3627 &
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对的，12楼好
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精华0&帖子149&经验值912 &注册时间&妈币957 &
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如果价格能接受，个人觉得还是12楼吧，风景差别很大，哈哈，就算住电梯费还是要照交啦
18层，选3楼好吗？还有12楼，可是12楼比3楼贵好多 ...
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