& 我想买房，没有抵押，我只有自己的收入证明（月供的2.5倍）请问我可以向银行贷到款吗？（贷款15万）
我想买房，没有抵押，我只有自己的收入证明（月供的2.5倍）请问我可以向银行贷到款吗？（贷款15万）
月供1500，月收入3500，
采纳答案
可以，那你要购买的房子去做抵押，
不一定的 看你选择什么银行
抵押他证，没有他证无法交易。
可以的，银行只需要看你的还款能力，
您好！在厦门这是一种正常的交易方式，因为只有当我们将银行贷款还掉过后才会解除抵押，我们才能取出一手产权证去房管局过户，首付款早给晚给都是要给的，只是提前几天而已，另外我们...
如果您买来是抵押贷款，就不能再抵押了！如果您之前是一次性付款则可以。
很有可能，因为房子公正给别人之后，他就有权利买卖房子。不过产权人是你自己，你也可以处理这套房产。
待解决问题
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今天在网上申请了一笔额度为三万的贷款，然后资料极其简单不需要工作证明和收入证明。然后贷款成功需要我支
今天在网上申请了一笔额度为三万的贷款，然后资料极其简单不需要工作证明和收入证明。然后贷款成功需要我支付三千的保证金，对方称连同贷款一同发放到我卡上，我觉得有点不妥，请教一下专家。
提问者：zfqs1376583***时间： 14:00:29地点：1个回答
答：您好，您的问题已经知悉，答复如下：
流程如下：1、建立信贷关系。申请建立信贷关系...
已帮助： 人
答：购买经适房可以申请银行贷款。
《经济适用房管理办法》第九条规定：购买经济适用住房...
已帮助： 人
答：这个如果只是委托你作为收款方，你可以与朋友签份委托收款协议，收到后转给你朋友，是...
已帮助： 人
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回答：如果是属于劳动关系，通过劳动能力鉴定可能会鉴定为十级，如果是按照一般的人
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回答：可能会构成重大责任事故罪。重大责任事故罪是指在生产、作业中违反有关安全管
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回答：可以到当地劳动监察部门投诉，或者可以申请劳动仲裁。
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回答：一般是在工作单位所在地法院。
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苏州，只有收入证明，没有银行流水，每月要贷款6000，怎么办
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按揭房子收入证明需要达到多少金额才可以办理下来啊。
按揭房子收入证明需要达到多少金额才可以办理下来。
何为按揭贷款？&在房地产热销的时候，按揭在市民心中已成为买房的快捷方式，但什么是按揭贷款呢？又如何办理按揭呢？可能很多人不知道。&所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。&按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：&1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。&2、购房协议书正本。&3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。&4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。&5、的收款帐号1份。&其贷款手续及程序是这样的。&首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。&然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。&接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。&最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。&经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。&通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。&购房者如何办理按揭贷款？&楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于楼盘。购房者办理&楼宇按揭的具体程序如下：&（1）选择房产&购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。&（2）办理按揭贷款申请&购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。&（3）签订购房合同&银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《预售、销售合同》。&（4）签订楼宇按揭合同&购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。&（5）办理抵押登记、保险&购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。&（6）开立专门还款账户&购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款&买房付全款还是办按揭？&选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。&付全款的三大优点&1.付全款省钱&虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。&2.无债一身轻&付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。&3.转手容易&从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。&付全款的两项缺点&1.资金压力大&如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。&2.投资风险大&除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。&办按揭的三大优点&1.花明天的钱圆今天的梦&按揭就是代款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。&2.把有限的资金用于多项投资&从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。&3.银行替你把关&办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。&办按揭的缺点&1.背负债务&说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。&2.不易迅速变现&因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
其他回答(共2条)
威海贷款买房需要满足以下条件：&1、有稳定的收入，是指你可以在打工的单位开具公司盖章的收入证明，证明你的收入高于你每月供楼款的2倍以上即可，举例：月供1000元，你的收入证明应开到2000以上；至于你明年是否还在这里打工能挣多少钱，银行就不管了；&2、你要提供身份证、户口本、未婚的提供单身证明，有些事要会户口所在地开具的；&3、以上你提供的资料都是做贷款使用的，之前你要缴纳至少20%的首期款，余款申请银行贷款；&4、由于你的房子总价很低，贷款金额较少，银行不需要你提供其他的抵押物，只要大额贷款是才需要提供抵押，例如贷款几百万元的才需要；&5、你缴纳首付款，签订合同后，开发商会安排你在银行做贷款的，你的房产证办下来后就抵押在银行了，还清了贷款再还给你。
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。&1、先与开发商签定房屋买卖合同；&2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明（开发商所签银行的收入证明格式）交由开发商办理；&3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。&按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。&按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：&1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。&2、购房协议书正本。&3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。&4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。&5、开发商的收款帐号1份。&其贷款手续及程序是这样的。&首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。&然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。&接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。&最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。&经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。&购房者如何办理按揭贷款？&楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理&楼宇按揭的具体程序如下：&（1）选择房产&购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。&（2）办理按揭贷款申请&购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。&（3）签订购房合同&银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。&（4）签订楼宇按揭合同&购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。&（5）办理抵押登记、保险&购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。&（6）开立专门还款账户&购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。&文章由成都新都贷款和成都新都二手房抵押贷款发布。
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相关套图推荐房贷收入证明怎么开？可以作假吗
武汉贷款小编在前两天发表了一篇题目为《为什么你申请房贷被拒 五类人竟连房奴都做不成》的文章，其中有点原因提及了贷款人的经济状况，所以，这两天很多有计划贷款买房的网友纷纷向小编询问收入证明与房贷相关的问题，比如有网友就询问没有工资流水怎么办，能不要能用假的工资流水?接下来小编就一一为各位购房者解答相关问题。
用假的收入证明能办申请房贷能过吗?
申请过房贷的人都知道，在半办理贷款时，银行需要借款人提供收入证明，同时要求你的工资流水上面的工资收入数额要与你的收入证明上所填写的工资收入相吻合，但是很多人因各种问题无法提供出工资的银行流水单。所以就动起了歪脑筋，勾结银行内部人员及办假证的不法分子制作假的收入证明。
此外，虚假的收入证明还包括用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。
武汉贷款在这里提醒各位买房者注意，办理假收入证明的后果是十分严重的，首先，对于借款人来说，如果因为开虚假收入证明被银行识破，将无法通过贷款审核，情况严重还将承担法律风险。即便审核通过，面对后期的还款压力无法支付月供，房子还将面临被银行收回的可能。
而更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。刑法中的规定是：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
那么，没有收入证明就无法办理房贷了吗?
武汉贷款查询相关资料发现，没有收入证明还是可以顺利申请到房贷的。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入;若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单就可以了。
房贷收入证明怎么开银行才满意?
众所周知，贷款买房必然离不开收入证明。收入证明除了证明个人的收入能力之外，对贷款额度也将产生重要影响。毕竟，收入证明能直接反映借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。
武汉贷款先来和大家说一下收入证明的格式要求，虽然每家银行的收入证明格式会存在差异，具体情况还需以银行要求为准。但一般都会包含以下几类：
1、题头写清被证明人姓名。;
2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员;
3、写清楚被证明人职位及收入情况;
4、写清楚收入以何种形式发放;
5、写清楚单位名称;
6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证;
7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。
需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。
那么，填好证明之后，收入该达到什么标准才能符合贷款的审核要求呢?
一般情况下，以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下;借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。(注：对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。)银行审批会较为顺利。
此外，武汉贷款小编还发现，很多贷款买房的人在开具收入证明是都会认为开的收入越高越好，觉得这样会拿到更高额度的贷款。但实际情况并非如此，这是多数人的误区，包括这个在内，开具收入证明存在的一些其他误区，购房者一定要弄清楚。
误区一、收入写的越高越好
开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，具体问题具体分析。
1.要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点;
2.要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点;
3.要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，贷款审核人员还不细细查到底?
误区二、证明写得越多越好
收入证明在精不在多，填的多不如填的好!含金量越重的证明越好!以下信息需要重点填：
1.个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄，这些个基础信息不能少!
2.公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺!
3.公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章!
误区三、社保公积金证明没大用
社保和公积金缴存时长就是最好的工作时间证明，没有之一。如果你有社保公积金这是联网通过社保公积金就可以暴露你的工作年限!在填写你的工作时间的时候要配合这些证明资料来填写。
最后劝诫各位虽然房贷审批中收入证明很关键，但却并不是唯一的决定性要素，千万不能为了达到贷款审批目的，就在收入证明上弄虚作假，毕竟如果因为虚假的收入证明而影响到自身的买房大计可是得不偿失的。
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