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江西、沈阳等多地推出购房补贴减免税费政策
来源：北京晚报
全国大部分地区基本取消限购之后，各地纷纷出台新一轮的刺激楼市政策，在央行信贷新政后，地方政府再次掀起一轮刺激楼市的政策潮，调控政策主打购房税费补贴。
&&原标题：多地推出购房补贴减免税费政策
&&全国大部分地区基本取消限购之后，各地纷纷出台新一轮的刺激楼市政策，在央行信贷新政后，地方政府再次掀起一轮刺激楼市的政策潮，调控政策主打购房税费补贴。全国多个省区市通过增加购房补贴，调整税费政策，要求公积金降低首付等措施，来刺激刚性需求入市。
&&买房不限套数
&&江西制定了18条举措。其中要求，在江西省范围内购买住房时，不限定购买套数。另外，对个人购买普通住房且属于家庭唯一住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下普通住房且属于家庭唯一住房的，契税按1%税率征收。可对二手房交易应缴纳的契税、营业税给予适当补贴。
&&首套90平方米以下补贴契税
&&山东潍坊对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的，给予实缴契税额100% 补贴；对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的，给予实缴契税额50%补贴。
&&11月20日起受理房补申请
&&安徽宿州从10月17日至11月20日，对个人购买新建商品住房或二手房缴纳契税的，市财政按所缴纳契税额的100%给予住房补贴。
&&政策具体内容为，在此期间，个人在市区购买新建商品住房并在此期间备案，购房人凭备案商品房买卖合同和不动产发票缴纳契税的，以及居民在此期间交易二手房并缴纳契税的，市财政按所缴纳契税额的100%给予住房补贴。11月20日后，受理住房补贴申请。
&&购房最高每平方米补助150元
&&沈阳市推出16项房产新政，购房的市民在签署购房买卖合同之后，办理房产证就可以得到最高每平方米150元的购房补贴款。 最让市民关注的有两条，第一，购房补贴政策，90平方米以下的给予每平方米30元的补贴，90到144平方米，补贴每平方米50元，144平方米以上的，将给予每平方米150元的补贴。第二，对于已结清购房贷款、购买第二套改善型住房的可以享受首套房的贷款优惠，也就是30%的优惠。
&&对于拥有两套以上的住房并已结清购房贷款的也可以申请购房贷款。其他的鼓励政策，还包括购房人连续存缴购房公积金满六个月的可以申请住房公积金个人贷款，另外，贷款年限限制也放宽了。同时还会有比如取消楼盘未封顶不予发放住房公积金个人贷款等限制，在这一次的房交会上，这16条优惠政策对于消费者、购房人来说还是很好的。
&&契税100%补贴
&&包头市政府举办的&包头2014房交会&，制定了房交会期间的优惠政策。其中，包括房交会组委会发放面额15000元/套&百姓购房券&，购买首套新建商品住房，给予所纳契税100%的补贴等政策。据记者了解，包头此次购房优惠在税费上也有所减免。购买首套新建商品住房，给予所纳契税100%的补贴；购买二套以上(含二套)新建商品住房，给予所纳契税50%的补贴；购买非住宅，给予所纳契税50%的补贴。所纳契税实行先征后补，由区财政部门返还。
&&此外，购买新建商品住房，市政府给予购房人2000元/套的财政补贴。住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元，减半收取住房公积金贷款的担保费、评估费。减半收取房屋登记费、抵押登记费。对法律规定必须进行公证的房屋，减半收取公证费。
&&公积金贷款放松
&&在公积金贷款方面，据不完全统计，今年全国已有超过30个城市调整公积金政策，除极个别外，绝大多数是趋向宽松，例如降低首付、提高额度、放宽二套房贷认定、允许异地互贷等。仅在11月4日，就有杭州市余杭区、南京市、宁夏回族自治区等多地宣布执行公积金新政。
&&对此，中原地产首席市场分析师张大伟分析，目前楼市已经进入今年以来第三波刺激楼市热潮。第一波是从上半年开始的41个城市纷纷松绑限购；第二波则是在松绑限购后，各地纷纷要求银行松绑限贷，最终在9月底央行发布信贷新政；此后，刺激楼市进入第三波，即各地增加购房补贴，调整税费政策，要求公积金降低首付等。综合央广等
&&(来源：北京晚报)
&&如有购房疑问，请拨：400-606-6969
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
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请教 沈阳市办理契税补贴需要什么手续文件？收藏
如题，我公公买的房是92平，交契税的时间在这个补贴范围内，当时交的是按1.5%交的，一切都在补贴范围内，这张图是在沈阳房产大厦办公窗口贴的，我同事说本人带着购房合同 契税发票 身份证就行 今天我公公去了 那里的工作人员说缺东西 要备案合同还是神马的 有哪位知道到底都用什么吗？ 还有这里的执行时间到底是指在这期间交契税的 还是指只在这期间办理补贴的
他这个应该是购房合同签订时间在这时间之内，并且购房后要在这一年时间内缴纳契税就可以
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关于购房契税返还的问题
低调的二百五
处理情况：
问政时间：
审核时间：
受理时间：
您好，我和我老婆在中锐第一城购买了一套房子，按照相关规定，近期要缴纳契税。根据国家政策契税会有1%返还到市区归属的农行卡上，那么请问，农行卡以我老婆的名字开户或者以我的名字开户会有影响吗？（住房合同上，我老婆名字在前面，我名字在后面）
回复单位：
回复时间：
回复内容：
& & 尊敬的纳税人，您好，您咨询的问题我们已收悉。现答复如下: 根据宣政办【2014】38号文件及实施细则规定，个人购房符合契税财政补贴政策条件，且未办理契税申报纳税手续的购房人，请于日前到市建设科技大厦一楼市政务服务中心房管分中心契税征收窗口（属市开发区范围内的到市经济技术开发区管委会一楼投资服务中心契税征收窗口），办理契税纳税申报手续和个人购房契税财政补贴手续。逾期不办的，不再享受契税财政补贴政策。办理需要提供以下资料：1、商品房购房合同原件及复印件；2、购房发票原件及复印件；3、网上备案证明原件及复印件；4、权属证明原件及复印件；5、个人有效身份证明原件及复印件；6、农行卡或存折。足额缴纳契税后，经相关部门审核，契税返还和财政补贴资金打到纳税人预留的账户。契税返还账户以住房合同上的名字为准，所以可以是你的名字也可以是你爱人的名字。详情请咨询。
主办：宣城市人民政府&&&承办：宣城市信息化工作办公室地址：宣城市鳌峰中路49号&&&邮编：242000&&&运维电话：&&&传真：&&&邮箱：宣城市政府&版权所有&&&皖ICP备号&&&技术支持：&&&访问统计：&&&访问量：沈阳购房补贴标准详解 专家:返还购房人50%契税
本报讯（记者彭跃东）不久前，沈阳举办的冬季房交会，因为实行了购房优惠政策，使成交量大增。正因为如此，沈阳市政府准备近期再举行一次惠民房交会，以顺应市场形势，让利于百姓。但也有人对沈阳的购房优惠政策提出质疑，认为面积小者补贴标准低，面积大者补贴标准高，“有失公允”。11月30日，沈阳市房地产开发研究所专家认为，这样的评价不够客观，实际上，购房补贴标准相当于返还了购房人50%契税。补贴的钱来自哪里？专家认为，沈阳的购房补贴标准是：90平方米以下的每平方米补贴30元，90至144平方米的每平方米补贴50元，144平方米以上的每平方米补贴150元。这个标准从表面上看是户型越小补得越少，户型越大补贴越多，但实际情况并非如此。首先，补贴的钱来自于购房人缴纳的契税。沈阳的购房补贴政策实行的是市区两级财政“谁征税谁补贴”，对于老百姓来说也是“谁缴税谁受益”。买房子的人因为缴了税，所以才可以获得补贴。政府给予的购房补贴实际上是取之于民用之于民。其次，为什么补贴的标准不一样？其实，大家看到的不一样仅仅是表面现象，如果换算成百分比，实际是一样的。【】12月看房团报名，购房5减3万姓名： 电话：
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我2014年在沈阳买的房子11月交的契税现在都免税了我交的契税能退回来吗
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我2014年在沈阳买的房子11月交的契税现在都免税了我交的契税能退回来吗
辽宁 本溪 明山区发表时间： 15:25
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