重磅消息！广西自由职业者或可缴公积金，缴满1年可用公积金贷款买房
重磅消息！广西自由职业者或可缴公积金，缴满1年可用公积金贷款买房
鲍家一奈单眼皮
7月7日，广西住房和城乡建设厅网站发布《广西个人自愿缴存住房公积金管理办法（征求意见稿）》，向社会各界征求意见。根据征求意见稿，灵活形式就业人员如城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者等符合条件的个人，可自愿缴存住房公积金、使用公积金。个人自愿缴存者怎么办理缴存公积金？根据征求意见稿，可以自愿缴存、使用住房公积金的灵活就业人员，是指年满18周岁且未达法定退休年龄的下列人员（以下简称个人自愿缴存者），且具有缴存所在地户籍或居住在缴存所在地，包括城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者等。月缴存基数上下限按各公积金中心当年公布的标准执行，缴存比例最低不低于16%，最高不超过24%。举个例子以一个户籍在南宁的个人自愿缴存者为例，按月缴存住房公积金，如果缴存基数不低于广西规定的南宁市最低工资标准，缴存比例不低于16%。目前南宁市月最低工资标准为1400元/月，也就是说，个人自愿缴存者每月最低缴存金额为224元，最高缴存金额为336元。征求意见稿明确，个人自愿缴存者正常缴存住房公积金满一年后，符合住房公积金贷款条件的，就可申请住房公积金贷款。贷款额度拟按多存多贷、长存多贷原则确定，与自愿缴存人员的连续缴存时间、缴存余额、月缴存额、剩余缴存年限及额度等缴存贡献因素挂钩。但值得注意的是，一旦连续欠缴、停缴住房公积金超过3个月，个人自愿缴存者账户将自动封存。待补缴欠缴的住房公积金后，账户才启封，且连续缴存时间要从启封月份起重新计算。由于个人独立缴纳的随意性较大，容易出现自愿缴存者在完成缴存、贷款手续后停止公积金缴存现象。该如何规避？对此征求意见稿规定：住房公积金贷款发放后，自愿缴存人员应当继续履行缴存义务，且月缴存额不得低于申请公积金贷款时的月缴存额，住房公积金账户的留存余额不得低于3个月的还款额，以保证缴存账户可按月偿还住房公积金贷款。此外，在住房公积金贷款结清前，如果连续满3个月或累计满6个月，不按约定继续缴存公积金，或者虚构理由办理转移合并或停缴公积金，公积金中心可按照同期商业贷款利率执行或提前收回贷款。
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鲍家一奈单眼皮
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& 离职后成为自由职业者，如何缴纳社保公积金？
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您好，我是武汉户口，马上要从公司离职，离职之后自己创业。想请问一下，作为自由职业者，我该如何缴纳我的五险一金？五险有必要都缴纳吗？我查看了相关资料，打算缴纳养老保险、生育保险、医疗保险和公积金。
因为之前公司是按照我的工资水准所缴纳的五险一金，还挺高的。成为自由职业者之后，我没有固定工资收入，应该按照什么标准缴纳养老保险、生育保险、医疗保险和公积金呢？
生，容易。活，容易。生活，不容易
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可以拨打12333社保热线咨询，一般个人是只能交纳个人窗口的，个人窗口好像只有社保医疗大病医疗，只是说档不一样，如果你想继续按公司模式交纳，建议可以找个公司挂靠。。。个人觉得没必要
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看你的社保是哪个区开的户，好像就要去所在区社保局转成自由职业吧，在邮局开个户，就可以往里面存钱缴款了，一般好像就是养老和医疗
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如果是个人窗口，只能缴纳养老喝医疗。想要生育险必须挂靠公司。楼主需要挂靠可以私聊
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社保可以在个人窗口缴纳，公积金也可以在个人窗口缴纳，如果你认为不方便，你可以找一家代理单位缴纳，这样会简单很多。
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如何挂靠，挂靠的话每个月交多少钱
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孙小跳 发表于
我有个同学找的公司挂靠的！挺便宜的，服务费几十块钱一个月吧
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樱小花 发表于
如果是个人窗口，只能缴纳养老喝医疗。想要生育险必须挂靠公司。楼主需要挂靠可以私聊
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今后自由职业者也可缴存公积金(图)
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（原标题：今后自由职业者也可缴存公积金(图)）
　　将来，自由职业者等灵活就业人员，也可以缴存住房公积金，并享受公积金贷款等权益；公积金缴存职工可以提取账户内的公积金，用于支付自主住房物业费。而公积金贷款的审批时限由15日缩短为10日。国务院法制办就《住房公积金管理条例（修订送审稿）》（简称《修订送审稿》）公开征求意见，《修订送审稿》中扩大了缴存公积金的人群，放宽了公积金提取条件。
　　据《新京报》、《京华时报》整理报道
　　放宽提取条件
　　无房职工支付自住房房租可提取
　　《修订送审稿》中指出，购买、建造、大修、装修自住住房，无房职工支付自住住房租金，职工支付自住住房物业费，均可以提取住房公积金。购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的，可同时提取配偶的住房公积金。
　　同时，提出增强公积金资金流动性。《修订送审稿》拟规定，住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准，可按国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券，或通过贴息等方式进行融资。允许住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可将住房公积金用于购买住房公积金个人住房贷款支持证券。
　　缴存人群扩大
　　灵活就业人员由个人缴存公积金
　　在目前实施《住房公积金管理条例》中，只有正式单位的职工，才可以缴存住房公积金，个人和单位同时缴存。个体户、自由职业者等则无法缴存公积金，也享受不了公积金贷款等政策。在此次《条例》的修订中，专家就曾建议，扩大公积金的缴存范围。
　　《修订送审稿》中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。
　　此外，扩大公积金的提取范围，将租房、物业费等纳入公积金的提取条件，也是社会上比较强烈的呼声。公布的《修订送审稿》中也拟纳入这项建议，将无房职工支付自住住房租金，以及支付自住住房物业费，也纳入了提取范围。
　　缴存比例限制
　　公积金缴存实行“限高保低”
　　公布的《修订送审稿》中拟规定公积金的缴存额上限和下限。而这在目前执行的《条例》中是缺乏的。《修订送审稿》中指出，对缴存基数和缴存比例实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定，不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。单位和职工住房公积金的缴存比例，上限不应高于12%，下限不应低于5%。
　　业内人士认为，此次设定上限，很可能与此前被曝光一些单位缴纳数额惊人的公积金有关，为的是防止一些单位缴纳不正常的高额公积金。
　　《修订送审稿》称，要促进资金保值增值。规定住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，可以将住房公积金用于购买国债、大额存单；经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定收益类产品。删除住房公积金增值收益用于建设城市廉租住房补充资金的规定。
　　加大处罚力度
　　骗提骗贷可追究刑事责任
　　此次《条例》的修订中，加大对骗提骗贷公积金的处罚力度，也是焦点之一。而在目前执行的《条例》中，则没有相关的罚则。
　　此次拟规定，以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　此外，此次《修订送审稿》中还加大了对单位不给员工上公积金、或是少缴公积金的处罚，这在实际情况中也是经常出现的。
　　现行《条例》中只是规定单位如果不给员工上公积金，要处1万元以上5万元以下的罚款。此次则拟规定，单位违反规定不给员工上公积金的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处应缴数额3倍以上5倍以下罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3000元以上5000元以下罚款。而如果单位逾期不缴、少缴或者多缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期改正；逾期仍不改正的，可以申请人民法院强制执行，并可处欠缴或者多缴数额3倍以上5倍以下的罚款。
　　背景资料
　　1991年，上海借鉴新加坡的经验首先建立了住房公积金制度。2002年，国务院对《条例》进行了修订。住建部表示，《条例》修订至今已10余年，随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展，住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题，包括：缴存制度不完善，城市之间资金无法融通，资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄，管理效率和服务水平不高等，迫切需要对现行《条例》进行修改和完善。
本文来源：新疆天山网-新疆都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
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&乐做自由职业者&已经成为了一个时代的口号，在这个日新月异的新时代里我们每个人都有潜力做好一个自由职业者。但自由职业者好做，保障难以实现，比如怎么享受到的好处呢？苏明（化名）是这个时代里典型的自由职业人，工作很简单，那就是开淘宝店、做微商。小苏乐此不疲的经营着自己的小店，慢慢的自己还有了一些积蓄。最近小苏想要为自己以后着想，想贷款买套房子，咨询之后才知道贷款买房有几种方式，而最划算的就是用公积金贷款买房，但自己没有单位缴纳公积金怎么办呢？小苏通过搜索之后决定找一家信誉良好的代缴公积金的中介公司为自己代办公积金事项，通过百度搜索之后小苏从公司地址、行业经验、信誉状况和办理流程等几个方面综合选定了一家武汉公积金代办公司&&武汉方阵人才服务有限公司。通过接触之后小苏了解到公积金代办的流程和材料如下：1、代缴公积金公司根据自己的情况制定适合自己的公积金缴纳方案；2、双方签订的协议，签字并盖章；3、小苏需要提交自己的身份证正反面复印件；4、小苏转账到对公账户；5、公积金代办公司为小苏开户并提供小苏后期查询公积金方法。经过一年半的，小苏顺利的用公积金贷款买了自己喜欢的房子，相比商贷来说自己节省了十几万的费用！方阵金保网（）是武汉方阵人才服务有限公司为广大客户提供的平台，正规人力资源服务机构，自有办公场所，对待客户耐心有责任感，一定能够为您排忧解难！全国免费热线：400-801-5200
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