【房产日记大赛no.1】一个非武汉毕业女大学生的汉飘租房记-谈房论市-亿房论坛-亿房网
楼主正在参加房产日记大赛征集买房故事 分享卖房心得 交流租房经验!赢小米电饭煲开贴即送好礼----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------我，一个出生于湖北某地级市的90后女汉子，如果说让给自己画个像的话，我就是《欢乐颂》里面关雎尔和邱莹莹的综合体。2012年毕业于环渤海某重点大学，12年底本着离家近、父母放心的原则我来到武汉。汉飘开始了，租房的剧集也开播了。事实上，离家近好只有在大北方待了四年你才能真切的体会到，当初，怀着勇闯天涯的雄心（现在想想，这雄心怎么没被狗吃了，就该填个武汉的老实待着），志愿填到了外省，“春节回家买票难”成了铭心刻骨的痛。从此，近一点、近一点、再近一点成了我的座右铭，在租房这件事上也是如此。遭遇移动客服小妹猥琐房东大叔、古怪邻居奶奶、午夜莫名的敲门声——这些统统都没有遇到。抱歉，让大家失望了，第一次租房异常顺利。前一天拿到offer，后一天我就通过姚晨代言的网站把房子租定了，公司和房子都在江汉路商圈，步行7分钟还包括上下楼。说实话，之前我看了好些攻略，各种租房陷阱、注意事项啥的，结果都没用上。房东是一位张姓阿姨，和我妈差不多年纪，人也很亲切，那套位于京汉大道两室一厅的小房子也是她当初的为了工作方便买下的，后面工作调动了，他也就搬回了武昌的老房子。我租的是两室中的大一点的房间，每月700块（那个月底地铁2号线开通，现在想想还真是便宜），对于一个刚参加工作的小女生来说还是有点小贵。不过谁让它
地段好，去哪哪都方便呢，逛街就溜达去江汉路，回家去巡礼们坐地倒车。再加上合租的还和我差不多年纪的移动客服妹子，不过也正是这位怪咖妹子让
我最终决定搬离了那里，后面再细说……这个小窝还是很不错的，还有厨房，不过两个人都比较懒，所以一直荒废着。房东阿姨早前就已经捯饬的很到位了，所以我也没有过多收拾，就这么住了进去，而且一住就是三年。吉庆街的夜市不知吃了多少回，保成路的夜市不知逛了多少遍，满满都是回忆却也渐渐模糊，连小窝的照片很难找到了，在这里放几张概念照，大家感受一下。征集买房故事 分享卖房心得 交流租房经验!赢小米电饭煲点击图片报名 年度大奖在等你！
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value= '坐板凳等更~' />
坐板凳等更~
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value= '这个地方我去过，底下是一个水果超市、一家美食城。' />
这个地方我去过，底下是一个水果超市、一家美食城。
两个女孩的汉飘夜生活这段时间，我看到关于“普通女孩就该滚出大城市”的争论，意思是说没颜值、没钱、没背景的女孩就该回老家……对于这钟强加于人的观念，我想说，I don’t care，是的，跟东北汉子们混久了就是这么有尿性。不过话说回来，若果真要对号入座的话，我和我的室友小璐（是的，移动客服小妹要出场了）都属于普通女孩。本人不算漂亮，外表偏呆萌；小璐虽然比我小2岁，但明显比我更有女人味。大概是出来工作的早的缘故，大部分时间反而是这位小妹在罩着我这个女汉子，甚至在她面前，我这个女汉子时常会显得笨手笨脚，各种局促……真正和小璐熟络起来是在搬进去大概半个月后，刚参加工作，我当时心思几乎都放在职场入门上，把室友忽略了，虽然住在同一屋檐下，我们倒是难
得碰面。那是因为她们是轮班制，我出门的时候她一般在睡觉，我回来的时候她要不是在工作，要不就还是在睡觉。直到一天晚上，大概11的时候，她来敲我的房
门，我一身睡衣正准备敷个面膜睡美容觉，她也没寒暄，直接来了句：“饿不，咱们吃烧烤去。”我也啥也没说，三下五除二的换好衣服，跟她去了吉庆街。要知道，吃是没法拒绝的，即使是两个对对方并不十分了解的女孩，在这件事上依旧能够达成默契。记得很清楚，那晚我们吃得很嗨，就着一桌铁签子，聊到很晚。小璐是刚下班回来，虽然没穿工作服，但头发盘着，还带着妆，有成熟有稚嫩，面相
不好形容，比较耐看。当知道她在移动当坐席我打趣的说，“原来你就是我们的10086哇，久仰久仰……大家又看不到你，干嘛还要化妆盘头发呀，为了臭
美”，“呃，规定，这是规定”她反驳。总之我们就这么认识了，平日里依旧很少碰面，不过一有机会我们就会跑去夜市搓一顿，或是先去保成路逛、然后去搓一顿；或是先去江汉路逛、后去搓一顿；或是发工资了先去武广逛，然后去搓一顿……一个刚工作获得财务自由的女孩，一个整天听人唠叨需要放松的女孩，似乎是一对完美的室友。我也曾一度感叹这房子租的老靠谱了。可是——未完待续！
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value= '快点更新快点更新，楼主啊，都给你5星了，快点更新啊！当然，能附带真人照片更好了！& &瓜子板凳矿泉水咯，楼下的摆好队形' />
快点更新快点更新，楼主啊，都给你5星了，快点更新啊！当然，能附带真人照片更好了！& &瓜子板凳矿泉水咯，楼下的摆好队形
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value= '没有下文了么？' />
没有下文了么？
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value= '好漂亮....' />
好漂亮....
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value= '房子价钱租得不错，现在估计涨价了。' />
房子价钱租得不错，现在估计涨价了。
我开始受不了她的抱怨了时间过得真快，我们已经在江汉路的这个小家里待了有快一年半了。当初的小丫头片子从职场新人慢慢成长为了小白骨精，从一开始的日日加班到做事能分个轻重缓急，从一开始会向头儿说不到迅速敲出两个字“好的”，事实证明这样效率明显更高。我和小璐的关系却从一开始的火热到了慢慢降温，总之，那时候我已经有意识地开始与她保持一定距离了。这很奇怪不是嘛，两个一碰面就去吃饭、逛街的小妮子之间怎么了。那次我们周末去逛古德寺，古德寺不大，很快狂玩以后我们坐在一旁攀谈起来，记得上大学的时候有一个“奇葩男调侃话务员”的语音很火，于是我就问她平时接电话有没有碰到奇怪的人，她近乎兴奋的回答，“当然，那个人……布拉布拉”。也许是我的好奇让她误会了我对她工作事项的兴趣程度，从那以后的每次相伴，基本上都是她说类似”各种乱七八糟不着边际的咨询；各种毫无头绪无厘头的抱怨“，而面对用户反应最多的莫名扣费问题，我一开始还会追问，”那你怎么回复“，”’我们会尽快帮你处理，请您耐心等待‘，除了常规能查到的，像这种投诉多了去了，我哪搞得清楚，所以按培训的标准句式回答。”她说道。而她说的最多的还是没完没了的抱怨，用户向她的抱怨，最终她都灌到了我的耳朵里。我一开始我还一度推测，小璐在电话了说了那么多话，生活中应该一个寡言少语的人。但我大错特错，她就是那样一旦打开了话匣子，就再也收不住了。我们逛街、吃饭的话题被她的工作内容所取代，是的，我知道了许多，她们话务坐席只负责接听用户投诉、但不负责处理投诉问题，处理有另外的部门来管；话务职级分得很细，除了学历还要看工作年限，接听满意率；另外她们分正式工和派遣工，待遇差蛮大……某几回，我曾试过跟她一起抱怨他遭遇的投诉的人，并提醒她这个她已经说过了。可她并没有意识到我的想法，甚至进一步将这个人的姓氏点出来，&姓*的人估计就是天生不会用手机，哪那么些问题！“我越来越确定，小璐就是一个负能量满满的人，和她交朋友，除了让我的租房生涯不那么形单影只外，没有更多有益的东西。在她面前，我的话少了，更多地是听她在讲，虽然这并不是一个活泼女汉子原意接受相处方式，但这种状况尚不足以让我多么讨厌这位室友，毕竟她是轮班制，我的业余生活并没有时刻处于压抑和忍耐中。令人抓狂的事还在后头……
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value= '继续继续，有点像连续剧呀，前段时间热门的欢乐颂就是讲合租的几个女孩之间的故事，其实我个人也觉得那么和谐的室友关系太少见了，还有啥奇葩事赶紧讲' />
继续继续，有点像连续剧呀，前段时间热门的欢乐颂就是讲合租的几个女孩之间的故事，其实我个人也觉得那么和谐的室友关系太少见了，还有啥奇葩事赶紧讲
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楼主，更新好慢啊啊啊啊
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大学毕业生八折买房租房，企业不亏反赚，留汉新政成“武汉样本”
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（原标题：大学毕业生八折买房租房，企业不亏反赚，留汉新政成“武汉样本”）
长江日报融媒体10月13日讯（记者 廖桥 李佳 汪文汉 通讯员 武招才 江身军）以低于市场价20%让大学毕业生租房买房留得下、出台指导性最低年薪标准让大学毕业生留得长，怎么实现？中南财经政法大学博导、湖北统计局副局长叶青认为这是完全可行的。打造供给侧结构性改革的“武汉样本”，这是武汉对全国又一创新贡献。供给侧结构性改革的“武汉样本”湖北房地产经济学会常务理事李国政表示，由于土地、金融、税费等多环节成本的降低，武汉出台的大学生购房优惠政策具有极强的现实可行性，具体来看，土地成本通常会占房地产项目开发成本的30%到50%，由于政府部门对大学生安居房的政策倾斜，仅这个环节就将大大节省前期建设成本；如果相应的金融政策进一步细化，住房贷款利率优惠等，直接可以降低购房成本；在住房后期环节，相应配套优惠政策也可以节省税费成本，其直接受益人将是大学毕业生购房群体。“共有产权等模式探索，也都能有限保障大学生安居房政策福利的有效落实。例如，前段时间北京首个共有产权住房项目面市摇号，均价2.2万元，而周边商品房项目均价是6万，这就是多重成本降低后住房制度红利的体现。”中南财经政法大学博导、湖北统计局副局长叶青说，通过供给侧结构性改革，对内压缩成本，比如加大行政审批制度改革力度，减少行政事业性收费，将降低制度性交易成本。市场化运营，让企业不亏反赚武汉建立“租购衔接”的梯次化接续式保障体系，并创造出多个具有武汉特色的运营经验。卓尔控股建设了青年主题社区--卓尔青年汇项目。同时以此为试验田，积极筹备长江青年城的建设。在青年社区里，食堂、酒吧、健身房、洗衣房、卓尔书店、便利店等10多项生活配套一应俱全。企业相关负责人介绍，青年主题社区的建设和运营，在全国来说也是一项新的创举，该企业已初步积累了一定的服务、管理、资本嫁接及孵化经验。企业认为，通过延伸相关产业链，企业收获了社会效益，创造了一种新的商业模式。更多企业愿意投入到让利大学生的保障房建设运营中来，因为他们从“人”身上看到了赚头。“据我们了解，全国各地的人才公寓本身就不多，而且能把共享设施放到政策里的更是独一家”，开发国内首家智能洗衣平台的轻氧科技联合创始人张昊，新政发布前已将共享洗衣机搬进了东湖高新区未来科技城人才公寓。武汉提出运用互联网思维创新开发和销售模式，推行共享厨房、共享洗衣房、共享客厅等共享模式，张昊认为这“真正遵循市场规律，按照供给侧改革的逻辑去推动”，同时，由于政府运营方配合度很高，他认为这事“不亏”，还能借人口红利盈利和扩张。华中科技大学教授张鹤：帮企业留下"物有所值"的人才"政府对大学毕业生最低年薪的指导性定价，是希望通过政府引导的方式纠正该长期存在的系统性偏差"，华中科技大学教授张鹤说。他认为，出台该标准，不是要干扰劳动力市场定价，而是对市场的合理引导，"由于历史等多方面因素，武汉地区中高级劳动力的市场定价普遍低于应有的水平，用经济学术语来说是'存在系统性偏差',这是导致 孔雀东南飞'的一个很重要的原因。这次政府的指导性定价，是希望通过政府引导的方式纠正该长期存在的系统性偏差，既符合劳动者的利益也符合用人单位的长远利益。一旦该系统性偏差得以纠正，还是否需要维持政府指导价格，可以再讨论"。同时，他认为，该标准能帮助用人单位留下真正"物有所值"的中高端人才。通常对最低工资制度的诟病是容易导致低端劳动力失业，因为一旦雇主发现雇佣这样的劳动力不能"物有所值"，就会停止雇佣，甚至将工厂转移到用工成本更低的地区。但武汉市的政策是针对中高端人才，是相对稀缺的资源，不会轻易被替代。在最低指导工资制度下，用人单位当然会精打细算，留下真正"物有所值"的人才"。同时，该政策针对的是大学生初次就业市场，而非全部市场。经过市场的考验和用人单位的筛选，能在武汉立足的大学生一定都是真正的人才。这样，既为企业本身积攒了后劲，又为城市积聚了人力资本，是多赢的方案"。（通讯员 武招才）中国指数研究院华中分院研究副总监李国政：为城市留下高效高端的独角兽李国政认为，人才战略提升对产业升级能产生反向推动作用，大浪淘沙淘出一批独角兽。"在当前的环境下，大学生起薪4-5万算不算高？如果这样的承受能力不具备，这样的企业恐怕本身也不是大学生们的重点择业对象，也不太可能是武汉重点培养关注的企业吧？这些企业无需多虑，各路专家们也不用替他们强行加戏了！"李国政说，武汉目前进入历史性的发展加速阶段，本身的软硬件条件逐步增强，资源集聚能力提升。逐渐从招商引资向招商选资转变，产业升级与转型也势在必行，如中心城区、光谷、沌口等区域，早已开始逐步淘汰外迁低效能企业，主打网络科技、绿色能源、金融、生物医药、高端装备制造等新兴产业，利润与薪酬不具备竞争力的企业，在这样的区域，可能真的需要腾笼换鸟，腾出宝贵的土地资源、社会资源，为城市发展做出更大贡献。李国政认为，武汉此举，反过来也可以对政府形成倒逼机制和压力，只有大力发展新民营经济，培育更多的巨无霸、独角兽、明星企业，才能提供更多有竞争力的薪酬和岗位！否则起步底薪也是无水之源。这样一来，大家的关注点，在于武汉能否转型服务型政府，全心全意提升区域经济发展，尊重企业家精神，做好招商服务工作，全面提升区域发展竞争力。（记者 肖娟）链接
重磅！武汉发布留汉大学毕业生落户、住房、收入新政凭毕业证落户，具体落哪里？类似你关心的问题，答案在这里！
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(原标题：大学毕业生八折买房租房，企业不亏反赚，留汉新政成“武汉样本”)
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对于刚毕业的大学生租房，有什么好的建议？
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看自身，最好租房，因为工作没稳定
不知道下面这条知识能否帮助到您
一年一度的毕业季又到了,大部分毕业生会背井离乡,到外地工作。对于初入社会的小白来说,租房可不是件简单的事,以下小编就给即将毕业租房的学生们提些租房注意事项
毕业季大学生租房注意事项早知道
1、首先要注意房子所处位置的交通情况，尽量选择有地铁或直达车到上班地点；第二要看租金，一个人租金支出最好控制在工资收入的三分之一以下，高了会影响生活质素，按现在毕业生平均2500元/月，800无以内是合理的。2、房屋质量方面最好选择有管理的小区或者大院，尽量不要租住城中村的房子，因为治安及防火安全等得不到保障。3、在签订合同的同时，要注意细节，除了写明租金以及交租时间等，要注意合同中权利和义务的明...
1、首先要注意房子所处位置的交通情况，尽量选择有地铁或直达车到上班地点；第二要看租金，一个人租金支出最好控制在工资收入的三分之一以下，高了会影响生活质素，按现在毕业生平均2500元/月，800无以内是合理的。2、房屋质量方面最好选择有管理的小区或者大院，尽量不要租住城中村的房子，因为治安及防火安全等得不到保障。3、在签订合同的同时，要注意细节，除了写明租金以及交租时间等，要注意合同中权利和义务的明确性，比如物业费、垃圾费等由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等等。口说无凭，应在合同中有文字体现。合同应有附件详细列明屋内设施数量和状况的验收清查清单，逐项检查没有问题后双方签名确认。4、此外要慎防二房东诈骗，切记要业主出示产权证和身份证，核实身份。找中介租房的话最好选择品牌中介，他们能分辨产权证的真假。在房客局的网上可以查到有资质的中介及经纪这样比较有保障。5、注意选择合租对象，尽量和朋友、同学等相熟的合租。6、陌生人合租要对方提供毕业证、身体证以及复印件，确认对方的身份，了解对方的基本情况。7、女孩和人合租，要把电话号码、地址告知好友，带朋友过来看看等。8、最好在合租前应立下君子协议，确保免除日后的口舌争端。如分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，及什么时间应保持安静，若一室友决定出去，或夜不归宿，应关照其他人什么事情等等，总之越详细越好。
1、首先要注意房子所处位置的交通情况，尽量选择有地铁或直达车到上班地点；第二要看租金，一个人租金支出最好控制在工资收入的三分之一以下，高了会影响生活质素，按现在毕业生平均2500元/月，800无以内是合理的。2、房屋质量方面最好选择有管理的小区或者大院，尽量不要租住城中村的房子，因为治安及防火安全等得不到保障。3、在签订合同的同时，要注意细节，除了写明租金以及交租时间等，要注意合同中权利和义务的明...
1、首先要注意房子所处位置的交通情况，尽量选择有地铁或直达车到上班地点；第二要看租金，一个人租金支出最好控制在工资收入的三分之一以下，高了会影响生活质素，按现在毕业生平均2500元/月，800无以内是合理的。2、房屋质量方面最好选择有管理的小区或者大院，尽量不要租住城中村的房子，因为治安及防火安全等得不到保障。3、在签订合同的同时，要注意细节，除了写明租金以及交租时间等，要注意合同中权利和义务的明确性，比如物业费、垃圾费等由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等等。口说无凭，应在合同中有文字体现。合同应有附件详细列明屋内设施数量和状况的验收清查清单，逐项检查没有问题后双方签名确认。4、此外要慎防二房东诈骗，切记要业主出示产权证和身份证，核实身份。找中介租房的话最好选择品牌中介，他们能分辨产权证的真假。在房客局的网上可以查到有资质的中介及经纪这样比较有保障。5、注意选择合租对象，尽量和朋友、同学等相熟的合租。6、陌生人合租要对方提供毕业证、身体证以及复印件，确认对方的身份，了解对方的基本情况。7、女孩和人合租，要把电话号码、地址告知好友，带朋友过来看看等。8、最好在合租前应立下君子协议，确保免除日后的口舌争端。如分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，及什么时间应保持安静，若一室友决定出去，或夜不归宿，应关照其他人什么事情等等，总之越详细越好。
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日,武汉发布留汉大学毕业生落户、住房、最低指导工资标准新政。仅仅5天以后,武汉大学生落户政策就正式实施。16日开始,武汉各政务中心公安局窗口人头躜动,一批大学毕业生非常便捷的成为了新武汉人,网友纷纷为武汉速度点赞。另外一个新政同样备受关注,安居房政策到底是怎么样的,什么人群才能申
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原标题：点赞 | 这个城市太拼了！大学生买房租房统统打8折！
▌本文来源：央视财经
一些二线城市为了争夺人才出了不少招，其中湖北武汉动作不断。凭毕业证就可落户、购房租房可&打八折&、最低年薪指导标准出台&&武汉市11日发布留汉大学毕业生落户、住房和收入的新政，其中包括在全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准。
●凭毕业证，你就是武汉人
新政规定，留武汉的大学毕业生年龄不满40周岁的，可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口，硕士研究生、博士研究生不受年龄限制。
●低于市场价20%买房、租房
新政表示，未来五年，建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房。
其中，大学毕业生安居房85万平方米，以60平方米的小户型为主；大学毕业生租赁房165万平方米，以人均租住面积20平方米为主。让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房，以低于市场价20%租到租赁房（如属于合租的可低于市场价30%）。
大学毕业生租赁房推行&共享厨房&&共享洗衣房&和&共享客厅&等共享模式；租赁房租赁期限一般为3年，确有需要的最多可延长2年，延长期内租金标准按照市场价格执行。购买商品房或大学毕业生安居房后，应退出大学毕业生租赁房。
安居房不能上市交易。确需出售的，完全产权大学毕业生安居房由原出售人按届时市场价80%回购；共有产权大学毕业生安居房，由共有产权人按产权比例以届时市场价80%回购。
哪些人可以申请租购保障性住房？
毕业5年内的大学生，拥有户籍，在武汉市创业就业满1年；家庭在武汉市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。
毕业3年内的大学生，拥有武汉市户籍，家庭（未婚大学生的家庭指本人及父母；已婚大学生的家庭指大学毕业生本人、配偶及子女，不含父母）在武汉市无自有住房的，可申请大学毕业生租赁房。
●出台指导性最低年薪标准
薪酬水平是大学生选择就业城市和工作岗位最为关注的问题之一。武汉在全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准。该标准适用于在武汉地区初次就业，与用人单位签订劳动合同的大学专科生、大学本科生、硕士研究生和博士研究生。用人单位主要包括企业和民办非企业单位。其中：
专科生最低年薪4万元；
本科生最低年薪5万元；
硕士生最低年薪6万元；
博士生最低年薪8万元。
此次出台的指导性最低年薪标准，总体水平在同类城市中位居前列，同时远高于武汉市最低工资标准1750元/月。指导性最低年薪标准中，大学专科生年薪是武汉市最低工资标准的近2倍，博士研究生达到近4倍。
监制/唐怡 &主编/王兴栋
责任编辑：肖舒
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