房子下来了办济南房产证办理的手续需要什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-29 07:00 标签： 办房产证需要什么手续
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春天是一个充满希望的季节，春天也是一个人们梦圆的季节!市委副书记、市长王忠林在今年的济南市政府工作报告中指出，要牢固树立开放发展的理念，加快侨梦苑建设，打造华侨华人创新创业，集聚海外优质资源的高端基地。房产证的办理流程
房产证办理流程：
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
买房有何程序，各类政策是怎样的，税费如何计算，遭遇购房纠纷该怎么办.
商业贷款买房时认定首套房的标准是：认房又认贷;只要在银行有过按揭贷款记录，都不再享受首套房待遇，一切以银行信贷记录为依据。如果之前贷过款，即便全部除名，银行也不会按首套房来提供贷款。也就是说，只有没有贷款记录，除名无房后才认定为首套房，这是目前银行普遍的认定标准。
关于“70年宅地运用权”的说法，官方不时焦虑不止，由于这触及到每个家庭的详细利益，如果没有法律保证，没有政策支撑，谁都担忧70年宅地运用期限一到，“家”会不保，自己没地方住，子孙后代没地方住。
一、委托开发商或代理公司办理房产证
二、自己办理房产证
办理房产证注意：
无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。
您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
您也可以选择自己办理房产证。
如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。
自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。
自己办理房产证可以免除代缴的风险。
自己办理房产 ...
经济适用房房产证办理流程及相关手续一直都是大家购买经济适用房关注的问题，经济适用房房产证办理与商品房有何区别，经济适用房房产证办理又需要准备哪些资料。
买完房成为业主之后，很关心的就是自己的房本什么时候能够拿到。对于开发商约定的日期却一直没有给房产证的，业主应该怎么办，接着等下去吗?
买房之后多久能拿到房产证?
我们看看法律是怎么规定
买房子时,房产证会影响到以后落户、抵押贷款等,哪些房子不能办房产证?房产证办不下来怎么办呢?
有些人买了房子后，却没有搞清楚房产证办理，准业主们往往面对网络上眼花缭乱的指南也无从入手，耽误了很多时间，那么房产证办理流程怎样效率高呢?
市民谢先生来电：我父亲2004年全款买了一套70平方米的二手房，当时只办理了过户手续及房产证，未办理国土证。去年发现房产证遗失，登报挂失了。今年我们想将这套房卖了，请问需要补办国土证吗?听说现在已
无论买的期房、现房及二手房，都存在着办理房产证的问题。房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续，准业主们往往面对网络上眼花缭乱的指南也无从入手。
对于安置房房产证的办理流程以及所需的费用是多少大多数人还不是很了解的，所以，小编特地为大家整理了《年无锡安置房房产证办理流程及费用》的相关资料以供查阅。
周边城市：
友情链接：昨日,凤凰片区又一地块开拍,出让面积43367.6平米,规划用地为住宅,成交价26021万元,由金厦房产拍得。2014-B31-A号地块位于凤凰镇中山路东侧,1<容积率≤1.3,起拍楼面价4615元/平米,根据地块出让要求:张地2014-B31-A号地块竞得人必须保证建设项目新建成品住宅比例不得低于20%。
自5月16日整治行动开始以来,我市交警部门一直都未松懈过,这次,他们还出动了“秘密武器”!港城大道与梁丰路交叉路口,交警杨舍中队的民警正在查斑马线前机动车不礼让行人的行为。
10月17日张家港市社会救助关爱平台上线运行,利用“互联网+”整合政府和社会资源,在救助需求和救助资源之间架起了一座桥梁。近年来,随着我市经济社会的不断发展,单纯地依靠政府提供的救助方式,难以有效满足社会救助对象的多种需求。
今年以来,有关部门连续出台政策,要求各地加快住房租赁市场发展。而据最新消息称,国务院法制办、住房和城乡建设部已组成联合调研组,赴多地对《住房租赁管理条例》等征求意见和建议。
广大驾驶员朋友们,出门开车请注意,10月30日后市区这条路将变单行道!馨苑弄实行由东向西单向通行,快告诉身边开车的朋友,走到这条路一定要当心!
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经纪人微信号展开全部下一篇：2016年办理房产证的费用情况是什么样的呢？全款买房和贷款买房办理房产证所需的费用是否一样呢？住房公积金属于员工的福利，大部分公司都会给员工缴纳住房公积金，当有购房或是装修需要的时候，就可以将住房公积金给提取出来当额外的收入用，缓解手广州的根据新法规定，持有居住证流动人口在广东将享有职业技能培训和公共就业服务、传染病防治和儿童计划免疫保健服务等七类公共服务，办理了居住证的广州的根据新法规定，持有居住证流动人口在广东将享有职业技能培训和公共就业服务、传染病防治和儿童计划免疫保健服务等七类公共服务，办理了居住证的我国法律规定，中华人民共和国公民办理房产交易、出国申请和遗产继承等时必须出示婚姻证明，对于已经结婚的人出示结婚证即可，那么对于未婚的人应当出买房是人生中的一件大事，这其中要花费很大一部分精力。可是，许多人对房产证的相关知识也不是很了解，比如说办房产证需要什么证件。新房拓荒一般来说是指开荒的意思，但是如果在家装中需要装修后的拓荒工作，那么业主们就不得不了解一下拓荒工作需要注意的要点以及所需工具，我们一起安置房能办房产证吗?办房产证需要什么证件呢？房产证办理流程的情况是什么样的呢？了解了这些我们就可以避免多跑冤枉路了。买完房子除了装修，不要忘记办房产证的事儿哦~房产证并不是和交房的钥匙一起给您的哦，是需要我们在房子的手续都齐全后自己去办理的，面对办房产证过我是销售代理机构
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如何办理房产证 办理房产证流程有哪些
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无论是还是，都存在的问题。可以选择委托或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用，但是需要花费时间和体力，因此较好提前了解办理房产证的程序和要求。接下来吉屋小编就来大家分享一下这个如何办理房产证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《》，是国家依法保护的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按一半征
。2013年4月，住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《管理办法》第34条的规定，开发企业应当在交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。关于如何办理房产证及办理房产证流程有哪些就介绍到这，相信大家通过阅读这些内容应该对办理房产证有所了解了吧，希望大家在今后自己办理时能有所帮助。推荐阅读：
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