5,428被浏览3,149,932分享邀请回答3.5K650 条评论分享收藏感谢收起1.2K303 条评论分享收藏感谢收起现如今房价如此的高，是买房子好还是租房子好？
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核心提示：到底是租房好还是买房好，因此要比较的是这套当年价值的房子是否能增值至租房者现在手中所握的几十万，有好多面临结婚而又买不起房子的家庭。
现在的社会，有好多面临结婚而又买不起房子的家庭，甚至有些人因每月背负过高的房贷压力太大而跳楼自杀，而面临越长越高的房价，那到底是买房子还是租房子呢?
买房的优势：1。居所稳定，舒适度高;2。孩子入托、入学无需缴纳高额借读费;3。房子作为固定资产，也是长期投资;4。家具、家电一次到位，不存在浪费5。方便照顾家人
租房的优势：1。不当“房奴”，经济压力小;2。生活质量相对较高，可将资金用于其他投资和消费;3。自由随意度高，可根据喜好更换住所。但租房住毕竟到头来还不是自己的房子。而且还面临房东涨价的因素。相比较而言，适合买商品房的人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领，还有些置业升级愿望强劲的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，城区内的二手次新房则是不错的婚房选择。
买房与租房的区别在于：当投入同样的资金，十几年后买房者拥有了一套住房，而租房者则手握几十万元，因此要比较的是这套当年价值的房子是否能增值至租房者现在手中所握的几十万。
到底是租房好还是买房好?
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年轻人应该买房还是租房？一句话点破“租房不如买房”的真相
来源：吉屋网 &&发布时间：
房地产市场经过去年一年井喷式的发展之后，终于毫无疑问地迎来了新一轮的楼市调控，为什么说毫无疑问呢？因为回顾房地产发展的这三十多年，每一次都如此，房子价格高速上升之后必然会出面调整，这已经是老生常谈了。但是今年还有一点不同的是，新房和二手房严控的同时，也在大力发展租房市场，我们暂称其为房地产新政2.0版本。为何要发展住房租赁市场呢？其实说白了让全民都能买得起房子已经是一个无法达到的目标，但是解决千千万万的刚需居住问题却是国家发展的重中之重，尤其是过去十几年中国家庭把70%的精力和资金都投入到房地产中，买房赚钱、暴富的法则已经深入人心，整个国家都在为房子而活，这已经完全影响了中国的竞争力。而过去的经验告诉很多人，只有买房才会变得富有，这种想法已经深入国民的骨髓之中，所以自去年底中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，也明确了房子的居住属性，不可否认房子也同样具备投资属性，但是房子的投资属性已经被投机炒房者放大，所以让房地产回顾居住属性是未来中国房地产调控的重要举措，解决低收入、买不起房的无房户需求是未来房地产政策的着力点，房地产调控政策也将从以前的抑制需求转向让供给侧确保刚需，发展租房市场是大势所趋，也是眼下解决刚需居住问题的较好策略。租房的美好时代已经来临？2017年是中国租房市场的大年，也可以称作是“租房年”，虽然国家早几年就已经提出“租购并举”的发展策略，但实际上租房市场真正发展是今年开始的，之前的很长一段时间大家之所以选择买房的原因是，只有买房才能落户，才能享受教育、医疗等公共资源，所以才有了学 区 房的概念，如果早几年就已经实现了租房和买房享受同等的待遇，大家何苦抢着去买房呢？为什么说今年是租房年呢？因为近一年的时间，全国已经超过30个省市发布了有关租赁的政策。一系列的租房利好不断，租赁市场也一时成为焦点，房产专家纷纷表示“租房的美好时代”来临了。国家对于发展租房市场的决心也是日月可鉴，光7月份出台的政策有33个，其中9个是关于租房的，很能说明情况。——7月中旬，广州就承租人子女就近入学提出“租购同权”。郑州、扬州、济南等地近期提出或拟提出“租房可落户”的举措。——无锡7月28日宣布“取消60平米购房准入要求，租房者也可申请落户，将于日起正式实施。”——扬州明确，合法稳定住所，是指购买、自建、继承、受赠的产权住房、国有经济组织产权住房、政府提供的保障性住房以及在房管部门办理登记备案的租赁房屋。——8月3日，北京市推出共有产权房新政，把原来的自住房都改成共有产权房入市！——8月11日，杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团签约，将共同打造全国头个智慧住房租赁监管服务平台，意味着马云宣布正式入局国家租房战略啦！——除此之外，上海也宣布有两块土地未来将只租不售，开发商需要整体持有土地上的住宅。……好消息来得太快就像龙卷风，租房市场的这一波未平一波又起的新政颁布也证明了国家发展租房市场的决心，怪不得业内诸多专家纷纷表示“租房的美好时代”来临了。3天前，智谷趋势发布的中国租金回报率100城地图，更是让所有人眼前一亮，众所周& 知国际上4%的租金回报率是正常水平，而该调查数据显示中国100城中满足此条件的城市仅有4个：衡阳、哈尔滨、西宁、鞍山。中国城市的租金回报率普遍较低，背后一方面说白了是因为中国的房产收益此前乃至现在一直都被房子的价格主导，人们都在望着房价盼其上升以获得利润；另一方面是租金水平与国外比较低。从长远的角度考虑，租金回报率是衡量房地产市场健康程度的重要指标，所以新租房时代迟早会到。实际上国家大力发展租房市场也是沿用了世界上所有的大城市一贯的发展规律，因为大城市都面临不变的土地量，不断上升的人口基数矛盾怎么解决？说实话，全世界的一等城市，纽约、伦敦、东京，的确都是租赁市场来解决，更不用说香港、新加坡这样的地方，香港房屋租赁人群的比例高达三成以上，换句话说，全港约摸230万人处在租赁状态，这还是香港本地居民，外来就业人口更是大部分处于租房状态。中国也一样，北上广深这些大城市，前二十年简单粗放式的发展模式肯定无法持续。业内专家更指出“在一线二线城市大力推广租赁住房，很可能是未来的主流模式。”但大力发展租房市场刚需就不用买房了吗？当然不是，实际上现在很多城市虽然都在宣布不同的租房利好，如租购同权、共有产权等，实际上还都是有一定的条件附加的，因为解决问题还是分主次的，发展租房也一样，现解决的是一部分人的需求，并不是所有人的，很多媒体把政策过度地解读，恨不得一个政策下来在他们眼中就已经把所以的问题都解决了，这实际上是不现实的，也是在误导大众，就拿以上说的一些政策来说，想要达到标准都是比较难的：郑州为外来务工人员落户设置了在郑州参加城镇社会保险满2年的条件；扬州要求拥有稳定就业并不间断缴纳城镇职工社会保险满5年；济南在征求意见稿中提出，对市内五区以外常住户 口人员，在该区域内同时具备合法稳定住所、合法稳定就业且按规定参加本市城镇职工养老保险满2年。所以租房时代到来这是一定的，未来主要城市都是会以“租购并举”的形式发展，但是目前来看，还称不上是“租房的美好时代”。所以对于很多刚需来说，如果满足租房新政的条件是可以享受到红利的，但是不达标的刚需，为解决一些问题还是必须要通过买房的方式才能实现的，至于何时买房，笔者很多次地说过，对于刚需来说，买房就是用来居住的，不用太计较买过之后的变化，因为那都跟你无关。很多人又要说了，买在低点可以节省很多成本，但是什么时候是低点呢？从房地产的发展来看，低点永远在昨天，你是不是要一直后悔下去呢？所以为了不让自己后悔，越早买房就越好！小编极力推荐：&&& 七夕，与你不再错过！选择一处居所，等同于选择一种生活选择了星光源江豪庭&，亲启了“依山傍水”的理想生活逝去的光阴不能流转，后悔的事情不能重来星光源江豪庭73-143㎡二至五房南向瞰江景钜作这一次，愿你不再错过了解详情请点击：
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&发帖：9032123
&精&这年头租房子合适，还是买房子划算？
宝宝2岁11个月LV.24
时间定格在2014年5月
“妈，买房子吧，趁着现在房价处于低谷阶段”
“先不买，租房子合适，等过两年房子更便宜再买”
“租房子不合适，钱都给别人还房贷了”
“买房子才不合适，这两年的房租我给你们拿，先租两年再说”
这是三年前我家先生跟婆婆的一席对话，那个时候刚结婚，我们自己打算买个房子在市里落脚，房价当时也是下降趋势，很多人也跟婆婆一样，处在观望态度中，而我们却觉得，房价再降，也将不了多少，没有太大的空间，而婆婆却不这样认为，婆婆向来当家作主，我们刚结婚，也不好屈了她的脸面，就应了她的想法，选择租房子，而不是直接买房子
开始的时候租了一间三十多平的，刚好够我们两个人住，家里来人了，就睡沙发，也是不经常来人，就这样凑合住了一年，后来怀孕了，考虑孩子即将出生，空间不够用，又换租了一间五十多平的，两室一厅，我和孩子睡一间，先生自己睡一间，如果来人了，我们三口人睡在一起，另外房间就让客人睡
这三年时间就是这样度过来的，租房子住心里总是不安稳，总觉得没有家的温暖，漂浮不定的，如今房东计划卖房子，我们又要换房子住了，心里真的很不开心，婆婆知道这件事后也毛了手脚，跟先生商量买房子的事情，不买房子不知道局势，如今沈阳房价急剧上升，几乎每隔一周就上涨200～300，而且房源基本都是在沈阳周边地区，这种局面飙的让我有些恐惧，我不知道我是顶风上，还是等过了这次风波再做打算，婆婆也跟着恐慌起来，我就在心里想，不是您当初说租房子合适，未来的两年房价会更低吗？如今为什么不理直气壮说话了呢？
如果当初没有听从婆婆的“认为”，我想，今日的我们不会有这么多的忧愁，不会有这么多的彷徨和恐慌，上两周，每逢周六周日我们一家三口就跟着中介的人，出去看房子，到处转，到处看，比单价，看格局，真的拿捏不定，最后还是没有十分中意的，本来想着直接买个二手房子，装修好的，房租到期直接入住新房，可如今看来，还是要继续租房子，期间继续寻觅新房子，真的好辛苦！
这三年来，我们的房租也属实不少，如果这些钱我们用来买房子，自己还房贷，我们不会再东搬西挪的，不会有如今的空落感了，我们会好好装饰属于我们自己的房子，建造美好的生活空间
所以回头来想想，我们做的到底是对还是错？婆婆的做法到底对不对，如今买房子却要拿出高于当年的一倍，让我们何去何从啊！朋友们，你们面对这样的局势是怎样做的呢？
宝宝5岁10个月LV.24
如果可以还是买吧
宝宝2岁1个月LV.24
花落花开、此生唯爱
宝宝3岁1个月LV.24
婆婆给你们拿房租还是不错的，现在买也不晚，加油！
好姑凉湖南造
宝宝1岁2个月LV.24
宝宝7个月LV.10
沈阳这一波涨的还不算狠，我跟我老公去年七月份买了一套140平的投资，今年三月份就翻翻了，中国的房价是不会降的，会有波动，中国是地产经济，地产垮了政府就要垮，有钱还是买吧
小宝王侯将相
宝宝9个月LV.10
必须要买房子，买了房子，才算有一个家
楼主歪歪牛奶@
宝宝2岁11个月LV.24
原来如此，那我还是赶紧下手吧[泪][泪][泪]
cclovej2:沈阳这一波涨的还不算狠，我跟我老公去年七月份买了一套140平的投资，今年三月份就翻翻了，中国的房价是不会降的，会有波动，中国是地产经济，地产垮了政府就要垮，有钱还是买吧
楼主歪歪牛奶@
宝宝2岁11个月LV.24
嗯，是要赶紧买了，房价还在涨价
小宝王侯将相:必须要买房子，买了房子，才算有一个家
楼主歪歪牛奶@
宝宝2岁11个月LV.24
好姑凉湖南造:买
楼主歪歪牛奶@
宝宝2岁11个月LV.24
嗯，给拿，但是现在房价都七八千了，太贵了
花落花开、此生唯爱:婆婆给你们拿房租还是不错的，现在买也不晚，加油！
宝宝5岁2个月LV.10
你还有婆婆给拿，我们自己出，婆婆还说不支持我们买房，老了总是要回去的，气的要死，都没办法，只有靠自己了
宝宝2岁10个月LV.24
买房子、总不用到处搬来搬去！
186*****469_8Kvg
宝宝9个月LV.9
我刚买，也是看了好久，越看越涨，上个月果断出手了
宝宝1岁2个月LV.14
赶紧买吧！我在结婚前就早早付了首付买房，未来的房价不会低
咿呀伊的喂
买房子吧，租的房子再怎么也没有自己的房子住的踏实
宝宝2岁4个月LV.16
当然买房子啊，租房子一年也要好几万好吧
河边草河边
宝宝7个月LV.8
买吧，房价永远不会降下来！除非国家调控，可是每次国家调控以后，房价也依然高
宝宝6个月LV.11
我婆婆也说买房是为了面子，以后还得回农村住，钱也是我们自己出，
淡如风:你还有婆婆给拿，我们自己出，婆婆还说不支持我们买房，老了总是要回去的，气的要死，都没办法，只有靠自己了
宝宝5岁2个月LV.10
是的撒，碰到这样的老人真是没法，本来我老公也想买的，被我婆婆一说也说不买了，好气人
梅品龙:我婆婆也说买房是为了面子，以后还得回农村住，钱也是我们自己出，
139*****501_yCCK
宝宝1岁1个月LV.11
说到底你家缺一个拿主意的人，或者说你老公不够坚定，你要想下自己的刚需。我老公买房就一个上午的事情，回到家里来，听人说有个楼盘不错，跟他堂哥出去看了下不错，交了2万定金，就这样定了！再打电话通知我，定了房子了[哈哈]。我娘家妈买房就是听到别人买了房在那个楼盘，我从深圳坐车回去，下了车后，直奔目的地，不错，价格合适，刷卡交费，现在都装修了，房价又一轮上涨了！看到有些人买房看三五年不下手，我感觉我们买房就跟菜市场买菜一样！因为我们没有很多余的钱，就是看价格差不多的，户型差不多的，有学位，出入方便，逛街买菜方便，适合居家，买！
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