办理北京居住证 租房合同的租房合同

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-01 17:56 标签： 合租房怎么办理居住证
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办理居住证需要哪些材料？没有购租房合同可以办吗？
-& 16:03:06 来源： 军哥
?编号：29055
?标题：办理居住证需要哪些材料？没有购租房合同可以办吗？
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?提问者：军哥
?提问时间： 16:03:06
办理居住证需要哪些材料？没有购房、租房合同可以办吗？
记者跟进：
您好，按照国条例第九条规定，申领居住证，应当向居住地公安派出所或者警务室提交本人居民身份证、本人照相回执和相片、居住登记回执（如已办理，未办理的以信息系统查询为准）。除提交上述材料外，还需提交下列材料之一：（一）以合法稳定就业为由申请办理的，办证人需提供工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；（二）以合法稳定住所为由申请办理的，办证人需提供房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校、宾馆旅店出具的住宿证明等；（三）以连续就读为由申请办理的，办证人需提供学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
解决方案：
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第A07版：城事
为办居住证签虚假房屋租赁合同
中介公司违规操作 法院向其发送司法建议
青年报记者 卢燕 通讯员 张晓莉
本报讯&在上海办理居住证需要符合多项条件，其中之一就是有合法稳定的居所。为了满足这一要求，两人找到房产中介公司签订了一份虚假的租赁合同。近日，嘉定区法院审结一起由此引发的房屋租赁案件，因在案件审理中发现房产中介公司存在违规行为，法院向该公司发送司法建议，希望其对经营活动加以规范与完善。租客擅自转租，房东要解约事情还要从一起房屋租赁合同纠纷说起。2016年1月，嘉定区法院收到沈先生的一份诉状，称其于2013年将名下的一套房子出租给林女士，租期6年，因林女士违反合同约定，擅自转租房屋，该房屋内现有男女多人群租，故起诉要求解除租约并要求租客限期搬离。为了证明房屋确实被转租，沈先生提供了一份租客石某某与他人签订的房屋租赁合同，合同中载明的地址与涉案房屋一致。庭审中林女士辩解称，涉案房屋是她在2013年向沈先生承租的，此后她将原本的毛坯房进行了装修，并提供给4名员工居住，对此沈先生应当知晓并认可。此外，林女士指出，沈先生提供的所谓转租合同中的出租人为石某某，是居住在涉案房屋内的4名员工之一，承租人郑某某也曾经是公司的员工，其并未授权过石某某对涉案房屋进行转租，这份合同应当是无效的。法院经审理认为，沈先生虽然认为林女士违反双方房屋租赁合同的约定将房屋转租他人，但林女士对转租行为予以否认，且沈先生也没有任何证据证明林女士授权石某某将房屋转租他人，同时也无其他证据证明涉案房屋确被转租于他人居住，故对沈先生的诉讼请求不予支持。案件审理牵出违规转租操作法院在审理该案时发现，石某某与郑某某签订的房屋租赁合同是由一家房产中介公司草拟，并由该公司作为居间方加盖了公章。而被告林女士在庭审中陈述，据她了解石某某是为了帮助之前的同事郑某某办理居住证，因而找到中介公司签订了上述房屋租赁合同。根据我国合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。作为正规的房产中介公司，在实施居间行为时应当对出租人资质进行充分审查，即要求出租人提供房屋产权证或审核出租人与房屋所有人的法律关系，然而中介公司在未经上述操作的情况下即作为居间方签订了涉案房屋租赁合同，并收取居间费用2000元，该行为明显不当。为了规范房产中介公司的经营行为，维护市场经营秩序，嘉定区法院向该房产中介公司发送了司法建议，指出该公司在经营管理中存在的问题，并要求其加以改正。公司收到司法建议后及时作出反馈，表示将加强对业务员的培训，提高业务员法律意识；加强签约合同用专用章的管理；进一步明确分工，完善交易流程。（文中当事人系化名）
<INPUT type=checkbox value=0 name=titlecheckbox sourceid="SourcePh" style="display:none">要办暂住证，派出所让我去伪造一个租房合同，可不可笑？
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简单说一下经过——
1、本人户籍在外地，老公户籍在昆明本地，我们是合法夫妻，有结婚证。
2、既然是合法夫妻，我肯定是住在老公家里。
3、老公的户口本是单独的一本，他是户主，落户地在五华区龙翔街道管辖范围。
我需要办一个临时居住证。
这是我上网查询到的《昆明市居住证》办理办法：
第九条 初次申领居住证的人员，应当提供下列材料，领取《昆明市临时居住证》
（一）居民身份证或者户籍证明；
（二）近期半寸免冠照片两张；
（三）居住处所证明材料。
前两项都很简单，需要特意准备的就是第三项“居住处所证明材料”。我就拿着我老公的户口本和我俩的结婚证去办了。
民警看到以后首先说：不行，要有男方的房产证，还得是原件。
——这年头，真是几个年轻人有得起房产证原件？最起码我没有嫁到这么壕的老公，我们的房子是有房贷的。房产证压在银行，连复印一下都得跟银行申请，更别说拿来这里给民警看了。
听了我们的解释以后，民警为难了（注明一下，这位姑娘的态度还是很好的）：“那不行！”，然后又给我们支了个招：“你们两个去拟一个租房合同吧，你（我老公）租房给她（我），这是最简单的方法！”
当时，派出所的墙上贴了一张“昆明居住证办理”的介绍，我指着上面一条“居住在居民家中的，提供户主证明”的内容信息问她，“不是只要提供户主的证明吗？我老公的户口就在你们片区啊，他的户口本上就有我们的居住地址，而且他是户主……”
但是民警仍然不受理，她坚持认为：“你们去拟一个租房合同是最简单的方法！”
我就笑了！
其实原则上讲，只要能证明你确实在昆明居住，就都是可以申领临时居住证的。
但是我也知道，办理暂住证的权利在派出所。也就是说让不让你办，完全是派出所说了算。
龙翔派出所民警所说的“提供租房合同”其实真的是很简单的，只需要我们两个上网下载个租房合同样本，装模作样、签字画押，就可以成为一份“租房合同”。
而我老公在昆明有户口，其实代表什么呢——代表他在昆明是有房产的（而且达到一定面积），最不济都是有固定居所的（详细可参考昆明市落户制度）。有户籍的证明和结婚的证明，明明比租房合同可靠的多。而民警却偏不接受，非要我们去伪造一个租房合同，让我去向我老公租房子……可不可笑呢？
当然，其实真正可笑的是中国的户籍制度。
像楼主这种户口在外地、生活在昆明的打工狗，因为这个户籍制度在证件上遇过的麻烦简直数都数不过来。
会想去办这个暂住证，也只是为了要出国旅游时的不时之需。
出门旅游办理签证时，要是去那些冷门国家还好，这些国家可能在中国只有1、2个使馆，愿意接受全国范围内的签证申请。遇到日本、韩国这种有分“北京领区”、“上海领区”、“广州领区”、“成都领区”等的国家，那就麻烦到死了……
我像我这种身份，既不能在“成都领区”办理（因为不是昆明户口），也不能在“广州领区”办理（虽然是广东户口但单位证明、工资流水等来自昆明），如果没有一张暂住证，就算符合所有办理条件我都没法把签证办下来了。
呵呵，已经懒得吐槽~~
本帖评分记录龙珠
神马都是浮云
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总评分:&龙珠 + 2&
还真是扯，不过我之前的暂住证就是跟我老公租房办下来的
我也没有暂住证呢，楼主的帖文给我也提了个醒，趁我还是租房，&居无定所&的时候赶紧办个暂住证:泪奔:
这种规定好奇葩，我也是笑了。。。
一张结婚证就说明了的事。。。。整那么复杂。。。。呆板式办公。。。。
不奇怪。解决问题就行
一张结婚证就说明了的事。。。。整那么复杂。。。。呆板式办公。。。。
是的，我表示想不通……
哎~~~~~~~~~~~~~~~长叹！
这就跟证明　&我妈是我妈&一样的无聊,表示已跪下.后使用快捷导航没有帐号？
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性别保密居住小区请选择自己所在的小区→职位1QQ分享精华0积分75主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省听众数情感状态未婚收听数金币75 金好友注册时间
布衣平民[1级], 积分 75, 距离下一级还需 225 积分
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办居住证时查了社保和居住信息，但是这种不收钱的“真实信息”是无效的，需要劫贫济富一下，弄一个“假的居住信息”。很简单，就是为了收钱，实际上，进入国库的是少之又少，是在给相关部门增添“土豪”，活动分子办一个合同3000左右。 派出所无语了！！！
性别男学历本科居住小区请选择自己所在的小区→职位2生肖兔QQ居住地广东省 深圳市 罗湖区 南湖街道居住县罗湖区星座天蝎座分享精华0积分2533主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市 罗湖区 南湖街道生日2011 年 11 月 11 日出生县罗湖区听众数情感状态未婚收听数金币2533 金好友注册时间
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确实居住登记都登记了才能做居住证啊，为什么不能以居住证做为居住凭证？
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陪戎副尉[2级], 积分 990, 距离下一级还需 10 积分
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这是政府和某些人在敛财啊？难为我们这些外来务工人员了。
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