买房人已拿到不动产证，卖方人已收到全款和贷款买房 卖方，但卖房人就是不交房，又说不卖了，怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-02 13:14 标签： 全款购房多久拿到合同
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中介收了买方买房定金,卖房人尚未拿到,未签订任何合同,卖方不卖了,中介怎么处理?
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业主是个公务员，房子卖了钱已经全部拿到了，客户也已经拿到房产证了，但是现在却一直拖着不交房，而且还让客户另外加钱，而且还威胁说如果不加钱的话，他还有办法让房子回到他手里！客户是个刚毕业的年轻人，参加工作没多久，好不容易四处借来钱买套房子，媳...
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你在去法院之前，了解到业主的工作单位吗。找到他们单位的书记，局长名字，直接去拜访，请他们协助解决。因为已签合同想要毁约是不道德的。告到法院对单位不好。在网上公开，也对单位不好。现在共产党正在进行路线教育，单位是不是也不愿意增加新的曝光内容。看他们怎么说。然后再去法院。你碰到这事，就要承认现实，努力去解决。做好长期打算。不要耽误了生孩子的事。如果打官司，最快也要一两个月才会有结果
有这个业主的名字、身份证号等信息，他老婆好像是铁路局的，怎么才能查到他的具体单位地址？
你如果没有时间可以找调查公司去办，但花费不菲，还要注意别受骗。你若在派出所有关系，可以先到那里查一查。
采纳率：63%
现在是法制社会，拿起法律的武器来武装自己！
告他，别忘了索赔，中国是法制国家，不要听他忽悠。
法律手段解决。
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务员卖房不交房,钱已经拿到,客户已经拿到房产证,但是一直拖着不交房,还让客户加钱,怎么办?求帮助
业主是个公务员，房子卖了钱已经全部拿到了，客户也已经拿到房产证了，但是现在却一直拖着不交房，而且还让客户另外加钱，而且还威胁说如果不加钱的话，他还有办法让房子回到他手里！客户是个刚毕业的年轻人，参加工作没多久，好不容易四处借来钱买套房子，媳妇还挺个大肚子马上要生孩子，一直给这个业主沟通商量，但就是不行！这什么世道？而且业主还...
业主是个公务员，房子卖了钱已经全部拿到了，客户也已经拿到房产证了，但是现在却一直拖着不交房，而且还让客户另外加钱，而且还威胁说如果不加钱的话，他还有办法让房子回到他手里！客户是个刚毕业的年轻人，参加工作没多久，好不容易四处借来钱买套房子，媳妇还挺个大肚子马上要生孩子，一直给这个业主沟通商量，但就是不行！这什么世道？而且业主还一直扬言有什么关系，告去吧！业主姓吕，郑州市金水区丰庆路香桔市小区的业主，大家有什么办法？
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拆迁主要是还钱，安置是要还房子的！多的面积可以赔钱
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合同上有规定，逾期交楼会有个违约金！可以起诉业主！
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可以先通过购房时帮你办理手续的中介公司进行沟通，沟通无果的情况下不用多想，直接起诉！
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到物业所在派出所报警，在警务人员见证之下收楼。或到当地法院起诉告业主违约，要求法庭强制执行合同，合同上有规定，逾期交楼会有个违约金！可以起诉业主！
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先走法律途径去解决,再不行把事情闹大，找媒体
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到物业所在派出所报警，在警务人员见证之下收楼。或到当地法院起诉告业主违约，要求法庭强制执行合同。
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到物业所在派出所报警，在警务人员见证之下收楼。或到当地法院起诉告业主违约，要求法庭强制执行合同。
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购买了回迁房（尚未办理房产证）并且交付全款了，但卖房人去世了，应该怎么办理过户手续？
北京&12-08 16:28&&悬赏 0&&发布者:maozha…… & 回答:(7)
购买了回迁房，因为房产证还没有下来，就约定2年后拿到房本后，再办理过户手续，但是，在次期间卖放人70多岁了，过世了。无法办理房本，应该怎么办？
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可以到房管局办理过户
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你好，需要到房管部门去咨询办理的，老人未等房本办下来就死亡了，可以等房本下来后，由老人的合法继承人共同继承该房。
[北京-海淀区]
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和对方一起到住房和城乡建设局，如果能办理网签手续更好，否则，你们的买卖合同存在较大的风险。
中华人民共和国物权法‘
第十四条&不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条&当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条&不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条&不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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您好，可以起诉确权
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协商很难，可以起诉。
我长期代理二手房买卖的案件，如需帮助，可电话联系。
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可以到法院起诉确权，然后依据判决书到房管局办理过户
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待能办理房本后，可向老人的全部继承人主张房产过户事宜即可。
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二手房卖方已收到全款，不按时交房怎么办，合同
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合同都有约定的，违约金什么的法院都会支持
按合同约定主张权利。不行就起诉，让他赔延迟交房的损失
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