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&【】2016年淮安各区公办小学施教区名单公布
【】2016年淮安各区公办小学施教区名单公布
来源：房天下 &&发布时间：
2016年淮安各区公办小学施教区名单公布2016年淮安各区小学施教区划分，供全市各家长参考。数据来源（淮安各区教育局站及各学校招生简章）
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按Ctrl+Enter发送业委会主任“逼宫”业主替物业鸣不平
一方称物业服务差、乱收费,一方称受逼迫给物业“差评”
来源：齐鲁晚报
　　业委会主任张某反驳支持物业的业主。　　业主王某为物业公司作证,并声讨业委会主任。　　小区环境不错,卫生也很好。
文/片　本报见习记者　马健　　同盛苑小区业委会主任张某以小区卫生脏乱差、物业乱收费为由“逼宫”,要解除与青岛同群物业管理有限公司的合同,并将其告上法庭。对于张某声称的75%业主对物业不满意,物业公司称部分业主曾遭到张某威胁,问卷调查结果真实性有待考证。12日,李沧法院审理了此案,部分业主出庭声援物业公司。庭审现场:　业主声援物业公司　　12日上午9点左右,在李沧法院第一审判庭内,旁听席上坐了将近100余名同盛苑小区居民。在庭审过程中,同盛苑小区业主委员会主任张某声称,他已经掌握小区内75%的业主不满意青岛同群物业公司服务的问卷调查。物业公司表示,张某曾对不签字反对物业的业主进行胁迫、辱骂与威胁。在庭审现场,有3名业主出庭,为物业作证。　　一位年过60岁的业主王某,是同盛苑小区内的活动处文艺队队长,也是小区15号楼的楼长。她说,从住进小区后就没见过张某所说的脏乱差的问题,反而是张某经常在业委会上掀桌子、恐吓人。就因为她不在张某拿来的物业满意度问卷上打叉号,张某就数次辱骂她和家人。王某说一把年纪了不害怕张某“秋后算账”,一定要出来说句公道话。　　听到王某的证言后,张某骂骂咧咧地说她胡说八道,称王某和物业公司是一伙的,肯定收取了好处,并称业委会并不需要向业主询问意见。庭审进行中,坐在旁听席上的一位女士忍不住对着张某喊:“你都多少年拒缴物业费了,自己不清楚么?”随后这名情绪激动的妇女被带出法庭。物业公司:　业主遭胁迫给“差评”　　据了解,同盛苑小区业委会与青岛同群物业公司于去年10月18日签订物业服务合同,合同协议里规定今年1月起物业费将调整为每平方米每月0.45元,在此之前一直是0.35元。但张某于今年提出小区环境脏乱差、物业公司私自将停车场改装电表致使电费增加,还称物业公司在会签订合同时没有营业执照,随后要与物业公司解除合同,并要求物业公司搬出物业办公用房等10个车库。张某还对小区1000余名住户进行问卷调查,声称有近75%的居民对业公司的服务不满意。而对于居民说小区环境很好一说,张某称那纯属是政府的帮助,与物业公司并无关系。　　物业公司表示,问卷调查满意度的真实性有待考证,因为许多居民在张某的胁迫下不得不签字,而且调查问卷上许多地方有涂改的痕迹。　　物业公司的律师陆某说,在与业委会签订合同时,营业执照就已在办理中,并正常提供物业服务。而张某所说的小区环境脏乱,大部分是张某一伙人故意堆放杂物,并私自搭建违建,小区内居民敢怒不敢言。张某还向小区居民撒谎称,已与物业公司解除合同,致使物业公司不得不垫付资金以继续维持小区的物业费用。记者调查:　小区卫生治安都不错　　12日下午,记者到了发生纠纷的同盛苑小区,在小区里转了一圈后发现,同盛苑小区的环境不错,绿化、垃圾桶等设置地都比较规范,没有见到张某所说的卫生脏乱差的情况。　　在小区居住的于先生说,他在同盛苑小区住了有四五年了,虽然不经常回小区住,但自从搬进来后,一直感觉小区内的环境与治安都管理得都挺好,每天晚上会有保安巡逻,也不曾发生过失窃的问题。对于业委会与物业公司打官司一事,于先生称不清楚。　　而自2004年就搬进同盛苑小区居住的王女士说,“谁让我们的物业费交得少,我们就支持谁。”王女士说,小区内环境与治安还可以,业委会主任张某也曾说过,如果将物业公司撵走,可以将物业费降为每月每平方米0.3元。　　本案12日上午当庭休庭,并未宣判。
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&警惕:淮安这几盘被网友划入黑名单 买了得冤死
警惕:淮安这几盘被网友划入黑名单 买了得冤死
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
女怕找错郎，男怕买错房，面对良好的市场形势和买房福利，难保一些买房朋友不会一时经不住诱惑、头脑一热，买了之后才发现当时太过于冲动，这下又后悔上了！因此小编在这里提醒：本就变幻莫测，各大开发商的销略也无定则，买房一定要多留个心眼，在淮安这些房要慎买，接下来看看网友的买房辛酸事！
【网友爆料】：近日动态：祥和少有在售多层1#-5#、7#8#10#11#楼，房源剩余100多套，主力面积60-124㎡，全款9折按揭91折，折后均价4600元/㎡。3#楼特价4300元/㎡，房源还剩20套左右，面积60-112㎡。小高层待售。地理位置图近日动态：在售现房高层1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼，折后均价4500元/平，面积90-137㎡。地理位置图【网友爆料】：近日动态：推出三重购房基金，暑假培训基金、旅游基金、装修基金。目前在售2期11#楼高层西单元，均价4300元/平，户型面积86㎡、99㎡，一期7#楼均价4200元/平，8#楼4500元/平—4600元/平，户型面积为109㎡、116㎡、117㎡；购房可享全款97按揭98折。地理位置图【网友爆料】：近日动态：友创健康城6#，均价元/平米，面积126-155平，首付4万起。 2#楼整栋楼为精装修房源共132套，3880元/平起，均价4200元/平米，面积85-111平米，2梯6户，目前已封顶，2016年3月交房，首付三成，一次性付款96折按揭99折。在售1#3#5#8#10#楼，均价4000元/平。10#楼特价房3580元/平，除特价房外其他房源交5千抵2万。友创健康城全部房源针对100平米以上大户型总价减3万，100平米以下户型总价减2万。地理位置图
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&2016不知淮安规划的三大事 你还谈买房？
2016不知淮安规划的三大事 你还谈买房？
来源：搜房网 房天下 &&发布时间：
2016年不知淮安规划的三大事，你还谈买房？春节刚过，淮安今年的城建大戏就准备上演了！但是，作为想购房的朋友，你知道买哪里的房比较具有价值，最为方便吗？还是看看一下淮安规划的三大事吧！你一定能找到答案……一：新政！央行上调公积金存款利率至1.50%据中国人民银行网站消息，近日，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知通知》决定，自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。数据显示，1996年以来，遵循“低来低去、保本微利”的原则，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。二：淮安高铁新区划归到生态新城名下连淮扬镇、徐宿淮盐两条高铁的先后开工建设，宣告我市即将进入高铁时代。为加快推进高铁新区建设，市委、市政府专门成立高铁新区建设指挥部，统筹协调新区建设相关事宜。2月16日，指挥部第1次全体会议召开，交流前期工作，进一步明确体制责任，布置下一步任务，全面加快高铁新区建设步伐。市委书记姚晓东强调，要以战略眼光，紧扣“四个新”的定位，高水平谋划高铁新区建设，将其建设成为淮安人民自豪的新片区。淮安高铁新区目前的设计范围（上图的红色虚线所划位置，点击可以放大查看）：北至徐杨路、东至京沪高速、南至广州路和茭陵路、西至新长铁路，占地约11.06平方公里。生态新城部署2016年及“十三五”工作时，也着重强调了高铁新区的建设：“十三五”，力争将生态新城、高铁新区建设成为全市体制机制创新先行区、交通枢纽产业集聚区、生态文明创建示范区、产城融合样板区。从淮安市政府公布的重大项目投资计划表来看，淮安高铁新区建设期为年，2016年主要目标为完成高铁新区的规划编制和审批、项目立项报批、方案设计、工程开工。根据计划，淮安高铁新区预计会在2016年底开工。三：今年淮安主城区要建一条“环城高架2月17日下午，2016年淮安城建核心项目攻坚誓师大会召开，意味着一系列事关广大百姓和城市发展的城建核心工程也将破土动工，从而拉开了本年度淮安核心城市建设的大幕。2016年，市区将在优化完善“存量”道路资源的基础上，挖掘道路资源的“增量”，其中最夺人眼球的无疑是启动城市快速路建设。这条快速路计划从城市核心区的外围西安路、延安路、迎宾大道以及黄河东西路，打造一条环城快速通道，“现在有的人将其形象地称为‘环城高架’，但是不是全程高架还没有明确的说法，具体的方案也没有出来，可能是有的路段建高架，有的可能要下穿，现在少有可以肯定的是要在主城区建快速路。”除了快速路工程外，今年的治堵工程还包括淮海路跨大运河桥和古淮河桥、宁连路南门立交、宁连路跨里运河桥引桥等工程，以及打通环城东路等12条瓶颈路段，改造提升南昌路和水渡口大道等7个拥堵道口，完成淮海广场地下通道改造等。 价格：均价4500元/平方米 物业地址：淮安开发区迎宾大道1号（翔宇大道东侧、迎宾大道南侧） 亿丰时代广场效果图动态：亿丰时代广场电商活动火热进行，三期开盘11#楼，户型面积为62-118平米，首付5万起。户型105-122平，交2万抵5万。户型62平，交1万抵2万。销售均价4800元/平。购房立减300元/平。提供的售楼电话： 淮安亿丰时代广场占地227亩，总投资20亿元，规划总建筑面积42万平方米，其中住宅30万平方米，由19幢高层建筑围合组团；商业体五层共12万平方米。 淮安亿丰时代广场位于翔宇大道东侧，迎宾大道南侧，紧邻新市政府、淮安高教园区，交通便利，四通八达。随着淮安市“东扩南移”规划政策的逐步实施，亿丰正逐渐凸显其地理位置上的优越性。 淮安亿丰时代广场周边人口稠密，2公里半径内有23个住宅小区，常住人口约12万人，正在建设的淮安有轨电车项目的“八亭桥站”站位于亿丰西广场正前方。 淮安亿丰时代广场是淮安市区的单体商业，以青少儿特色消费和奥特莱斯为两大主力业态，涵盖百货、室内游乐园、餐饮、少儿艺术培训、电影院、KTV等业态。香港奥特莱斯是国际一流，国内领先的商业模式，奥特莱斯进驻亿丰，极大提升亿丰项目商业价值，同时升级淮安商业模式，指引淮安时尚消费，吸引淮安及周边城市消费客流。 价格：均价5600元/平方米 动态：5期洋房户型面积115-190㎡，全款97折按揭98折，1楼折后均价8200元/㎡，其他楼层折后均价7200元/㎡，预计2017年底交房。5期小高层195#楼在售，房源还剩几十套，户型面积为100㎡、120㎡，小高层均价5600元/㎡，全款96折按揭97折。交通状况：项目位于翔宇大道东侧，福地路南侧，公交8.10.60.69路绿地世纪城站下车即是 价格：均价5000元/平方米 动态：在售1#、2#、3#、4#、5#楼。1#2#楼折后均价5000元/平米左右，按揭99折全款96折，面积范围89平米-230平米，层高26-33层。预计2016年9月交房。双拼别墅2栋4户 面积323平地上+130平地下销售均价14000元/平米；四连排别墅3栋12户 面积268-346平米，中间户均价9500元/平米，边户11000元/平；27#洋房48户面积127-236平米23#24#25#7+1洋房160户面积127-236平；11层18#19#洋房160户面积107-143平米，均价6700元/平米。交通状况：公交：8、10、69、游2路公交车到森林公园站下车往北走，到森林公园入口即有建华观园观光车，约3分钟到达售楼处。 价格：均价5200元/平方米 动态：3期16#、17#、18#楼、19#、25#楼在售，面积85-132㎡，均价5200元/㎡左右；16#17#18#19#预计日交房，25#楼预计2017年3月交房；2期10-15#楼在售，房源不多，面积101-129㎡，均价5200元/㎡，预计日交房；1期3#、5#、6#、8#、9#楼在售，现房，面积127-142㎡，均价5300元/㎡左右。所有在售房源交8千减6万，全款98折按揭99折。首付4万起，剩下的首付4-6年内还清，每年年底还一次，无息。交通状况：8、10、69、游2、游1路公交到翡丽湾站下即到 价格：均价5300元/平方米 动态：元/㎡，交2万抵4万，认购99折，7天内签约再享99折，全款98折按揭99折。1#2#3#5#7#17#10#楼在售，在售房源面积102-160㎡。1#2#3#5#6#17#10#楼预计2016年3月底交付，7#楼预计2016年9月底交付。交通状况：公交8、69路绿地世纪城站下车 26路到通源路站下车 76路到行政核心站下车 价格：均价5600元/平方米 动态：在售多层7#8#11#12#13#14#17#18#24#27#楼，多层户型面积为86-116平方米，均价5600元/㎡。高层19#28#31#33#楼。户型面积为91平、116平，均价4800元/平方米，全款96折按揭97折，除31#33#交房时间是2017年4月，其他高层、多层全部2016年年底交房。春节特惠，购房立减500元/㎡。交通状况：公交8路、10路、69路站下车，向东1000米 价格：均价4900元/平方米 动态：7#楼西单元，户型面积为62平、88平、96平、102平。价格在元/㎡。还剩12套，预计日交房。小高层5#楼，共108户，户型面积在92-110㎡，均价5100元/㎡。还剩8套，预计2016年年底交房。一次性付款97折，按揭98折，5个工作日内签约总价再优惠5千。交通状况：8路, 10路, 69路公交车到扳闸岔口站下 价格：均价6500元/平方米 动态：金奥国际核心3号楼1单元2单元在售，户型面积103、140、159平米，小户型元/平米，大户型6000元/平米。交通状况：公交车4路、8路、10路、69路妇女儿童活动核心站下向东300米
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