双拼别墅一套仅7万美元 买下10套却入陷阱 - 土巴兔新闻中心
双拼别墅一套仅7万美元 买下10套却入陷阱
17:33:41&&来源：新闻晨报
　　　　“以房养学，包租5年，投资收益可以供儿子在美国读书生活……”经不住投资中介公司诱人的宣传，家住浦东的潘女士一口气买下了位于美国的10套双拼，并与投资中介公司签了包租协议。　　可是，潘女士未曾料到：她所购买的房屋每个季度都要支付近千美元的维修费，更让她始料未及的是，近日投资中介公司以“歇业”为由，拒绝代理其在美房屋出租事宜。　　近日，记者暗访发现，该投资公司并没有“歇业”，只是变更了上海办事处地址，且继续对外招揽客源。　　双拼别墅一套仅7万美元　　潘女士讲述说，2013年10月，她在网上搜到了“逸鼎投资”。“据称是一家海外投资公司，想着有点名气，应该不会坑人。”于是拨打了网页上的“400”咨询热线。当时，公司的王小姐向潘女士推荐了一个自称投资性价比很高的双拼别墅项目，位于俄亥俄州的州府哥伦布，保证净回报10%。“她说这些是旧房翻新，这个小区其余的房子都是100%出租掉的，所以他们承诺包租两年。买10套以上能包租5年。”按照报价，双拼别墅一套只要7万美元，10套也不过是上海一套普通商品房的价格。潘女士觉得很诱人，于是一口气买下了10套。　　没谈几次，双方签订了购房合同。2013年11月交房，次月签订了《包租协议》。但问题很快来了。去年4月，一份租赁清单发到了潘女士的邮箱。邮件写道：151号更换电气炉300美元;130号安装新水表200美元、翻新材料人工费用620美元;68号粉刷墙面、清洁、搬移废弃物等1093美元;107号更换422美元……　　之后的每个季度，都有近千美元这样那样的维修费用。“房子在美国，我也不方便经常飞过去考证这些费用的真伪，查看租客是谁。”　　还有更大的麻烦在等着潘女士。去年10月初，距离签协议还不到两年，潘女士收到了一份落款是“逸鼎投资(上海)有限公司”的通知书，称公司无力继续经营，目前处于歇业状态，通知潘女士终止履行包租协议。潘女士忙致电该公司，“对方最初以为我是来咨询的，表示未歇业。但了解我的情况后，又说公司准备关门了，办公室在清场，只有几个工作人员在做收尾工作。”　　“后来我查到，公司还在的，只是法人变了。最近好像连几个股东也发生了变化，公司由原先的自然人投资控股变成了一人有限责任公司。”几经波折，潘女士找到了公司的CEO傅浩强。“他当时听闻我的情况，也表示公司经营不下去，关门了。”他给了潘女士一个建议：可以帮她继续租，但不包租，能租出去几套算几套，且租金不是当初约定的10%，能租出去多少钱算多少。　　潘女士很是懊悔自己的这笔海外“以房养学”的投资。想出手，可是投资公司告诉她，美国房市不好，她所拥有的10套物业目前的价格比当初购买时跌了一半。　　“歇业”投资公司仍在揽客　　在接到潘女士的投诉后，记者致电了“逸鼎投资”咨询热线，接线的工作人员表示，公司CEO傅浩强和上海分公司的负责人目前都在美国，联系不到他们。于是，将记者的电话转给了公司市场部负责人郑先生。郑先生明确表示，上海的公司只是搬家而已，工作地点由原先的浦东南路855号世界广场，搬至东方路971号的钱塘大厦，还在照常运营，不存在“歇业”现象。且依旧对外推销房源。　　随后，记者以投资客的身份前往该公司，负责接待的销售人员告诉记者，目前公司有很多海外投资房屋的项目，主要集中在达拉斯、休斯敦和奥兰多一带。房价不贵，租金又高，“很好卖，几乎每天都有人过来签单”。说着，还拿出一叠订单合同示于记者。见记者有所顾虑，他继续介绍说，目前虽然没有“包租”的服务，但是他们公司出售的房屋基本上100%都能租出去，和租客都是一年一签租赁合同。　　有意思的是，此后有一位许先生主动联系了记者。他说自己曾经是逸鼎投资(上海)有限公司的副总，现在已经离职。“因为现在的老总在国外，我又对潘女士的事情比较了解，所以公司找到我，让我过来解释一下潘女士的事情。”　　对于过多的维修费用，许先生解释，潘女士购买的是1940年代的老房子了，虽然之前翻新过一遍，但里面仍存在其他问题。“这个都是有据可查的，你们可以去美国的租赁公司调查。”至于取消“包租”一事，他说，上海的公司确实关门了，办公室都没人在了。至于总部为什么说还在经营，他就不知道了。　　记者又拨打了逸鼎投资总公司的电话，接线工作人员称，好像最近公司的领导是在处理上海公司关门的事情。“公司以前的总部在上海，现在设到杭州，我们都是新招进来的，之前的事都不知道。”至于为什么上海分公司一边称关门，一边还在对外招商，她表示，目前没有负责人可以解释这个问题。　　海外置业投资要当心风险　　根据潘女士的陈述，北京盈科(上海)律师事务所国际贸易与投资部姚华律师表示，逸鼎投资公司在《包租协议》履行不到两年时，就单方面提出终止履行协议义务，这是非常严重的违约行为。　　姚华认为，潘女士手持的这份《包租协议》太过简单。“消费者在海外投资房产时，有必要对相应合同条款进行细化。物业的持有期限一般都较长，难免出现各种问题。”逸鼎投资作为海外置业的推介方，承诺该海外物业的租金回报，并签订《包租协议》，因此对该物业的维护保养预算、维护修理费用的承担、物业管理人的管理责任、违约责任等相关条款应明确约定。作为消费者，当物业出现问题时，如何划清责任，维护自身合法权益才是关键。　　房源若真那么好，何必越洋找买家　　对于潘女士在美国投资房屋的经历，记者昨天连线了美国加州一位有着近30年住房买卖经验的经纪人王女士，对于潘女士购买的房产第一个月就产生如此高的维修费，她也表示诧异。　　不过，王女士坦言，每个州的租房规定不同，根据加州的情况而言，房屋的维修费确实是需要房东承担的，但果真如投资中介公司所言，是租客破坏导致，则有权让租客赔偿，且租赁管理公司可以与该租客中止租赁合约。　　王女士介绍说，现在很多投资公司通过房展会招揽大陆投资客。“其实很多(美国)城市对外交通并不便利，买了房子也没有上升空间。只能靠租，想出手也很难。”　　她更强调，如果美国的房源真的像那些投资公司说的那么好，开发商何必要到国外寻找买家。王女士提醒道，海外投资还需要谨慎，投资者最好能亲临现场考察一下，找靠谱的购房经纪人。
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中国装修网双拼别墅庭院风水有哪些要注意的？
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双拼别墅庭院风水有哪些要注意的？
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我来帮他解答
　　庭院设计之风水
　　庭院的水体
　　在构成庭院风水的元素中，水是最重要的环节之一。无论是滋养生命、提升活力，还是招引财气、启迪智慧，水的作用都是不可替代的。
　　水的力量极为强大的，滋养生命，寓刚于柔，既有观赏价值，也有环保价值，甚至可以调控温度。《黄帝宅经》指出，?宅以泉水为血脉。?因此，完美的庭院里都必须有水体画龙点睛。庭院里的水体有多种形式，如池塘、游泳、喷泉,灌溉设施等，均有壮旺宅气的作用。在风水布局中，甚至是一碗清水也可为家居带来鲜明的效果。
　　池塘的水体是自然而亲切的，对与家居的宅运有裨益，池塘的形状最好为状多数是圆形或不规则圆形，但是在风水意义上说池塘的形状最还为半圆形，形如明月半满，例如安徽黟县的月沼（奥斯卡获奖影片《卧虎藏龙》取景处）、传统客家的围屋前塘、普陀山普济禅林门前池塘，均为半圆形，取其?月盈则亏?之意，户主以此自勉，期待着不断进取，宅运不断提升，正如李鸿章中堂联云：?大海有真能容之度，明月以不常满为心。?
　　庭院里的水系在布局时，一定要注意的是应让水系以柔和的曲线朝住宅前门流来，而不是流去，可避免财水外泄。
　　庭院植物
　　作为庭院里的重要装饰物品之一，植物起着非常特殊的作用，植物通常都具有非常旺盛的生命力，种植大量的健康植物，会创造一个清新、充满活力的环境，有助于消减现代家居中各类用品产生的辐射和静电。植物也可通过光和作用，释放氧气，为居所提供新鲜的空气。而许多植物因其特殊的质地和功能，更具有灵性，对家居会起着保护作用，对人类的生活细意呵护，亦可称之为住宅的守护神。因此，庭院的植物功用极大。
　　十三种庭院吉祥植物
　　1、棕榈，又名棕树。既有观赏价值，树干又可作为亭柱等，棕毛可入药，功能为收涩止血，主治吐血、崩漏诸症，在风水上具有生财护财的作用。
　　2、橘树，即桔树。?桔?与?吉?谐音，象征吉祥，果实色泽呈红、黄充满喜庆，盆栽甘桔是人们新春时节家庭的重要摆设，而桔叶更有疏肝解郁功能，能够为家中带来欢乐。
　　3、竹。苏东坡云：?宁可食无肉，不可居无竹。?竹是高雅脱俗的象征，无惧东南西北风，更可以成为家居的风水防护林。
　　4、椿树。《庄子?逍遥游》云：?上古有大椿者，以八千岁为秋。?因此椿树是长寿之兆，后世又以之为父亲的代称，在风水上有护宅及祈寿功用。
　　5、槐树。槐树木质坚硬，可为绿化树、行道树等，在风水上被认为代表?禄?，古代朝廷种三槐九棘，公卿大夫坐于其下，面对三槐者为三公，因此槐树在众树之中品位最高，镇宅有权威性。
　　6、桂树。相传月中有桂树，桂花又即木犀，桂枝可入药，功能为驱风邪、调和作用。宋之问词云：?桂子月中落，天香云外飘。?桂花象征着高洁，夏季桂花芳香四溢，是天然的空气清新剂。
　　7、灵芝。灵芝性温味甘、益精气、强筋骨，有观赏作用，是长寿之兆，自古被视为祥物，鹿口或鹤嘴衔灵芝祝寿，是吉祥图的常见题材。
　　8、梅。梅树对土壤的适应性强，花开五瓣，清高富贵，其五片花瓣有?梅开五福?之意，对于家居的福气有提升作用。
　　9、榕树。含?有容乃大，无欲则刚?之意，居者以此自勉有助于提高涵养。 10、枣树 。在庭院中植枣树，喻早得贵子，凡事快人一步。
　　11、石榴。含有多子多福的祥兆，很有富贵气息。
　　12、葡萄。葡萄藤缠藤，象征亲密，自古有葡萄架下七夕相会之说，而夏季在葡萄荫下纳凉消暑，亦是人生一大快事。
　　13、海棠。花开鲜艳，令富贵满堂，而棠棣之华，象征兄弟和睦，其乐融融。
　　八大驱邪植物
　　1、桃树。?千门万户瞳瞳日，总把新桃换旧符。?桃树为五行的精华，故而每逢过年总以桃符悬于门上能制百鬼。
　　2、柳树。柳为星名，二十八宿之一，柳树亦有驱邪作用，同桃树的作用一样，一柳条插于门户可以驱邪。
　　3、艾。艾的颜色古时用作对老人家的尊称，而艾叶加工后可用作灸法治病燃料。端午节将艾制成?艾虎?，带在身上，能起到辟邪除秽的作用。
　　4、银杏树。银杏树龄长达千余年，因在夜间开花，人不得见，暗藏神秘力量，因此许多镇宅的的符印要用银杏木刻制。
　　5、柏树。刚直不阿，被尊为百木之长，木材细致有芳香，气势雄伟，能驱妖孽。
　　6、茱萸。?遥知兄弟登高处，遍插茱萸少一人。?茱萸是吉祥植物，香味浓烈，可入药。古时习俗，夏历九月九，佩带茱萸囊可以去邪辟恶。
　　7、无患子。以中日两国为多，在植物中尤为受到尊崇，因为其结实球形如枇杷，生青熟黄，内有一核如珠，就是佛教所称的?菩提子?，用以串联作念珠携带，可保平安。
　　8、葫芦。多籽，原产印度，在风水学中葫芦是能驱邪的植物，亦有多子多福的含意，古人常种植在房前屋后。
　　┅┅鲜花的作用
　　鲜花也能给家居增添活力和能量，不同与植物的是，它们以特别活跃的形式给房间带来缤纷的色彩。如果得到精心的栽培和照料，鲜花具有强烈的风水效应，其色泽与外形会影响住宅的气能。当然，枯萎凋谢的花朵会有负面的影响，因此，在家居生活中，必须每天勤于换水并裁剪花茎，使其功效持久。同时要注意的是，在家居的风水布局里，最好不使用干花，因为其象征死亡与没落。
　　养花容器的形状与摆放方位
　　养花的容器，因其外形和质地的不同，会对住宅产生不同的效应。
　　(1) 玻璃花瓶宜用于住宅的北部。
　　(2) 球形的花瓶宜用于住宅的西或西北部。
　　(3) 高身木瓶宜用于住宅的东或东南部。
　　(4) 锥状花瓶宜用于住宅的南部。
　　(5) 陶碗宜用于西南或东北。
　　不宜亲近的四种花卉
　　夜来香：夜来香晚间会散播大量强烈刺激嗅觉的微粒，对高血压和心脏病患者影响危害很大。
　　松柏类花卉：松柏类花卉散发油香，可令人感到恶心。
　　夹竹桃：夹竹桃的花朵有毒性，花香容易使人昏睡，降低智力。
　　郁金香：郁金香的花有毒碱，过多接触毛发容易脱落。
　　前院为「财」(如人之口)
　　庭院应清洁，不重豪华美观(不要太亮，令人浮躁)。
　　庭院应有适量之花木。
　　庭院花木不可太多太杂(心情烦躁、诸事不顺)，阴气湿重(影响鼻子)。
　　庭院排水应畅通。
　　庭院地面不应有青苔湿气(宜光照)。
　　庭院白虎方不可种高大树(伤女人、小孩)。
　　庭院白虎方不要有花架(白虎动、琐碎事多) 庭院正中央不要有大石头(腹中暗疾，瘤或癌，小孩变坏)。
　　庭院少放废弃秽物(家中不平安)。
　　庭院少放乱石或沙石。
　　庭院少放木头屑物。庭院勿放石磨或石臼之物(影响身体、事业、家运)。
　　庭院右方不可安装马达或震动机器(例洗衣机会影响呼吸困难、心脏病)。
　　庭院右方不可建厕所、仓库(谓之虎拳，小孩不听话)。
　　庭院右方不可放石磨。
　　庭院右方不可有水池。
　　庭院右方不可有巨石、水缸。
　　庭院右方不可有假山造景(不要有水，或多种花草)。
　　庭院右方不可建车库(如叁煞在此方时，家中容易有事)。
　　庭院右方不可开大门。
　　庭院右方不可有木柴灶(灶为虎口，灶口又向内，女人易流产)。
　　庭院右方不可有高电线〖(门上方四十五度角用小镜子贴红纸反射)。
　　庭院大门外面不可有电〖(主伤眼睛及高血压)。
　　庭院大门外面不可有屋色冲射(主口舌破财、高血压、血光)。
　　庭院大门外面右方不可过高於正前方。
　　庭院大门外面前方不可冲墙角(主血光之灾在墙角点上圆形小红点)。
　　庭院大门外面不可顺水流出去(主破财，不平安)。
　　庭院大门外面不可冲大古树(阴气过胜)。
　　庭院大门外面不可正对厕所。
　　庭院大门外面不可正对他人厨房之排油烟机风口(伤脑、多病)。
　　庭院大门外面不可正对乱石及粪坑。后正正中央不可做化粪池，伤脑；化粪池亦不要做前面，出入必经之处是为伤文昌，在龙边更凶；大楼化粪池抽完要放盐，以防煞气(住大楼一楼者更需注意)。
　　庭院大门外面不可正对他人或自己之化粪池。
　　庭院大门外面不可有路冲。
　　庭院大门外面不可面向路反弓形
　　庭院大门外面不可面向反弓水沟或河流及围墙。
　　庭院大门外面右方不可有大树。
　　庭院大门外面不可正冲他人墙角。
　　庭院大门外面不可正冲他人屋柱。
　　庭院大门外面不可冲他人之楼梯口。
　　庭院大门外面不可冲他人抽水马达或震动机器(马达上点红点或贴红纸最好)。
　　庭院大门外面右方不可有工厂马达或震动机器。
　　庭院大门外面不可斜冲他人巷道或防火巷。
　　庭院大门外右边不可增建车库或寮房。
　　庭院内不可种植有刺的花或仙人掌(生皮肤怪病，玫瑰花除外)。
　　庭院内不可堆〖烂铁、铁钢及破碎家具、废木料等。
　　庭院内不要养鸡鸭类(支气管炎)，环境卫生不好，家中不平安。
　　※公寓『白虎开口』(公寓门对内门，改门为吉或做墙挡煞)。
　　※『红』可破煞，请王禅老祖或混元禅师加持时可点『红』或『金黄』。
双拼别墅庭院风水应该注意：
⑴前院为“财”，庭院应清洁，不重豪华美观(不要太亮，令人浮躁)；
⑵庭院应有适量之花木，花木不可太多太杂(心情烦躁、诸事不顺)，避免阴气湿重(影响鼻子)，地面不应有青苔湿气(宜光照)；
⑶庭院白虎方不可种高大树(伤女人、小孩)，不要有花架(白虎动、琐碎事多)；
⑷庭院正中央不要有大石头(腹中暗疾，瘤或癌，小孩变坏)；
⑸庭院少放废弃秽物(家中不平安)、少放乱石或沙石、少放木头屑物、勿放石磨或石臼之物(影响身体、事业、家运)，不可堆烂铁、铁钢及破碎家具、废木料等；
⑹庭院右方不可安装马达或震动机器(例洗衣机会影响呼吸困难、心脏病)，不可有高电线(门上方四十五度角用小镜子贴红纸反射)；
⑺庭院右方不可建厕所、仓库(谓之虎拳，小孩不听话)，不可有水池、巨石、水缸，不可有假山造景(不要有水，或多种花草)；
⑻庭院右方不可开大门，不可建车库(如叁煞在此方时，家中容易犯事)；
⑼庭院大门外面不可有电(主伤眼睛及高血压)，不可有路冲，不可面向路反弓形；
⑽庭院大门外面不可有屋色冲射(主口舌破财、高血压、血光)，不可正对厕所及乱石；
⑾庭院大门外面不可顺水流出去(主破财，不平安)，不可面向反弓水沟或河流及围墙，不可正对他人厨房之排油烟机风口(伤脑、多病)；
⑿庭院大门外面不可正冲他人墙角、屋柱、楼梯口、抽水马达或震动机器(马达上点红点或贴红纸最好)、不可斜冲他人巷道或防火巷；
⒀庭院大门外面前方不可冲墙角(主血光之灾在墙角点上圆形小红点)，不可冲大古树(阴气过胜)；
⒁庭院大门外面右方不可过高於正前方，不可有大树，不可有工厂马达或震动机器；不可增建车库或寮房；
⒂庭院内不可种植有刺的花或仙人掌（生皮肤怪病，玫瑰花除外），不要养鸡鸭类（支气管炎），环境卫生不好，家中不平安。
双拼别墅应避免尖角煞
　　双拼别墅造型锐角多边，常会形成自身尖角，或者是相邻的楼宇尖角正对大门，甚至是窗口的景象，这就犯了尖角煞。所谓尖角煞，即从屋内向外看，尖角或三角形对着自己的大门和窗子。此煞对屋宅内人员的健康有极大影响，对于一些长期慢性顽疾，尤其是疼痛性和出血性的病症，容易引起反复发作，同时容易引起扭伤、刀伤之类的损伤。若是本命所忌方位，则为大凶。长期居住在造型奇特的房子中，还可能对孩子的心理健康产生影响。
　　双拼别墅的采光相对独栋别墅来说要弱一些，可能只有其中一面才有开放的空间或采光，不过这样的建筑反而适合人口数不多的家庭居住。若是基于经济能力的考虑，或是因为人口数不多，甚至是只当作休闲使用而不是长期居住的话，那么双拼别墅就是住宅风水相当好的选择。通常双拼别墅的庭院，内部空间都会比独栋别墅小，可以利用的空间较少，所以气势仅次于独栋别墅。这种别墅作为住宅风水也相当不错。
　　双拼别墅风水对宅主的影响
　　西北为乾宫，在风水上它代表家里面的男主人，它的缺少会造成男性在事业上的不利和工作上的不顺，而且会影响到头部的健康和腰部健康。同时，这个户型中没有男主人的位置，也会造成男性不爱回家，或者工作上出差比较多。正东最好也不要有缺角。在风水里面还讲究一个“紫气东来”，就是每天的祥和之气是从东方来的，如果东方缺角，每天没有祥云之气照到房子里面，它就会缺少旺气。东方在风水上又代表长男，家里面东方缺角，对男孩不好，虽说有重男轻女的意思，但却是一种传统观念。缺角不严重的房子，可以通过一些调理方法、吉祥物等予以弥补；而如果缺角严重，超过十平米的，就会对家中男主人、女主人的运势产生严重影响。
Lin_4987&回答：别墅装修之双拼别墅应避免尖角煞
双拼别墅造型锐角多边，常会形成自身尖角，或者是相邻的楼宇尖角正对大门，甚至是窗口的景象，这就犯了尖角煞。所谓尖角煞，即从屋内向外看，尖角或三角形对着自己的大门和窗子。此煞对屋宅内人员的健康有极大影响，对于一些长期慢性顽疾，尤其是疼痛性和出血性的病症，容易引起反复发作，同时容易引起扭伤、刀伤之类的损伤。若是本命所忌方位，则为大凶。长期居住在造型奇特的房子中，还可能对孩子的心理健康产生影响。
双拼别墅的采光相对独栋别墅来说要弱一些，可能只有其中一面才有开放的空间或采光，不过这样的建筑反而适合人口数不多的家庭居住。若是基于经济能力的考虑，或是因为人口数不多，甚至是只当作休闲使用而不是长期居住的话，那么双拼别墅就是住宅风水相当好的选择。通常双拼别墅的庭院，内部空间都会比独栋别墅小，可以利用的空间较少，所以气势仅次于独栋别墅。这种别墅作为住宅风水也相当不错。
别墅装修之双拼别墅风水对宅主的影响
西北为乾宫，在风水上它代表家里面的男主人，它的缺少会造成男性在事业上的不利和工作上的不顺，而且会影响到头部的健康和腰部健康。同时，这个户型中没有男主人的位置，也会造成男性不爱回家，或者工作上出差比较多。正东最好也不要有缺角。在风水里面还讲究一个“紫气东来”，就是每天的祥和之气是从东方来的，如果东方缺角，每天没有祥云之气照到房子里面，它就会缺少旺气。东方在风水上又代表长男，家里面东方缺角，对男孩不好，虽说有重男轻女的意思，但却是一种传统观念。缺角不严重的房子，可以通过一些调理方法、吉祥物等予以弥补；而如果缺角严重，超过十平米的，就会对家中男主人、女主人的运势产生严重影响。
爱奥尼典石设计&回答：双拼别墅应避免尖角煞
　　双拼别墅造型锐角多边，常会形成自身尖角，或者是相邻的楼宇尖角正对大门，甚至是窗口的景象，这就犯了尖角煞。所谓尖角煞，即从屋内向外看，尖角或三角形对着自己的大门和窗子。此煞对屋宅内人员的健康有极大影响，对于一些长期慢性顽疾，尤其是疼痛性和出血性的病症，容易引起反复发作，同时容易引起扭伤、刀伤之类的损伤。若是本命所忌方位，则为大凶。长期居住在造型奇特的房子中，还可能对孩子的心理健康产生影响。
　　双拼别墅的采光相对独栋别墅来说要弱一些，可能只有其中一面才有开放的空间或采光，不过这样的建筑反而适合人口数不多的家庭居住。若是基于经济能力的考虑，或是因为人口数不多，甚至是只当作休闲使用而不是长期居住的话，那么双拼别墅就是住宅风水相当好的选择。通常双拼别墅的庭院，内部空间都会比独栋别墅小，可以利用的空间较少，所以气势仅次于独栋别墅。这种别墅作为住宅风水也相当不错。
　　双拼别墅风水对宅主的影响
　　西北为乾宫，在风水上它代表家里面的男主人，它的缺少会造成男性在事业上的不利和工作上的不顺，而且会影响到头部的健康和腰部健康。同时，这个户型中没有男主人的位置，也会造成男性不爱回家，或者工作上出差比较多。正东最好也不要有缺角。在风水里面还讲究一个“紫气东来”，就是每天的祥和之气是从东方来的，如果东方缺角，每天没有祥云之气照到房子里面，它就会缺少旺气。东方在风水上又代表长男，家里面东方缺角，对男孩不好，虽说有重男轻女的意思，但却是一种传统观念。缺角不严重的房子，可以通过一些调理方法、吉祥物等予以弥补；而如果缺角严重，超过十平米的，就会对家中男主人、女主人的运势产生严重影响。
Andy421&回答：双拼别墅室内设计要注意以下几点：
1、位置 客厅是家人共用的场所，宜设在房屋中央的位置；若因客厅宽敞而隔一部分做卧房则是最不理想的客厅。
2、摆设 客厅沙发套数不可重复，最忌一套半，或是一方一圆两组沙发的并用。客厅中的鱼缸、盆景有“接气”的功用，使室内更富生机，而鱼种则以色彩缤纷的单数为好。
3、财位 财位的最佳位置是进门的对角线方位。此处避免柱子和凹处；若有窗户可用窗 幔遮住，财位才不致外漏；若此处恰是通道，则可放置屏风，既能避免穿透的尴尬，亦可形塑一个良好的财位；以繁茂的盆景放置财位，能使运势更佳，宜选叶片大而圆的绿色植物。
4、动线 客厅的动线最宜开阔，视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门，否则便有“前面进、后门出，无法聚财”之患；走道也应避免直向或横向的贯通全室。
5、梁柱 厅内应避免梁的阻障，可在其上该其结构装饰成各类美丽的造型。如传统式拱门，天花板的延伸、绘花等，也可干脆分成两个区域。
乾宅的客厅必须明亮，尽量采用大量的白色系统色彩，则使居住人聪明秀气。若暗色调采用超过四面面积的一半则使居住人愚笨，更对男人不利。兑宅的客厅应明亮适宜，但不宜过亮，即白色调不可采用超过总面积的四分之三或三面临大窗，否则此家庭恐由女人掌权，且怕有伤损丈夫或男人的潜伏危机。艮宅的客厅不宜太宽阔，多采用白色，土黄色、咖啡色为好。离宅的客厅不宜留太多的无用空间，否则容易招来火的灾害和官司诉讼。坎宅的客厅应该采用宁静及冷清的色彩，不宜太鲜艳，否则对钱财不利。坤宅的客厅设备宜多，家具用厚重材料，采用黄色或原木色彩系统，最忌讳狭窄。巽宅的客厅宜浅宜宽，可多用绿色系统，多花木装饰最好。中宫宅的客厅可自由设置，但必须黄色系统来统一全室。
餐厅风水。。餐厅最好单独一间或一个格局，如果一出厨房就是餐厅更好，这样比较方便，距离最短。
△ 一进大门就见餐桌不吉。如一进大门就见餐桌，为不吉。可在餐厅间适当位置用屏风隔挡，也可调一板墙为间隔，以避大门之冲煞。
△ 餐厅与厨房共享一室不佳。将餐厅与厨房合二为一，非常不好。因为炒菜时积留的油烟气会影响用餐卫生。
△ 饭桌。饭桌是一家人共同吃饭之处，所以它的吉凶衰旺对家宅风水影响很大。饭桌颜色应以选择有生命力的颜色为主，以便刺激食欲。但纯黑色与纯白色为不宜。饭桌形状多种多样，传统的中国饭桌大多以圆形为主，象征一家团圆。在风水学上来讲，三角形及有锐角的饭桌不宜选用，因为尖角具有杀伤力，对饮食健康有害。饭桌上亦忌讳有横梁压顶，恰似一把利刃架在头顶上，在人的心理上造成一种无形的压力，日久天长会导致家宅不宁，丁口受损。
厨灶十二忌讳　
1、 灶忌背宅反向
灶忌背反向：既灶口与房屋的坐向正好相反，例如房屋是坐南向北，而灶口则是坐北向南，则不吉。
2、 灶忌门路直冲
灶忌门路直冲：中国传统的风水观念中，认为厨灶是一家煮食养命之处，故此不宜太暴露，尤其是不适宜被门路所带引进来的外气直冲，否则家中便多损耗，这正如古书所谓：开门对灶，财畜多耗。
3、 忌厨门对灶
厨门对灶不好：厨灶不宜暴露，在大门外见灶，固然不吉，而在厨房门外见灶亦不宜。
4、 忌与厕所相对
忌与厕所相对：炉灶是一家煮食的地方，故此地应该讲究卫生，否则便会病从口入，损害身体健康，而厕所藏有很多污物及细菌，故此地不宜临近厕所，尤其炉口不可与从坐厕相对。
5、 忌与房门相对
忌与房门相对：厨灶是生火煮食的地方，甚为燥热，故此不宜与房门正对，否则便对房中的人不利，会有灾病吐血的情况发生。
6、 不宜贴近睡房
不宜贴近睡房：灶生火热，因煎炒时所产生的油烟对人体不适宜，故此炉灶向正房门固然不吉，尤其是睡房的更不适宜。
7、 灶忌背后空旷
灶忌背后空旷：灶宜背后靠墙，不宜空旷，倘若背后是透明的玻璃亦不吉，因为这正如古书所云：“凡灶，忌窗光射之，主凶。”
8、 忌安在水道上
忌安在水道上：炉灶属火，而水道乃排水之物，水火不容，故此两者不宜及接近，倘若炉灶粉放在水道上则不吉。
9、 灶忌横梁压顶
灶忌横梁压顶：风水学上有“横梁压顶”不吉利的说法，睡床或坐椅上方有横梁压顶固然不吉，而灶上有横梁压顶更不适宜，否则家人多病，尤其是对妇女健康有损。
　10、不宜斜阳照射
不宜斜阳照射：在风水学来说，厨房向西，特别是煮食的炉灶受西阳照射，不吉利，认为这会令家中各人的健康受损。
　11、不宜尖角冲射
不宜尖角冲射：风水家认为尖角锋利，容易造成损害，故此对于尖角冲射很忌讳，而炉灶是一家煮食养命的所在，倘若受到尖角冲射，便会对家人的健康有损。
　12、避免水火相冲
避免水火相冲：灶位避免紧靠碗盆，炉灶属火，而洗碗盆则属水，故此两者不宜及接近，更忌炉灶夹在两水之间，例如在洗衣机和洗碗盆之间。
woshi&回答：联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三 个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统 一的平面设计和独立的门户。
花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。
独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。
潘南莲&回答：双拼别墅：它是联排别墅与独栋别墅之间的产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。特征：1、降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。2、是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。3、双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。叠拼别墅：它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。特征：1、购买人群是社会上的中产阶级，而非真正意义上的富人。2、稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位也多是第一居所。3、叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。
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