朋友借款700万，我是有300万个人房产抵押借款的人做担保会付哪些责任

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-06 21:41 标签： 有房产证怎么借款
我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
公积金贷款担保人要具备哪些条件 承担哪些责任
来源：房天下 &&发布时间：
担保人要具备哪些条件？承担哪些责任？还有其他的担保方式吗？住房公积金贷款担保人撤出担保会有什么影响呢？住房公积金贷款担保人会受什么限制？
一、贷款担保人需要什么证件呢? 一般没限制。 要求本地人，提供身份证户口本原件及复印件。 有些要求严格的也会要求担保人提供。 二、住房贷款担保人责任有多大?还有其他的担保方式吗? 一般这个担保人都比较难找的，所以常见都是机构担保的。 首先担保方式是要符合公积金贷款管理部门要求的，一般公积金贷款管理部门会指定几种担保方式供你选择，比如担保，专业的担保公司担保等，但不包括你所说的个人的担保行为，担保方承担的责任主要就是保证你能够正常归还贷款，如果出现你还不了贷款了，他们要承担保证责任，即先行替你还款，然后再以其他方式向你追偿。至于担保费各地的计算方法不同，你只有咨询当地有关部门了 三、住房公积金贷款担保人撤出担保会有什么影响呢? 只要银行同意，你就用不着管;银行一般不会同意住房公积金贷款担保人撤销担保的，如果同意也会让你提供新的担保人。 四、住房公积金贷款担保人需要具备什么条件? 1、住房公积金贷款担保人工作收入稳定，比如公务员、医生、教师等; 2、在银行里无不良信用记录; 具体事项可以咨询住房公积金核心 五、住房公积金贷款担保人会受什么限制? 担保人最多请两人，并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50%，还有担保人必须是现在没有贷款且没有给别人做担保的人!好像还有一条要50岁以下的! 如果没有担保人就用房产做抵押，房产要求是一处在80平方以上，而且房产价值经评估达到贷款额的70%。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我的房子2013年9月抵押在公司贷款300万,分6个人每人50万是借款人,300万分别打在6个人的银行卡上每张银行卡打50万,用我房子做担保。办理了它权证和公证。房子是我名字,做的单方抵押。2014年3月房子到期没有赎回。公司要50万做桥,又续了一年,重新做的手续,我是借款人,贷款人是公司的一工作人员。又找了15个人每人20万,300万打到我的银行卡上,实际没有钱是做的手续。办理了公证。2015年3月房子到期,实际借款人还不上本息。我的房子会怎样。
我的房子2013年9月抵押在公司贷款300万，分6个人每人50万是借款人，300万分别打在6个人的银行卡上每张银行卡打50万，用我房子做担保。办理了它权证和公证。房子是我名字，做的单方抵押。2014年3月房子到期没有赎回。公司要50万做桥，又续了一年，重新做的手续，我是借款人，贷款人是公司的一工作人员。又找了15个人每人20...
我的房子2013年9月抵押在公司贷款300万，分6个人每人50万是借款人，300万分别打在6个人的银行卡上每张银行卡打50万，用我房子做担保。办理了它权证和公证。房子是我名字，做的单方抵押。2014年3月房子到期没有赎回。公司要50万做桥，又续了一年，重新做的手续，我是借款人，贷款人是公司的一工作人员。又找了15个人每人20万，300万打到我的银行卡上，实际没有钱是做的手续。办理了公证。2015年3月房子到期，实际借款人还不上本息。我的房子会怎样。
浏览次数：0
可能被申请强制执行
不知道下面这条知识能否帮助到您
房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。
房屋抵押贷款办理:这些房子银行会说“NO”
您好，您的房子会被拍卖用于还款
您好，根据您的具体情况，建议您委托律师帮您处理，因为，房子有可能被申请强制执行时拍卖用于还款，而银行有权强行拍卖。
看情况，据你的介绍，可以请求确认无效
银行有权利强制执行时拍卖
房子有可能被申请强制执行时拍卖用于还款
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:6,asku:2,askr:666,askz:29,askd:56,RedisW:0askR:1,askD：763 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:765
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：公务员帮借款朋友做担保 到期未还房子被拍卖
前段时间，宋某的一套40多平方米的房子被拍卖了，得来的37万元中有十几万元交到了法院，作为欠款还给了当事人。原来，宋某在一次民间借贷中替人做了担保，对方看中的正是宋某公务员的身份。记者了解到，如今不少民间借贷纠纷中都涉及担保人，公务员群体由于信誉好、收入稳定，经常被当作担保人，可如果对欠款人资产不甚了解，担保人往往会把自己推向“火坑”。
帮朋友担保借来九万
王某和李某在青岛经营一家电气公司，因为经营不善资金链出现断裂，于是找到了经营融资公司的吴某帮忙。吴某调查了两人的资产情况，称借钱必须要有担保人。王某和李某想到了在工商部门工作的宋某，宋某是公务员且收入稳定，自然是担保人的不二人选。两人把想法告诉宋某后，宋某也表示同意。 2011年吴某与王某、李某及宋某三人签订了一份借款合同，合同中约定借款人为王某和李某，宋某作为担保人，共借款9万元，借款时间从日起一个月内。如果王某和李某不能按期还款，每延期一天就要缴纳违约金，如果借款人不能按时还款，由担保人偿还此借款。
一个月的还款期限很快到了，可王某和李某称钱仍然还不上，希望能再宽限几天。于是吴某让两人又写了一张欠条，这次欠条上的数额由原来的本金9万变成了本金及利息共计15万元。可到了约定时间，王某和李某依然没有还钱，而且这次连人都找不到了。吴某又找到宋某，宋某答应会帮忙找王某和李某，可吴某迟迟没有见到欠款人。
一审判决担保人无责
逼于无奈，吴某向法院起诉，要求王某、李某及担保人偿还15万元的本金和利息。法院认为，王某和李某向吴某出具的借条合法有效，双方的借贷合同关系成立，两人在规定的时间内没有还款，应当承担利息及违约金。不过吴某规定的利息过高，应当重新界定。
法院认为，借条上虽然注明宋某承担连带责任，但是没有约定具体的保证时间，而且按照规定，借款合同到期后的六个月内，借款人应当向担保人要求承担责任，但吴某没有证据证明在保证期内要求宋某承担保证责任，因此宋某无需担责。法院一审判决，王某和李某需支付9万元本金及相应的利息。
拍卖房产替他人还债
一审判决后，吴某不服，上诉至市中院。上诉时，吴某找到了当时和他一起找宋某的证人，证明欠款到期后六个月内，自己有和担保人进行联系，同时吴某还提交了与宋某的电话录音、两人一起就餐的凭证等，法院二审认可了上述证据。经二审判决，宋某对王某和李某的欠款承担连带清偿责任，宋某承担保证责任后有权向王某和李某追偿。
二审判决后，宋某也变成了“老赖”，后吴某向法院申请对宋某进行强制执行。经执行法官调查，宋某名下有两套房产，其中一套40多平方米，法院依法进行了查封，同时经评估确定了房屋价格约为40多万元，经拍卖以37万元的价格交易成功。之后买主将37万元交到了法院，法院扣除本金及利息约为12万元之后，将剩余的钱交给了宋某。就这样，为了9万元的担保，宋某赔上了一套40万的房子。（记者 王婷）
我要评论 提取评论...
用户名： 密码：
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明青岛新闻网同意其观点或证实其描述。

我要回帖

更多关于 有房产证怎么借款 的文章

 

随机推荐