深圳消防局窝案：收钱放马不合规产品一律过关|深圳|消防_新浪财经_新浪网
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深圳消防局窝案：收钱放马不合规产品一律过关
　　“新华社发布”深圳9月14日专电(记者 赵瑞希)收钱放马“不合规”消防工程，向工程“推荐”消防产品获利……本应是火灾的第一道防线，深圳市消防局建审处7人却图利任火患“潜伏”。日前这一腐败窝案已全部侦查终结，犯罪嫌疑人已被陆续移送审查起诉。
　　帮忙验收楼盘消防项目
　　消防局人员“优惠”百万买房
　　受贿金额低则几万元，高则超过百万元――据深圳市人民检察院侦查，深圳市消防局建审处处长朱某添、副处长李某亮以及工程验收科、消防产品检验科工作人员等5人涉嫌受贿罪，另有2人涉嫌贪污罪。
　　消防法规定，应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。
　　包括建筑审核科、工程验收科、消防产品检验科的深圳市消防局建审处，就是负责建设工程消防设计审核、验收、抽查等及公众聚集场所投入使用、营业前的消防安全检查，并对建设工程使用的消防产品和装修装饰材料进行监督管理。
　　2009年，在深圳市消防局建审处工程验收科科长余某某的帮助下，某公司在深圳市南山区开发的大型综合楼盘的消防项目顺利通过验收。为表感谢，两年后，余某某购买该公司开发的房屋，享受高达100多万元“优惠”。
　　深圳市消防局建审处处长朱某添以支持其老家村委建设篮球场为由，向某公司索要“赞助”，该公司乖乖送上10万元现金。
　　处长科长逐一“打点”
　　产品抽检工程验收一律“过关”
　　某消防产品公司的业务经理在接受调查时称，该公司生产的防火门“质量很一般，只有50%的合格率”，在消防部门来抽检时，他挨个去敲，听到声音是实心的就停下，前来取样抽检的建审处副处长李某亮心照不宣地就这个门进行抽检。“这就是送钱后达成的默契。”
　　办案检察官表示，消防工程验收、消防产品监督，是消防腐败官员寻租的主要渠道。
　　“由于消防工程验收时间早晚、整改时间长短，可能会影响楼盘开盘、商场酒楼开张的时间，一旦验收不合格，施工方要承担违约责任，开发商要支付投资利息，经营方也要损失营业额，因此给消防工程验收提供了寻租空间。”办案检察官说。
　　深圳市某实业发展有限公司项目经理马某某，在2013年承包两个消防项目工程，为此，他频繁出入于深圳市消防局建审处各办公室，从建审处处长、副处长，到工程验收科科长、副科长逐一“打点”。
　　马某某说：“希望他们在验收时间安排上及时一些，对工程的消防栓开启角度不符合规范、喷淋头位置不当等一些小问题能够宽松处理。”贿赂开路之后，果真如马某某所愿，不合规范的消防工程顺利通过验收。
　　消防法规定，公安机关消防机构及其工作人员不得利用职务为用户、建设单位指定或者变相指定消防产品的品牌、销售单位或者消防技术服务机构、消防设施施工单位。
　　但在现实中，消防机构工作人员的“推荐”、“暗示”已成业内公认的“潜规则”。
　　某公司为获得朱某添对公司消防产品的宣传推广，同时获得某楼盘防火门消防工程的竞标资格，向朱某添行贿。经过朱某添“打招呼”，该公司顺利中标近千万元的消防工程。开发商认为：“这个公司和消防局关系不错，更重要的是建审处处长推荐的厂商，后续消防工程验收肯定能处理得很好。”
　　防火者须防腐
　　放马“不合规”消防项目无异于“放火”
　　2007年至今，深圳市检察机关共查办23名消防系统工作人员。
　　“在防火这一关上‘自甘堕落’，必然会给灭火这一关带来难以估计的生命财产损失。”有关业内人士指出，消防设施不合规，将为火灾埋下隐患。在一些火灾事故中，由于建筑物内部的自动喷淋系统、防排烟系统无法使用等，导致火势蔓延，救火困难，严重威胁人民群众和消防官兵的生命安全。
　　日，坪地街道洋华高新科技厂发生重大火灾，造成10人死亡，9人受伤。经查，坪地中队消防员劳某恒对其父承包的消防工程未予验收便确认合格，龙岗消防大队坪地中队防火分队分队长黄某云、防火监督员王某未验收即签字。黄某云被以玩忽职守罪查处，另两人被以滥用职权罪查处。
　　“防火者须防腐。消防工作人员为了私利危害公共安全，在某种意义无异于‘放火’。”办案检察官认为，应适当收缩消防部门的权力。如，借鉴新加坡的“自行管制”消防制度，让业主自行聘请注册检查员进行消防验收。“没有审批权，就没有寻租权。”同时，还要严格执行消防信息公开和抽查制度，引入社会化监督机制。
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开发商给我们安的是防火门，那防火门和防盗门有什么区别？开放商说都一样，可是我们合同上写的是防盗门啊？
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现在住宅发生火灾的几率远远小于偷盗，建议拿着合同去找开发商，希望开发商履行合同，把防火门换成防盗门。区别的专业知识可以网上查查，我以为1、防盗门肯定要比防火门贵；2、开发商一般用验收只有防火要求，没有放盗要求，高层安防盗门在失火时消防打不开门来解释，或者说安防盗门无法通过消防验收，高层住宅必须用防火门来解释。3.合同上如果注明的是防盗门，再满足消防验收的话，确切的说，我们的入户门应该是防火防盗门（...
现在住宅发生火灾的几率远远小于偷盗，建议拿着合同去找开发商，希望开发商履行合同，把防火门换成防盗门。区别的专业知识可以网上查查，我以为1、防盗门肯定要比防火门贵；2、开发商一般用验收只有防火要求，没有放盗要求，高层安防盗门在失火时消防打不开门来解释，或者说安防盗门无法通过消防验收，高层住宅必须用防火门来解释。3.合同上如果注明的是防盗门，再满足消防验收的话，确切的说，我们的入户门应该是防火防盗门（自然比防盗门还贵）。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房屋交付一直遥遥无期,那么能不能退房呢?退房又能拿到多少违约赔偿金?
开发商逾期交房超期 购房者可单方解除合同
防盗门是防小偷的，防火门不防小偷，只防火
楼道有防火门，自家既防盗又防火。
防火门的用料具有抗燃烧的特性，防盗门在抗暴力破坏方面和锁具抗盗窃方面性能突出。二者可以重叠，也可以不相关。
是不一样的，建议再安装一个入户门。
防火门密封性好防暴隔音，防盗门的锁心和门轴和防火门是有区别的，防盗门更重视的是防盗，你应该要求开发商为你更换成防盗门。
并不一样，侧重的功能不同
现在的门一半都是有防火效果但是，现在一般都是防盗门，毕竟现在的小区防火设施做的比较好
我家入户是发现，开放商给没个业主卧室按个防火门，这是着火了往卧室跑啊
第31-40条,共41条 &
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&防火门能不能装上猫眼呢？
防火门能不能装上猫眼呢？
&深圳锦森晖坤泰科技有限公司
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&日(距今2198天)
& 防火门能不能装上猫眼呢？很多市民都在疑惑着这个问题，杨小姐，其实防火门一旦装上猫眼就失去防火功能，下面专业防火门厂家为大家一一讲解：
&&& 为满足住户需要，厂家在普通防火门上装猫眼、门铃，当防火防盗门使用。结果几十扇新门刚装好不久，就被消防部门发现，强令拆除。昨日，福田区消防支队提醒购房市民，接房时一定要查看房门检测报告，不要被开发商&忽悠&了。 　　深圳福田消防大队昨日透露，近段时间来，他们联合质监部门突查了18个建筑工地，重点检查消防产品是否涉嫌假冒伪劣。
&&& 在深南大道某楼盘执法人员发现，已安装好的几十扇单扇钢质防火门装上了猫眼和门铃，而其检测报告显示系普通防火门，没有猫眼和门铃。　　该支队防火处处长称，按相关规定，这几十扇防火门被判定为不合格产品。他们当即责令其全部拆除，并处罚款2.4万元。他解释说，正宗防火防盗门上的猫眼、门铃和锁，都经过了特殊防火处理，并具备合格的防火检测报告。普通防火门若随意装猫眼和门铃洞，一旦遇到大火，火苗就会迅速烧穿猫眼，令整扇门失去防火功能。　　为何在普通防火门上装猫眼和门铃？相关单位称，这是应住户需要安装的。知情人称，正宗防火防盗门的价格比普通防火门高得多。&有低档门充高档门，大部分住户都不会发现，楼盘开发商和防火门生产商都有利润可赚。& 　　据了解，近年来新建小区多为高层建筑，消防机关对入户门有严格规定，绝大部分要求具备防火功能。为提高价格竞争优势，不少门业生产商用普通防火门或防盗门冒充防火防盗门，以满足开发商低成本要求。　　福田区消防支队特意提醒广大购房市民，接房时一定要仔细查看自家房门的检测报告，只有同时通过防火、防盗双重检测，才能称为防火防盗门，必要时可以向消防部门咨询。
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售价十三万！开发商私改半地下室合规吗？
近期，南京市江宁区同曦艺术家园小区的业主们遇到了一件烦心事，不少业主表示，一个月之前开发商私改了住宅楼下的储藏室，并以十几万元的价格进行出售，而这些储藏室的产权却并非都是开发商的。上午，记者来到位于江宁开发区池田路9号的同曦艺术家园小区，在小区10号楼的半地下室，记者看到了有很多建筑石块，业主们说，这些石块就是开发商用来改造施工用的。同曦艺术家园小区业主：这边是我们小区地下半层的储藏室和非机动车储藏室，这些砖头从年初就摆在这边了，最近一直在强行施工。据了解，同曦艺术家园小区建于2002年，2003开始交付使用，业主们说，用了十多年的半地下室现在突然被改造，他们此前压根不知道，开发商也没有提前公示或是征求业主们的意见，业主给记者出示了一份今年年初某业主和开发商——南京同曦房地产开发有限公司签订的一份协议，上面写着“开发商将19栋楼的一间储藏室，以多功能房使用权转让的名义给业主。转让金额为14万元，多功能房的交付日期是今年的9月30号”。同曦艺术家园小区业主：储藏室原本是属于我们业主的，如果卖出去以后，我们的自行车、电瓶车没地方停了。更主要的是对我们的业主造成了更大的安全隐患，下面出售以后，有的是业主买的，有的是外面的人买的。更让业主们担心的是储藏室被分割以后，通水通电也容易带来巨大的安全隐患。根据业主提供的资料，从今年上半年开始，开发商和物业公司就利用横幅发布多功能地下室的发售信息。今年5月份，小区物业公司受开发商委托，发布要清空半地下多功能储藏室的通知。记者：施工方是你们的吗。南京同曦物业艺术家园小区管理处工作人员：不是，我们正在积极地配合业主调解这个事 具体的你要到开发商那边去问一下。随后，记者和业主们又来到南京同曦房地产开发有限公司的销售中心，工作人员告诉记者，他们没有出售过半地下储藏室，出售的是多功能地下室的使用权，并非产权。南京同曦房地产开发有限公司工作人员：不是卖出去了，是我们对外租赁使用的 ，因为没有房产证不能对外卖。南京同曦房地产开发有限公司销售中心的相关负责人表示，艺术家园小区内共有20几栋楼，根据规划，虽然这些半地下储藏室的产权不属于开发商，但也同样不属于小区业主公摊面积。记者又来到了江宁区规划局，相关工作人员表示，引发业主和开发商之间矛盾的这些半地下储藏室，并非全部都是储藏室的功能，有的楼栋规划的是非机动车车库。江宁规划分局法规督查科工作人员 王建伟：根据《城乡规划条例》的59条，擅自在配建的停车场地进行建设的，属于违法建设行为。如果储藏室的产权是归开发商所有，可以不征求整栋楼业主的同意，但是改造之后的使用方案，需要公示 如果说产权是全体业主所有，那么在改造的时候必须要征求本栋楼三分之二以上业主同意，才能进行改造。江宁区住建局的工作人员表示，储藏室是小区里的配套设施，所以使用的时候只能给本小区的业主使用，即便是对这部分储藏室进行改造，也要遵循原本的规划使用用途。南京市江宁区住建局办公室副主任 许荣洲：这块地方在规划的时候 就是储藏室的用途，所以说即使是在后期的改造过程中和使用过程中，也不能改变原来的规划使用用途，只能是储藏室的功能，不能用于住人更不能通水。目前相关部门已经叫停小区施工，并要求施工方恢复原状，而之前开发商通过签订使用权转让合同收的钱，也要退回给业主。至于这部分储藏室该如何处置，需要在确定所有权之后再做约定。
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