合同到期继续履行后未续约 但仍然继续履行可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-09 09:03 标签： 合同到期不续约通知书
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你好!下面就关于合同未续签仍付房租问题回答如下:2006年12月，我向一家公司租赁了一处面积约100平方米的房屋用于办公，租期自日至12月31日。期满后我继续使用该房，并支付了2008年1月至9月的租金，该公司也接受。 日，该公司以租期届满为由要求我迁出该房。我认为，合同期满后该公司仍收取租金　　2006年12月，我向一家公司租赁了一处面积约100平方米的房屋用于办公，租期自日至12月31日。期满后我继续使用该房，并支付了2008年1月至9月的租金，该公司也接受。　　日，该公司以租期届满为由要求我迁出该房。我认为，合同期满后该公司仍收取租金并将房屋继续交我使用，应视为合同延续，我不应迁出。这样理解对吗？网　　我国《》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原继续有效，但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。　　合同为有期限的民事法律关系，租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限；另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。　　在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的，就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定，故法律规定当事人可以随时解除合同。　　你先前订立的租赁合同的租赁期限至日届满后，你继续使用房屋并支付租金，出租方未持异议，应视为双方以实际行为表明租赁关系继续存在，属于默示更新的情形。依照《合同法》规定，你们签订的原租赁合同继续有效。　　但是，由于你们对租赁期限没有另行约定，双方形成的是不定期租赁的法律关系，当事人均可以随时解除合同。只要出租方依照诚实信用原则，在合理的期限之前通知你，就有权利解除合同。相关法条链接：《中华人民共和国合同法》　　第六十一条后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。　　第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理的期限之前通知承租人。　　第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
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你们现在如果没有合同，就是无固定期限的租赁合同，房主可以随时解除租赁合同，但要提前通知你，给你一个合理期限去另外租房
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合同到期后未续约&但仍然继续履行还欠工资
江苏－常州&08-09 01:13&&悬赏 0&&发布者:ucmtdh & 回答:(0)
本人目前在职，合同签三年，于期，公司和我都忘了，合同到期后继续工作至今，7月份社保交了，因公司原因现7月份欠工资。我是否可以要求公司双倍赔偿我7月份工资和8月份这几天的工资，还有我是不是可以马上要求离职，目前欠我7月份工资这事是否符合劳动合同法的赔偿条件。谢谢
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劳动合同已到期，公司未续约，工作4年，合同到期后继续上班了一个月，应得补偿多少？
我2008年10月进公司，合同期1年，到期后续签了3年，到2012年10月再次到期，但此时公司不再提续签合同（第三次应签订无固定期限合同），此合同到期后我仍然继续工作了一个月。问：1.如果公司此时辞退我，我能够得到多少个月经济补偿？2.如果此时我提出辞呈，能够得到多少个月的经济补偿？谢谢。
律师回复区
劳动合同到期，若公司不再与你续签或提供的劳动待遇低于原合同，你可以拒绝，应支付你经济补偿金，从08年1月1日开始计算工作年限，每工作一年补偿你一个月工资。但要注意一年的诉讼时效问题，双倍工资的请求诉讼时效是逐月失效的。劳动合同到期，公司没有与你续签同，但你仍在公司工作，公司应从第二个月起支付你双倍工资。但要注意一年的诉讼时效。劳动合同到期，若你主动提出离职，是没有经济补偿金的。
你好，劳动合同到期，若你主动提出离职，是没有经济补偿金的。公司提出的话，就有经济补偿金。如有需要，电联。
员工主动辞职，没有经济补偿。
4年工龄，4个月经济补偿金。建议不要主动辞职，等公司续签合同或者辞退。
劳动合同到期，若公司不再与你续签或提供的劳动待遇低于原合同，你可以拒绝，应支付你经济补偿金，从08年1月1日开始计算工作年限，每工作一年补偿你一个月工资。但要注意一年的诉讼时效问题，双倍工资的请求诉讼时效是逐月失效的。劳动合同到期，公司没有与你续签同，但你仍在公司工作，公司应从第二个月起支付你双倍工资。但要注意一年的诉讼时效。劳动合同到期，若你主动提出离职，是没有经济补偿金的。
按一年一个月补偿.
主动辞职没有，违法解雇有双倍，协议解除与被动辞职有补偿。
此时辞退应该给4.5个月工资赔偿。如果是公司非法辞退，则按双倍计算，即9个月。如果你辞职，则没有赔偿。
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合同到期后未续约仍继续履行 一方享受权利不担义务被追责
作者：郭敏娜 施振伟&&发布时间： 15:34:24
　　原告沈某诉称：2015年7月，原告与被告北京某文化传播有限公司签订了土特产品销售《合作协议》。合作方式为：被告北京某文化传播有限公司将其位于延庆区某商场的用于经营土特产品的摊位提供给原告使用，由原告经营手工糖果；被告为原告设置收银台，原告的顾客购买手工糖果后到被告设置的收银台结账付款，被告按照原告销售额的30%分利。每月的25日-30日为对账日，核对双方上个月的账目；核对完成，被告扣除30%的获利、原材料货款后，剩余款项于5日内向原告一次性结清。双方的合作期限为六个月，自日至日。协议到期后，双方未重新签订协议，仍按照原协议继续合作。
　　2016年3月至9月，被告一直按照原告销售额的30%收利，但是拒不返还原告的其他款项，现拖欠原告剩余款项3万余元。
　　原告认为：合同到期后，虽然双方未重新签订书面的合作协议，但是被告仍然向原告提供经营摊位，并一直从原告处获取30%的利润，所以双方间存在事实合同关系。现被告拒不向原告返还其他剩余款项，属于违约行为，部分违反了双方之间的合作协议，故诉至法院要求被告返还未结算的剩余款项，请求法院解除原被告之间的合作协议。
　　案件亮点:什么是事实合同？一方部分违约时，另一方是否有合同解除权？
　　本案定于5月12日上午九时于延庆法院第十一法庭开庭审理，敬请关注。
责任编辑：赵思源合同期满后不续签后果严重_百度文库
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