公租房 申请人父母遗留公租房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-11 00:24 标签： 深圳公租房父母非深户
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父母遗留的房屋怎么过户
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
即时资讯简报 继承案例《北京西城区法院：三兄弟私分遗产
五姐妹诉争住房》王老先生育有八个子女：三儿五女。老夫妇相继去世后，三个儿子隐瞒五姐妹的存在，通过继承公证和赠与等方式，将父母遗留的房屋产权过户。五姐妹得知后起诉要求继承父母遗产。《房产过户：买卖、赠与、继承详细说明》真的很实用！ & & & &房子情况:70平方米,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。 &1.继承方式过户 &200元公证费、280元登记费。总计480元 &2.赠与方式过户 &1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元、 总计11830 3.买卖方式过户 房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1%(头次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元 亲人之间过户 继承最划算 &“亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了。”【赠与的房屋如何过户？】赠与的房屋过户时，需双方到房管局共同申请，申请人若不能到场，应提交公证委托书由受托人代为办理。
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按Ctrl+Enter发送自己名下有房，还能给父母申请公租房吗？_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
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发布单位：
市国土房管局
来信内容：
自己名下有房，还能给父母申请公租房吗？
自己名下在主城区有一套按揭两居室，现在父母，妻子，姐姐一家五口住一起，但是马上老婆准备要生小孩，家里就不够住了。请问可以帮父母申请公租房吗？自己户口和父母一起的。谢谢
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
您好！感谢您对公租房的关注。您通过公开信箱反映的问题收悉。现就来信中反映的有关问题回复如下：
按照公租房政策规定，凡年满18周岁，在主城区工作的无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公租房。
经与您的电话联系，了解到您父母在主城区工作，名下无房产，符合公租房申请条件，可以申请公租房。申请时需提供公租房申请表、身份证明、婚姻证明、工作收入证明等材料，备齐材料后申请人（您父母）可就近到任一申请点提交申请。
若有其他疑问，您可登陆重庆市公共租赁房信息网（http://www.cqgzfglj.gov.cn/）或拨打公租房管理局公开电话
回复时间：
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父母去世留下房产 兄妹二人欲瞒着老二独吞
来源：长江网-长江日报
母去世后留有一套公租房，哥哥和妹妹在未经自己商量情况下，跟拆迁部门签订了协议，分别补偿了一套房产。得知真相后，残疾人老王十分生气。
　　本报讯(记者耿珊珊
通讯员吴晓惠)父母去世后留有一套公租房，哥哥和妹妹在未经自己商量情况下，跟拆迁部门签订了协议，分别补偿了一套房产。得知真相后，残疾人老王十分生气。近日，在长江日报公益律师团帮助下，法院判决老王拿到了属于自己的遗产法定份额。　　56岁的老王是家中老二，上有一个哥哥，下有一个妹妹。因老王早年就残疾，父亲将三阳路的一套房产交由他和妻子居住，并登记在老王爱人名下。1989年，老王父亲去世后，他的哥哥和妹妹则一直跟母亲住在台北路附近的另外一套公租房里。　　2003
年，母亲去世，哥哥和妹妹继续住在这套公租房里，没有变更房产信息。近几年，该公租房列入拆迁范围，哥哥和妹妹在没有告知老王的情况下，交清了房改款，办理了两人共有的房产证。并于2014年5月，和拆迁办达成协议，换取了后湖的两套房屋，并登记在各自的名下。　　“因我现在长期住武昌，腿脚不方便，很少出门，过了很久才得知此事。”老王介绍，2015年，他曾就此事向法院提起诉讼，却被驳回了诉讼请求，且要完全承担诉讼费。去年4
月，无奈之下，他求助长江日报公益律师团。律师团成员、湖北诺亚律师事务所陈育军律师接手此案。　　陈律师在仔细调查研究后发现：一、诉争房产在老王母亲去世时已经由母亲通过房改方式取得60%的产权，并且未过户给任何人，也未立任何形式的遗嘱。故诉争房屋应属遗产，应由三兄妹共同继承。二、一审时法院已查明老王的哥哥和妹妹有伪造证据，证明被继承人只有他们两人，对老王被剥夺合理继承权的事情视而不见。三、原告老王系残疾人，也是低保人群，属法定可以多分遗产的人群。　　今年5月，法院重新开庭审理此案并作出终审裁决。诉争房屋属于遗产，应由兄妹三人共同继承，房屋产权补偿款应由三人平分，各分得三分之一。因此，在扣除老王应承担的房改款后，哥哥和妹妹应返还老王20多万补偿款。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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父母己死留下一套干休所房子咋继承
父母己死留下一套干休所房子咋继承
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首先要看房屋的性质，如果有产权证，才存在继承问题，否则就是承租权问题。
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请教律师；父母留下干休所住房改造后全新住房一套，是遗产，刚交房还未办理房产证就被三个子女中的一个抢占，请问律师，法院会有遗产均分的判决书吗？对抢占方会强制执行腾房吗？
地区：贵州-贵阳
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1、如有相关权利凭证，则可以起诉要求继承分割。2、如需帮助，可就具体情况来电沟通等。
2003.6的纵火案。我家是信阳军分区干休所的，干休所和开发商搞开发，强行霸占我家房子和院子，婆婆不同意，发生了纠纷，干休所所长郝礼修带干部战士到我家半夜三更砸房子，断水断电，投毒，后来竟然放火烧房子，幸亏被邻居发现及时扑灭了大火，才幸免于难。信阳市公安局是立了纵火案的，让我有线索去提供，我去提供线索时，却说卷宗不见了，我生气，明明就是骗我，希望得到帮助
地区：河南-周口
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2003年的事情，当时有没有立案？有无结论，结果如何？现在的情况是什么，干休所房子是否完成经济适用房改造，你家是否已经分购入住，现在诉求是什么，还请详细些提供这些情况
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最新法律咨询父亲遗留的房子，6兄妹怎么分
衢州新闻网诸葛昕
房屋作为重要的财产，在家庭财产分割及遗嘱继承中，处于重要地位。俗话说，“清官难断家务事”，当家务事遇上法律，是否还理得清头绪，有时候还是要考虑好亲情。父亲遗留的房子惹纠纷在办完父亲的后事之后，李俊以为可以松一口气了，没想到因为父亲留下的一套房子，让他的兄弟姐妹起了争执，几家人闹得不可开交。李俊父亲的这套房子原来是套公房，在李俊母亲去世后没多久，以5万元的价格买下，房产证登记在父亲本人名下。父亲去世后，在一次家庭大会上，李俊的弟弟李林拿出了该房子的买卖合同、购房发票、房产证和父亲的遗嘱，表示父亲已经将房子遗留给他了，过段时间要去过户。此时，李俊的其他兄弟姐妹不同意了，大家认为父亲的房子不可能让李林一人继承。第一次家庭大会不欢而散。为什么会把房子给一个人据了解，李俊的父亲李大爷是因病去世，生前大部分时间由李林照顾。在订立遗嘱时，李大爷已无法写字，由律师代书，签名下方有律师事务所的印章。李大爷的保姆陈菊花证实了遗嘱的真实性。不过，李俊的其他兄弟姐妹对该份遗嘱真实性及有效性表示异议，均称自己先前对父亲立遗嘱一事一无所知。兄妹几人都表示，这套房子是父亲所在单位分配的公房。父亲购房时，母亲已经去世5年，她的遗产先前也未做任何分割。“虽然这套房子是在母亲去世后买下的，但它是单位分给我父母的，应该是夫妻共同财产，父亲怎么可以将它分给弟弟一个人呢？”李俊说。父亲有权处分自己的财产那么，这套房子是否属于夫妻共同财产？李大爷是否有权独自决定将房产交给李林呢？浙江无剑律师事务所律师陈庆林表示，李大爷有权订立遗嘱，来处分自己的财产。但是，因为购买该房子的钱来自夫妻共同财产，并于婚姻存续期间购买，该套房子应该属于共同财产。那么，这套房子应该怎么分呢？作为夫妻共同财产，产权应该两人一人一半，因此，李大爷只能处置他所有的一半产权。由于李大爷妻子在去世前没有立遗嘱，应由她的法定继承人按照法律规定继承，即由李大爷和他的6个子女平分。而李大爷所立遗嘱，只能针对他所有这部分产权。其实，李大爷所立的这份遗嘱还是有瑕疵的。根据《继承法》的规定，在立代书遗嘱时，应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由代书人、其他见证人和遗嘱订立人签字。虽然该遗嘱有瑕疵，但不能以此认定该遗嘱无效，而是要考虑该遗嘱是否是立遗嘱人真实意思表示。
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