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淮安区文锦城店大欺人
TA的每日心情开心 18:01签到天数: 1 天[LV.1]I主题帖子积分
勺湖, 积分 126, 距离下一级还需 74 积分
勺湖, 积分 126, 距离下一级还需 74 积分
本帖最后由 淮安市纪委网络发言人 于
08:11 编辑
今年3月份在淮安区文锦城交5万人民币订了一套房子，当时签合同时候说同时享受开盘当天优惠，特地留了字据。前两天突然接受通知跟我们说，我们当时订的人不享受开盘当天优惠，而且得提起在开盘前两天付首付。说现在房价上涨了，我们当时订的价格相比之下较低，于是说不享受就不享受，信口开河。按照他们说的，要是在苏南几个月房价涨了几千的，那是不是之前买的那些人得重签合同，或者再给几十万啊？真心搞不懂，辛亏当时留了心眼，让立了字据。咱们老百姓一辈子赚了那些钱才勉强够买房子，都是血汗钱，他一通电话，将之前的合约看做什么？我们现在找他们也没用，真心希望有关部门管管，还我们老百姓一个公道。
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&有为之为&网友您好，您反映的问题已关注。
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&有为之为&网友您好，您反映的问题经交办区住建局调查处理，现将调查处理结果回复如下：针对您反映的问题，建议业主按照购房协议中相关条款维权。
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山子湖, 积分 8947, 距离下一级还需 1053 积分
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开盘优惠没有了？打折吗？
TA的每日心情开心 18:01签到天数: 1 天[LV.1]I主题帖子积分
勺湖, 积分 126, 距离下一级还需 74 积分
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开盘优惠没有了？打折吗？
TA的每日心情开心 11:45签到天数: 108 天[LV.6]III主题帖子积分
涟漪湖, 积分 1205, 距离下一级还需 795 积分
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TA的每日心情开心 07:23签到天数: 464 天[LV.9]III主题帖子积分
白马湖, 积分 26353, 距离下一级还需 23647 积分
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他们的套路太多
菩提本无树，明镜亦非台。
佛性常清净，何处有尘埃！
心是菩提树，身为明镜台。
明镜本清净，何处染尘埃！
菩提本无树，明镜亦非台。
本来无一物，何处惹尘埃！
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山子湖, 积分 7636, 距离下一级还需 2364 积分
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提前收订金就是看看这个楼盘好不好卖，交的人多了就说明真正想买的人多，开盘价就能提高，反之就会有优惠打折什么的。
淮安，淮安。
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涟漪湖, 积分 1318, 距离下一级还需 682 积分
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你永远玩不过开发商的。。
TA的每日心情开心 18:01签到天数: 1 天[LV.1]I主题帖子积分
勺湖, 积分 126, 距离下一级还需 74 积分
勺湖, 积分 126, 距离下一级还需 74 积分
&有为之为&网友您好，您反映的问题经交办区住建局调查处理，现将调查处理结果回复如下：针对您反映的问题， ...
到哪里维权？怎么弄？
TA的每日心情开心 18:01签到天数: 1 天[LV.1]I主题帖子积分
勺湖, 积分 126, 距离下一级还需 74 积分
勺湖, 积分 126, 距离下一级还需 74 积分
你永远玩不过开发商的。。
奸商，一点信誉都没有
TA的每日心情开心 18:01签到天数: 1 天[LV.1]I主题帖子积分
勺湖, 积分 126, 距离下一级还需 74 积分
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提前收订金就是看看这个楼盘好不好卖，交的人多了就说明真正想买的人多，开盘价就能提高，反之就会有优惠打 ...
然后就开始玩我们之前订的人
TA的每日心情开心 09:30签到天数: 509 天[LV.9]III主题帖子积分
萧湖, 积分 2910, 距离下一级还需 2090 积分
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契约精神一点点都没有，主要是违反了不要成本
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白鹭湖, 积分 236, 距离下一级还需 264 积分
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欣明文锦城
别名：欣明文锦城二期 文锦城锦苑
欣明文锦城单价单价:售价待定
单价（来源百度百科）
单价是指某种商品单位数量的价格，也指商品的最小计价单位。顾名思义，是指一个数量单位商品的价格。单位价格是相对于总价而言的，通常单价乘以数量等于总价。用比例关系来说的话，就是数量一定，总价和单价成正比例，单价一定，总价和数量成正比例 ，总价一定，单价和数量成反比例。单价=价格总额/商品数量楼盘单价=房屋销售总价/房屋建筑面积
欣明文锦城简介
欣明文锦城位于翔宇大道北侧、梁红玉路东侧。总用地约139.8亩，规划容积2.5，建筑密度36.1%，绿地率35%。它占据了城市核心位置的优质资源，东邻淮安区区政府新办公大楼；南邻周恩来红军小学，西邻金陵国际饭店，北依淮安中学；大型市民休闲广场、淮安区文化艺术展览馆、淮安区汽车客运总站、体育馆、人民医院等环绕项目周边。行政配套、金融配套、休闲配套、医疗配套、优质教育等资源一应俱全。
欣明文锦城楼盘动态：
二期商铺于日已开盘
二期预计2018年底2019年初交房
400-750-8888&转&54872
翔宇大道1295号(红军小学正对面)
塔楼 小高层 高层
93333.0平米
普通住宅:70年 商住公寓:70年
总户数1600户 当期户数1600户
机动车位1300辆，地面停车位103辆，住宅区地下停车位1197辆，非机动车位8613辆
香港联合亚泰
普通住宅,商住公寓
1.3元/平米·月
小区绿化（2015-12）()
淮安房预售证2017051号
翔宇大道1295号(红军小学正对面)
建筑设计单位
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没有房天下通行证？
欣明文锦城2期6#楼领预售 100套住宅得房率82.4%
[摘要] 欣明文锦城4月13日领取了二期6号楼预售许可证，面积12802.5平米，准售面积12802.5平米，全部为住宅。6号楼为25层高层，共计100套房源，边户为建筑面积137.43平米四室户型（套内113
价格：待定
优惠：待定
楼盘地址：淮安区翔宇大道1295号(红军小学正对面)
400-890-0000 转 633609
推荐理由：欣明文锦城4月13日领取了二期6号楼预售许可证，面积12802.5平米，准售面积12802.5平米，全部为住宅。6号楼为25层高层，共计100套房源，边户为建筑面积137.43平米四室户型（套内113.24平米，公摊24.19平米），中间户为建筑面积118.62平米三室户型（套内97.74平米，公摊20.88平米），得房率82.4%。 动态：欣明文锦城目前在售二期10-13号楼剩余不到10套房源，均是1楼面积100平米左右，均价5200元/平米，每套房源一口价；另9号楼认筹中剩余20套左右，面积100平米和104平米三室户型，交3万抵4万，均价6000元/平米。 物业地址：淮安淮安区楚州老城淮安区翔宇大道1295号(红军小学正对面)效果图 项目简介：欣明文锦城位于翔宇大道北侧、梁红玉路东侧。总用地约139.8亩，规划容积2.5，建筑密度36.1%，绿地率35%。它占据了城市核心位置的优质资源，东邻淮安区区政府新办公大楼；南邻周恩来红军小学，西邻金陵国际饭店，北依淮安中学；大型市民休闲广场、淮安区文化艺术展览馆、淮安区汽车客运总站、体育馆、人民医院等环绕项目周边。行政配套、金融配套、休闲配套、医疗配套、优质教育等资源一应俱全。
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价格：待定
楼盘地址：淮安区翔宇大道1295号(红军小学正对面)
400-890-0000 转 633609
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：淮安市文锦城一期什么时候交房_百度知道
淮安市文锦城一期什么时候交房
淮安市文锦城一期什么时候交房
我有更好的答案
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
采纳率：90%
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欣明文锦城
￥11000元/㎡
关注 22392
均价环比上月
指现在与上个月房价的比较，得出的预估房价涨幅，结果仅供参考！
指该房源的最低首付比，具体可咨询房窝窝顾问！
该小区在售二手房房源
住宅70年，商业40年
城市核心位置的优质资源
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学校名(别名)类型属性评级距离
欣明文锦城目前2期住宅已售罄，仅剩余商铺在售，面积80至200平方，价格1元/平方。3期预计开盘时间待定。
欣明文锦城目前2期住宅已售罄，仅剩余商铺在售，面积80至200平方，价格1元/平方。3期预计开盘时间待定。
欣明文锦城目前2期住宅已售罄，仅剩余商铺在售，面积80至200平方，价格1元/平方。3期开盘时间待定。
四室二厅二卫
122.69平方
户型总价：
134.96万元
楼盘均价：11000 元/㎡
参考月供: 3581.33元
首付3成: 67.48万
户型朝向：南
户型面积：122.69平米
四室二厅二卫 136平方
户型总价：
楼盘均价：11000 元/㎡
参考月供: 3969.85元
首付3成: 74.8万
户型朝向：南
户型面积：136平米
三室二厅一卫 94.34平方
户型总价：
103.77万元
楼盘均价：11000 元/㎡
参考月供: 2753.79元
首付3成: 51.89万
户型朝向：南
户型面积：94.34平米
& &欣明文锦城位于翔宇大道北侧、梁红玉路东侧。总用地约139.8亩，规划容积2.5，建筑密度36.1%，绿地率35%。它占据了城市核心位置的优质资源，东邻淮安区区政府新办公大楼；南邻周恩来红军小学，西邻金陵国际饭店，北依淮安中学；大型市民休闲广尝淮安区文化艺术展览馆、淮安区汽车客运总站、体育馆、人民医院等环绕项目周边。行政配套、金融配套、休闲配套、医疗配套、优质教育等资源一应俱全。
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优质学区，学校附近，交通方便，淮安区东站隔壁，小区内部绿化不错 小区整体排水不是太好，周边商业有待发展 价格便宜，刚需族资金不是太充足的网友可以优先考虑
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小区单价：9016元/平方米
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