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有没有给未成年人提供贷款的？很急
其他回答(共7条)
01:04&齐景国 客户经理
这样的情况是不允许的，首先你身份证上的年龄不符合，其次，贷款时需要看你的信用度的，就是你平常刷卡有没有透支，以及银行卡办理情况，我想以上的行为你应该都没有过吧，求采纳
01:01&龚崇权 客户经理
你好，和正常过户流程一样，不过是需要起监护人一同到场，出具监护人资料，签字确认，一同办理房产过户业务。最后一同拍照留档。
未成年人房产办理过户所需材料：
1.在递件时，卖方为未成年人，需要所有监护人到场，除提供产权人身份证及产权证外，还需要提供监护人身份证、户口本、结婚证，如果孩子的户口没有和父母的在一起，则还需要开具监护证明及孩子的户口本或出生证明。
2.办理过户时，如果业主本人不能到场，需要委托有行为能力的成年人，提供公证委托书、受托人身份证。
业主为未成年人时，法定监护人在房屋售卖过程中需全程陪同业主办理房屋买卖手续。
房产办理过户流程：
一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
三、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
四、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
房产证办理过户所需时间：
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
房产过户所要缴纳的费用：
交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。
1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。
普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。
2、营业税：税率为5.5%。
根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。
5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等
此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。
00:58&赵骆伟 客户经理
从目前来看，银行不会为未成年人发放贷款，因为申请房贷的客户必须有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力，而未成年没有固定的收入，还款能力堪忧，银行为了保障贷款的顺利回收，不会给未成年人发放贷款。
那么，如果未成年要贷款买房，该如何操作呢?如果父母要为未成年子女贷款买房，那么父母必须作为共同购房人，才能办理住房按揭贷款。但是，父母申请房贷必须满足以下条件：
1、有足够的首付款(首套房首付比例至少百分之三十;二套房首付比例至少百分之六十);
2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;
3、拥有良好的信用记录;
4、能提供购房合同或购房发票;
5、能提供银行代发工资流水;
6、贷款行要求提供的其他手续。
未成年能申请贷款买房吗?答案是不可以，但是可以喝父母作为共同购房人，申请住房按揭贷款。
00:52&龚峻梅 客户经理
未成年人不管有没有身份证都是不允许贷款的。
身份证只是具备贷款的一个条件,是属于中华人民共和国公民,但贷款条件很能多,这种贷款是消费贷款,银行条件审核比较严。
金融机构为保证资金安全回收，不向未在年人放贷。因为还没有民事行为能力，即使与贷款公司签了合同或协议，在法律上也是无效的。
00:49&赵风莉 客户经理
未成年是不能贷款的，小心上当，只有法考虑有没有抵押
00:46&龙展航 客户经理
没有给未成年贷款的，你可以找找私人的。
00:43&龙安隆 客户经理
有给未成年人私人贷款的吗，需要小数金额应急
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有哪些未成年微信贷款口子？这5个可以让父母了解一下！
刘鹏&&&&&& 14:33:03&&&&&&来源：希财网
现在，需要贷款的人越来越多。在未成年人的世界当中，有一些人想要自己申请贷款。在网贷市场上，有哪些未成年微信贷款口子呢？今天，希财君在这里为大家介绍一下有关内容，供大家参考。目前，可以给未成年人贷款的口子还没有。毕竟，所有正规的口子都要求借款人具有合法、有效的身份证。希财君建议未成年人一定要有警惕意识，远离那些号称给未成年人贷款的口子，以防落入陷阱。如果未成年急需贷款，可以请父母来代为申请贷款。可以给成年人提供贷款的微信口子有：来财啦来财啦是希财贷款超市的微信贷款平台，拥有数十个贷款口子供大家选择。未成年人请父母准备好身份证、银行卡、手机号等基本资料就可以了。新浪有借新浪有借是个微信贷款口子，可以为18岁以上的人群提供小额贷款，额度不超过20000元。作为新浪旗下的微信贷款口子，新浪有借的靠谱度还可以。及贷及贷也可以为大家提供贷款服务，借款人通过微信公众号就可以注册申请。及贷的额度在20000元以内，使用期限为12个月。微粒贷微粒贷是微信自家的贷款口子，对借款人的要求会高一些。微粒贷的贷款期限在20个月以内，日利率为0.04%。百度有钱花贷款需求很大的朋友，可以让父母关注一下百度有钱花。百度有钱花的贷款额度可以达到30万元，且不需要大家提供抵押和担保。推荐阅读：
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我现在上高中，未成年，需要小额贷款，一个月内可以还上，可以贷款吗？
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