82被浏览27173分享邀请回答85 条评论分享收藏感谢收起42 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答怎么租公租房推荐回答：申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请公共租赁住房本人为申请人。申请人和共同申请人只限申请承租1套公共租赁住房。 申请人应年满18周岁，在重庆有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来渝工作的无住房人员。我70了，没收入、没房为什么***不给低保？廉租房？有什么新变化？推荐回答：我国的保障性住房主要包括：廉租住房，也就是通常说的廉租房，现阶段主要面向城市困难群体、低保户等；经济适用住房，提供给中低收入，有一定购房能力的家庭，但实际上有不少经济房用于城市拆迁安置，这个是公开的秘密；政策性租赁住房，也就是所谓的公租房，介于经济适用住房和廉租住房之间，主要面向刚工作的年轻人、外来务工人员等不具备经济房和廉租房资格的人群两会房改新思路：发挥公租房在保障性住房中作用租房为主买房为辅程恩富指出，中国下一步需要改变目前保障性住房层次过多，管理成本过高的局面，如仅北京就有廉租房、经济适用房、公共租赁房等类型。未来居民的住房问题，可以通过购买商品房，或者以租用公租房和私租房为主的模式来解决。公租房、限价房和商品房，可以分别占到1/3的比例。其中高收入的20%的家庭可以通过市场化购房来解决。而其他居民可以通过租房的方式，比如最低收入家庭可以廉租房来解决。其中商品房应该在远郊，而公租房应该在近郊。“私人住房的比例，不能太高。”程恩富说。由此，过去以售为主的住房市场格局将发生改变。受此影响中国目前转卖图纸的商品房预售制度应该取消。国务院参事任玉岭认为，目前需要住房的基本居住消费性特征回归，而对住房的投资属性不应放大。也正因此，在中国需要实施三三制，即家庭收入的五倍大于现行80平方米商品房房价的，应该进入市场购买商品房，小于等于的，则可以享受可承受性住房的序列。如果居民收入的10倍，仍低于80平方米商品房房价的，可以纳入廉租房的范围。他的说法不无道理。根据在当日论坛上公布的一份报告，目前全球房价最为平稳的德国，私人住房拥有的比例只有43%。超过80%，甚至达到90%的私人住房比例的一些国家，则都是贫富差距大的一些国家，包括罗马尼亚，保加利亚和匈牙利等。整个欧盟目前的私有住房比例为63%，法国为57%，英国为70%。而目前中国为87%左右。因此多名两会代表认为，有房住，并非要购房。而要政府全部解决居民住房，或者居民全部买房，这在任何国家都做不到。国家信息中心经济预测部副主任步德迎研究发现，目前城市的住房如果算上出租房屋，则可以整体满足居民居住的需要。目前实际上每年新增住宅可以安置无房户903万，以后每年递增20%，10年提供1.5亿套，加上老人去世每年空出84万，未来10年整体提供1.6亿套住房。但目前城市无房户为4900万，新增城市人口每年需要有522万套，再考虑城中村不需要住房的，未来10年需要1.1亿套住房。这样如果将拥有私人住房作为目标，2018年，“在不考虑其他因素的情况下，居民住房问题可以解决。”但目前全国到底有多少空置房，小产权房等，政府并没有掌握准确数据。公租房应重点发展而更多的提案关注点是，进一步重视公租房在保障性住房中的作用，以解决农民工进城和大学生初次就业的问题。民建中央的提案建议，国家应该加大对于公共租赁住房的支持力度，在解决城市中等偏低收入家庭及新就业职工、外来务工人员等“夹心层”群体阶段性住房困难问题方面，发挥更大的作用。“打破户籍限制，将公共租赁住房覆盖面扩大到有基本稳定工作的城市常住人口”。为此，需要扩大房源，增加公共租赁租房的供给。除了国家向开发商订制外，还可以通过批量收购在其工业园区和工厂聚集区集中建设面向用工单位或园内就业人员居住的公共租赁住房。此外，民间还有大量的自建房、公房、房改房闲置，这些房屋面积较小，相对而言也较陈旧。政府可考虑在私人房屋租赁领域搞“公私合营“，作为“二房东“与私人业主签订长期租约，以相对低的租金统一承租一批房源作为公共租赁房，再散租给社会。住房和城乡建设部研究院院长陈淮认为，未来五年的确存在解决农民工等住房的巨大需求问题。2010年全国农民工人数达到2亿人，其中异地就业1.5亿人。而现在被统计的城镇化人口6.3亿人，有超过四分之一(农民工)是伪城市人口，“这部分人群在一个长期过程中是中国真正的城市化能否实现的核心问题，这五年要破题。”陈淮说。中国投资学会秘书长刘慧勇认为，中国的确需要让企业建住房，可以租给员工，这样做可使得员工就近上班，如果员工离开，则可以收回。但实行这项制度需要修改目前的法律，因为1998年房改后，并不允许一般企业盖房租给员工。因为公务员和低收入者可以通过政府提供的住房来租住，但大量的其他人员，需要通过别的方式来解决。“企业可以自己盖房租给员工，也可以补贴员工资金来自己租房，而提供租房者，也可以是社会组织。”刘慧勇说。根据安排，2011年全国要建设1000万套保障性住房，比去年建设规模的580万套，几乎要增加一倍。其中2011年要建设的公租房数量为200多万套，是去年37万套的6倍左右。但公租房的比例仍很小。中国社科院经济所汪丽娜认为，现在政府面临的问题是，如果大量建设廉租房，则极度缺乏资金。因为像北京很多低收入者不愿工作，而去吃低保，享受廉价租房。同时经济适用房由于5年后转成商品房，补交的土地出让金很少，实际上是赚取了国家的土地收益。这种做法应该取消。“这等于是养懒人，事实上政府在此领域主要是付出。但像很多大学生等夹生层，如果能住进公租房，政府收取低于市场价格20%的租金，则可以有很好的收益。”汪丽娜解释说，公租房得以很快发展，形成良性循环。“所以公租房的效果比廉租要好，廉租应该只针对那些丧失劳动能力的低收入者。”策划：自由谈用法治政府为人民服务它是我们的政府。它与每个人息息相关。如何对待和限制权力，将是人们需要长期思考的问题。?第2期：代表怎样代表民意?第1期：我们为什么开两会策划：白领意见书第1期：当丈母娘遭遇限购令白领有意见。白领的第一个意见，离不开房子，买房子。却遭遇限购令……企业租房房产税如何征收?怎么去理解呢推荐回答：一：房地产如何征收之房产税的依据房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况：1、从价计征――按照房产余值征税，房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。在这里，所扣除的比例具地域性特征，是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。补充：房产原值，包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。2、从租计征――按照房产租金收入计征，房产出租的，则以房产租金收入为计税依据。注：房产出租的，以房产租金收入为房产税征收的依据；投资联营的房产，则需区别对待；共担风险的，按房产余值作为房产税征收依据；收取固定收入，则以出租房租金收入为房产税征收依据。对融资租赁房屋的房产税征收依据，以房产余值计算征收，在租赁期内房产税征收依据则由当地税务机关根据实际情况确定。二：房地产如何征收之房产税的征收方式在现阶段，我国房产税征收主要实行因地制宜的房产税征收方式：个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率。三：房产税如何征收之房产税的征收时间1、个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税；自建房屋的，则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋交付使用次月起；购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。2、出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。四：房产税如何征收之房产税的税率1、按房产余值征收的，年税率为1.2%2、按房产出租租金征收的，税率为12%，对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，则可暂减按4%的税率征收房产税。五：房产税如何征收之房产税的征收计算1、从价计征的房产税：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%2、从租计征的房产税：应纳税额=租金收入×12%3、个人出租住房的房产税：应纳税额=房产租金收入×4%六：房产税如何征收之房产税的征收期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。七：房产税如何征收之房产税的征收地点房产税在房产所在地。若房产不再统一地方的，则需按房产的坐落地点分别在当地房产税务机关缴纳。我想问问天津公租房房补怎么领取？推荐回答：天津公租房房补的领取条件
(一)具有市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。 (二)具有市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请，包括18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。 (三)经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。我想要申请公租房，请问申请公租房需要办什么手续？流程是怎么样的？推荐回答：您好，非常荣幸回答您的问题;第一、非京籍人士申请北京公租房条件是什么?据《通知》规定，须来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事能力，有稳定收入，能提供同期暂住证、住房公积金证明或社保证明，本人及家庭成员在本市均无住房。第二、“工作年限”有无具体规定?市住建委相关负责人介绍，对此并没有统一标准。具体年限等条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。第三、资产有无详细限制?公租房申请并未限定家庭资产数额。市住保办相关负责人解释说，因为公租房租金按照市场定价、分档补贴的原则，如果资产多的，就拿不到补贴。今后在对公租房进行分档补贴时，将主要考虑收入、资产和人均住房情况。这也是公租房相比经适房、限价房最大的好处。第四、公租房如何配租市、区县政府所属机构及投资机构、房地产开发商持有的公租房，配租采用公开摇号、顺序选房的方式进行。廉租房、经适房和限价房轮候家庭优先配租;申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。社会单位建设的公租房，在申请条件同等的情况下优先解决本单位取得公租房备案资格的职工居住需求，剩余房源按规定程序向社会公开配租，或由市、区县政府指定机构按规定价格收购，公开配租。区县政府组织建设、筹集及投资机构、房地产开发商持有的公租房优先向本区县取得公租房资格的家庭配租;剩余房源由市住房保障管理部门调配给其他区县配租。市投资中心建设、收购的公共租赁住房用于全市统筹调配使用，优先满足项目所在区县配租需求。第五、公租房租金如何确定通知中明确指出，租金考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。如海淀区目前正在配租的两个公租房项目，专业估价机构测评结果为，远洋沁山水项目周边市场价每月每平米49元，苏家坨项目周边市场价每月每平米30元，不过这并不是公租房项目的最终定价。昨天，海淀区住保部门相关负责人介绍，具体租金将根据市住建委的文件规定制定，目前还未出台，不过肯定低于市场价。据有关负责人称介绍，关于正在配租的公租房相关问题，可统一拨打住保办热线电话咨询。第六、公租房租期多长通知规定，租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。产权单位可以委托银行或其他机构代收租金。第七、合同期满需要续租怎么办合同期满后，承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合申请条件的，产权单位办理续租手续;不符合公共租赁住房申请条件的，不再续租，承租人应当退出住房;承租家庭暂不能腾退承租住房的，在租赁合同期满后给予2个月的过渡期，过渡期内按照测定的同区域市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按照两倍公共租赁住房租金标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。第八、非京籍人士向哪个有关部门提出申请?据《通知》规定，如果是政府集中建设的公租房，外地人需在工作地点附近的街道申请。如果是产业园区筹建的公租房，则一般是向单位提出申请，单位再向园区管委会申请。第九、申请日期是哪天?《通知》将于12月1日起实施，当天街道申请窗口开放，符合条件的本市市民可申请公租房，而外地来京务工人员则要等待所在区县出台具体标准。第十、在哪些情形下，承租者有权收回房屋?1)擅自改变该房屋居住用途或房屋结构的。2)将房屋转租、转借他人的。3)连续3个月以上在承租住房内居住不满30天的。4)累计3个月未按照合同约定交纳租金的。5)其他违反相关规定及租赁合同行为的。通知规定，承租人有上述情形之一的，区县住房保障管理部门应当责令其改正，5年内不予配租配售保障性住房;公共租赁住房产权单位可以依照合同约定解除合同。展开全部下一篇：在外地奋斗打拼就要租房生活，租客难免要和房东打交道，很多租客租房子期限到期了，房东要收房，那么出租房期满怎么收房呢?领上钥匙的第一件事就是收房验房，听过很多业主没有仔细收房验房而损失利益的事迹，现代业主对于收房验房会更加关注了。但是领上钥匙怎么收房验房？春运火车票退票手续费应该怎么收呢，襄阳装修公司小编告诉您。春运期间退票手续费怎么收？花了大把银子，又等了大把时间，终于接到电话，通知去收房了。惊喜若狂，激动万分呀。终于要拿到属于自己的房子了。可是你知道怎么“收”吗？倾尽所有买了房子终于盖好了，菜鸟们知道怎么收楼吗？大家都知道空调需要加氟，那么收氟又是怎么回事呢？马桶，对于很多家庭来说已经成为了生活的必需品。虽然很多人每天都在用，可您了解马桶盖怎么换吗？您知道马桶盖价格以及换个马桶盖多少钱吗？现在市面上有着各式各样的投影仪，投影仪最重要的就是灯泡了，那么投影仪的多少钱呢？我们应该怎么选购投影仪呢？下面就跟着我们一起来了解一下。襄阳装修公司告诉您关于襄阳装修人工费应该怎么收取呢，很多襄阳装修过的市民都有这样的感概“人工费太贵了，预算里面好多都是给了工人……”，在做魅族手机我相信大家应该了解吧!我是销售代理机构
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领房租补贴需要哪些条件？什么情况下停发租房补贴
来源：房天下 &&发布时间：
国家只会帮助那些正真有需要的人，毕竟我国是一个人口大国，在很多时候往往都是帮助最需要的人，特别是在进行一些补贴救助的时候往往都是需要一年审查一次，并不是国家的钱不好拿而是帮助最需要的人，那么领房租补贴需要哪些条件？什么情况下停发租房补贴下面由小编给您详细的介绍一下：
第1、领房租补贴需要哪些条件： １、具有市县非农业常住户口；享受城镇较低生活保障待遇的家庭或享受民政部门定期抚恤或定期定量补助的社会优抚对象； ２、家庭人均现住房在７.５（含）平方米以下家庭未承租　、经济租赁房（含享受经济租赁房招租补贴），且未购买定向销售　、拆迁定向安置用房。 ３、申请租房补贴的步骤：到户籍所在街道办事处（乡、镇政府）提出申请；到街道办事处（乡、镇政府）领取区（县）房委办开具的《市县较低收入住房困难家庭租房补贴资格证明》； ４、自行到住房租赁市场租房，签订后到房屋所在区（县）房管局办理登记备案；到户籍所在区（县）房委办申领租房补贴；到户籍所在区（县）房委办领取市住保办为申请人开立的银行储蓄存折。 第2、什么情况下停发租房补贴： 租房补贴开始计发到到期这段时间内，出现申请人家庭不符合租房补贴条件情况的，自不再符合租房补贴条件之日起第１３个月停止向该家庭发放租房补贴。 申请人家庭不符合租房补贴条件的情况有：因家庭住房面积增加或家庭人口减少造成家庭人均住房使用面积超过７.５平方米、家庭不再享受待遇或优抚待遇。 租房补贴开始计发到房屋租赁合同到期这段时间内，申请人家庭与出租方提前解除房屋租赁合同或房屋租赁合同提前中止的，自房屋租赁合同解除或中止次月停止发放租房补贴。 以上就是关于领房租补贴需要哪些条件和什么情况下停发租房补贴的相关的介绍，领取房补不是随随便便都能进行领取的，所以在领取的时候一定是符合国家的规定，毕竟资金有限帮助最需要帮助的人，一直是我们的宗旨。
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小学三年级, 积分 949, 距离下一级还需 151 积分
街道给了一站盖好公章的纸，让去房管局办理，才能申请公租房，写的要是租个人的房屋需要登记，还要准备天津银行的折子，看着好麻烦，都办利索才能每月拿到房补钱，直接申请公租房的话是不是钱先不给了，只能等住到公租房才能拿到房补津贴，谁懂帮帮忙
诚信最重要
BELLE110 ￥
硕士研究生, 积分 13877, 距离下一级还需 6123 积分
亲爱的，想问办理这补贴麻烦吗？？条件是特苛刻吗？？能说说需要啥条件吗？？？谢谢
BELLE40 ￥
幼儿园小班, 积分 248, 距离下一级还需 2 积分
你这应该是申请房补的吧，没住到公租房之前房补是直接打到存折里可以取出来，住进公租房之后房补自动充抵一部分房租了，余下的房租还要现金或者公积金补齐
BELLE40 ￥
幼儿园小班, 积分 248, 距离下一级还需 2 积分
房补是要单独申请的，如果不申请即使公租房办下来了也不会每个月给你租房补贴的，这是两回事；只不过先有了房补会比较好申请公租房而且还能用补贴抵一部分房租
幼儿园小班, 积分 201, 距离下一级还需 49 积分
钱你不会见到，除非你找朋友假装租一间房子你才能见到房补，但是那样就不能再办理公租房了，你如果打算办理公租房，就去办理公租房，别想着拿房补的事情，里面的钱你是取不出来的，因为自己租房和办理公租房现在不能同时申请，只能申请一头
幼儿园小班, 积分 201, 距离下一级还需 49 积分
补贴从你申请下房补那天就有了，但是不知道你申请下来的是多少钱，但是如果你就是单纯为了要房补就找朋友假装租一个，但是那个仍有必须是有二套房子的，也就是有赋予的房产，假装租，签一份协议，这样你就可以见到房补了，如果就是为了申请公租房，就千万别租个人房子，因为你如果以后再想办理公租房得不租别人的房子最少半年以上才可以申请公租房
幼儿园小班, 积分 201, 距离下一级还需 49 积分
小团子 发表于
亲爱的，想问办理这补贴麻烦吗？？条件是特苛刻吗？？能说说需要啥条件吗？？？谢谢
你有啥不懂的就跟我打电话，我告诉你。我住了五年了，对政策比较了解
BELLE110 ￥
硕士研究生, 积分 13877, 距离下一级还需 6123 积分
我的幸福小家9 发表于
你有啥不懂的就跟我打电话，我告诉你。我住了五年了，对政策比较了解
亲有微信吗？我加亲微信吧，谢谢
幼儿园小班, 积分 201, 距离下一级还需 49 积分
小团子 发表于
亲有微信吗？我加亲微信吧，谢谢
那个号就是微信号
新来的小朋友, 积分 7, 距离下一级还需 43 积分
亲& &微信搜索你的手机号显示无结果呢&&想问问关于房补的事情，我的微信号是gzy513ok,方便的话你加我吧&&谢谢了。
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