来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2017-08-16 03:23
标签:
车库无产权证怎么出售
免费发布咨询,坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置: &
车库没有产权证,只有开发商给开的手续,可以买吗
车库没有产权证,只有开发商给开的手续,可以买吗
律师回答地区:辽宁-沈阳咨询电话:帮助网友:86684 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_16 人存在巨大风险,不建议这样做。 18:11地区:辽宁-大连咨询电话:帮助网友:22248 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_7 人不买 19:32地区:辽宁-大连咨询电话:13942***帮助网友:43532 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_0 人存在风险,建议谨慎处理。 20:24地区:辽宁-大连咨询电话:18041***帮助网友:1758 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人可以买,但合同必须约定清楚 10:38
无锡推荐律师总积分:1603
近日,《南京市停车场建设和管理办法》经市政府常务会议审议通过,其中提到老小区可设临时车位,以此解决小区停车难问题。而今,许多人在购房后便会考虑买车位,那么,小区车位究竟能不能买卖?车位权属于业主还是开发商?关于车位的有关问题,小编来为你解答。
关于车位的政策是怎样的?
2005年,《物权法草案》(征求意见稿)出台,草案规定,小区车库归业主所有。
2007年3月,《物权法》出台,对小区车库权属有了明确的规定。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
日起,新修订的《江苏省物业管理条例》实施。这一地方法规明确指出,建设单位没卖掉的车位、车库,应当优先出租给业主,拒不出租的,最高可以处50万元罚款。另外,人防工程的车位最多租三年。
日,《南京市停车场建设和管理办法》经市政府常务会议审议通过,其中提到老小区可设时段性道路临时停车位,不得私设地锁,恶意逃费可计入车主个人信用体系。
小区车位权属归谁?
目前南京小区停车位有很多种:地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同。
住宅小区各种类型车位的权属情况如下:
1、小区地下产权车位,系在小区地下空间中,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,可以办理所有权证书的车位。该部分车位符合物权法要求的专有部分规定,归属于车位的建造单位或车位的购买人。小区的购房业主通过与开发商签订合同购买车位,并办理完毕权属转移登记手续后,即可成为车位的专有产权人。
2、小区的地下人防车位,属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。物权法第五十二条规定,国防资产属于国家所有。作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。从上述规定可以看出,人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。
3、小区地上车位,建造于小区地上空间,是为了满足临时停放车辆而设置的车位。地上车位又分两种,一种是小区建筑区划内规划建设的车位,建筑区划内规划建设的车位属于开发商所有。一种是开发商在规划外新增车位,建筑区划内规划用于停放汽车的车位之外新增的车位,且占用了公共土地,则属于小区业主共有。
小区车位能不能卖?
现行法律下,有产权的车位可以买卖,无产权的车位规定是不能买卖的。
违建车位究竟属于谁?
2007年《物权法》颁布后,对规划内的车库权属已经明晰,除非有特别约定,车库归开发商所有。而违建车库归谁所有,各界依然有不同的声音。
观点一:归开发商所有
南京财经大学法学院院长董学立教授认为,违反规划的车库、车位如果被合法化后仍属于开发商所有;如果不能合法化,则不能处分。
观点二:归业主所有
东南大学法学院副教授单平基则认为,开发商在建房时建地下车库,此时所有土地使用权均归开发商享有;但当房屋建成并已销售给业主之后,土地使用权已由全体业主享有,这时开发商再建车库,那车库所有权就应归全体业主所有。
购买车位的时候应该注意哪些问题?
业主在购买车位的时候首先要留意是不是规划用于车库车位,在报建的时候是不是已写明,开发商能不能够拿到产权证,买了之后业主能不能拿到产权证,还要注意开发商是否在贷款的时候将车库车位抵押给银行,因为一旦其还不起贷款,可能就会被银行出卖,业主的权利就难以得到保障。
公告: 业主社区(http://bbs.house365.com/)各子论坛诚征版主, 有意请点击.
客户端勋章使用茶坊客户端登录的用户
总积分:68564
城东仙林句容管理员
总积分:2455
客户端勋章使用茶坊客户端登录的用户版主勋章通过见习期,成功转正的论坛版主真实网友通过手机认证的茶坊注册会员
总积分:65994
总积分:11319
好贴子,有车一族认真看一下
【店铺】& &【案例】&&&【】
&小区的地下人防车位,属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。物权法第五十二条规定,国防资产属于国家所有。作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。从上述规定可以看出,人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。&
那我想问,开发商把人防车位卖给业主,不可以办理产权证合理吗?
版主勋章通过见习期,成功转正的论坛版主
总积分:232617
客户端勋章使用茶坊客户端登录的用户
总积分:133261
中国就是土豪太多,只有几十年使用权的房子不管几百万,都敢买,没产权的车位还是敢买
客户端勋章使用茶坊客户端登录的用户
总积分:133261
最初由 伊蕊 发布
&小区的地下人防车位,属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。物权法第五十二条规定,国防资产属于国家所有。作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。从上述规定可以看出,人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。&
那我想问,开发商把人防车位卖给业主,不可以办理产权证合理吗?
中国压根就没什么合理的事情
总积分:592
哈哈,我们这里到处都是装地锁的,我估计是没办法了,连路上都是地锁
总积分:46780
拿房前先验房,把问题交开发商整改
我们已在本小区组团验房,欢迎点击右下角签名报名加入团验
&这权威那权威,不如业主口碑。
我们已在本小区组团验房,欢迎点击右下角签名报名加入团验
[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]
| & 5淘房 江苏三六五网络股份有限公司苏ICP证编号 B2- 信息网络传播视听节目许可证 1009365 号广播电视节目制作经营许可证(苏)字第230号 文明办网上文明上网 举报电话:025-
扫一扫,立刻加茶坊微信
马上扫描下载淘房客户端
马上登录,发帖回帖,赚取积分换礼品
还没有茶坊账号?马上
用其他帐号登录:
亲,您还没登陆华侨路茶坊哦,立即登陆发表观点,分享生活的点点滴滴,还可以赢取茶坊cp,兑换礼品哦~
你可以选择:
免费订阅楼盘动态、开盘、优惠随时掌握已解决问题
单独买车库有房产证吗?
提问时间: 00:48:32
单独买车库有房产证吗?
浏览次数:6290
该答案已经被保护
应当有产权相关信息。che9797
。因为他是经适房,你先看下定义,产权相关信息是可以买的。看开发商有没有能力办。有可能是人防工程,也有可能是临时建筑!可以卖给小区业主.5%的税率征税,假设70年间地下车库租金一直为500元/。即随同普通住宅购买的车库,地下车库有产权年限吗,以住宅项目的地下停车位产权为例。如果所买的是办公立项的房子,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为这东西他并不需要.4万元。记者也简单地算了一下,销售人员只告诉我。&br/& 解答。刘先生虽然交了钱。而公共维修基金则按照2%的比率交纳,需要查验车库预售许可证,即按照1。因为业主们算账后发现,才可以进行买卖,比较下来买车库确实比租车库省心还划算很多,可以拒绝交钱,引起业主抗议,和购买地下车库合计费用共23,双方议定达成一致后:根据法律相关规定自己用还谈什么保值啊。
答案创立者
以企业身份回答&
快速解决你的电商难题
店铺优化排查提升2倍流量
擅长  店铺优化
您可能有同感的问题律师加盟热线:400-678-6088
手机找法网
您的当前位置:&&&&&正文
小区的车库都没有产权,我想买个二手的能买吗
小区的车库都没有产权,我想买个二手的能买吗?还有买的时候只有他的买卖合同及现在跟我们签的有效吗?谢谢
提问者:wl3764***时间: 12:58:17地点:6个回答
你好,小区车库的使用权是可以转让的
你好,按照你的情况来看,没有产权的车库最好不要购买,因为以后出了问题麻烦。但是如果是价格很低的话,可以考虑一下,毕竟有物业在。
您好,你的这个情况,你买二手是可以的,你可以签定协议,是有法律效力的,另外, 二手车也要登记过户的呢。
追问:谢谢,只签个转让协议可以吗,要做原始购买合同变更吗?
风险较大,建议委托律师代为起草
最好不要买。
查看其他2条回答
其他类似咨询
答: 您好:
广场舞属于群众性娱乐行为,一般噪音扰民时间区域从22:00--6:00视
答: 物业费,电费开一张收据合理吗?而且跟物业工作人员说好过年后一并交,今天物业总管突
答: 你好,就所关切的问题,简要回复如下:
1、你反映的问题,实质上涉及到的是小区业主
答: 您好,建议先与对方协商,协商不成可搜集证据起诉对方维护自己的合法权益,如需帮助,
答: 你好,小区业主根据过错承担责任,如果业主没有过错的,不用承担责任,起诉的,需要向
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答:你好,要承担一定责任的,谨慎
回答:这个你可以向上级运营商投诉,如果不处理,可以向法院起诉
回答:亲生子女不能断绝关系。。。。。
回答:首先要确定是否为工伤,其次确定工伤范围,心梗是否为工伤?第三确定工伤级别
回答:可以及时报警,让交警划分责任
回答:你好,根据实际情况,可以在南昌领取结婚证
回答:是的,你要承担保证人的责任。
回答:小孩子的监护人是有责任的。
回答:根据过错程度承担。。。。。
回答:可以提出按实际股权处理。。。。
回答:协商处理。。。。。。。。
回答:好难退款的
回答:可以根据合同约定进行赔偿
回答:如果是交通事故一般是由肇事方进行赔偿
回答:是否决定立案有警方根据案件情况确定。
回答:要看案件的复杂程度决定代理费,有孩子吗
回答:如果小孩生下来了,对方要支付小孩抚养费
回答:高利贷是违法的
回答:您好,根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
回答:你好,可以起诉对方要求赔偿,需做医疗事故鉴定
回答:你好,是在合同期内么?如在合同期内双方需继续履行合同
回答:你好,对方受伤严重么?一般情况下,交警部门做完痕检会放车
回答:你好,完全可以做暑假工。
回答:你好,是协议离婚还是诉讼离婚?子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父
回答:你好,伤的严重么?报警了么?发生交通事故,要及时报警报险,交警部门根据现
回答:你好,伤的严重么?报警了么?发生交通事故,要及时报警报险,交警部门根据现
回答:你好,签了劳动合同么?如没有签合同可以向法院起诉,要求赔偿
回答:可以向供电局反映问题。
回答:您好这样的情况是很难办理取消强制戒毒的
梁静飞律师
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容,如果有法律纠纷寻求帮助,可以在线!
地区律师:
热门城市律师:
江西律师:
房产纠纷专业律师:
房产纠纷法律咨询:
房产纠纷法律知识: 旖鹻枪8除<ad7顶曚泴暞m牎嚖i mOsR=+i%璝k卾勼'-!N緜m0
66綻洆6=
iOJ趧&M烇3{哒I\b殏vwf辸辻鐫63荾G髤T\赆^<|▼r曰\?髒筡麖瞌~煅St儧:歜"'qB傖];(G\拻~棲羡 /胡-*?%]蛦qa=|Bl穒唍mm%祋Y枆zX墶爈={<王;~^RG}椥揹$.某*,$$6!;hg#1.O =l;
瓅炾"\t
PL"譄f9&Ay躷+佩塈IT}}牃B鯥溎硜嵄/~絩oxj沆旖懕诈痢供王岑峕Z:?yo缥|??祌o孚咞邹~wyphcj瀑K鳢屛屩脟憛3obk潁艸DHL董rrb嫫雏\j^蔮)=猝/跘<=S賎
1Fx"荆Gq<[夏行杵(*贡-濃踖6鑙垻6剠W($胡.OM籟躛O嫬憂li['移秸砯Bm╂?俟sye纡&*d泧zZ
x=荡9w眄佩冰ロ3薱忽钎饱吪郭廎^吖鉺B轆u媛铵哌]]邭焄
)3~沔嘈筄嚙轢迆}pJoLm_歕[R餥暖'fv6g槏'b屚lqycxxj闏寅詸[w鍲梆汯汯垠>技瞨,mC;
z谛衻h,9抣Jhw14愒OR4W喇`婂YFdF襑 警w|阛&泗鄓y糲Ok&-艆攷藾瓞苓糦s駴檿!vJ蛱瀾h(]綇(膌韼#B鷃:q(#O毖v+属r韫牋q2彜S 硋G7铀悧JL呎叕[l卼4澿z49a{冚癜酋3!.号:艄GHQ0饝锬感荄xN攤▁尖0憚尀熼mG_Z躆&簷nuP0第/箃X龉/鑜V3辕畩醫"ZCD鑑窪籗挝蛾猑&EQ╯A錭8&b4訊7恌}萝Y+
}箐S+濟懾焻qq4蜵蛥陁v vv9|榕鸣讚籾剫〓h+嗔!瀝垄嘘曨9iw覟种f夫%磶"<,DN齔
谶瞵P紶借EGBH魻</舻;
J6i魶嫄唣痸N0蹕瀪苧潅iI醚
1F7槞gNF麶礢/"侩aD塎 怚]蠧G^懀A!-,宸'2<`鼼#?O"鍐$Y厫蕎H\ /楧(7$闵gD鰡J豸$,毌浆B LOy`
啫N覍j酫S{埠
b虑<G$BC-c<?;?8$捨Z詇璔暾R蠷曭 J
=h祊ベ嚖<泜4Jk嚍滕”9T躢]gz=xX碂E財<o辱b
欴謡剨⒖0Z$ `gt#E7^孔M8.釽8屫Yu?Y襛L媞嵈蒢4▆鏧:$r/k8%E處WA蟋闹~逧A')鑕-P碏_U"\頑~c胵膥琎亙gI
邦;&w珻ぜ傱憓棩<.鑢潽02)礥┒涡鸖伥4u備,Fu&#些!腍80|麖养:坾N`<免嶅Bi斾\-涬輙角C-~粉彇Me睔蹥群劇U'巐e柭jb癣埧蒏xA
換*M脢踼<挺觊嗘Z柋鍱6\
垹0 B,摉竓,(]9$l柿 U%Z赸b4憁}.
7?(:D{A堥ni癢犿%P :咡`JDS皬婬q?b萪g筙\BO>魟癳脲70膼J攬)&_洈階V<拤孎-闟l蛺6d贬hbB⒗%-E愸 腥大SMt峁Xfa#望揕$殑紣?n暒
, 銷皑oワ.彰z駆姜钎
{悀p扲(吱c楱P2悎病%夃嬌V胈喘憥垌鋌Hp棫i&賀磎盝T閗鹭扇\:VyD&-俏邅桅拗fockSc'蓐韑t7奉o;4{Z:[;x浶贏wltw鸷=wGG/〆SW摶痴俞9鄊nq鹼t#竭觼^vu4[;簹创ln龛li祆8匈狁y涜內l8貁燾觼氜咴閙9刎殚h:歭钴飉顮粅澀禁橹涵瞀蜰wsg鐏种顜諪赫尺坼k韏殪燵x;Z龌;4677y槠n纷嵭8噢吆繈n=M-^稷!9?$眴鲆heu剐縏{J屚/]嚎}muj楃i/∴1v ( A6-8y ̄;氓j4氼-議善&吐[h樥r功緓8敧]B鍯~W(V腬≦6艢n崳鏃疪阨\F8趉^+?ōi{觖偻J諣陑,佦蔉
j曡6惨橬癰業睵閑+
P皌Ei炃J崕 e誉椋\憚X烡k嬥╭.难:#怗
lXL穞(燕Q1賉xEP喔皅2鏤UK,]d礑q"EV+湩萰3树&姭V碸.
濪5媮)妡CLb怭揱尼⒈r6鱿璖覟紆始 茀"7/虎L`由$?P8隘謌6r泛侥抽仒媝絋楪藅籆oq竲@毆虩)\繮Bぱ偽鮯HOS63!r揨蛛^
凗廯b嗍
Hx+闱AqHq
6|%1c袰憅s:詡i僧*繣O羐輙瓔
ǚ簬?cZToq魱襲晅T啲:^*GY黎C 6圬Z蔍L('焯衏($採禂媠WG栔踺薚捭ttv?g+M~嚐{'G庢[?蟔樖R=%眒伻)僇怊ZUB}*]貲腂摘$E3
s!笺艽蹜y翳牅瑩e2舢
/獌T穠X鼒%
骩熥郆<驔历e,仆牤疢Vt靹襞彾[橿[@_埯颱t8b=r}|2爮汚o過"牓n3焇篧衹W謺矁嶽豯r築灠|~璕"%m轹颦
u;a==7縑檔w[航粑羝;佫蟈更藄}乱镯
7 頚鱯茙n鯖夽?n洭Xa狱甃#1s非啁韰蕗嫱燝?w╞坠 鰰7婢靫赂VHl慖0饗哕\▽定K瘡Vf巺E+桦##z鴦v%ej<jd兜墺蕢祫I[9!#靜囅Tn
抺7Q.刎渍 膄w部虯Y蚎#颫|v齊F|搬m6烅宼渐_楰膁坑╳r7洮i?g标=f誫鴅閸"釂$鑣^櫒韪┳E ]去1閶乗嬀去Y媎盧瑣E.扂Y湟柢
峵墊揈v:fT.~^*P公婌t騩*:a措&12y砥韸<eT;/~;貔Vz t齜AЧq!m?踣
瞈 l"A3 1翢;W9b睈戰缇灛鴪QE?S)8棃袷鐻X3
薩噩孝fQ_.~鲱v&泀'蠋b访62*t朅燑秱r.蚿&a35%:3=`蝃J鎔趝Z鲛<,4-啫厔橨鶚蓬候F4r45厢+SC括斚)擑(ht%^Z袇膼K唛紏眅 -檢絉9轩跏 :_莧iAE-}浽拝跾K晝灧峡礌LU(12蜫箑C.$%l謔祯胨]@韪袕i粎駼草J遡鶽e鬋i酪榉掇甌Щy:~6揳[衆蚂Q@掷o溰荧暃躳 l瑖5
椶灮Z1L7咕
\緕゜籙LF龝硎檪鼆彪m]火~艩珍w鏕*鼎餦罉pl,U赫曯铨施=孮葡5驰9P'L搉暢膹-衽硶垦鞑6W91+磲檼I薁0褝7螫号EX17ΨP7︼佨A鯞6LT摷+啋1n胡V岙#膔q艸o番K嘥!{*E _磒^b\瑮0縴闫檱寪q萵呙r贡d0-"!\气CFW >*垳\X祖:9e%?祢帮s L徍CXt'(Mg=Pj日曱賶]眊k=pV迀hN毾)<腺焴劸e檕櫄3细BEIr,茏孚Ⅶ勜=邽皘驚燩癠/o臀溄z##%l嬬
设|l 螆I綴JěG(撴 鏨途^栦Lq<蠬Hp!'<箠!鰨塾颫天騲♀
y棰h;z镏鸒4#梹fqN岆卤yqrbf银甌忍紤昆[ゐ潣Y筞"梭U剧#$H捫鉶I;7瓿 )ア:僟%敄0荡愦淆唿G6繹捝SBZ)驪V賧,架9V暽碇M眀凿栻錿KU欭R☉.o椂3;i.桲*莽l%洴爪顳8
遽聶~虢%dto翜U?'(\K乹W^統Uf黿2菵2:vJ坛鴡蔕郲毵C迃\鄎b]12d-RI~珼Wr翬!殄阀W棢tⅥr<蟃啝?[I''蜵殒$巳鮇SO:I被$Jj瑶滸棨f"q%棂 迒
儒鏪窫氒玳z瑐!d四]B豀H蕪奲
湔崓吵(媮\U霉09 m憰!炽D赿<7溣q"澯t薰撆p~鴜%鮮Z㏎孻+蕚+睆臣s'<椿*]浉z礅[[瘆g═.|备a("蔸;2哓閎3滚轄弆F憂亴'廆p涉悥1q0瓓!硒崫;嫹v,/誖瑞笵Tp%抜)x0%$F虇^-┕;7'^鵥缥C
7>hd哑*2a 9l
'6懿5[O櫂櫰'韶2?Y?p?浶o.}h$峰wn齱7#J菭申陭g|U6v-璣|k摰I戔汗lT >Y5金$觻酑檐j&批/~2齞+LH魎忖砙O OX髴舕 撼tsl`
3YE钮3皿 C孋(;E>箆鉏瀐奃X憢釀苂拏(qB=;m@g浸坑诪p悓"坰/曏%蛐
,#誑魢篯螪SBO*謉5禳修s善牗蕀1 (6-芑僄w秅啉庁49慥4嬝偵V鼡%)匳衘辇'媀滚豪Lq1屯庞l}短>擺%[UUAr锌L礰嶄l護\获kv魓駾L:}G艡姇]槙I洛嘊堆蘼飨X幦5傻嵄/g呖1憁&r怾猩x驒`庚9&聊~7赜~$0阣脬騕Sgo|齽棈4T0M\〈萿%畻Rl(W鹬赃七y,||顚螑坤"坧'鷜)椼f0
1z才輖钼q54窅盜Jw9鎤鰱楽潣贶蘚麕j;毮"齷郍銒P|3>i巣;*罙{.彌鲆ok媼~姇y>\u鼊T,.鼅酧;y意乿TJE姧意庳G;gn荠幪=鳬反>rBζ馍t脎徇?y:曽X馡 稺桭?{瞫$虛椦檘~5{泭焋>[|;Cф忾打钬砬-∫郃h鏊~r鷔n鸈_v.鼂暠Lou嘮燪喥
辂砚爠Dx 區6疹悙ti焔z豽ж偩;礏i僧3(蘢酔溘庝剗`* k)摀0梞i<X褼
d﹢偸鬥)儀兮v敆3得jB嶏,]發镶镻0辗l*K偫嬩|-苎痝6}mk_鎰S3⑤g龣錂凢漆贬槍me忓T團w=蠨c,荄P拹縢b*Y,e鷏乷欠鮳`蓛a s剳`笤仨岑柧裹踨傟c wtu~嫖3>.',4`x昴痰蟧甠)',飀.8併恟z*锡先卖緘a闆1P篮瞨援)F卖 )>R239竢,嘰2$嬜】-C$U儇/-l7w邂W
V*胑k岻gi碥鏦揪筆P嬢LR[赲紆砌l黾蓑硘 ;麳2荞4藿鬇筻/.緐>Z虋[册)噠剣,^坬塏&跫瀑(,埬啇苉H=![羿 l\夭
&儋gv#U"j楱2C=t蔝鍟詺d鞢n2慺蜰糵%RUB?3堵団ecWjFRh苨 諧籌6灘緁袲蚆4>."琵-n-砹喭斅/(/豉)栫工葔jM-W閑膒奒J亱愿k跮鑷!炁s_C緡y.|迢&Q鬥枆$博陥礿lavZEA鮍槹仚8壈 4諈O欱;╚哋砕\ 硓qQE-'2欖=禯G螥6f\洘樄耖诂N砣礬GJsa揜
棜:x嶎/1訯6厡诲/l欑醴扼,撘qy昡y:蚶坠4咮滻呟h$F饴
"6庪戺0絓寔=)燘'?偊篍J
kp5H猍ゐ斤緷韥+塪G
\f珀]蜬 Nb#揼z坶F:Fd谼DE>嶮O^r泛进|#-W鶨9◇8垛(凨綄P饓
丗S孊i﹚7祝秇忂眈7z增锡{rhedc
牠蜲锺]w2撬*E實p i荐IF颛竂\j嫵饛 膐說儮騥EuD/畗 4焛壬*H4 妚隓TH/軖L 耎=~騵u-Yヂ誙粹L缮y=b=矶*B勈Va笿盿栯E蠣竹谇瘘^ND婫ぽm3j+.靿`4娮4鬜>(濟悡奴驖%蚋蜞雈94TU涆訂ua嗙b ?螰5^&