我好想买车快想疯了有个家啊，可惜买不起房子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-17 09:26 标签： 好想买
解读海南房产新政 中低收入家庭保证买得起房_新浪房产_新浪网
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解读海南房产新政 中低收入家庭保证买得起房
　　建设厅长解读房产新政
　　“廉租房明年会更多了吗，我们这样收入的家庭可以申请吗?”11月19日早上，家住海口市秀英小街的林大爷对新近有关房产政策格外关注，并和老伴一起认真分析。本月18日召开的五届省政府第18次常务会，原则通过《海南省人民政府关于促进业持续稳定健康发展的意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出，用3年时间，使中低收入家庭的住房条件得到明显改善，努力实现城镇居民人均住房建筑面积年均增长1平方米;个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时暂免征营业税;本省居民(指持有海南户籍的居民)购买普通住房给予财政补贴……这意味着一系列刺激房地产发展的利好政策正式出台，以使各个阶层的市民、开发商都能享受到政策优惠，也给海南的房地产带来了新一轮的发展机遇。
　　低收入困难户
　　可提前享受廉租房保障
　　市民林大爷一家，属于低收入住房困难家庭，但不是最低收入困难家庭，能够享受廉租房吗?对此类情况，海南省建设厅厅长李建飞透露，根据国务院的要求和本省的《实施意见》，到2011年廉租住房保障范围要由最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。从全省廉租房保障实施情况看，对低保家庭实现应保尽保的任务今年底可以完成。因此，《意见》提出2009年将保障范围逐步扩大到低收入住房困难家庭，努力使海南提前达到国家要求。《意见》还相应出台了一系列促进经济适用房、廉租住房、限价商品房开发建设的政策。
　　中低收入家庭
　　新政策保证买得起住房
　　海口市民小赵和妻子王娟结婚已近4年时间，但依然是租房生活，属于中低收入家庭。看着此前节节攀升的房价，小赵担心买不上房子。“我们这一阶层，不属于困难家庭，可眼下也根本买不起房子，我最关心的就是政府什么时候能照顾一下我们这一群体，好想有个家啊!”小赵殷切地表达他的期盼。在海口、三亚等城镇市区，类似小赵这种家庭情况的人并不少。按照现行国家住房政策，中等收入家庭不属于廉租住房和经济适用住房保障范围，但其收入水平又难以购买商品房。对此，《意见》提出：“海口、三亚以供应限价商品住房和经济适用住房为主，结合发放住房补贴解决职工居民的住房问题;其余市、县以经济适用住房为主，采取多种形式解决职工居民住房问题”。《意见》提出，用3年时间，使中低收入家庭的住房条件得到明显改善，努力实现本省城镇居民人均住房建筑面积年均增长1平方米。
　　工薪阶层
　　购买自住房政府可补贴
　　记者了解到，《意见》对于日前自住购房者，还可获税收等优惠政策好处多多。其中优惠包括：从今年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%;从《意见》发布实施之日起至日 ，本省居民购买首套自住普通住房(含经济适用房、限价商品住房)，已按规定缴纳契税的居民，由纳税所在地政府按其购房款总额的1%予以补贴;本省居民住房装修，可申请提取本人住房公积金，住房装修标准暂按不高于300元/平方米计算……这些政策给有自住需求的工薪阶层买房提供了实实在在的优惠，降低了他们的负担。政策对工薪阶层购买自住房给予特别优惠，也体现了“居者有其屋”的政策精神。
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一个便携式的蛋型住宅，可以像箱子一样被拖着在城市中穿行，累了的时候就打开钻进去休息，这就是被称为“城市下的蛋”的都市流动住宅。一位体验这种新型流动住宅的体验者说到：“我在里面已经住一个月了，只需要十几秒就可以到公司，不用挤公交车。这在交通拥挤不堪的北京算得上是一种享受。”这个小蛋立体地解决储藏空间，并将逐步把厨房、卫生间等设施与外墙整合在一起。用一个厚的墙体把这些功能都藏进去，像壁龛一样，打开可以变成一个厨房或者一个卫生间。他还说到：“因房子里没厨房，我就成了公司附近大大小小餐馆的常客。不用做饭，也给我省下不少时间。周末我可以拿本书到附近的咖啡厅小坐，也可以骑自行车到北京的胡同里逛逛。”我用房租省下来的钱在一家游泳馆办了张年卡，可以经常去游泳，顺便在里面洗澡、蒸桑拿。当房子被简化成一张床，除了在里面睡觉，其他行为由城市中的公共场所承担，得到是一种更为自由的生活模式。
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