三开间朝南户型优缺点
请问此户型有何优缺点，有何建议？问题详情：小区临河，河边道路为两车道非主干道，房子位于楼栋东面临河边户5楼，书房可以看到河，无遮挡，主卧和阳台朝南，二梯四户，相邻的中间两户应该是所谓的伪通透，从电梯走过来有廊桥。楼层毛坯天花板到地面净高2.75米，觉得有点矮-_-#总层数17层，前面一排房子12层，楼间距30米。请大家指点一二，谢谢！推荐回答：作为一名卓越的建筑师，我很负责任的告诉你，此户型的开发商存在严重欺骗行为，户型中的所有家具尺寸都被缩小，当实际使用是会出先功能缺陷甚至功能缺失。下面我跟大家说下好户型应该具备哪些特点1、户型方正整体户型方正，每个功能区的户型也很方正，没有多余的边边角角，没有拐角，空间利用率比较高。2、南北通透仔细看户型图，在南北两侧都有窗户的图标。客厅和东边的卧室，窗户相对没有阻挡，可以形成对流，南北通透，通风良好。3、卧室采光较好该户型卧室朝南，卧室采光好，可以缓解房子在一楼的潮气，住在朝南方向的卧室中，有利于卧室主人的身体健康。4、动静分区客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的动区都在北侧，卧室等需要安静的静区都布置在了南侧，动静分区明显。5、功能分区不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。6、干湿分区干湿分区是指厨房和卫生间和客厅卧室分开。该户型厨房、卫生间与客厅、卧室隔开，一定程度上做到了干湿分区。7、其它细节（1）每个功能室都有窗户，可以通风。（2）卫生间与卧室门刚好错开。一般卫生间对着的卧室，对卧室主人不利。（3）卧室外是小花园，风景、空气好。在市场上，所有要素都具备的户型，几乎没有。购房者在挑选户型的时候，需要有所取舍，选择能满足自己最迫切需求的户型，就可以了。这个户型怎么样，有什么优缺点？问题详情：这个户型这样如何，厨房位置和主卧位置，风水怎样？推荐回答：个人观点：第一个问题：从图上来看，户型最大的缺点是入户门进来笔直的走道直接贯穿整个房子的布局，虽然有伸出一部分墙来遮挡视线，但还是能直接看到公卫的门。这点视觉上不是很好，风水上对这方面也有讲究。第二个问题：客厅是北厅，所以没能和餐厅形成南北通透的布局，整个户型的采光和通风没有那么好。当然，这户型这样做是为了两个卧室朝南，这就看业主自己是觉得客厅和卧室哪个更重要了。第三个问题：整层平面来看，这户型是中间套，两个卫生间虽然都开了窗，但是都只能靠中间的凹进去部分采光，两户之间主卫窗户形成对视，不过这可以通过安装毛玻璃或者百叶窗解决，但通风采光效果没有理想中的那么好。这个户型怎么设计?大阳台主卧朝南，想收纳多点，最好还有个小衣帽间？问题详情：总共63平，家里三口人，还是做成2室的，厨房希望尽量开放式，基本功能都要有，玄关和坐着换鞋的板凳要有收纳多做点厕所方面希望洗脸的移到外面来。求大神帮看看推荐回答：1、看户型结构，厨房里承重墙多，不能做成开放式。2、客厅面积大，建议拆掉主卧墙体向客厅延伸一部分，作为主卧衣帽间。3、卫生间里的洗手台可以用玻璃隔断，来进行区分。4、进门见阳台，建议在玄关处设计隔断。各位大神看下这户型怎么样？分析下优缺点，装修需注意什么？问题详情：多层，共六层，买的三层，一梯两户，西户。建筑面积133.19，套内面积116 .05。推荐回答：感谢邀请！这户型不错相对方正，各功能空间都是独立的。唯一的缺陷就是客卫对主卧，环境学上（风水学上）大忌。如箭头所示。不过这个问题通过装修可以解决。米奇根据这个户型做了3出小的重新规划仅供参考如图标注。第一：玄关，在进门设计了一个宽100-120厘米的玄关，就避免进门就见餐桌。第二：改客卫门（前提卫生间是下沉式的）避免客卫门直接对主卧。改成由右向左推（仅建议）下沉式卫生间是这样的第三：把所谓单独的储物空间改在卧室（见上图）以上分享仅供参考。各位同仁帮我看看这个户型怎么样？160平米，朝南偏东10度？问题详情：户型非常方正、朝向也很好！准备落订了！推荐回答：是上南下北吗？如果是，总体不错，四室两厅三卫，还有一个大阳台。对于我来说，唯一感觉的可以称为缺点的，就是卧室是分布在客厅四周的，相对于客厅贴边的设计来说可能会多一些嘈杂。当然这不是绝对要素，要综合考虑，总体不错。这个户型怎么样？有什么优缺点，总高6层，买的三楼东户，面积132？问题详情：推荐回答：户型挺方正的，整体不错。给点设计建议哈~入户做转角鞋柜，功能略有区别：进门的地方是鞋柜，到餐厅那边是餐边柜兼酒柜。客厅是常规的沙发电视柜和茶几。如果要做吧台那就沿着厨房门口那面墙做，桌面宽度在40厘米左右，顶上吊柜做30厘米就可以了~卧室都定制到顶衣柜，最好安放床头柜，可以增加收纳空间~这两个户型哪个比较好，各有什么优缺点？问题详情：定位:四线城市。90后，刚需房。
图一户型:均价6800。小区建筑密度大，容积率高；
图二户型:均价8500。建筑密度，容积率适中，环境比较好。
都是毛坯。推荐回答：仅从户型上看，买任何一个户型都可以，因为它们都属于方正型，实用性的常规住所。也就是各有千秋。至于一定要买哪个，那么这时却要以你的经济实力，户外环境，配套设施，交通情况，未来潜力来考虑，是综合情况中的关健因素来决定你买哪个，实用而有潜力为首要因素，经济为次要，个人审美为再次。因为个人看起来再美的居所，从长远看也要屈从于实用性，经济性。两个户型看，动线合理，简洁有序。只是个人认为第一个户型稍占优势，因为从风水角度讲户型更方正，阴阳更平衡。且看起来虽紧凑，但更聚气。而且阳台从正面来讲，开面更大，占了两开间，纳气采光更足，与天地交换能量更多，岩水林风老师曾给我讲过向首一星灾福柄，和天光下临地德上载的风水原理，应用到阳宅上便是阳台要日月星三光照临的越多越发。并且第一个户型的灶台没有坐到马桶上，而右边户型的灶火背后却有马桶，这对灶的形局不利，且污秽灶君爷。《八宅明镜》中重点讲过灶与茅厕的重要性。并且第一个户型还便宜。在没有去现场的情况下，你就买第一个吧。
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景瑞望府139㎡户型赏析 三开间朝南南北通透
来源：搜房网 &&发布时间：
景瑞望府14#景观王座已于11月2日开盘，139㎡也已于11月9日盛大开放，价格是元/平米，首付8万起，户型面积是80-139㎡，总共32层，2个单元，2梯3户。下面和小编一起欣赏下14#景观好楼139㎡的户型。景瑞望府139㎡户型从整体来看：景瑞望府14#楼139平米户型，3房2厅2卫1厨，该户型南北通透，设计布局合理科学，各功能空间科学分割、有序排列。户型整体较为，全明亮间设计，无浪费面积，适合，居住舒适，是一步到位和改善型置业者的优选户型。从细节来看：1、入户设计，增添家庭生活的私密性，与餐厅双厅连通，既保证空间宽敞又凸显布局合理,方正实用。同时也为主人居家生活带来更多便利。2、大面宽客厅，南北双向景观阳台，视野开阔，阳光洒满每个角落，尽享惬意生活。3、L型，女主人操作方便。与餐厅分而不离，方便备餐与用餐。厨房有北向窗户，减少油烟的烦扰。4、和一次卧、客厅均朝南，双均带有，时尚惬意。主卧内配独立，，凸显主人尊贵身份。5、在两个卧室对面，仅一步之遥，挑灯夜读，红袖添香，为家打拼动力十足。次卧紧邻主卧，温暖空间，设计得宜。6、双卫设计，减少主宾混杂使用的尴尬，更好的安排家人洗浴，给予家人带来更多的自在感受。7、每个房间都有采光源，采光和通风俱佳，动静分区功能突出，整体居住非常舒适。
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腾讯房产讯（编辑 邢春燕） 买房不光买地段，看精装，还要考虑户型。说到户型，面积80-113平三开间朝南的在南京市场最畅销了。毕竟南京这个多雨湿气比较重的城市，多几个开间朝南，面向阳光，防止霉变，保证好心情是多么幸福的一件事。那么我们就来盘点下现在南京市场热点区域，像鼓楼滨江，江北新区，燕子矶新城，新玄武这些板块，有哪些户型能做到三开间朝南呢？推荐一：恒大滨江 113平三开间朝南腾讯房产讯 恒大滨江预计8月底9月初首开，推出18、19号楼，共500多套房源，面积48-125平方米，拟交付时间为日，精装交付。详询售楼处。售楼热线：400-819-售楼地址：南京市鼓楼区中山北路与江边路交汇处 | 400-819- *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系
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201520163月
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