我朋友一家岳阳县新开镇最新规划的网咖建筑规划图中标明了是商业用房了消防为什么还不给批

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-19 16:17 标签： 长沙新开铺2018新规划
谁能为我讲讲一个建筑工程项目的流程_百度知道
谁能为我讲讲一个建筑工程项目的流程
甲方，设计院，监理公司，乙方，是什么关系，资金是怎么分配的，从哪里流向哪里？ 请举个简单的例子说明一下，谢谢！！
我有更好的答案
　　建筑工程项目的流程：　　工程前期：首选建设单位预先做好市场调查，看是否在此开发会有什么样的前景，随后编制可行型研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证，地质勘探单位进行勘探，设计单位招标，确立设计单位设计单位根据地质勘探报告及甲方的规划蓝图开始设计施工图纸，设计图纸审批，去消防部门备案，去所在地建委备案，去当地建筑工程质量监督站备案，办理施工许可证，施工单位及监理单位的招标，确立施工单位及监理单位，然后进入施工阶段的工作。　　施工阶段：首先又规划部门给出该建筑的施工红线范围、坐标、高程，施工单位首先作好场地的平整，再根据规划给出的坐标点及高程进行工程定位测量放线，报监理单位验收，验收合格后有监理单位报甲方，甲方报规划审批，审批合格后通知施工单位进行下道工序即基槽开挖——基槽验收（甲方、设计、勘探、施工、质检站、监理六方验收）——基槽放线——基础垫层——基础结构施工——基础验收——基础回填（地基与基础分部工程验收）——主体结构施工——主体结构分部验收——建筑装饰装修——水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试——单位工程竣工验收——施工资料移交——甲方备案、消防验收——投入使用
数学畅游者
回答的很直观，你对此一点不懂一看就明白！~sun66330回答的很风趣
个人总结一下~！甲方应该叫做建设单位，首先针对一个项目请设计院为其设计图纸，一般甲方会找个造价咨询公司做个初步的造价，然后委托招投标公司下发招标文件给乙方（施工单位），若干个乙方参加投标，最后根据甲方邀请的专家评标后，选择最优的中标，接着双方签订合同，乙方进入施工现场施工，以为甲方的人吧，一般都不是搞建筑的，对建筑业不了解，但为了控制和监督乙方把质量和安全弄好，也就相应的请出了监理公司来监督乙方施工！！至于资金嘛，所有钱都由甲方出资，其他单位都是为他打工的!@回答的不好，望见谅！~
本回答被提问者采纳
甲方(建设单位,开发商)请设计单位设计图纸,聘用监理单位管理工程,承包给乙方(施工单位)施工,资金是从建设单位(甲方)流向乙方、监理方、设计方，项目结束甲方收益资金
甲想造房子，出钱找设计院设计个房子，然后大喊：谁来造房子啊？乙挺身而出，然后甲就去办个施工许可了，乙呢，把造房子要的工具和材料准备齐全了，甲不放心乙的行为，因为甲是半知先生，所以牵了条牧羊犬来，代号监理，做执行的任务是监督施工，它很烦的哦，会跟着吠到工程结束，资金合同约定
环节多得去了.
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装修报建和消防报建是不是一个东西？
电影院 建筑方已经向消防部门报建了消防设计报建，并审批核准了，那我们影院方还要不要再报建了？问题二：领导说还要进行装修报建（二次装修报建），请问装修报建和消防设计报建是不是一码事？还要不要进行装修报建了呢？
我有更好的答案
　　装修报建和消费报建是两回事，具体内容请参见以下资料：　　一、装修报建　　
1、供给资料：建造项目同意文件或民营企业董事会抉择；建造工程项目土地运用文件；建造工程计划用地许可证；建造工程计划许可证或计划同意的修建计划图；修建工程施工图检查同意文件或受理通知书；银行出具近三个月资金证明。　　
2、收取报建用表前需提交检查的文件，在承认后到表格发放窗口收取《建造工程项目报建表》6份及工程钥匙U盘一个，结束表格的收取作业。向市建造工程交易中心报建台递送填好的资料原件及复印件各一份；复印件需加盖单位公章。　　
3、报建一起包括“一费制缴费”表格的收取，“一费制缴费”中所触及各项目均为处理施工许可证需交纳费用项目。投标安排、管理部门不一样，所提交资料也有所区别，进行工程报建请求时需由投标安排出具有关合同存案表及处理建管手续的联络函，一起应附上标段中标通知书，由市投标的市管项目还应附上全套投标资料。　　
4、在开工前应带着施工安排平面图，到市或区修建管理部门请求检查查验，依据约好时刻2天内到工地检查查验，契合开工条件，则发放《重庆市修建工程文明施工开工合格证》。该《文明施工合格证》作为施工许可证请求处理的重要依据，应及早处理。　　
5、结束费用交纳后，进入施工许可证请求处理程序：　　
其审阅资料包括：处理建管手续联络单、项日报建表、银行资信证明、立项批文、计划计划图、经核定盖章后的建造计划许可证及用地计划许可证、建造工程合同存案表、中标通知书、施工合同、图审合格书、深基坑专家论证审阅定见及反应定见书、投标评标陈述、质量监督登记表、安全监督登记表、文明施工现场勘验联络单。假如工程呈现违规开工等行动，还需要供给至市建管办的工程状况阐明函及批复。交易中心核发施工许可证，至此处理悉数结束。　　
二、消防报建　　
1、工程建造单位持单位请求陈述到受理大厅，按报建工程种类收取《修建内部装饰规划防火审阅申报表》，填写加盖公章后，将报审图纸、资料一并报受理大厅窗口受理，并收取《公安消防局受理行政许可请求通知书》及《公安消防局收取行政许可资料凭据》；　　
2、公安消防安排在受理后三日内结束现场勘查核实，内部批阅；　　
3、建造单位凭《公安消防局受理行政许可请求通知书》，在法定处理时限内，去受理大厅收取《修建工程消防规划审阅定见书》　　
4、供给资料：　　*各类规划申报图纸资料，报审一起交规划软盘，文件格局拓展名为.dwf ；　　*建造单位请求审阅陈述及《修建内部装饰规划防火审阅申报表》 　　*装饰规划平面图、立面图及规划阐明资料（须包括装饰用材用料阐明） 　　*原工程消防审阅、查验定见书复印件（指二次装饰工程或改、扩建工程） 　　*装饰工程规划、施工许可证原件（验）及复印件（留存） 　　*装饰工程施工合同原件（验）及复印件（留存）。
采纳率：97%
来自团队：
电影院 建筑方已经向消防部门报建了消防设计报建，并审批核准了，那我们影院方还要不要再报建了？如果你建筑格局没有发生改变且你第一次报审内含有装饰工程部分消防可以不报。问题二：装修报建和建筑消防设计报建不是一码事，是另外一种消防报建，要进行装修报建。
本回答被提问者采纳
应该是需要的！消防报建只是对消防这一块吧！不包括土建！
其实应该一次报建，第一次就是土建消防装修三种设计图纸
通过网上申报备案就行了。
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我朋友一家新开的网咖建筑规划图中标明了是商业用房了消防为什么还不给批
我有更好的答案
一般都可咨询消防窗口不批的理由，如果是由于出租方的问题引起的可以通过和出租方协商整改，如果是网咖没有走消防备案或审核流程，那就立刻补交材料即可
采纳率：75%
第五十八条违反本法规定，有下列行为之一的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：（一）依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格，擅自施工的；（二）消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止施工的；（三）依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的；（四）建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止使用的；（五）公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求，擅自投入使用、营业的。建设单位未依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案，或者在竣工后未依照本法规定报公安机关消防机构备案的，责令限期改正，处五千元以下罚款。第五十九条违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正或者停止施工，并处一万元以上十万元以下罚款：（一）建设单位要求建筑设计单位或者建筑施工企业降低消防技术标准设计、施工的；（二）建筑设计单位不按照消防技术标准强制性要求进行消防设计的；（三）建筑施工企业不按照消防设计文件和消防技术标准施工，降低消防施工质量的；（四）工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假，降低消防施工质量的。
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