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现在缺钱想贷款，安置房可以抵押贷款吗？
我公司这段时间，有一大笔货款暂时收不回来，催了好几次，对方虽然答应给，不过还是需要一段时间。但是，现在公司账上也周转不过来，实在是急需用钱。所以，如果我现在缺钱想贷款，请问安置房可以吗？拜托各位解答一下
提问者：wl5370***时间： 10:15:05地点：2个回答
你好，如果安置房属于商品房，是可以抵押贷款的。若是小产权房就无法抵押了。现在许多地方都是用小产权房安置的，所以很难抵押。事实上，安置房土地性质属划拨，无产权证不能贷款，有产权证可抵押贷款，安置房若是政策性服务，银行不受理作为抵押物，也就不能抵押贷款。
你好，如果已经取得了，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。如果你的安置房未上市交易没有限制，可以自由交易并且你有产权证的话，那么是可以办理抵押贷款的。
答：你好，安置房是否可以贷款具体要看安置房的性质，一般情形下安置房如果没有房屋产权证...
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答：你好，若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且...
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答：您好，拆迁安置房是否能够申请贷款取决于安置房的性质，市政建设中拆迁安置房通常情况...
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债务债权法律知识：拆迁安置房可以做银行抵押贷款吗？
拆迁安置房可以做银行抵押贷款吗？
其他回答(共7条)
00:30&齐景宪 客户经理
置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。有些拆迁安置房跟普通商品房产权性质是一样的，这也的房子是可以抵押贷款的。
菁英秘书上~
00:27&齐景宪 客户经理
如果安置房属于商品房，是可以抵押贷款的。如果安置房是小产权房就无法抵押了。现在许多地方都是用小产权房安置的，所以很难抵押。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
办理安置房抵押需符合以下条件：
1、安置房拿到产权证后就可以办理抵押贷款了；
2、房产抵押需要提供的资料，身份证，户口本，结婚证，产权证，国土证；
3、放款时间一般在20个工作日左右；
4、房屋抵押贷款现在银行基准利息1年6.56/3年6.65/5年6.9/10年以上7.05。
00:24&樊振生 客户经理
无抵押贷款做不做
00:21&齐景娥 客户经理
安置房有房产证，是可以做抵押贷款的。但安置房交易一般设置了年限。
00:15&连丽芳 客户经理
安置房可以贷款吗？这是很多拆迁户想要咨询的问题。安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。有些拆迁安置房跟普通商品房产权性质是一样的，这也的房子是可以抵押贷款的。
00:12&黄生龙 客户经理
您好，一些地区的拆迁安置房是可以作抵押品的。您可以到当地银行去咨询一下。
如果没有办法申请到按揭贷款，您可以试试无抵押贷款。目前很多贷款机构都推出了无抵押贷款，能够满足您资金需求的无抵押贷款也挺多。以下是贷款25万，12个月无抵押贷款的产品：
00:09&齐晓娜 客户经理
拆迁房要3年才能交易，那么3年后如果符合银行的准入标准，是可以做抵押贷款的。
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有房产证土地证的安置房在无锡哪里可以抵押贷款?谢谢。
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具体请咨询当地专业担保公司。
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绝对可以撒,只是贷款的金额不定而已。还建房都可以贷款的。
可以贷款贷的多少就要看是那里的房子和新旧问题
可以买啊,有产权证的话,去办土地证出来了,就可以正常交易流程购房啊。顺便说下我这有好多泰园这的房源,都很优质啊。
您好可以买卖买卖主要是看产权证可以交易贷款抵押贷等都可进行一般有产权证之后土地证就都会出来时间的问题交易流程手续正常进行都可以
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安置房可以办理抵押贷款吗？
关于银行贷款的问题，很多朋友都说：安置房可以到银行申请贷款，但是不知道是不是真的。请问大家，安置房可以办理抵押贷款吗？
安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。
还有一种安置房对交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。
至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让已过，是可以申请抵押贷款的。
因此，如果你的安置房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格，千万不要白忙一场。
据了解，安置房的性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产可以贷款，安置房如果是性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。为大产权，可以向银行贷款，贷款也没有问题。
可以贷款的，但是建议去详细了解。安置房是什么意思 安置房可以贷款和买卖吗_百度知道
安置房是什么意思 安置房可以贷款和买卖吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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　　一、住房公积金贷款流程　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 　　　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明； 　　　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　　　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；　　　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；　　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明； 　　　　(六)公积金中心要求提供的其他资料。 　　　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 　　　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 　　　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 　　　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。　　二、2012住房公积金如何贷款　　（一）贷款对象及条件　　1、具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。　　2、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　3、申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金12个月以上。　　4、申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。　　5、申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。　　（二）贷款额度　　申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：　　1、最高贷款限额为40万元。　　2、申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。　　3、合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。　　4、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。　　5、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。　　6、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。　　（三）贷款期限　　贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。　　办理公积金贷款时需要交纳的费用有：　　房屋抵押登记费：80元；住房置业担保服务费＝贷款额X担保服务费率X贷款年限。（担保服务费率：1－10年，1.2‰；11－20年，0.8‰；21－30年，0.6‰。
采纳率：82%
你好，1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果一定要的话最好找个律师给合同约定！2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税。这个们可以约定由卖主来交！3、安置房除当事人外其它人不能代款！ 望采纳，谢谢。
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