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除去居住的以外没有多余房产，问问原因几乎一致：房子够用就行了，买那么多干什么。我想表达：房价仍然有上涨空间
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本来就是啊，基本原则就是需要再买，买房是为了更好的生活。需要的时候再贵也心甘情愿，大不了远一点小一点。
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访客11马甲
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有钱人又不是傻子，一线房产早就没投资价值了，租售比一乱泡，几百万随便买个保本理财货币基金都秒杀房租，不像论坛上的房奴，周一到周五拼命打工还房贷，周六周日拼命上论坛鼓吹房价永远涨，其实内心极度恐慌。
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第3楼连酱痈
有钱人又不是傻子，一线房产早就没投资价值了，租售比一乱泡，几百万随便买个保本理财货币基金都秒杀房租，不像论坛上的房奴，周一到周五拼命打工还房贷，周六周日拼命上论坛鼓吹房价永远涨，其实内心极度恐慌。
那应该把所有的房子都卖了，然后去买保本理财货币基金呀，然后租房呀，不是生活更有前景，你要去劝劝你这些朋友了，别执迷不悟呀！
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第4楼andyjiangming
那应该把所有的房子都卖了，然后去买保本理财货币基金呀，然后租房呀，不是生活更有前景，你要去劝劝你这些朋友了，别执迷不悟呀！
投资价值四个字懂吗？房子都卖了的人都去海外移民了，不投资房产的每天银行利息秒杀房奴打工狗。
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第5楼连酱痈
投资价值四个字懂吗？房子都卖了的人都去海外移民了，不投资房产的每天银行利息秒杀房奴打工狗。
对呀 ，所以就算不海外移民的，也要赶快把房子卖了然后租房住呀，不是卖的钱每天银行利息秒杀一切么！
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第7楼andyjiangming
对呀 ，所以就算不海外移民的，也要赶快把房子卖了然后租房住呀，不是卖的钱每天银行利息秒杀一切么！
看了下就知道你理解不了：有钱人早就解决了住房问题不会再买房了，不代表他要卖房，ok？投资价值，眼睛不好戴好眼镜看清楚。
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嗯，篱笆三大有钱群体，我朋友，我同学，我邻居。
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第8楼连酱痈
看了下就知道你理解不了：有钱人早就解决了住房问题不会再买房了，不代表他要卖房，ok？投资价值，眼睛不好戴好眼镜看清楚。
是你自己不能自圆其说吧，他不卖房非要住着房子每年浪费这么多白白送给他的钱呀！还投资价值，还明知道租房的利益更高，还死守着自己房子不卖的！
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第9楼闲云野鹤I
嗯，篱笆三大有钱群体，我朋友，我同学，我邻居。
基本上这些人的圈子非常高端！可惜没有什么卵用！
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第10楼andyjiangming
是你自己不能自圆其说吧，他不卖房非要住着房子每年浪费这么多白白送给他的钱呀！还投资价值，还明知道租房的利益更高，还死守着自己房子不卖的！
你喜欢钻牛角尖就钻吧，好比有人拿钱炒股有人拿钱移民，在你逻辑里李嘉诚也是刚度。
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几乎所有有钱人早已经多套房在手
不限购的话也不一定买房。现在限购了 正好省得伤脑筋了。
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第9楼闲云野鹤I
嗯，篱笆三大有钱群体，我朋友，我同学，我邻居。
就是自己没钱
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第4楼andyjiangming
那应该把所有的房子都卖了，然后去买保本理财货币基金呀，然后租房呀，不是生活更有前景，你要去劝劝你这些朋友了，别执迷不悟呀！
******一个
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楼主，没用的，大部分买房人不上篱笆。到大街上发传单去，让人别买房，有房的赶紧降价卖，看会不会被抓进去
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感受跟楼主相反。我周边同事打算买房的基本三月份都放弃看房了。反而是新政一个月以后，现在开始慢慢看起来了。不过我周围也就那么几号人，不代表什么，仅供参考
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我有个九亭的房子要卖异地置换，刚才电话链家说不让降价，3个月内必卖。我感觉也是不喜欢的房子即使降价也不会买，自古以来就是买涨不买跌
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不涨就没有投资价值，够住就行了
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第19 楼 我是访客
我有个九亭的房子要卖异地置换，刚才电话链家说不让降价，3个月内必卖。我感觉也是不喜欢的房子即使降价也不会买，自古以来就是买涨不买跌
对的，一般只要看房的有买的意思我就跳价十万，哪能便宜了他们！
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生儿子前也是这么想的，够住就行，生了儿子还是这个想法，只不过够住的定义在原来的基础上+了一套。建设银行么办法~~~
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我身边的上海都已经限购了，基本没有不限购的
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这种情况一般都至少在海外购置一处房产了。鸡蛋不能都放一个篮子，尤其天朝这种说翻就翻的破篮子。
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第15 楼 jacobshen
******一个
哪里不对啊？为啥要骂人？是你说的理财秒房租啊，那卖房去理财啊。他逻辑对的呀。
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第22楼glygangluan1
生儿子前也是这么想的，够住就行，生了儿子还是这个想法，只不过够住的定义在原来的基础上+了一套。建设银行么办法~~~
我一儿一女，能力范围内优先给女儿留房子。我觉得女孩更需要坚强的后盾，和儿子说了，妹妹是女孩我们全家都要保护她。现在9岁和7岁
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第27楼我是访客
我一儿一女，能力范围内优先给女儿留房子。我觉得女孩更需要坚强的后盾，和儿子说了，妹妹是女孩我们全家都要保护她。现在9岁和7岁
房子够用就行了，买那么多干什么。儿孙自有儿孙福
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我一个女儿。我买了几套打算都留给她。只是希望她将来不要为钱烦恼。
你需要登录后才可以回贴上海单身狗可以买房了？
[导读]7月5日上海发布“人才新政20条”，但达到标准的外地单身狗真就能在上海买房了？原标题：唱多者小心！韩书记管房价了！ 股市的唱空派最近收敛很多，尤其是那些恶意做空股指的人，因为公安部的介入，再也不敢随便乱来。但在房地产市场，却不乏唱多派，个别人甚至直接把北京房价炒到了每平米80万元。一个朋友向邦爷诉苦，称自己来上海打拼这么多年，在单位也混到了小领导的职位，却因为一直没有结婚，被限制在购房人群之外，眼看着上海的房价蹭蹭蹭往上涨，心里只能干着急。末了，这位朋友说到动情处，一把鼻涕一把眼泪地感叹道：“这个世界对单身狗怎么就这么残酷呢！”要在以前，面对这位朋友邦爷也只能为他的遭遇“唏嘘哀哉”一番，但现在邦爷终于可以大声地告诉这位朋友：单身狗的福音来啦！7月5日，上海发布“人才新政20条”，其中规定对达到上海市居住证积分标准分值且个税缴纳额度或社保缴费基础达到一定标准的非沪籍人员，定向微调住房限购政策。一句话，那就是：达到标准的外地单身狗也能在上海买房啦！但统计数据显示，今年上半年上海市商品住宅成交均价为30722元/平方米，环比2014年下半年上涨11.87%。19区县成交均价除了奉贤，崇明以及原黄浦区外，均呈正增长态势。有购房资格又如何，能买得起房吗？不过，好消息是上海住房成交均价的连续上涨，已经引起了上海市政府领导的关注。7月15日、16日召开的上海市委全体会议上，市委书记韩正表示，“密切关注房地产市场走势，在支持居民自住和改善的刚性需求的同时，坚决执行限购政策和抑制投资投机性需求，防止市场炒作激发非理性需求。上海房价已经很高，控制房价是上海调控房地产市场平稳健康发展的重要目标。单身狗可以买房了？上海目前的住房限购政策规定：非沪籍人士在上海购房的前提是无本市住房、3年内累计缴纳2年以上个税或社保的已婚家庭，且仅能购买一套住房。虽然“定向微调”的标准细则要到今年三季度才会公布，但也不妨碍邦爷大胆地猜想一下。按照“人才新政”的表述，此番调整所针对的是达到上海市居住证积分标准分值，且缴纳个税达到一定数额或职工社保缴费基数达到一定标准的非沪籍人员。目前，上海市居住证积分标准分值为120分。其中规定，年龄在56-60周岁积5分，往下年龄每减少1岁积分增加2分，最高30分；取得大学本科学历和学士学位积90分。也就是说只要43岁以下的本科学历即可达到120分。达到上海市居住证积分标准分值对很多在上海打拼的年轻人来说并不是一个很难逾越的门槛。接下来，我们再看看个税和社保缴费基数标准会有多高呢？但目前对于个税缴纳或社保缴费基数政府还没有公布具体要求，我们不妨参考“居住证积分政策”及“居转户政策”中对于社保缴费基数的相关规定。按目前的“居住证积分政策”规定，最近连续3年在本市社保缴费基数等于以及高于本市上年度职工社会平均工资2倍的持证人可积最高分100分。在“居转户政策”中，同样有“最近连续3年在本市社保缴费基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上”可优先申办本市常住户口的规定。由此可见，社保缴费基数高于社会平均工资2倍以上，是一个重要的门槛。同时，上海也规定，社保缴纳基数上限为社会平均工资的3倍，因此此次限购定向微调的标准不会超过这一上限。上海市人力资源和社会保障局公布的数据显示，2014年上海市职工平均工资为65417元，平均月薪为5451元。那么，社保缴费基数高于社会平均工资2—3倍的人群，大概就是那些年薪13万-20万，月收入在1.1万至1.6万之间的人群。听到这儿，那位朋友拉着邦爷的手激动地说：“第一次感觉自己在上海这些年的努力没白费啊！”终于能买房，但买不起激动之余，这位朋友突然问了邦爷一个问题：“如果定向微调政策落地了，是不是意味着更多的购买力被释放了出来，那时上海的房价还会涨吗？” 数据显示，2008年上海城市平均每户家庭人口为2.97，平均每一就业者负担人数为1.82。再根据上图的2008年上海家庭收入分层情况换算可以得出，年收入13万-20万的单身常住人群占上海市总常住人口的比例大约为1.4%。而2014年上海市常住人口2425万，也就是说将会有33.95万人符合社保基数的条件。考虑到年龄、学历以及通货膨胀的因素，上文所讨论的符合放松限制条件的人数将在11万左右（2011年，上海市30-44周岁的劳动人口占比为33.7%）。而通常，我们在计算社保和个税缴纳基数只考虑首次分配的劳动收入，并不包括一些体制外的收入或其他经营性、奖励性所得。这将进一步缩小定向微调政策所收益的人群。因此，根据邦爷相当粗略且不负责任的大胆估计（求轻喷），符合条件的人数将不足10万人（这其中还包括了已婚人士和有沪籍人士）。但光看数据真是让人一头雾水啊，为此邦爷特意咨询了身边业内人士，请他们谈了谈对此的看法。看涨派——上海易居房地产研究院发展研究所所长李战军：“我向来就是主张要废止限购令的，对特定人才定向微调住房限购政策确实对于上海市吸引高层次人才定居，激发上海的活力有着重要的作用。但是不能把满足这部分人的合理性需求当做是拉升房价的原因。在我看来，对于高端人群的需求就不该加以限制，市场会去调节。像那些单价10万以上的顶级豪宅即便完全放开限购，也不会对刚需产生对大影响。我认为房价还是会继续涨的，但不是这些人的原因，而是整个经济形式造成的。今年全国宏观经济下行，还没有见底，下半年包括上海在内的全国经济都面临局部性调整，因此房产相关的政策也会有局部性放松。”看淡派——德佑链家研究总监陆骑麟：“人才新政20条中提到的定向微调住房限购政策实际上不是房产调控的政策，而是人才引进的政策，对房产市场当然会有利好，但更重要的还是吸引人才之后对整体经济的带动。假设刚刚提到的，社保缴纳基准的猜想成立，这部分人群可承受的贷款额度大约在150万-200万之间，也就是对应200万到300万的住宅，首付约100万左右。对于一个刚到上海打拼的人而言，如果不依靠家里，100万的首付，即便不吃不喝也要五年才能缴清，而那时也差不多到了该结婚的年龄。这个优惠政策就又失去了意义。因此，我认为即便放松政策真的实施了，它的受益面也极小，对楼市的抬升影响不大。”领导说了，房价政府还要管在7月15日、16日召开的上海市委全体会议上，市委书记韩正表示，要加快转变经济发展方式，注重结构优化，下决心减少经济增长对房地产业发展的依赖，坚定走创新驱动发展之路。韩正在讲话中指出，“密切关注房地产市场走势，在支持居民自住和改善的刚性需求的同时，坚决执行限购政策和抑制投资投机性需求，防止市场炒作激发非理性需求。上海房价已经很高，控制房价是上海调控房地产市场平稳健康发展的重要目标。”本月初，上海市政协经济委发布的《上海2015年上半年经济运行状况评估、下半年经济形势分析》显示，上半年虽然上海的固定资产投资增速企稳回升，但房地产开发领域占了六成，而伴随着房市股市的逐步回暖，部分伴生风险正在放大。统计数据显示，今年上半年上海市商品住宅成交均价为30722元/平方米，环比2014年下半年上涨11.87%。19区县成交均价除了奉贤，崇明以及原黄浦区外，均呈正增长态势。
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均价：均价11000元/平方米
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均价：均价13000元/平方米
特色：不限购
均价：均价20000元/平方米
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均价：均价35000元/平方米
特色：投资地产
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月收入达到多少才能在上海买房？
我有更好的答案
他现在一月五千块工资，一月还两千多。一共需要还银行三百万，那么一月一万八左右。我这儿是举个例子，你把你现在的资金，房子价格发给我我帮你算算，具体的房子价格你安这个比例算就行。我一朋友在北京买了房子七十的。那么是三百万，你如果首付是一百万，那么要带两百万，十五年，那么利息在一百万左右。如果不会算，首付付了百分之七十那要看你基础条件了，你如果现在有五十万或有一百万是不一样的。例如你要买个三万一瓶一百平的房子
采纳率：63%
看你首付多少钱了，贷款多少钱。
5-10万吧~还得是卖了父母的老房子
5万以上～～～～
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