买房付付了首付想退房怎么办后想退房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-20 22:36 标签： 付了首付想退房怎么办
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付了首付想退房应该怎么办
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你可能喜欢买房付了首付后又不想要了 能退房吗
腾讯房产烟台站
[导读]想要退房就必须承担违约责任，具体看你们的合同上是怎么约定的。但是，如果你能找到开发商的漏洞，借机退房也不失为一种手段。答疑： 既然是你不想要了，那责任在你而不在开发商那边，想要退房就必须承担违约责任，具体看你们的合同上是怎么约定的。但是，如果你能找到开发商的漏洞，借机退房也不失为一种手段。以下八种方式可要求开发商退房：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋;5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;6、不能按期办理产权过户的;7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的（购房者负主要责任）;8、合同中约定的其他退房条件出现时。建议大家在签订购房合同之前，一定要问清楚什么情况可以退房，并把退房条件写进补充合同。
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经验值11382 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:长安区街道:兴隆乡
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前几天在一个楼盘定了房子，首付都交了，但是昨天朋友过来看了我的户型图之后说这个户型不好，是个暗卫设计，而且厨房还在两个卧室之间，客厅也正对这两个卧室的门。本来觉得这个户型挺好的，但是经过朋友的分析之后，觉得特别不满意，想换个户型，或者直接退掉，不知道可不可以。都是什么流程啊？/ _7 H" F$ ~. s
买个房真不容易
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经验值107089 &爱心活力豆1 &宝宝生日&地区:高新区街道:
一般情况都是不能换的，你可以和你的置业顾问联系一下，看能不能协商解决。&&a( K! J& u: {. q. w& f' Y
至于退房，如果开发商没有违约行为，你退房是要承担违约金的，一般是10%左右。
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经验值8756 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:街道:
可以转卖别人啊: s% e6 g0 H* ^; t. y7 B* j# i
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经验值13219 &爱心活力豆1 &宝宝生日&地区:未央区街道:未央区
慧姑妈 发表于
15:29 1 [+ H3 C* |8 K- T
可以转卖别人啊3 S) r) w8 I0 x+ v$ F0 y+ P
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经验值11382 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:长安区街道:兴隆乡
回复 2 `% K* @1 J0 o, n" K
这个主意倒是不错呢，我回去和老公商量下
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经验值11382 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:长安区街道:兴隆乡
昨晚上和老公说了，他说算了，都买了就先住吧，以后再换。男人啊，都是怕麻烦1 J+ i, u- k. P! h5 i3 n" F
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经验值2427 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:碑林区街道:
回复 7 a* H9 E' X1 _/ y
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如果不符合购房资格，估计可以退。但是，首付款的钱估计得等三四个月才能要回来。
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经验值7337 &爱心活力豆2 &宝宝生日null&地区:街道:
可以卖给其它人，退肯定是不行的。很多人从开发商手里买过来。然后不喜欢，再卖给别人，合同更名。比较麻烦。厨房在二个卧室是不好。门对门也不好。不过这好象都容易化解。你可以研究下风水，我最近一直在看相关的资料。
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经验值39760 &爱心活力豆13 &宝宝生日&地区:雁塔区街道:小寨路街道
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我就回家给老公说了大家的意见，他就特别怕麻烦么，所以就说先住着吧，过几年再转手吧。
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经验值11382 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:长安区街道:兴隆乡
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我就回家给老公说了大家的意见，他就特别怕麻烦么，所以就说先住着吧，过几年再转手吧。风水？怎么化解啊？
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经验值7337 &爱心活力豆2 &宝宝生日null&地区:街道:
我也一知半解。你自己也可以找些相关书来看看。门对门是门上弄个门帘就可以了。门对门容易有事非，易吵架。
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经验值92060 &爱心活力豆25 &宝宝生日&地区:街道:
户型没有完全合心意的，和找伴侣一样。看自己的接受程度了
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经验值5207 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:未央区街道:大明宫街道
真是脑残的设计师，怎么能厨房在两卧室之间呢！
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设计师光想着怎么给厨房弄一窗户，怎么就不想想用的时候别扭不。
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快乐简单2011 发表于
14:59- L2 @7 z&&s/ W; W9 X
可以卖给其它人，退肯定是不行的。很多人从开发商手里买过来。然后不喜欢，再卖给别人，合同更名。比较麻烦..您好，请问下，卫生间在正北，该如何化解来自[]
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经验值7702 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:街道:
房子刚交了首付但是发现户型不满意可以换房或者退房吗？
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房子刚交了首付但是发现户型不满意可以换房或者退房吗？ ...
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