文笔不好 只是为了想记录下一些事 看到的朋友既是缘分 我一有空就会写一些东西 看能写到什么时候吧　　本人今年26岁 在汕头一个小县城做一个小小的房产业务员 现在在一家小小的中介店工作半年了 同事进进出出只剩下老板和我了 今年房产行情特别不好 很难做 同事做不到业绩都跑了 到别家店或转行了 我也是苦苦坚持着 我只是不想半途而废 可不知自己这样是坚持还是僵持 　　这段时间每天都有带客户看房 每天都很忙 可每天忙得晕头转向 没开一单 很多人说房产中介钱容易赚 我只能呵呵了 一个没有在房产行业做过的人不会知道这一行有多么难做 要整天用各种方法找客户 不停的带客户看 不停的被客户拒绝 不停的带看 可能你带看一个月都成交不了一单 这可能是每个做中介都遇到过的事情
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　　等了一会通过了
　　今天真他妈不想带客户了 带带带 带了很多次没一次成交的 昨晚真的很累 一下班回家倒头就睡 连洗澡都没 睡在沙发 老婆半晚拿被子给我盖 早上起来双眼通红 不知怎么了 有种想哭的感觉 到店里迟到了一个小时 老板还没来 我打扫了卫生 坐着沙发上 什么业务都不想干 今天就让我放纵一下 现在在上班 情绪不高
　　总共做中介做了8个月 去年进了一家店2个月就没做了 出来做别的 今年进这家店半年了 从来没做成一单买卖单 都是租单 租厂房 租房子 租写字楼 很难熬 自己基本生活费都赚不到
　　我只是想坚持做好一件事情 为什么总是不顺利 老天 已经很久没开单了
　　很难做　　
　　刚才又一个人约去看厂房 真是不想去 知道那个赚到钱的几率很低
　　心情真的很差很差 刚才同行打电话过来口气很不好
　　你做中介赚不到钱不开心，我做为买家看了一次房就被中介和卖家勾结起来骗走了五万定金，我更加不开心。
14:16　　你做中介赚不到钱不开心，我做为买家看了一次房就被中介和卖家勾结起来骗走了五万定金，我更加不开心。　　------------------------------　　怎么被骗的？我就是不坑不骗才赚不到钱 哎
　　现在在大路边等客户过来，已经等了十几分钟了，知道成功机率不大一样要看
　　回来了，又白跑一次，坚持到底对不对
　　这边有几家中介店为了客源在网上发布虚假房源，一套租金价值3000块的房子硬是写成500块，客户打电话过来又说没有，我真不知他们骗过来的客户成交量真的有那么高吗？
　　房屋中介是充斥着各种潜规则和耍流氓玩法的臭屎缸，如果不是特别缺钱还是别干了，时间长了多好的人也学坏了，我干了十几年房地产开发，认识好多中介的人，打雷下雨都不敢站外边，怕雷劈着。
　　无论心情如何不好客户咨询时也一定要有好口气，客户态度再不好也一样不能翻脸
　　@精神文明纠风办 14楼
15:21　　房屋中介是充斥着各种潜规则和耍流氓玩法的臭屎缸，如果不是特别缺钱还是别干了，时间长了多好的人也学坏了，我干了十几年房地产开发，认识好多中介的人，打雷下雨都不敢站外边，怕雷劈着。　　------------------------------　　中介有好有坏，确实有些人昧着良心赚钱，可有很多是靠辛苦劳动换来的
　　今年我们这边经济特别差，工业萧条，跟着我们房产也影响严重，去到哪里都是负面情绪，不做中介转行也一样难做，做中介可能还有出头日，我文化不高做别的很难出头
　　我的理想不高，只是想一步一步往前走，可这几年发现总在原地
　　我们这边跟大城市不一样，大城市竞争大，中介公司就要各出奇招，我们这边坑人的中介很少，赚到大钱的中介也少
　　或许几年后我回来看我发的贴子会觉得好笑。看我抱怨时的怨妇嘴脸，我平时总是提醒自己不能抱怨，今天就让我任性下吧
　　刚才有客户微信咨询买房，我对买卖不熟练，没信心做成功
　　钱，有多少人为此负累
　　今天就是坐得下班了 真的很迷茫
14:16　　你做中介赚不到钱不开心，我做为买家看了一次房就被中介和卖家勾结起来骗走了五万定金，我更加不开心。　　------------------------------　　@房产小子-24 14:30:27　　怎么被骗的？我就是不坑不骗才赚不到钱 哎　　-----------------------------　　中介隐瞒卖家产权证上有85万私人借贷没有还。而且在签定合同付定金的时候没有给我看产权证。而且明明知道我不具备买房资格还告诉我完全可以买房。而且，诚心不在居间合同和房屋买卖合同上签字盖章。
　　@精神文明纠风办
15:21:05　　房屋中介是充斥着各种潜规则和耍流氓玩法的臭屎缸，如果不是特别缺钱还是别干了，时间长了多好的人也学坏了，我干了十几年房地产开发，认识好多中介的人，打雷下雨都不敢站外边，怕雷劈着。　　-----------------------------　　我要是早看见这段话就不会被骗的那么惨了。
　　@精神文明纠风办
15:21:05　　房屋中介是充斥着各种潜规则和耍流氓玩法的臭屎缸，如果不是特别缺钱还是别干了，时间长了多好的人也学坏了，我干了十几年房地产开发，认识好多中介的人，打雷下雨都不敢站外边，怕雷劈着。　　-----------------------------　　@u_楼
17:34　　我要是早看见这段话就不会被骗的那么惨了。　　------------------------------　　好好干，这个行业还行。有发展。　　换句话说，你要不干，干嘛去？
14:16　　你做中介赚不到钱不开心，我做为买家看了一次房就被中介和卖家勾结起来骗走了五万定金，我更加不开心。　　------------------------------　　@房产小子2015
14:30:27　　怎么被骗的？我就是不坑不骗才赚不到钱 哎　　-----------------------------　　@u_15-10-24 17:30:58　　中介隐瞒卖家产权证上有85万私人借贷没有还。而且在签定合同付定金的时候没有给我看产权证。而且明明知道我不具备买房资格还告诉我完全可以买房。而且，诚心不在居间合同和房屋买卖合同上签字盖章。　　-----------------------------　　签合同前一定要看房产证 这是你疏忽了 还有中介方不签字摆明就是不想担责任 你也敢交定金 你这样找他他都可以不承认 走法律程序都走不了 以后找要找有名一点的 最少他们会顾及名声不坑人
14:16　　你做中介赚不到钱不开心，我做为买家看了一次房就被中介和卖家勾结起来骗走了五万定金，我更加不开心。　　------------------------------　　@房产小子2015
14:30:27　　怎么被骗的？我就是不坑不骗才赚不到钱 哎　　-----------------------------　　@u_
17:30:58　　中介隐瞒卖家产权证上有85万私人借贷没有还。而且在签定合同付定金的时候没有给我看产权证。而且明明知道我不具备买房资格还告诉我完全可以买房。而且，诚心不在居间合同和房屋买卖合同上签字盖章。　　-----------------------------　　@房产小子-24 17:36:27　　签合同前一定要看房产证 这是你疏忽了 还有中介方不签字摆明就是不想担责任 你也敢交定金 你这样找他他都可以不承认 走法律程序都走不了 以后找要找有名一点的 最少他们会顾及名声不坑人　　-----------------------------　　我们不是疏忽了，我们是根本不懂，然后基于完全信任中介的基本上，上当受骗，现在五万定金一分钱也拿不回来。急死人，心情也不好。
　　北京的中介可能还行，有些真实的业务，但中介里面使用手段蒙人的也不少，我刚被一个中介坑了押金，我后来都能琢磨出来他们是怎么设局的，一个局跟着一个局，中介的黑我算是领教了。
　　现在喝酒中，心情不好
　　中介是个不同于其他行业的职业，赚的是信息费，客户总认为你收我那么高的佣金做多好都是应该的，行业里有害群之马就有人出来咒骂，所有就是现在那么多少骂中介的原因
　　你们有没有想过如果没有房产中介你找房怎么办？记得自己还没做过房产中介之前想租个小房子住，在城里转了一圈都没有找到房子，不知怎么去找，或许你们会说上网找阿，试问，有多少房东都有空去发出租/出售信息？天天有人打电话过来，隔三差五有人要求去看房子他们真的不会烦？还有客户们，如果没我们你们能有那么多房源可以对比，信息不流通，没有那么多房源挑选的情况下房东宰你你也得接受，而且花了钱你还不满意。你们说我们收你们那么高的中介费，租客暂且不说，买房的有些时间长的可能要看一两年，两三年的房子，其间有多少中介带看，带看了多少次。只有一个中介幸运的达成成交，其他的都白跑，一分钱都没有，而我们很多时候就是那个白跑的人。关于房东：我们帮房东尽快租/售去房子，没有中介我想有很多两三个月，三四个月都租/售不出去，空置期间浪费了多少钱，浪费了钱你们还要整天接咨询电话，跑去开门给客户看，说实话，你们不用整天去开门，因为你出手渠道不多根本就没几个客户要去看，没多少客户的情况下，有时价钱偏低的情况下你们不也得租/售出去吗？钱谁都想要，但你们也理解下我们中介整天日晒雨淋的也不容易，而且我们也实实在在的给你们创造了价值。话不多说，希望理解！
　　今天上班也没什么精神 昨晚4点才睡 有个客户咨询买4房
　　今天心好晕，没去看房，晚点看能不能看
　　喝茶中
　　@了天真人
18:03:48　　北京的中介可能还行，有些真实的业务，但中介里面使用手段蒙人的也不少，我刚被一个中介坑了押金，我后来都能琢磨出来他们是怎么设局的，一个局跟着一个局，中介的黑我算是领教了。　　-----------------------------　　能告诉我是北京的哪个中介？ 是不是链家，我爱我家这类大型的？
　　 18:03:48　　北京的中介可能还行，有些真实的业务，但中介里面使用手段蒙人的也不少，我刚被一个中介坑了押金，我后来都能琢磨出来他们是怎么设局的，一个局跟着一个局，中介的黑我算是领教了。　　-----------------------------　　@看书的鹿
10:36:05　　能告诉我是北京的哪个中介？ 是不是链家，我爱我家这类大型的？　　-----------------------------　　是。
　　 18:03:48　　北京的中介可能还行，有些真实的业务，但中介里面使用手段蒙人的也不少，我刚被一个中介坑了押金，我后来都能琢磨出来他们是怎么设局的，一个局跟着一个局，中介的黑我算是领教了。　　-----------------------------　　@看书的鹿
10:36:05　　能告诉我是北京的哪个中介？ 是不是链家，我爱我家这类大型的？　　-----------------------------　　@了天真人
11:08:33　　是。　　-----------------------------　　哎。。。哒。。。我也将要与这些大型中介交流，心理非常忐忑。
　　 18:03:48　　北京的中介可能还行，有些真实的业务，但中介里面使用手段蒙人的也不少，我刚被一个中介坑了押金，我后来都能琢磨出来他们是怎么设局的，一个局跟着一个局，中介的黑我算是领教了。　　-----------------------------　　@看书的鹿
10:36:05　　能告诉我是北京的哪个中介？ 是不是链家，我爱我家这类大型的？　　-----------------------------　　 11:08:33　　是。　　-----------------------------　　@看书的鹿
12:14:34　　哎。。。哒。。。我也将要与这些大型中介交流，心理非常忐忑。　　-----------------------------　　我的经验不多，但只经历一次我就已经领教了他们的手段了，都是套，都是局，一个接着一个，没有经验的人很容易上套被坑。
　　希望楼主继续，我反正要看楼主的帖子
　　楼主还看得到这个帖子吗?我弟弟在杭州做房产经纪人!就是租房中介那种!每天凌晨1+2点才回家!!每天都是!!而且从没见他提过工资的事!问也是,说最多2000左右!父母很担心这样把他身体熬垮了!可是问他他就说工作!哪有工作每天凌晨1点2点的!真是一点办法都没有了
　　楼主现在什么情况了！还在继续做嘛！
　　我现在也正在做房地产经纪人,感觉很吃力！ 一个月了什么头绪都没有，不想干了！
　　我打算2017 年开家房地产中介公司。。。。。不知道好做不呢。。。。
14:16 　　你做中介赚不到钱不开心，我做为买家看了一次房就被中介和卖家勾结起来骗走了五万定金，我更加不开心。 　　—————————————————　　@房产小子2015
14:30:00　　怎么被骗的？我就是不坑不骗才赚不到钱 哎　　—————————————————　　翻墙被下套　　
14:16 　　你做中介赚不到钱不开心，我做为买家看了一次房就被中介和卖家勾结起来骗走了五万定金，我更加不开心。 　　—————————————————　　@房产小子-24 14:30:27 　　怎么被骗的？我就是不坑不骗才赚不到钱 哎 　　—————————————————　　@u_15-10-24 17:30:58 　　中介隐瞒卖家产权证上有85万私人借贷没有还。而且在签定合同付定金的时候没有给我看产权证。而且明明知道我不具备买房资格还告诉我完全可以买房。而且，诚心不在居间合同和房屋买卖合同上签字盖章。 　　—————————————————　　@房产小子2015
17:36:00　　签合同前一定要看房产证 这是你疏忽了 还有中介方不签字摆明就是不想担责任 你也敢交定金 你这样找他他都可以不承认 走法律程序都走不了 以后找要找有名一点的 最少他们会顾及名声不坑人　　—————————————————　　中介不盖章是收不到佣金的　　
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在房产中介上班好干吗?能不能挣到钱
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卖房子是靠运气的，也有自己的努力，别听别人说房地产，一个月好几万，有几个能挣好几万的啊。都得累啦啦跨了
不知道下面这条知识能否帮助到您
据媒体报道,半个月来记者以买房者身份走访了省会多家房产中介,通过与中介公司推销人员接触,发现中介公司在买卖房屋过程中暗藏诸多“陷阱”,让人防不胜防,记者就屡屡“中招”。
房产中介陷阱多多?
产中介里面你有能力,一个月一两千块而已。但是如果你做不了单子那就只能拿点基本工资,所以你要考虑好了,能做的了单子就能挣钱,多的一个月能有好几万的提成
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开房产中介能赚钱吗
开房产中介能赚钱吗
编辑：雨中荷
点击：425次
时间： 13:46:49
现在的房产市场非常的火爆，无论是茶余饭后，还是在各大新闻媒体，房价始终都是讨论的一个方面。而且，最近，随着契税、营业税“双降”新政的出台，二手房交易也借着政策东风热闹起来。正是因为房产市场的各种政策，导致不少创业者都想要开一家房产中介。那么，开房产中介能赚钱吗？近日，记者在一位朋友那里听到了一个有趣的故事，说是市民李大伯去福明路上的一家冰鲜鸡店买鸡肉，店主钟女士的一番话让他吃了一惊，“我现在不卖鸡了，和朋友一起做房产中介。”卖鸡跟卖房这两个行当距离挺远，钟女士转行做二手房中介，其背后原因还是二手房行情的回暖。最近几天，记者走访宁波多家房产中介，发现二手房中介都在加快门店扩张的步伐，其中一个小区周边，就聚集了７家房产中介。行情见好，有人改行当了房产中介。但是，房产中介好做吗？虽然，二手房确实比之前的好卖了，但是诸如外界说的“火爆”、“抢房”等实在太夸张。２１世纪不动产的一位房产中介跟记者分享了几个二手买卖中的案例：一套朱雀新村的二手房，５０多平方，价格在１万多每平方，原先买家已经跟房东谈好价格，可是国家契税新政出来后，房东要求涨５万，买家就不买账了。另一套中山小区的房子，房东在原先谈好的价格基础上涨了１０万，买家就放弃了，房东又降了２万，买家还是不买账，这些单子最后都黄了。“房东的心理发生变化了，预期变高，但是买方没变化，挑选的余地很多，觉得就算涨也涨不了多少。”该人士称。对于有梦想的90后来说，房产中介创业是一个不错的创业项目，干得好他可以让你年入百万甚至更多，一年就能实现有车有房梦想。不过需要知道的是，能赚钱的还是在一线城市居多，在二、三线，四线城市，房产中介并不是那么好做。君不见2015年就有不少房产中介公司关门？房产中介好做吗？房产中介赚钱吗？不同的人有不同的说法：雷明：每天干十三四个小时，年薪上百万过去的2015年，雷明几乎没有休息过，每天8点30分前赶到公司开早会，交流客源和房源情况，紧接着就打电话约客户看房，或是和房东聊聊挂牌价格。简单吃顿中饭后还要再开一次会，交流上午的市场情况。一般下午的客户更多，甚至要忙到晚上，因为不少客户平日里只有晚饭后才有空看房。“我们每天早中晚都要开会，交流客源和房源情况，保持信息畅通，我基本都是夜里11点以后回家睡觉的，睡醒就开始第二天的工作。”雷明告诉本报记者，他每天都要工作十三四个小时。去年“3·30”新政后，二套改善型住房购房门槛大幅下降，上海的二手房交易开始井喷，雷明也因此几乎没有一天完整的休息。“我们每周本身就只能休周一或周二，但休息时也会接到客户的电话，如果客户要求看房就必须加班。不过市场非常好，大家都很有干劲，没什么事的时候也都会去公司工作。”雷明说。有付出就有回报，30岁不到的雷明如今已进入“百万年薪俱乐部”，虽然只是分管十多位业务员的经理，但在这一级别中，他的收入水平已属中等偏上。然而，相比如今的高薪厚职，雷明刚入行的几年充满辛酸。“2013年我有半年都只有1820元的基本工资，2014年整个行业特别不好，很多中介都亏了，不少同事也因此离开了这个行当。”雷明告诉记者。但坚持下来的房产中介如今赚得盆满钵满。老陈：房产中介好做吗？房产中介很苦　生存艰难老陈是一名二手房中介员。多年来，出于职业需要，他养成了行事说话周到体贴的习惯。客人一进门，他忙不迭地让座；客人一坐下，他立刻去倒水；客人一站起来，他马上去帮忙叫出租车；客人脸一垮，他马上说一堆好话；客人一犹豫，他跟着就说上一堆恐吓性的话，“这块儿的房价永远不可能再降到两万了。”一旦客人表现出一丁点儿心动的样子，他丝毫也不敢耽误时间，马上操起手机给业主打电话，最好当天就能看房签约下定金。过去有几年，这只陀螺转得发了疯。他每天早上5点起床，先帮签约的客人去排队办理交税过户手续，中午凑合一顿，然后再去带客人看房子，一直看到晚上七八点，如果有合意的，晚上可能还要约业主来谈判，一直谈到12点都不稀奇。2009年的时候，他就没有休息过一天。他不敢休息，没法放松，他害怕自己放过一天，就等于把钱送进了别人的口袋。房市大热的时机难得一见，他看见很多钞票在窗外的天空漂浮。他经常也能在看房的时候遇见别的中介。有时候，在同一间房子里能够遇到十几个，大家济济一堂，热热乎乎客客气气的，几乎像是一起赴宴的朋友。即使在最疯狂的2009年，他仍然感到生存艰难。假使一笔生意做成，他能从中介服务费里获得15%的提成。和往年房市萧条的时节相比，这笔钱不但没有变多，甚至还变少了。由于二手房买卖火爆，不但入市的买家变多了，中介公司也变多了，再也没有独家房源这么一说。他刚刚从北京一家规模首屈一指的中介公司跳槽到一家小中介公司。这家小公司为了竞争，唯一的对策就是降低中介服务费。这个百分比以前是总购房款的3%，甚至4%，现在则下降到了1.5%。这也就是说，假使他今晚卖掉一套300万的房子，他能够从中收入6750元。即便最好的时候，这样的生意，他们公司一个月能做成10笔。“反正我一个月拿不到一万块，也就七八千吧。”他说。当他听说某家大中介公司员工一个月能收入2万的时候，表现出一脸不屑的样子。他把烟头在墙上杵灭了，又扔在皮鞋下面踩碎。一年前，他离开那家大中介公司，原因就是业绩不够好。大中介比小中介的生存压力要大得多。比如说，每个新人每天都有带人看房的工作指标，一旦完不成，随时都有被扫地出门的危险。“压力太大了，所以才有那么多中介骗人说谎。”世界越来越乱，房子越来越不好卖。一会儿利率调整了，一会儿税费涨了，一会儿股市波动影响房市了，一会儿保不齐还有套好招来诈骗的。去年夏天的时候，他有两个月光景一分钱也没挣着。早年间，还有同事光靠干中介就能在燕郊攒下一套房子，如今，这几乎就是痴人说梦。他遇过卖家反悔，合同都签了，又觉得卖亏。他跑了三四个月，一分钱挣不着还要搭上半年时间处理纠纷。他手里正有笔换房的交易，两边客户都紧紧巴巴分寸不让。他两头讨好，赔着小心，中间也免不了搞搞阴阳合同。有一次，为了免得交易被隔壁的中介抢走，他还请妹夫假装客户来谈生意，截了单子。真是一场虚惊啊，他说。最后他也学了乖。他在公司的会议室里装了屏蔽。来的客户都收不到手机信号，这样他们就没法跟别的中介串价，不会被抢了生意。至于一边拍胸脯，一边说点夸大其词不管不顾的谎话，那就更别提了。现状：二手房房价涨疯了2月中央集中出台一系列楼市利好政策，包括下调商贷首付比例、减免调整二手房交易契税、营业税，上调公积金存款利率，推动了刚需和改善购房需求集中释放。再加上年后合肥新房封盘惜售或绑定高价车位现象普遍，大量购房需求涌入二手房市场，导致合肥二手房市场房价“失控”，二手房房主跳价成常态。据悉，目前房主跳价频率高、幅度大很常见，特别是购房需求旺盛的滨湖新区和政务区。“房主跳价太快，分分钟涨10万都正常”德佑地产明珠店经纪人吴凡介绍道，他之前有个客户看中万达文旅城一套二手房，房主涨价到130万，客户同意后，房主又涨了10万。“现在不是市场上没房源，而是没有合适价格的房子，”湘楚置业经纪人王兴认为，市场上缺房源是事实，但现在主要是没有合适价位的房源，房主涨价太快。房价虚高二手房交易遇冷“现在房价炒得太离谱，赚钱的是房主，中介生意很难做。”二手房市场火爆，大家都以为中介挣钱了，其实中介也是一肚子苦水。“房价被炒得太猛，房主报价太高，成交量就少了。”辉达房产经纪人小丁认为，二手房市场只是表面的虚火，实际上更多房子有价无市，购房客户开始观望。“每天经纪人带看数据下滑，成交量大幅下滑。”“现在政务区房价虚高，客户量多但成交量不高。” 中易地产恒大华府分公司经理李毛劲分析称，年后政务区房价上涨太快，热点小区均价已经超过两万，房价一天一个价。“持房观望的房主增多，市场上可售房源少，在售房源报价虚高导致实际成交量并不高。”“房价过度炒作，中介之间竞争变大，生意也难做。”面对“失控”的房价，经纪人小丁表示很无奈，他说作为房产经纪人他们更希望一个健康的二手房市场。了解：中介的代理佣金怎么算？·一般来说，房屋买卖代理收费，按成交总价乘以一定的比例来算。独家代理的，比例可能会高点。中原地产项目总经理黄韬向记者介绍，代理公司收取的佣金，目前行情如下：·一手住宅：成交总价x1%·二手住宅：成交总价x（3%~5%）·个别情况：成交总价x（10%~12%）·备注：上述比例为代理公司收取的佣金比例，中介人员的佣金包含在内。·一般来说，位置比较偏远的楼盘，或者开发商在短期内营销任务比较重的情况下，提成比例较高。位置较好的热销楼盘，佣金比例相对较低。至于开房产中介公司当老板，也有成功，有失败的，成功的老板，其实过程也不容易，你看你能做到吗？孙科：创业当房产中介老板 800通电话促成第1单2010年毕业后，内江小伙张科外出务工，他发过传单，卖过电视，摆过地摊……经过自己不断努力，他已成为很多人羡慕的人，28岁就成了内江一家房产中介公司老板之一。谈及创业初期的辛苦，他回忆第一笔单子花了4个月左右的时间，和买家之间的通话记录有800余通。对年轻朋友的寄语，他说：积极向上、努力拼搏，总会达到目标。只身到重庆 &在大城市寻找立身机会2010年，张科从内江职业学院毕业后，拖怀揣着梦想，托着行李箱去到了重庆。在重庆的一家大型房屋中介公司，他开始了自己的职业生涯，从此，“房产经纪人”成了他的职业标签。在重庆市江北区，他花了15天时间，熟悉所有楼盘，包括哪条街有哪些小区，每个小区有几栋房子，每栋房子的户型、朝向等。然后再画出图纸，如此，他很快熟悉了地盘，工作起来可以说得心应手。刚去重庆，尽管人生地不熟。但凭着自己的勤奋和冲劲，他第一个月便开了很多单，与同期进入公司的同事相比，已经算是非常优秀了。创业后的第一单 &与客户通话有800余次在重庆干了一年，学了很多本事，也积累了很多经验。偶然的机会，张科发现内江的房产中介已经初具规模，房屋中介也从最初的摊点变成了店面。自此，张科便开始盘算着回内江创业。经过不断努力，张科和同学开始了自己的创业之路，创办了名为“幸福到家”的房屋中介公司。创业后的第一笔单，从接触客户到完成各项手续，整个过程，花了4个月左右的时间。“我们的第一笔单子，和买家之间的通话记录有800余次，我们保持了高度的耐心，客户也给了我们充分的信任。”张科说，第一次办手续，走了很多弯路。但细想，客户花几十万买房子，并愿意相信我们小公司，自己必须把事情办好。年轻是资本 &辛苦奔波渡过创业艰难公司开业不久，他们便面临着失败的困境。没有客源，没有收入，只能自己想办法扩宽市场，寻找客户。“没有客户，没有资金收入，但我们我们最大的资本就是年轻，有冲劲儿，所以要继续奋斗”。随后，张科和同事一栋一栋楼，一层一层贴代购小广告，收集房源信息；也曾经搬着桌子到小区摆摊，收集房源信息。就这样，靠双脚跑出来的客源，靠诚意换来的客户。张科的公司慢慢走上了正轨，如今，已经有很多客户主动找上门来请他们帮忙找租客、买家和房子。“创业的一个必经时期，就是创业之初的失败。感觉失败了，自己再放弃的话，就真的完了。”张科说。80后的张科很健谈，也很幽默风趣。在他身上，看得到他所说的年轻人的冲劲，也更能感受到那种励志的精神。张科表示，在跟客户打交道的过程中，结识了各行各业，形形色色的人，也从他们身上学到了很多东西。他还说自己也一直在学习，因为要学习的东西很多。张科的房产中介公司可以说初步成功了，不过也有更多的创业青年没有这个好结果，小李就是其中的一个。90后青年开房产中介公司，欠债20万。小李，一位创业小青年，辞去了之前的工作，拿着父母支持的20万元开了一家房产中介公司。随着近年来各地房价的水涨船高，又招聘了2名房产销售人员，底薪是1500元，提成按中介费的30%算，其中中介费是总房款的1.5%，起初小李赚了些钱。后来，小李又扩大了公司的规模，重新租了地方，又招了2名销售人员，自己也买了一部汽车便于跑业务，希望能多赚点钱。接着让外包公司帮他做了一个在线房产信息平台，也想做房产团购，搞房产促销等活动，从市场推广，到后期维护，花掉了小李10多万元。本以为万事OK，坐等客户来到，钱赚的更多。谁知当地房产中介的竞争对手多了，加之有点名气的中介也放大招，推出了一系列的更具诱惑力的团购促销活动，小李压力更大。后期自己的在线房产信息平台的技术支持也没立即跟上，为此在短短一年时间内，此计划就失败了，10万多元打水漂。销售人员流动性也大，直到去年年底走了就只剩下了一个员工。现今房产中介竞争大，现在生意更不好做。2016年开年，在父母的建议下，小李关掉了房产中介公司，目前在家待业。据了解小李手中只剩下5万元存款，外部还欠下了20万元债务，未来的路该怎么走，是继续创业？还是继续早九晚五地乖乖工作？小李如今不知道该怎么办。在当前房产市场如此火爆的情况之下，开房产中介或许的确是可以赚钱，然而这个市场同样有着非常激烈的竞争，即使是同一条街道，我们都可以看到好几家中介，在这样的背景之下，赚钱也不容易。所以说，如果准备创业开房产中介，还需要谨慎哦。
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