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& 招商依山郡
宝安龙岗龙华南山福田罗湖坪山光明盐田大鹏其他
1万以下1-1.5万1.5-2万2-2.5万2.5-3万3-5万5万以上
一居 二居 三居 四居 五居 别墅 楼层平面图 六居 复式 排屋 跃层 开间 七居
1条购房评论10人报名团购
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均价8300元/平米
龙岗龙岗区龙平西路于黄阁北路交汇处东北面
板塔结合、多层、小高层
深圳招商房地产有限公司
龙岗中心城西区龙盛大道与黄阁北路 1.2元/平米?月 停车位:室内100位 室外800位 室内200.00元/月 室外100.00元/月
招商依山郡购房必看
经过30多年的快速发展，如今深圳几无新地可用，城市更新已然成为主要的供地方式。最新数据显示，全市已累计列入城市更新计划的项目达551项。
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招商依山郡价格走势
招商依山郡
招商依山郡日销售报价为均价8300.00元/平方米，相比上个销售周期持平。龙岗共70个可销售普通住宅项目，招商依山郡销售均价相比龙岗均价低出81%。深圳共230个可销售普通住宅项目，招商依山郡销售均价相比深圳均价低出86%。
招商依山郡交通配套
招商依山郡详细信息
招商依山郡地处龙岗中心城西区龙盛大道与黄阁北路交汇处，占地面积平方米，总建筑面积28万平米，住宅建筑面积235974平方米，共27栋住宅分三期开发。一期12栋(1-12栋)多层住宅，占地4万平米，为4层花园洋房，共305套，不带电梯；一期的主力户型为3房2厅2卫和复式5房2厅3卫。户型区间面积为87平米至277平米，其中有2房2厅2...展开
区&&&&县龙岗 占地面积150442平方米 开&&&&盘日 入&&&&住日 建筑面积235974平方米 产权年限0 建筑类别板塔结合、多层、小高层 总&户&数2155 当前户数2155 装修情况毛坯 物&业&费1.2元/平米?月 绿&化&率
开&发&商深圳招商房地产有限公司 售楼地址龙岗中心城西区龙盛大道与黄阁北路
深中龙岗初级中学（360米），根本文化传媒有限公司（546米），平安里学校（598米），东升学校东区（830米），深圳中学龙岗初级中学（1204米），深圳市龙岗区实验学校（1372米）
华润万家(依山郡店)（113米），华润万家(依山郡店)（113米），吉米便利店(明珠分店)（260米），华润万家（337米），松鼠便利(水蓝湾店)（371米），松鼠便利(水蓝湾店)（371米）
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总结：忽l悠人
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本楼盘置业顾问　　希望以我真实的购房经历，提醒所有即将买房的人，切勿掉入开发商的订金陷阱，保障自己的权益不受损害。以下是我在招商地产真实的购房经历：　　开发商违约在先但拒退还属于我们自己的一万块钱，这半个月我跑了好多部门反应一直无果，没有哪一个部门能真正为我们这些没有社会地位没有关系的平民百姓处理问题，我只想要回属于自己的一万块钱怎么这么难？这些钱是我5个月大的女儿一年的奶粉钱，是我在农村的父母一年种地所有收入的总和，这半个月来我投诉无门，无助，这个社会能容下我们这些穷苦老百姓吗？我恳请看到这篇帖子的好心人、媒体能够帮帮我。在此，我对你们说声谢谢，感激不尽！　　号再次联系苏州新源整合营销有限公司（招商地产请的代理销售公司，该公司目前负责苏州招商依山郡的销售工作），工作人员明确告知：就是开发商先违约钱也不退，这是整个行业的潜规则，要想退钱就走司法程序。　　事情经过：日在苏州高新区招商依山郡（招商地产名下在苏州开发的一个楼盘）看房，经销售人员仇某某介绍，看中一套面积为89.45的B1户型，当时该销售人员明确表示买房会赠送9个面积，房屋本身的面积加上赠送的9个面积会在合同中具体体现，合同里会有房屋户型图并且会标明相应尺寸，房屋得房率有82%，在销售人员如此介绍下交了一万块填了一张楼宇认购书，当时销售人员表示要交2万块订房，一万是团购费一万是订金，我们告知没有带那么多钱，销售人员称那就先交一万。　　12月31日于约定好的时间内去签合同，在看过合同草稿后，我们发现合同中部分条款违背事实，各种霸王条款，与之前的销售承诺严重不符，我们风险极高，开发商有逃避责任的情况。合同以及合同的补充条款对于赠送面积只字不提，合同上标明的得房率为78%左右，与前期的销售承诺严重不符， 合同上也没有所谓的房屋户型图，只有一个楼层平面图，当时我们提出疑议，为什么前期销售介绍的跟现在不符，为什么答应提供的房屋户型图、户型图上标明的尺寸以及赠送的面积现在都不提供，该楼盘销售经理称：赠送的面积肯定是不会少的，如果我们不相信的话可以去施工现场实地测量，想确认面积只有实地测量这一个方法，我们提出双方对这些内容协商修改，但得到的答复是合同以及合同的补充条款“一个字都不能改！”，并称合同内容是房管局定的，只能选择签或不签，签的话是不能改任何内容的（包括补充条款），若不签之前交的1万块不予退还，若当天不签，前期承诺赠送的7000元的旅游基金也没有了，态度非常强硬。销售人员还表示：如果想要退回一万块定金，只有走司法程序才能要回，并且称这是公司规定的必须走司法程序，否则钱不退。　　在我们通过苏州1、以及苏州寒山论坛多次反映后，于1月2号招商客服部宋经理打电话约我们3号去售楼处就该问题再谈谈，我们3号如约而至，但得到的答复和31号一模一样，被告知合同和补充条款都是规定好的，不能做任何更改，我们当时提出如不能做任何更改的话，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。我们要求退还定金，工作人员称会把我们的问题向上反应，有了结果会与我们联系，1月4号招商工作人员电话告知，钱退不了，必须走司法程序，这是公司规定的。我们所签的招商楼宇认购书背面也明确提到正式合同的全部条款包括：商品房买卖合同，该合同补充条款，补充协议，总平面图，楼层平面图和分户平面图。12月31号我们签合同时，该公司只提供一个楼层平面图，但分户平面图拒绝提供。　　1月7号早上，我们和苏州生活广播“一炮双响”栏目记者一同到招商依山郡售楼处采访，招商客服部宋经理称我们提出的赠送面积入合同是无理的要求，之后在该栏目的现场连线下，该经理称会把此问题跟招商再反馈，反馈后给我们回电。在招商一直未跟我们联系告知处理结果的同时，在问题还在协商过程中的同时，于1月9号早上，招商直接发送逾约通知书并侵吞我们的一万块钱。　　在我们通过1、以及寒山论坛多次反映后，于1月2号招商客服部宋经理打电话约我们3号去售楼处就该问题再谈谈，我们3号如约而至，但得到的答复和31号一模一样，被告知合同和补充条款都是规定好的，不能做任何更改，我们当时提出如不能做任何更改的话，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。我们要求退还定金，工作人员称会把我们的问题向上反应，有了结果会与我们联系，1月4号招商工作人员电话告知，钱退不了，必须走司法程序，这是公司规定的。　　我们所签的招商楼宇认购书背面也明确提到正式合同的全部条款包括：商品房买卖合同，该合同补充条款，补充协议，总平面图，楼层平面图和分户平面图。12月31号我们签合同时，该公司只提供一个楼层平面图，但分户平面图拒绝提供。　　我有几个疑问：　　1、为什么前期介绍的内容不能体现在合同的补充条款内，如果不能体现我们的合法权益如何维护。　　2、国家法律明文规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因合同条款不能达成一致导致商品房买卖合同未能签订，买方需退还定金。为何开发商无视国家法律，公然要我们走司法程序，否则不退钱。　　3、、建设部的《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”　　4、据后来了解，招商10月中旬左右开盘时，当天就发生了很多例类似的情况，收的诚意金，交之前说退后来不退的，开盘当天都有警察出动的。请问招商到底坑了多少人的血汗钱！是不是认定我们这些社会的弱势群体肯定不会请律师打官司，也没那么多钱走司法程序，所以态度强硬，哪怕他们先违约也是一句：钱不退。招商作为央企，就可以这样为所欲为？不但欺骗消费者，连政府部门也忽悠！违约还这么嚣张蛮横，难道公司规定大于法律？难道非要事情闹到大才有人理？ 　　5，明明是招商在合同中未提供相应的总平面图和分户平面图，以及前期销售承诺的不予兑现等原因导致合同未能签订，属于招商先违约，居然不退我们的定金，如此没有诚信的企业，以后谁还敢相信你。　　我与该公司多次主动联系未果，联系了许多部门，其中包括招商合同部的一个负责人，对方称会去调查下情况再联系我，结果一直无人回复，我诉求无门，恳请看到这篇帖子的朋友、媒体能够帮帮我。在此，我对你们说声谢谢，感激不尽！！！
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　唉，我们都是弱势群体，监管无门啊。　　我现在也在看房，就准备在金科天籁城和招商依山郡里面挑一个了，目前更倾向于金科的，就是怕烂尾和不符合事实，其他到不怎么担心
　　违约，欺诈。。。。。。
　　在“下流化”道路上狂飙的招商地产　　楼主：云中漫步BJ 时间： 21:59:00
点击：1312
回复：66 　　在现今的中国，没有比“房事”更大的事了，“房事”不顺则鸡犬难宁！ 　　朋友Q君，集全家几代人之积蓄，穷朋友之力，借银行之助终于颤颤巍巍地购买了招商局地产旗下房产（北京招商嘉铭珑原小区），自以为从此可以安居乐业了，可谁曾想却从此踏上了噩梦般的维权之路，心力交瘁身心俱疲。　　当年购房之时，美轮美奂的模型，所谓国际化设计团队，所谓5H高品位社区，，，，，，，满天星星天花乱坠，开发商描绘的美好远景及真诚承诺神仙也会跳墙，态度也好到就差跪地抢钱了；再瞧瞧交房后打折的装修，缩水的配套，迟迟不能兑现的承诺，，，，真是人生莫如初见，卖房堪比画饼！。　　而某一天更雷人的事情又横空出世了：　　开发商居然勾搭规划委偷偷地更改了原始规划，让楼前本来有些纤细的商业楼变得又胖又高，毫无道理地要吞噬业主们花高价买来的生存空间。　　雷人手法如下：　　1：就不让你知道。在小区居民尚未入住，且时值春节期间进行虚假的所谓利害相关人“公示”。　　2：偷偷增大建筑空间。大玩数字游戏，通过私下让商业楼变高变胖等隐藏手段大幅增加建筑容积以谋取暴利。　　3：用不当法规来背书。无视部分偶然得知内情的小区居民的严正抗议，规划委迅速“采信”了建设单位的不当主张。　　4：无视有效合同约定。在买卖双方签订的合同中明确约定“出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，，，”小区居民虽然作为整个地块真正的拥有者，但他们的意见一点都不重要。　　5:蒙骗维权业主。在业主反复艰难取证并强烈反对擅自更改规划的的情况下，昌平规划委不仅隐瞒了该商业楼项目规划许可证已于2013年就已经被他们私下批复的事实，更进一步紧锣密鼓地协助开发商办理施工许可证，终使开发商手续齐全得以开工。　　什么企业信用，社会责任，公理道义都没有招商地产巨大且贪得无厌的金钱欲望更重要！他们驱使着公器，怀揣着私欲飞流直下三千尺，碾压着道德，蹂躏着诚信，蚕食着法规，，，佛挡杀佛，神挡降神，威风凛凛，不可一世！　　买卖合同中约定的主干道上的大门被取消了，用来加盖一栋塔楼，谁管你小区居民的出行方便不方便；14层高的居民楼距离高达45米的商业楼的最短距离虽然只有区区的二十多米，但你的采光，日照，隐私与开发商何干？反正居住楼都已经卖出去了。　　维权？行呀，规划委出面蒙蔽你；区信访办故意扣押答复信件让你的申诉时间失效，不服再上访呀？再上访时明明上交了的上访材料居然告知你就是找不着了；行政复议，法律维权且不说结果如何，等你们有结果的时候我楼都盖起来了，你能奈我何？　　什么？附近村民居然也跑来来维权，叫来警车把通行道路全部堵上，贼喊捉贼是我强项；再通知几个警察带着一帮挥舞着大棒的混混给我将人全部压上警车带走，没怎么见过世面的村民看你们还敢再来？在距离天安门区区30公里外的地方居然就真实地见证了传说中的“警匪片”，小伙伴们真的都惊呆了！！！！！！　　四大金字招牌“招保万金”中的招商地产，地产业中的国企龙头，管理层就是这样做企业的。真想问你们管理层一句：在房地产腐败高发，规划腐败高发的现实下你还要用你的无底线“下流化”去荼毒多少人？在私欲的驱使下又要将全民所有的公器带向何方？
　　@qmzhf163
16:43:38　　唉，我们都是弱势群体，监管无门啊。　　我现在也在看房，就准备在金科天籁城和招商依山郡里面挑一个了，目前更倾向于金科的，就是怕烂尾和不符合事实，其他到不怎么担心　　-----------------------------　　无奈。
　　你这个一万要分清是什么钱啊。是给开发商的还是给电商的团购费啊。给开发商的是预约金还是定金。注意是定金的话是可以不退的。预约金是要退的。而且当时你给的一万有什么收据或者发票或者开发商的书面材料吗，？反正我看楼主这么多，我没搞清楚楼主的这个一万到底是什么费用。可能这也是你们维权比较麻烦的地方。
　　无良。
　　顶你！我也来说说我维权难！　　做为一名普通人，很多时间被权、钱歧视或者欺负都投诉无门！我刚刚为了招商小石城的房子投诉，打到售楼处说是外包的没有客服电话，没有经理电话，上网自己查，查来查去也查不到苏州的客服或者能帮我部门，好在总部还有个客服能听我把事情说完，什么嚋投诉无门。什么12315，我打了，接电话的602说让我带着证明材料跑到吴中区的消协，太湖路160号，我反问她投诉到你处不行吗？我自己以前当客服的时候接到315投诉也没有听说要先带着材料跑一趟？在我追问下，她说你不跑是可以的，不过想让我们接收你的投诉先把你的举证材料传真到我这里，传真过来后再打个电话过来说传过来了，我想告诉她我淮举证不是那么简单的，这个602连听我说下去的意愿都没有，冷冷的回一句没有材料我们不管的，我就想问平时你不做消费者吗。做为一名普通人想维个权怎么就哪么难！
　　事情的经过是这样的，我今年7月份在招商买了一套95平方的房子，当时是同事推荐的，买房的时候也告诉她是同事推荐的，可以享受到老客户有1000元的券，新客户是少1000元钱，这是它们的活动，当时样板房是三房，一间小房间是全玻璃的，看样板房挺漂亮的，就这样合同签了。中途家人去看样板房也问过销售欧婷婷，她说在申请，中途问过3次左右都说没有下来，大概到12月份去那边玩顺便问一下什么时候给券，直接回复没有。我找她要个说法就是总公司不给，谁不给不说，我能找谁也不说！反正没有，就这一个答复，像是我们在求她一样，就不给我们解决，她就自顾自的去陪客户看房去了，像高傲的孔雀在我们一家三代人面前走来走去，一句话都不跟我们说，我们一家老的少的等了她20分钟也不理我，我实在是忍不了，问她到底怎么个说法，她还嫌我嗓门高，就不处理问题，小点声好好求她还差不多，为了这1000块的小事还去烦领导，不就1000块钱嘛。问题是我们全家不是等了你20分钟了嘛，想解决问题的态度还不明显吗？这样在前台我们面对面把事情经过讲了一遍，她就是不说话，后来说要不给你个四件套，算我自己承担，是公司不给。我就不明白了，公司就没有个明事理的？公司是谁不同意，就是不说，我想找领导也不行，不能打扰领导休息，叫她解决她也没有办法解决。最后她一个女同事走出来，再讲一遍经过，二人再讨论一下告诉我说是可以的，1000元券是可以给的，要有一个时间，多长时间不知道，最后我问年前可不可，答复是肯定可以的。这样我以为事情就这样结束了，我从此不想再烦这件事，也不想再回售楼处。谁知到昨天想到这事一问，朋友说没有收到什么券，昨天晚上我就想想睡不着，为什么人可以这样，答应的事可以说话不算数，为什么我们一家辛辛苦苦买个房要被人瞧不起，要被人欺负，这个世界有没有一个说理的地方。
　　@悲哀的买房人
你要发在苏州版块，效果会好点
　　湖北武汉招商江湾地产也一样欺骗买房者，买前说阳台算一半面积，交了定金首付，才告诉阳台算全面积，投诉无门
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)龙岗中心城招商依山郡有没有要找人一起跑步_百度知道
龙岗中心城招商依山郡有没有要找人一起跑步
我有更好的答案
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