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电梯门开 电梯不在 瑞安一位妈妈抱着宝宝跨了进去
　　&电梯门开了，怎么会没有电梯？&昨天，瑞安人潘先生始终想不明白。
　　就在前一天，他的妻子抱着才18个月大的儿子，硬生生从电梯井摔了下去。
　　电梯门只打开了一半
　　37岁的余女士家住瑞安市塘下镇上潘村。9月11日傍晚6点左右，她抱着18个月大的儿子下楼，婆婆跟在后面。
　　他们家在6楼。余女士按了电梯的按钮。
　　据潘先生事后向家人了解，过了一会电梯门开了，但只开了一半就停在了那儿。由于这电梯经常不灵，余女士没有在意，用手随意地把门往旁边推了下，就往里走。
　　没想到下面是空的。余女士抱着孩子一脚踩空，直接摔了下去。
　　婆婆站在后面，躲过一劫。
　　妈妈最终没有抢救过来
　　事发时，同楼道一位住户下班回家，正在下面等电梯。但电梯停在7楼老半天，迟迟没下来，于是他只好爬楼梯往上走。刚走到一半，突然听到一阵吵。
　　余女士的婆婆是最先赶到1楼的。在1楼的电梯井里，余女士趴在地上，双手朝着儿子。儿子仰躺在旁边，大哭。
　　一位老人向楼下火锅店的女员工借手机报了警。孩子头上都是血，被送到了瑞安人民医院。余女士随后也被抬上救护车，据瑞安市急救中心工作人员透露，当时余女士生命体征已经很微弱。
　　虽经全力抢救，余女士仍不幸遇难。年幼的儿子颅骨骨折，目前还在治疗。
　　电梯出过好几次问题了
　　据了解，余女士一家四口，丈夫潘先生在当地办鞋料厂，他们还有个读初中的大儿子。
　　他们住的是村民们集资建的联建房，共9层。2004年，村民们一起买了这部东芝电梯，位于大楼中间，由于没有物业，大家请维护单位每隔半个月维护一次。
　　&这个电梯经常出小毛病。以前我妈就被夹在4楼和5楼中间一次，邻居用工具才撬开。&潘先生说。
　　但出现如此离谱的事故，村民们始料未及。当天晚上，瑞安公安、质监等部门赶到现场处置。电梯被停用，贴上了封条。
　　昨天，温州市政府安委会牵头成立了特种设备事故调查组，负责调查事故原因。
　　轿厢负责电梯门的开关
　　对这起事故，浙江诺比克电梯有限公司总技工陆先生也很纳闷，轿厢还没有下来，电梯门自动打开的情况照常理是不可能出现的。除非专业人员打开门正在维修。
　　按照设计，轿厢上装有控制系统负责电梯门的开关，并有动力系统提供动力来源。因此，只有轿厢到了这个楼层才可能打开电梯门。&如果轿厢没下来，动力都没有怎么开门呢？&
　　据他介绍，有3种因素可能造成电梯失灵，一是电脑控制系统故障，这就像人的大脑，脑子紊乱了，动作也就出错了；二是电梯安全回路出问题，这是电梯的安全保护装置；三是维保不到位。
　　电梯有8大保护系统
　　而在9月6日，四川自贡也发生了一起类似事故。装修工王华从10楼坐电梯下楼。他挑着两个箩筐，等电梯门打开后，他背对电梯轿厢，准备身子先进去后再把箩筐拉进去，却没发现电梯轿厢没有到达10楼，而是卡在10楼与11楼之间的位置，&于是踩空，掉了下去。&
　　事后当地质监部门估计，这可能是人为使用工具造成，也不排除&硬件问题&。
　　陆先生说，电梯发展到今天，安全系数应该是很高的。
　　电梯一共有8大保护系统，比如速度保护、电源电压保护、缓冲装置、防超越行程装置等。
　　而光电梯门就有3道保护：首先是负责控制的电脑，电脑出故障了有机械保护装置，最后还有红外线防夹系统。如果人在电梯门关上的时候突然冲进去，电梯会自动开门或停止运行。
　　下面介绍部分电梯安全保护系统：
　　1.超速保护装置。在不同的电梯事故里，电梯突然坠楼的情况相对比较多，后果也更严重。速度保护系统在这里发挥了作用。
　　电梯就像车子，比如原来开10码的，但由于电流、电压突高突低，电脑发生了紊乱。电压太高，电梯转速加快，就超速了。&轿厢里的人会感觉电梯突然下坠&。
　　轿厢速度越来越快，但速度超过额定速度10%时，自动机械保护装置立即起作用，限速器和安全钳会让轿厢停下来。一般电梯超速运行距离不会超过3米。
　　2.缓冲装置。如果超速保护装置失效，电梯也不会一掉到底，还有补救措施。
　　当电梯冲向井底时，轿厢就会碰到限位开关被迫停下来。之后主电路被切断，驱动停止运转。
　　要是冲力太大，井道两端的液压或弹簧缓冲器可以起到缓冲作用，吸收动能，减轻人员伤害。
　　3.急停装置。当发生紧急情况时，按下轿厢里的红色停止按钮，电梯将立刻停止运行。
　　4.超载保护装置。轿厢下面有称重装置，超载时，会向控制系统发出超载信号，阻止电梯运行，同时发出蜂鸣声提醒乘客。
　　发生故障时呆在电梯里最安全
　　据陆先生介绍，电梯最怕人为因素造成的故障。比如停电，乘客可以通过紧急呼救装置向外界呼救，但有些乘客却去强行扒开电梯门。
　　强行扒开的危险性在于，一旦突然来电，电梯会自动运行，人可能会被夹住；而且你不知道在哪一层，往外爬很可能掉下电梯井。
　　2007年11月，浙江大学医学院某附属医院住院楼一台病床电梯，在1楼上行至2楼中突然停下，5人被困。乘客姜某由于慌张，在明知电梯厢底距二层地面还有1.5米落差的情况下，爬出电梯，结果不慎从井道中坠入地下2层，造成大腿骨折和内脏出血，经抢救无效死亡。
　　因此，任何情况下，呆在轿厢里呼救等待救援是最安全的。
　　都市快报 记者 甘凌峰 制图 李本献
杭州网-都市快报
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浙江即时报11-0111-0111-0111-0111-0111-01
也许你感兴趣房门一打开，就挡住了电梯|验房|业主_凤凰资讯
房门一打开，就挡住了电梯
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买下6栋一套房子的瑞和园业主张先生说，自己家买的是90m2左右的东边套，房子的入户门就挡住了电梯，虽然没有到3/4，但也挡住了近一半。他担心，在电梯口等待的人极有可能被打开的入户门撞到，安全隐患严重。
原标题：房门一打开，就挡住了电梯时至年末，又逢楼盘交付集中季，诸多购房者在等待多时之后终于能入住新家，但与此同时，形形色色的交付问题也接踵而至，令一些业主颇为苦恼。本报记者近日调查了多个购房者反应较大的楼盘，总结来看都不是大问题，空鼓、漏水、墙壁轻微裂缝、入户门设计不合理、室内层高低等等，都是房子交付中的常见问题。但是，这些小问题，谁碰上了，谁都嫌烦。有购房者说，开发商啊，你就不能把质量再提高点吗？入户门挡在电梯前开门时会撞到等电梯的人距离交房时间已经过去1个月了，瑞和园398户业主中有超过200户业主却依然拒绝收房。位于良渚板块的瑞和园设计有6栋楼，一梯两户，总体量不大，然而就在这6栋楼中，每栋楼都有一侧住户的入户门严重挡住电梯，其中最严重的1栋、2栋，入户门盖住了电梯的3/4。买下6栋一套房子的瑞和园业主张先生说，自己家买的是90m2左右的东边套，房子的入户门就挡住了电梯，虽然没有到3/4，但也挡住了近一半。他担心，在电梯口等待的人极有可能被打开的入户门撞到，安全隐患严重。对此，开发商给购房者的解释是，这是为了提高户型的得房率。若门重新设计为往里面开，发生险情无法从里往外逃生，存在更大安全隐患。除了设计不合理，瑞和园的业主在收房时还有人发现，有住户的室内净高竟然只有2.6米。2.6米的净高虽然未违反国家规定，但并未达到购房合同上的承诺高度。记者拿到一份瑞和园6栋某业主的购房合同，发现购房合同上明确标出层高不低于2.9米。“2.9米的层高减去楼板15~20厘米，再怎么算，室内净高也不应该只有2.6米这么矮。”记者采访到的一位业主表示，验房时发现天花板的粉刷层塌了进去，有修复的痕迹。虽然目前房子天花板暂时看起来是修平了，但是未来会不会塌陷难以保证，因此业主坚决不敢收房。一敲墙体露出一大块蛇皮袋通常，新房交付最让业主关注的，便是建筑安全。虽然业主也不懂行，但碰到的一些问题却让他们忧心忡忡。朗诗·未来街区的一位业主，在交付前夕进入到工地现场，想看看工程进度，却惊奇地发现，自己所购买的房子，阳台的墙体里被填充了蛇皮袋。这位业主告诉记者，一开始他偶然发现阳台的墙体有个洞，从洞里能依稀看到里面有些异常，后来敲开这个洞，竟然拉出来一大截蛇皮袋，更加让业主担心的是，墙体的混凝土，用砖一敲，就碎裂开来。该业主为钱江晚报记者提供了一段视频，内容就是一位业主在用砖敲击阳台的墙体，被敲打的部分轻易就碎裂开来，一大块灰白色的蛇皮袋暴露出来，另外一截还嵌在墙内。在视频传上网络的一周之内，开发商就将这面藏了蛇皮袋的墙体补好了，目前现场已经看不到蛇皮袋的踪迹。然而业主仍担心，这墙体是否存在安全隐患。记者就此咨询了某知名建筑公司的建筑工程师丁工，他表示，根据以往经验，墙体中出现蛇皮袋有可能是因为施工时柱子底部没清理干净。而混凝土易敲碎则有可能是混凝土浇筑时出现离析现象，或者柱子底部混凝土没有灌实。小面积出现这种情况对安全的影响并不大，但如果大面积出现，就会存在安全隐患。丁工表示，单凭视频还无法定论，具体情况还需鉴定之后才能确认。朗诗·未来街区的营销负责人郑晔对记者说，未来街区一期现在尚未交付，依然处在建设期内，并且尚未接受验收，目前所看到的状态并非最终交付给业主的房子。“房子还没交付，并不能定论质量有问题。”郑晔说，另外，她还表示项目原定2016年底交房，现在一期由于工程进度较快，已经能提前一年交付，这已经能证明开发商的实力。精装修房老问题不断墙纸、地板大面积发霉今年6月份，赵先生和几百名购房者一样，正式成为金地自在城的业主。然而交房不到一个月，入住新房的喜悦还未退却，赵先生就发现，家里的墙纸开始大面积发霉了。“客厅靠近外墙的墙纸先是渗水，再是一块块地发霉，而其他邻居不止墙纸，连地板都发霉了。”赵先生说，自己住的是1栋19楼的东边套，跃层设计，客厅在楼下。7月份他发现客厅靠近外墙的墙纸严重发霉，不仅难看而且有异味，而像他家这样出现问题的还不止一两家。楼顶2302住户的情况已经严重到地板变软，两层楼的墙纸多处发霉。赵先生说，他们找到了第三方检测机构来实地勘察，对方表示是开发商的外墙防水没有做好，导致渗水。九、十月份，经过多次交涉后，开发商确认了外墙渗水的事实，为多个住户重新换上了墙纸，铺设了地板，同时也在外墙上做了部分加固整修。但业主们发现，开发商只是在几个渗水严重的点上进行整修，他们担心，现在墙面其他没有显现渗水的部分会为会也中招，尤其当遇上连续下雨的情况。记者就此咨询了为杭城某楼盘做精装修的资深精装修工程师范里达，他表示墙面发霉是由于墙体湿度大，而导致墙体湿度大的原因有两个，一个是墙内水管渗漏，另一个就是外墙有渗漏。降价减配后楼盘质量问题增多有业内人士表示，近几年楼市降价频现，很多开发商都是保本甚至亏本在卖，为了争取利润空间，将原有配置降低等级，原本标准配置进行简化的现象便越来越多。通常有两种形式，第一就是材料更换，比如石材更换为真石漆、精装修厨电由高端系列变为中低端等，这是开发商所使用的主要方式。然而也有少数开发商，直接在材料、施工工艺、监理强度等方面进行偷工减料，才造成对质量的直接影响。记者为此咨询了钱江晚报特约律师张轶群，张律师表示，在他所接到的咨询中，电梯被入户门遮挡是一个多发情况，但通常这种情况也是符合设计规范的，因此不算是违约，只能说开发商在设计时缺乏人性考虑。“通常这种情况在销售附图上并不会标注得非常清楚，只是做一个示意，即便是每一幢的详细规划图，非专业人士也通常难以看出。”张律师说。张律师还提到，如果业主对层高问题发生质疑，也需要专业的第三方进行鉴定才能够下定论。而目前市场上出现较多的质量问题，例如裂缝、渗水、天花板不平整等现象，只要符合设计规范，就都达不到退房条件，购房者只能要求开发商进行修理。“说说么都是小问题，似乎都是我们业主在无中生有闹事，但这些小问题，谁碰到了，谁会不烦呢？”一位购房者向记者表示，现在的购房合同下也只能祈求开发商自觉点，把房子质量造好点。
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48小时点击排行电梯门一开，把人冲走了！！！
下暴雨，排水回流从-1层厅门溢出，一开门把人就吹走了，这是我见过最猛烈的！
亮点自己找
通力各种马达安装工艺
这种应急演练以后越来越多，电梯安全知识的普及在加速，电梯人的付出在增加，希望相应的维保费也早日提高
累了，小憩一会
甲方自己开电梯拉东西 结果就成这了，，，哎
水钻也得喝点（建议还是穿上工服）
四面透风的井道安装不热
到顶部近3米，能不能验收通过
电梯人说：看看我们安装的，还可以吧
温度高的无法想想
除了工字钢还有什么好的方法拼轿厢？？？
维修经验分享
我这边三菱hope2出现运行中急停，半月，一个月偶尔来一次，然后恢复正常。查了半年没查出来，印板，模块都倒了个遍，门锁，安全查了N次。直到有一天，偶然发现PP闪烁一下。这才怀疑相序的问题，发现物业-1配电箱主电源有一项线没压实，整个线外皮10公分左右都烧没了，里面铜线都发白，那个开关都烧得也不行了。让物业换的主开关和线。
老白，我要脱离维保这个坑了，我干了10年维保了，不想在维保上越走越远，现在维保就像原配生的孩子，每个人都在说为了维保市场好，可是你看看我们一线的员工，每天的工作量越来越大，公司加的质检部门加的，业主加的，社会加的，维保员工现在每天都是扛着一座山在工作，却拿着3000块的工资，出了事没有人会来为你主持公道，只能默默的承受着，这个社会怎么了，这么大一个弱势群体怎么没有人来关心下呢？
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