艾力枫社花园复式楼 170㎡ 豪华装修(赠130平米楼上
280万&&&&16470
高层/共10层
艾力枫社高尔夫花园
艾力枫社花园复式楼 豪华装修 室内中央空调 楼下170平米 另外赠130平米楼上面积（整体已经封闭且豪华装修了）小区周边绿化面积超大 高端物业管理 小区安静 是理想的居住或投资商品住宅满2年房本免税
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电话归属地 : 廊坊&&&&
独立经纪人
房屋总价280万(单价 16470元/㎡)
房屋户型6室3厅3卫
房本面积170㎡
房屋朝向南北
所在楼层高层/共10层
产权年限70年
建筑年代2012年
艾力枫社花园复式楼 豪华装修 室内中央空调 楼下170平米 另外赠130平米楼上面积（整体已经封闭且豪华装修了）小区周边绿化面积超大 高端物业管理 小区安静 是理想的居住或投资商品住宅满2年房本免税
万（单价16470
房屋类型普通住宅
交易权属商品房
万（月供8037元/月）
房贷计算器
银行按揭贷款服务
房屋评估价65成&/ 30年&/&基准利率8.5折起
无抵押&零担保
最高50万&／&1-3年&/&月利率低至0.9%
银行按揭贷款服务
最高50万&/&1-2年&/&月利率低至免息
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> 家住一楼怎么办 四大问题一一解决
家住一楼怎么办 四大问题一一解决
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|来自: 一起装修网
简介：对于买房子的人来说，选楼层也是个不小的考验。一幢楼房，不管是底层还是高层，都有利有弊，总之想找个完美的楼层很难。所以在选择楼层的时候要综合各种因素考虑，选择适合一家人生活习惯的。然而楼总是容易有很多问 ...
对于买房子的人来说，选楼层也是个不小的考验。一幢，不管是底层还是高层，都有利有弊，总之想找个完美的楼层很难。所以在选择楼层的时候要综合各种因素考虑，选择适合一家人生活习惯的。然而楼总是容易有很多问题，对于这些问题该去如何解决呢？本文从四个方面，为您一一讲解。 一、室内通风环境差 减少实体墙有必要 一栋大楼里面，想当然高层住宅的通风比底层住宅更好，这是由各种原因所控制的。底层住宅的视野不够开阔，气流被邻近的大楼遮挡，门窗之间不能形成很好的对流。
常见问题：底层住宅通风差 底层住宅缺少入屋的流动空气，加上屋内有众多密闭的墙体和大型的，底层住宅的空气流通更差。 要点：减少实体墙 这种通风差的情况可以通过装修来解决，在结构改造的时候，除了主要承重墙外，可以尽量减少使用实体墙，比如做出开放式的、与打通、卧室卫浴间与卧室采用玻璃隔断等。 巧用：利用中央空调、新风系统 除了在结构上改善通风问题，还可以通过一些通风系统来帮助室内的通风情况。中央空调、新风系统，可以确保空气始终处于动态运行中，保证住房内空气清新流畅。 二、室内采光多问题 巧用自然光与借光 谈到视野的问题，不少底层住宅被附近的大楼遮盖，光线自然也被阻挡了，来自高处的光线也无法从窗户进入家居。
常见问题：楼层低采光不足 室内的自然光线是通过窗户、大门进入的，如果外部的光线被建筑物所阻挡，大门又因为正对楼道而缺乏光线，那么家居就会长期处于昏暗的状态，必须长期开灯才能保证生活需求，这样浪费电又浪费钱。 装修要点：增大窗户面积 想要解决采光问题，首先从自然光的透光量入手，将、卧室等空间的窗户面积扩大，有利于增加光线，阳台和之间使用整片落地窗，卧室、书房的窗台使用大片玻璃的窗户。 巧用建材：浅色调建材 如果外来的自然光还是不能满足你的需求，那么可以通过建材来增加采光。挑选浅色调、反光度高的建材是首要;其次多使用镜面的材料，大片镜面对着窗户，增加采光。
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nginx/1.8.1百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票|同乐大厦系统提示:系统判断您来自, 推荐您可以跳转到频道看看所属类目分类同乐大厦1200元/平米/天其他 42平米 　15年5月18日2900元/平米/天其他 106平米 　15年7月19日1500元/平米/天其他 51平米 海宁15年3月24日2900元/平米/天其他 106平米 　15年6月12日1200元/平米/天其他 42平米 　15年6月2日1350元/平米/天纯写字楼 45平米 经济技术开发区今天 9:410.99元/平米/天纯写字楼 98平米 南湖15年8月24日1500元/平米/天其他 51平米 　15年7月11日1500元/月元/平米/天其他 51平米 　15年6月24日1500元/平米/天其他 51平米 　15年5月21日1200元/平米/天其他 42平米 　15年7月7日2900元/平米/天其他 106平米 　15年3月6日0.91元/平米/天纯写字楼 106平米 南湖5月23日2900元/平米/天其他 106平米 　15年4月10日2900元/月元/平米/天其他 106平米 　15年7月3日1200元/平米/天其他 42平米 　15年4月9日1400元/月纯写字楼 45平米 南湖2月28日1500元/平米/天其他 51平米 　15年6月5日1500元/平米/天其他 51平米 　15年8月19日1200元/平米/天其他 42平米 　15年4月30日1500元/平米/天其他 51平米 　15年4月9日1200元/平米/天其他 42平米 　15年8月11日2900元/平米/天其他 106平米 　15年3月8日1200元/平米/天其他 42平米 　15年6月18日2900元/平米/天其他 98平米 　15年8月23日2900元/平米/天其他 106平米 　15年3月25日1200元/平米/天其他 42平米 　15年3月6日1500元/平米/天其他 51平米 　15年4月30日2900元/平米/天其他 106平米 　15年8月5日0.99元/平米/天纯写字楼 98平米 南湖15年11月14日2900元/平米/天其他 　15年11月13日2900元/平米/天其他 　15年10月17日0.99元/平米/天纯写字楼 98平米 南湖15年10月28日1元/平米/天商住楼 102平米 南湖16年6月29日0.99元/平米/天纯写字楼 98平米 南湖15年10月22日39000元/月商住楼 513平米 罗湖4月27日0.99元/平米/天纯写字楼 98平米 南湖15年10月18日2900元/平米/天其他 　15年11月22日4800元/平米/天其他 　15年9月11日19000元/月商住楼 260平米 罗湖6月29日2900元/平米/天其他 　15年10月16日0.99元/平米/天纯写字楼 98平米 南湖15年12月4日2900元/平米/天其他 　15年11月3日2900元/平米/天其他 　15年10月21日面议元/平米/天其他 　16年3月28日0.99元/平米/天纯写字楼 98平米 南湖15年11月4日700元/月纯写字楼 100平米 南湖6月27日0.9元/平米/天其他 180.0平米 　15年3月11日1350元/月纯写字楼 45平米 南湖8月12日0.99元/平米/天纯写字楼 98平米 南湖15年11月23日|||||||||沪公网安备16号0&G:24&GM:125
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【前言】房子简介家，不是一套简单的房子、几间简单的房间；家，承载了我的对家人的爱和关怀，是对lp多年来陪伴我同甘共苦、无私付出的感激和回报，是我们的避风港。为了这个避风港，名利放在一边，勇敢的开始我的装修历险记吧。dreamhouse，我来了！总体要求：1.现代简约风格，低调奢华2.储物空间丰富3.实用美观兼顾，人性化设计4.耐看，一生一宅5.配置均衡，避免头重脚轻6.尽量环保和性价比7.布置具有灵动性、前瞻性，适应将来变化施工铭牌设计:李戈施工:夏润空间装饰
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【买房历程】2005年，lp放弃了在老家的工作，只身跟我来到上海打拼，我俩东拼西凑，在虹口内环内买了一套60多平的小房，安定下来，当时我俩憧憬着幸福的未来，制定了一个五年计划，打算小房子过渡个4~5年，就买大房子。接下来的几年，上海房价暴涨，我俩又不太舍得卖掉现在这套内环内的房子（交通便利、配套成熟），加上投资的失败，错失了08~09年低谷购房机会。之后的时间，我俩经历了一段人生低谷，诸事不利，两次失去baby，lp工作的不顺，……哎，一言难尽啊！不说了。到了2011年，我打算再次购房，那时号称房价有所松动，由于不想置换，因此手头预算有限，又想买3房以上的，还是主要在外环一带寻觅。先后看了康桥、顾村、美兰湖等地区。看到一半，发现lp怀孕了，于是马上保胎，购房计划又搁置起来。2011年12月底，我们的宝宝降生了，我俩的小房在宝宝的哭声中有了笑声！之后，lp的编制问题也得到了解决，我们身前的雾霾渐渐散去，一缕阳光照耀进来……2012年2月，突然接到一促销电话，保利叶语打折，均价15000，精装修！保利？很熟悉的声音，记得2011年看房时，就看过边上的保利夜上海，那是毛坯房也要1万9，位置还没保利叶语好！于是，购房的激情再次被点燃了。接下来，就是不停的看房、上搜房网、看第一地产，不断收集符合自己要求的楼盘信息（要求靠中环，房间4间以上），如嶑屿郦庭、中环一号、金地艺境、浦发御城等。那段时间，楼市调控已经有了一段时间，实地看下来，房价是实实在在的松动了。记得当时看的保利叶语，嶑屿郦庭，开盘都是搞突击的，一个电话或短信：速至**宾馆，拿号开盘！为的就是防止前期业主知道降价，前来砸盘。回忆一下当时对几个楼盘的印象。保利叶语，就在7号线地铁口，坐拥顾村公园，配套将来应该不差，但其房型个人不喜欢，采光和私密性不是很好，放弃！嶑屿郦庭，房间偏小，朝向偏东，且边上有变电站，放弃！一个偶然的机会，在搜房网的论坛里，看到推荐中环1号的帖子，并且文中有提到其花园洋房房型较好，电梯房，特别是顶楼带阁楼，如果能改变一下楼梯的位置，将是一套很好的空中别墅！于是，就对这个楼盘留意起来，在地图上粗粗看了下位置，在中环边上，又保持一定的距离，既自驾方便，又不至于太吵，而且位于工作地点和老家的中间线路上，不论上班还是周末回老家，都是比较方便！一天，我外地出差回来，大概下午2点多的样子，时间还早，心血来潮：坐地铁去看房。于是10号线转4号线转7号线，到了大场站，下来一看：坐了1个多小时！乖乖，这么远！（后来知道自己地铁坐错了，4号线坐反了，从浦东饶了个大圈子）然后看时间已经不早了，就打车直接去了新楼处，找了半天没找到样板房（后来知道找错了，我去的是二期），就惺惺的去了售楼处，都差不多到了下班时间了，一个姓何的售楼小姐接待了我，说是今天不能看样板房了，已经下班了，要不你把电话留一下。我问她，这边几号开盘，她说现在统计购买意向，等到人数差不多了，就开盘，大概这个月月底。于是，我的五期的第一次看房就结束了。接下来的时间，我的工作一如既往的忙，基本每天晚上都要加班。大概过了一个星期，记得那是一个月黑风高的日子，正在单位加班，突然接到开发商电话，说是让我赶快赶到售楼处，取号，要开盘了。上次“看完房”，得知开盘要到月底，觉得还有段时间，就把看房的事暂时放在一边，因此也没正式研究过其所售房型，更没了解开车路线。犹豫着要不要去，想了想，还是过去看看吧。于是，马上上网查了下路线，研究了下房型图，顺便和同事聊了下这个楼盘，驱车前往，路上雨是那个倾盆啊……经过一番周折，终于赶到售楼处，取号75（嗯，这个号是基本选不上什么好房了）。和售楼处的何小姐聊了会，得知当天不选房，是周五下午开始按号选房。我问她，顶楼有房吗？她说顶楼都是关系户定掉的，没有了。那么我的第一选择没有了，只能看3+1的房型，何小姐看到了我的购买诚意，帮我选了套性价比最高的楼王五楼的3+1，并暗示我周五早点过去，会选到自己心仪的房子的。到了周五上午，我带上老婆，女儿，开车过去。说实话，到那时为止，还没看过样板房呢！只是在拿了开发商的宣传册，觉得房型确实不错。因此，那天一早我们全家就赶了过去，先看样板房。样板房装修的很漂亮，房间很大，布局很合理，除了没有飘窗外，其他非常符合我们的要求。何小姐一路陪同，看到我们2个月的宝宝，很是喜欢，结果占了我家宝宝的光，何小姐把我和我lp叫到一边，轻轻的跟我们说，中午的时候你们到售楼XX那里，我争取给你们申请一个靠前的号码！于是，我们的号码变成了15号，关键的一票！下午，正式开始按号选房，很快就轮到15号了。我和lp略带紧张的进入选房区域，有些忐忑，担心自己心仪的房子已经被人选走了。入座，工作人员问我们要选那一套房，我们一开始就报上了早就选定的楼王五楼，一查，房子还在！在我们松一口气之时，我突然问了下，带阁楼的房子还有吗？结果工作人员说：还有一套，是前面的！有没有听错？还有顶楼房源？这不意味着我们一直梦寐以求的顶楼复式吗？幸福一下子来得太突然了，我和lp反而懵在现场了？有顶楼的，但是在前排，前排有仓库……工作人员催我们快点，我们一下子又回到了现实中，要做决定了！既然以前看房一直想要复式，那就复式的！终于圆了我们的复式梦！！好吧，前排等不利因素就忽略吧，有得总有失吗！就这样，我们买下了现在这套带电梯的顶楼复式房。这里，我要特别感谢何小姐，谢谢你对我们的照顾，谢谢你的关键一票！&
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独门秘籍/原创1.水处理选择2.增压泵选择3.4.燃气、太阳能热水器的串联5.临时投影系统6.网络摄像头设置7.实用的通风系统8.定时插座的应用9.阳光房的那些事10.双冰洗、双主卧、双书房11.能否设一间乒乓室12.背景音乐的设置13.防水处理14.恒温龙头的原理及与太阳能热水器15.太阳能热水器的种类16.海淘龙头17.云盘18.需要到现场监工的关键节点
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【装修灵感/注意事项/备忘录】俗话说细节决定成败，家装更是如此。在新房付款后，就通过朋友拿到了开放商的房型图，从2012年2月到现在，长达两年多的时间里，闲暇之余思考下自己想要的装修效果、细节，不断的做加法、减法，前后对比，自己的想法也有较大的变化。年纪大了，加之工作又忙，真的特别容易忘事，因此每每想到一些奇思妙想，或者需要进一步研究分析的，或者网上看到值得借鉴的东西，就随手记录下来，一记就记了100多条，还在不断增长中。1.1，电：冰箱真应该单独放一路；1.2，厨房设转角拉篮；1.3，柜门可以考虑回弹式的橱柜、阻尼，高柜人性化；1.4，客餐厅、房间、书房要设吊扇灯，超级实用；1.5，9楼采用实木复合，8楼实木；1.6，油烟机前设导风机，据说拢烟效果超好；1.7，楼层高的话,厨房间的移门最好加个可以让门嵌进去的框;我家是南北通的,厨房移门关上后,因为总是会有点缝的,结果就一直响着呜呜的风声,现在都不敢关门,一直开着;1.8，日本三进轨道。。。TB上的。。超级静音的款，有多静要等窗帘了1.9，插座：要留足，马桶边、水槽下预留卫洗丽、搅碎机用，客厅预留扫地机器人，吸尘器，泡脚,1.10，太阳能热水器：用承压式,1.11，网口，有电视的地方最好有3个：高清播放器、IPTV各一个，还有一个备用；1.12，卫生间和厨房燃气热水器设双控开关(带指示灯的开关),1.13，空调、热水器、电饭煲等插座留开关1.阳台、厨房做背景音乐2.鞋柜留插头，可烘干鞋，靴子要放得下3.玄关处可挂钥匙、手机充电4.进门口设万科一样的钩子5.浴室台盆柜边上设置书报格6.剩菜如何放置、抹布如何放置7.苹果手机充电，同时可以播放网络收音机、mp3，联通阳台、厨房音箱，客厅功放8.设置全身镜,进门要有能放包包和钥匙的地方9.儿童房要不要放块黑板？10.健身除了跑步机，要不要放个沙袋11.餐厅要不考虑放一个排风扇（吸风口和吊顶结合），和厨房联通，冬天吃火锅可以换气12.客厅衣柜放居家衣，方便换装13.toto九星市场买14.考察木门（嘉善），小姨夫那200不到，还挺厚实15.小姨夫的墙纸，100元/卷，toto台下盆280，双孔单柄龙头400多。16.衣柜也可多做一扇镜子移门17.药柜、发票需要有单独的抽屉18.男女衣柜分开19.厨房设隐形吧台20.餐厅和卫生间之间的墙体做柜子21.是否设壁龛(卫生间有窗台可以利用)22.电视预留网络机顶盒、htpc23.厨房做地漏24.机械定时熄火功能的燃气灶方便蒸鱼，烟灶联动需留电路25.吊柜拉篮升降机/擦手纸26.浴室凳、刮胡镜、晾衣绳（结合风暖干衣）27.开关：西门子悦动（悦景）不错，但是价格不便宜，低价的西本子实在不怎么样28.煤气报警29.厨房装电扇，考虑插座，放台扇30.楼上卫生间放一个波轮洗衣机？31.客厅电视机插座：电视、机顶盒、回看；DVD、蓝光；网络高清；功放、低音炮；ip充电功放；分别设置开关32.客厅处预留万兆光线接口33.卫生间台盆下预留插座给小厨宝，开关设在吹风机插座面板控制；34.卧室考虑浴缸35.储物间、杂物间36.阁楼在阳光房位置开窗37.阳光房天窗、夹胶玻璃、原钢架不拆（同猫鱼家）38.楼梯洞结合立面设置临时封闭盖板39.麦乐迪家庭点歌机40.两个冰箱41.增压泵预留42.吊顶不要太低43.阁楼开窗44.厨房烟道结合弱电井改造45.淘宝id：libra珍海，地板6-348配暖咖效果可以，翰邑，林慧丽,耿大师46.床边开关：略高于床边柜，设壁灯带可调开关（起夜灯作用），阅读筒灯、背景音乐开关，床两边均设47.卫生间壁龛里设镜子48.换气扇和一筒灯并联，用于指示作用49.铝扣板武峰最便宜99元/m2，包安装，需注明厚度、型号50.油漆除注明一底两面外，应另注明几桶油漆。51.天窗预留插座，用于电动开窗器、电动窗帘52.保险箱位置预留，钢板预留53.滚筒洗衣机两侧固定54.进门放雨伞筒55.阁楼吊顶尝试保留坡顶风格56.阁楼主卧尖角封边处理57.钢琴区设置吸音板58.阁楼尖角区设置成展示区59.餐厅吊顶采用防水石膏板，防水涂料，以防火锅时受潮60.楼梯边上是否采用瓷砖，以防今后搬东西时损坏61.冰箱放厨房，厨房墙外移62.餐厅餐柜63.厨房内放抽屉隐藏式吧台,交换空间，简单早餐64.卫生间放时钟65.楼上卫生间装感应灯66.石膏板接缝处要上绷带67.儿童房房门是否和卫生间错开68.马桶处设角阀喷****69.电热毛巾架，一楼设两处浴霸70.楼下两卧室间做储物柜，上部放装饰71.厨房下柜留空，放推车、烤箱、洗碗机，灵动，放抹布、洗菜盆72.增压泵开关楼上卫生间留开关（水压不足主要出现在楼上）73.洗碗机、烤箱预留74.卫生间不要干湿分离75.阁楼漏水处设挡水，引水至卫生间地漏76.阁楼空调安装在烟囱上？77.装饰柜和储物柜结合？装饰柜移门78.卧室和客厅上幕布79.新风改用简易新风，中央空调是否考虑1拖8（仍为6P）80.客厅电视是否用可旋转摇臂81.楼上书房、北卧是否用挂机82.楼上卫生间镜子后加加热，100元造价83.书房阁楼放安全绳84.太阳能用非承压式？承压式容易坏？85.尽量定制成品门套、家具、洗衣柜、浴室柜等？再考虑考虑86.封阳台顶面要出墙，尽量结合栏杆做，最好包掉上部栏杆87.阳台天窗取消89.墙纸110元/卷，人工25元/卷，日本糯米胶8组，20元/组，汉高百得基膜3桶，150元/桶90.燃气热水器进水做切换91.注意家具和踢脚线92.乒乓隐藏于床下93.滚筒洗衣机设压条94.床头柜处插座和开关布置位置95.儿童房插座布置应能适应将来功能变化96.主卧软床尺寸长度不宜超过2.2m97.热水器、增压泵、循环泵等开关和照明开关分开布置98.注意电视柜背板后部插座电缆转弯半径99.初步考虑客厅电视柜、卧室电视柜定制，定制时后背注意开孔，背板和墙留出一定空间100.消毒柜、烤箱、洗碗机等厨房设备插座预留注意放到旁边柜体。101.卫星电视放到阳台顶上102.主卧预留挂机插座，北卧中央空调。挂机电线从原预埋管走，餐边柜上方做暗盒。103.书房到客厅光纤输入104.厨房围兜放哪？105.壁扇，挂钩隐藏106.电子猫眼，有线，一拖二107.我家的投影投射比：1.5~2，备选投影：奥图码 HD25/HDF520/W313；宏碁&H6520BD108.门下定需注明留多少（50%）尾款，踢脚线上不能装门吸，应45度拼接，花纹一致，当心拿上家的余料；安装需要李戈在场；要好的安装师傅。109.厨房要不要考虑装一个管线机？110.封阳台注意做好防水：一、斜坡；二、最好用铝合金固定窗作为隔墙；三、玻璃顶需要伸出邻居顶面；111.全屋墙纸也需要全部铲墙，因为开发商抢工期，现有腻子、涂料不一定按照规范做；112.是否需要把楼下的红外报警移一、二个至楼上；113.百得防水：墙面的用柔性灰浆型号是MW60的防水比较好，地面MW55114.厨房、阁楼卧室装集成电扇？115.穿电线自己要到场，确保正品、粗细正确116.设计需要探讨的几点：书柜上玻璃门，客厅环绕音响是否挂壁，挂壁马桶安装117.水电师傅告知需要先行购买的物品：三控开关、一拖二、监控摄像头、红外监控、背景音乐、太阳能118.需要夏润研究、提供方案：背景音乐、洞口加固、水电工确认、技术好119.主卧设阅读灯120.楼上卫生间排气扇排风管从外围走121.阁楼用无线红外报警122.橱柜：在安装台面的时候尽量把离厨房地的位置做一个保护，以免安装时灰尘大踩脏了;谨记不要让台面师傅在现场开孔，这样家里的灰尘很大。 &看门板是否调的整齐，抽屉推拉是否顺，水管是否漏水，后档的胶打的是否整齐，吊柜高度是否合适，是否碰头。提前将厨房的面板装上，并将墙面水电路改造暗管位置标出来，以免安装时打中管线。123.中央空调出风口白色124.奥普浴霸hdp5021A 进口ptc、hdp1021C网络（hdp1021ab实体）进口ptc?、htp1521A网络 进口ptc（仅纯平）（htp1321A实体）。125.阳台洗衣柜是否采用成品？尺寸？如果现场制作，台面、台盆？126.阁楼尖角柜体是否用胡桃木？是127.胡桃木颜色确认128.卫生间浴柜做法，调整抽屉做法129.厨房吊顶、排风扇根据现场调整（参照邻居家，排风扇将无法安装，插座需移至厨房里面，需确认移门高度）130.楼下卫生间射灯、led灯确认。131.楼上卫生间射灯确认。132.空调风口需要封住内机边上腔体以防短流影响制冷、制热效果。133.楼上卫生间壁橱做法确认。134.厨房顶防水确认。不能采用贴瓷砖，易掉，不安全。采用防水涂料135.石膏板价格：博罗18，嘉合28/30，杰科32/36136.卫生间镜子确认是否能全覆盖：可以，用玻璃胶收边137.北卧确认是否重做空调：不变138.排气扇记得设开关；139.贴玻化砖：水泥/胶泥=1:1~1:2（惠园为省钱：水泥/胶泥=2:1，水泥便宜），背涂剂；水泥+黄沙（细砂）+801140.防水涂料：1.8~2.5kg/m2。141.防水重点部位：楼下卫生间餐边柜区域、阳台洗衣盆区域、厨房顶和水槽区域、卫生间淋浴房区域和台盆区域142.测量排气扇、进气扇尺寸：300*300，0.16m；143.测量阳台尺寸：1.28m，洗衣柜购买成品1.2m；洗衣机深度0.6m以内144.投影安装尺寸测量：2.4m、2.1m145.客厅投影安装厚度14cm，阁楼吊灯不宜过重，要求在50斤以下146.墙纸阳角处不能接缝147.楼梯电灯双控调整148.换气扇接线改插座149.浴霸接线改插座150.新风风扇接线改插座151.楼下卫生间风管接止回阀连通152.风帽改造及安装153.楼上卫生间浴柜钻孔放16A插座用于太阳能154.小厨宝安装及插座改造155.厨房插座调换
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【设计思路/设计初步设想】先来交代一下自己对各空间设计的初步设想或者要求。结合构想，同时上一些自己比较喜欢的图片和不喜欢的图片（设计中特别需要避免），图片大部分转自篱笆，未经各前辈允许，擅自copy了，若有冒犯，请多多包涵了。楼上卫生间初步设想电视柜的设想
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来了，帮你顶贴！
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【设计效果图】先来欣赏一下李大师的手绘吧！说实话，在第一次看到大师的手绘时，自己被震撼到了。客厅餐厅卫生间&楼梯主卧1主卧2书房ps、大师的字也写的很漂亮！为设计加分不少！！=========分割线==========================================大师帮我找了张成品楼梯照片，应该和我家的比较接近，也放上来：这个效果个人真的很喜欢，有没有好的设计到底是不一样的对了，李大师，我现在就是对餐厅区域还有担心，地板上墙最终出来效果会怎样？还有，你答应给我的钢琴区域也补一张手绘的哦！
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【备忘录】由于lp要带小孩，而我小孩从lp怀孕到待产直到今天，整个过程都属于超级不省心的（这里的故事可以讲两三天的，超艰辛，绝对的血泪史……），因此我便一肩挑起了装修的重任。我明白，一、lp对装修是一窍不通，工程图什么的对其来说就是天书，就不勉为其难了；二、小孩从出生到现在，一直不省心，lp负责带孩子，已经筋疲力尽了；三、相信到了后期进入软装，lp还是会全身心投入我们的装修大业的。以下是买房以来的一些点滴记录，以作留念，也算是我们的致青春了！=★★==============================================================买房=================================================================交房=================================================================和李戈签订设计合同=================================================================建配龙，帮爸妈购买功能沙发1套，3+1型，6100元购买高仪龙头，3876元=================================================================到李戈公司看手绘效果图，看完效果图去宜山路建材市场看样，基本确定了地砖、墙砖，还看了橱柜公司，封阳台=================================================================百安居打样，重点考察瓷砖=================================================================预约3家厂家量窗，j迟到近1小时，导致时间上重叠。M现场测量轻车熟路，一会儿就量完，报价出来了，最低价报1万，缺点是下部为单层钢化玻璃，无框，且报价180元/m2；j的报价10500左右，颜色还忘了加钱，经我提醒，业务员也懒得重算，但报价中包含了下部的钢化玻璃，上面的天窗。说起天窗，考虑到我的阳台不是很大，不像老家大面积的阳光房，而且我要装遮阳帘，上部会开窗，清洗也没有问题，加上房子是南北通透，通风较好，决定不再设天窗。之后，参观了小区邻居的房子，装修的很精致，墙纸给我留下了深刻的印象，了解下来价格也不贵。=================================================================约李戈对设计详图进行讨论,重点对吊顶高度、楼梯踏步等进行了探讨。在金盛看了昆榕木门、固友木门等，还有移门。固友木门表示可以按我们小区的团购价1800给我，但李戈觉得颜色不是我们的风格所需。=================================================================齐家网,重点看了瓷砖、木门、橱柜，sbxj砍价很便宜，1100延米价格可以买到生态板柜体、韩国膜的橱柜，有些心动，可是找不到高光黑檀样式，最后放弃。李戈，黑檀的外面很难看到啊。=================================================================回老家，帮爸爸到建材市场选了瓷砖和地板。基本在预算内。=================================================================今天重点研究了燃气热水器、增压泵、循环泵及电磁阀的双控通电指示问题。从发光二极管一直到led射灯，几个方案研究下来，都觉得不是很满意。无意中在网上看到ABB的led开关，灵机一动：不一定需要亮灯表示通电啊！可以灭灯表示设备已通电工作，于是此项技术难题迎刃而解。我的小屋继续朝着人性化设计前进！贴一张电路图=================================================================恒大打样。重点看了瓷砖、柜门、地板以及开关。专门研究了地漏的形式，原理，扣板可以用吸盘轻松打开，日后维护还是比较简单的。还看到了一款1.2m的洗衣柜，开价1050，是近期打听到的最低价了，而且还是不锈钢的，人造石英石台面的。此外，还找到了一家专门定制门板的门店，进去咨询了一下，模压板门板最便宜的在130元/m2左右，刚好可以用在爸妈的房子上，预算内！！明天打算去订达芬奇密码的衣柜和移门。=================================================================和lp到宜山路。在科拉胜参加了达芬奇密码移门衣柜的5折裸价活动，定了一楼两个卧室的衣柜，大亚的颗粒板，按展开面积88元/m2，定了全屋的移门，其中厨房移门三联动，338元/m2，主卧衣柜移门320元/m2，次卧等其他在240~290元/m2。打算今后再去其他商场了解下移门的价格，反正不一定全部在达芬奇密码做。之后，又预约了封阳台的一家公司，号称是富丽华的气密窗，约好下周六上门量窗，付了100元定金。又在科拉胜里把地漏、开关考察了下，了解了不同密封形式的地漏密封原理，并确认了led双控开关可以实现我需要的功能。然后和lp去了宇邦去看了一下橱柜，又到宜家逛了一圈，顺便给宝宝买了个小玩具，收工回家。=================================================================和李戈沟通这是我家插座开关的一个初步方案。有以下几点尚有疑问或需要注意：1.床头柜处插座和开关布置位置是否并排位于床头柜上方？2.儿童房插座布置应能适应将来功能变化（儿童房、书房）？3.热水器、增压泵、循环泵、电磁阀等开关和照明开关分开布置？4.背景音乐系统如何接线？5.安防系统，初步想在阁楼设2处摄像头、底楼设一处摄像头=================================================================趁中午休息时间，到金盛重点考察了移门和木门。Hy在我们小区有团购活动，是此行的重中之重。=================================================================趁着出差，让电气专业的同事帮忙审核一下自己的电气系统图，以及插座、开关、弱电布置图。了解到断路器和电线的搭配关系大致如下：32A配6，20A配4,16A配2.5,10A配1.5。其中的原则就是开关要小于电线的载流量。这样过载时，跳闸才可以保护电线。此外，一个回路不宜超过10个插座，一个照明回路不宜超过25个灯头。断路器分C/D型，启动电流大的最好选用D型，可以允许短时过载而不跳闸。插座接线是一进两出，超过三出时，不易接线。=================================================================今天阳台封窗正式下定。到mkl看了欧特澜移门，发现比自己定的移门贵了好多；随便看了一些衣柜店。=================================================================回老家，在朋友联系下参观了当地的沙发厂和木门厂。特别说明一下，木门较beeli，是几个老板从梦天跳槽出来新成立的工厂，号称品质和梦天一样，但价钱便宜好多。=================================================================下午3点，忍着头疼，驱车1个多小时，从老家赶到李戈办公室，对图纸的一些局部问题进行讨论，并看了刚刚出炉的预算。由于刚从老家赶过来，lp、女儿、妈妈全过去了，顺便让大师解释了下阁楼主卧的设计，大师就是大师，各个方面、空间均有上下、左右呼应，还有什么视觉延伸什么的，反正是各种艺术性的专业名词，是我等工程男很难想象和理解啊。考虑到接下来工作较忙，而一旦开工，橱柜需要马上测量，只能请李戈帮忙紧急联系dqs橱柜，完成下定。采用韩国的黑檀高光膜（是不是很高大上？反正不是很懂，大师说好，应该错不了），全套10500，包括油烟机上方的吊柜门板，以及3副阻尼抽、米篮、调味篮等。这是李大师出面帮我拿到这个价格的，整个谈判过程非常轻松，袁总很专业，也很爽气，希望今天合作顺利、愉快！对李戈表示感谢，牺牲了自己的休息时间！=================================================================选择装修队。之前李戈公司给我做了一份报价，有点超出自己的预算。同时考虑到房子同样买在我们小区的夏总的夏润空间装饰前期给我了很多帮助，夏总人也很实在，在小区也装修了很多房子，邻居间口碑不错，因此，也让夏润做了预算。出于对这两家公司的前期优秀服务的回报及用心付出的尊重，不出大的意外就在这两家中选择了！因此也回绝好几家亲朋好友的推荐的装修公司或者是装修队。说实话，让李大师的公司装修应该是是最省心的，也是最能保证实际效果的，但是囊中羞涩啊！按照李大师一贯的精品风格，估计较难接受我的心理价位。夏润的报价初次出来，比季洛的还要高，这是当时我没有想到了，于是利用出差的闲暇时间把报价对照设计图纸进行了全面、仔细的核对，还是发现了一些问题（），于是将其一一提出，最后加上漏项，把我复核的报价给夏总，夏总人也挺爽气的，基本同意的我的调整，作为回报，我又主动给他适当加了价格，于是经过双方友好协商，最终确定的施工的闭口半包合同！原先打算跟李大师再商量一下价格，包括看一下他的施工工地，但一来这段时间实在是忙，没有时间进行考察、洽谈，二来，也是为了感谢夏总，觉得再去比价有些不厚道，就这样定下装修公司了！查阅了黄历，决定开工日期就放在7.15！夏总，请你务必要保证我的装修效果哦！李大师，我没有选择你的公司，请你理解！=================================================================12:08，正式开工了！==================================================================================================================================确定窗台大理石、门槛石=================================================================封阳台安装玻璃安装大理石窗台油漆工进场=================================================================地板确定——康辉=================================================================安装热水器吊顶测量木门测量=================================================================淋浴房更改款式穗宝床垫下定自行清理卫生间、阳台、厨房，铺薄膜、包装盒进行保护=================================================================淋浴房测量
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李大师，我家想装一个一拖二的可视门铃，你觉得这个产品如何？现在猫眼的安全性问题很突出，先不说传统的透视镜猫眼，就是下面这款新型的产品，也同样要在门上开孔，虽然从室内用螺栓固定，相比传统型的安全性好了很多，但如果盗贼真的用暴力破坏，还是会存在安全隐患。而且还需要定期充电，需要从门上取下来，比较麻烦。以上只是个人愚见，请李大师指点一下哦！
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mark 支持楼主
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原本打算楼下北卧单独设一台挂壁空调，其它房间（包括楼上）设1拖6的中央空调，今天想了一下今后楼主的生活规律、空调的运行模式，发现此配置更加耗电。因为北卧是父母房，平时不住人，不论我们是住楼上主卧，还是楼下主卧，都要开中央空调，而且只开一台内机，这是比较耗电的。万一父母住过来开空调，那就是在此基础上再开一台挂壁，不合算！还不如直接全部中央了！李大师，记得修改下图纸，所有房间都按中央空调设计啊！但为了避免出现中央空调在酷暑季节出现罢工，楼下主卧、北卧请预留两路空调插座回路！线路上请考虑一下是否能走开发商原先预留的线管。
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已经收到修改的第二版施工详图。按照自己的工程经验，图纸深度已经很不错了，除了电线、水管走线（是不是都是按现场放样？）各个立面、家具尺寸都已经很详细了。我想前期的设计越充分，后期施工会相对轻松一些！这也是lz本人实际的工作体会。有几个问题还需要和设计探讨一下：1.南北卧中央空调内机设置问题。2.楼梯的布置。3.客厅、主卧隐形投影机的设置。4.衣帽间需要增加挂衣的空间。
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第12楼northwood_liba李大师，我家想装一个一拖二的可视门铃，你觉得这个产品如何？现在猫眼的安全性问题很突出，先不说传统的透视镜猫眼，就是下面这款新型的产品，也同样要在门上开孔，虽然从室内用螺栓固定，相比传统型的安全性好了很多，但如果盗贼真的用暴力破坏，还是会存在安全隐患。而且还需要定期充电，需要从门上取下来，比较麻烦。以上只是个人愚见，请李大师指点一下哦！呵呵 &每个东西都有其安全隐患的，我觉得这个东西有一个耐用一点的就好了~
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第15楼northwood_liba已经收到修改的第二版施工详图。按照自己的工程经验，图纸深度已经很不错了，除了电线、水管走线（是不是都是按现场放样？）各个立面、家具尺寸都已经很详细了。我想前期的设计越充分，后期施工会相对轻松一些！这也是lz本人实际的工作体会。有几个问题还需要和设计探讨一下：1.南北卧中央空调内机设置问题。2.楼梯的布置。3.客厅、主卧隐形投影机的设置。4.衣帽间需要增加挂衣的空间。内机的话做侧出侧回的就好了楼梯我已经做过调整了投影机的隔板得根据机器的高度定位衣帽间的格局可以进行调整的~
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第14楼northwood_liba原本打算楼下北卧单独设一台挂壁空调，其它房间（包括楼上）设1拖6的中央空调，今天想了一下今后楼主的生活规律、空调的运行模式，发现此配置更加耗电。因为北卧是父母房，平时不住人，不论我们是住楼上主卧，还是楼下主卧，都要开中央空调，而且只开一台内机，这是比较耗电的。万一父母住过来开空调，那就是在此基础上再开一台挂壁，不合算！还不如直接全部中央了！李大师，记得修改下图纸，所有房间都按中央空调设计啊！但为了避免出现中央空调在酷暑季节出现罢工，楼下主卧、北卧请预留两路空调插座回路！线路上请考虑一下是否能走开发商原先预留的线管。这个可以的~
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呵呵，楼上李大师吗？
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呵呵，李大师来了
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第19楼northwood_liba呵呵，楼上李大师吗？
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第20楼northwood_liba呵呵，李大师来了
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终于把当时的买房历程整理了一遍，记忆已经有些模糊了，还好还能想起一些。看来，这里真的是我的地盘了，最好能加密，只能几个人看。
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自己顶一下，需要把自己排版调整一下，不然整个房子装修下来，估计都翻不了几页。
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第24楼northwood_liba自己顶一下，需要把自己排版调整一下，不然整个房子装修下来，估计都翻不了几页。可以多跟别人互动一下&人气会好些的哦~
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第25楼GL2014可以多跟别人互动一下&人气会好些的哦~没有关系的了，酒香不怕巷子深！相信最终的结果应该不会太差的。嗯，这段时间工作比较忙，等手头事情处理好了去看一下别人的帖子。
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第7楼桂俊达来了，帮你顶贴！谢谢兄弟！
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先来讲一下对厨房的一些要求和设想：1.橱柜采用隐藏把手2.设置临时吧台，简单早餐用3.冰箱要求放在厨房里面4.设置增压泵、前置过滤器和净水器5.是否设管线机6.抹布、围兜、洗菜盆的隐藏放置7.厨房要设一个地漏，可以采用潜水艇的T型地漏随手画的橱柜草图下面是个人喜欢白色橱柜和咖啡色墙面，很漂亮！再来一张，地面颜色喜欢深色一点的，有水的地面深色更耐脏！再一张传说中的镜面木纹效果！镜面木纹！！
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对餐厅的一些要求和设想：1.要有美貌的餐边柜；2.考虑冬天吃火锅，设置排气扇；3.吊顶和顶面需防潮；4.要不要设一个吊扇灯？虽然不好看，但是很实用！&下面是心水的美图餐厅1餐厅2：李大师的代表作之一，餐边柜很貌美。餐厅3餐厅4餐厅5餐厅6餐厅7，一大面镜子放在我家不合适，因为对着门！餐厅8&
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