【讨论】厂房建设期间，土地使用权摊销计入管理费用还是厂房成本？_中华会计网校论坛
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这是一个坛友的问题，妮妮觉得大家可以讨论讨论我们是一家钢铁企业,买了一块地入无形资产,然后在上面建厂房,那厂房建设期间无形资产的摊销是进管理费用还是厂房成本?
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妮妮在网上找了一下，说法很多1、有说计入管理费用的2、有说建造期间，土地使用权不摊销的3、有的说如果只生产某种产品，则应该计入制造费用，最终计入产品成本的4、有的说计入在建工程的5、其他，请具体说明
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the die is cast!
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企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧这是书本同时也是10年会计准则讲解上的原话，土地使用权的账面价值包括累计摊销的，所以在上面建厂房和不建厂房的摊销没区别，因为如果把摊销计入成本，就是把无形资产的账面价值计入了成本，所以，土地使用权一直应该计入管理费用
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实务不知道考试时中注协说计哪就计哪。去年的考题答案是建设期间土地使用权摊销要计入厂房成本的
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郭老师讲课时说计入厂房成本的。
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郭老师讲课时说计入厂房成本的。hbzmh发表于 19:51:47我想起来了，郭老师说过，但是他说的意思是，计入厂房成本是不对的，但是中注协的答案就那样给，所以咱们就照着错误的走，肯定不会丢分
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或许今年中注协就将标准答案改了。
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或许今年中注协就将标准答案改了。问个明白发表于 20:44:48问个明白，中注协不出这题了
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难说，买了土地然后建厂房，这业务太常见了。可以是客观题，也可以是主观题。跟着所谓标准答案走，还不如跟着准则走。
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土地使用权摊销入厂房成本并不合适一是取得土地使用权后，建不建房都要摊二是建房只是占用了部分土地，如何确定摊销金额个人认为还是摊入管理费用更好
生，容易；活，容易；生活，不容易。
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我觉得对于考试，还是得往成本里面记
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这个问题，妮妮问了几个老师，都说计入成本里，到底应该记到哪里呢
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这个问题 要看公司对于厂房以后的用途来定的一般 厂房都是企业自己生产用 所以在建期间 无形资产的摊销是进成本的 但是如果特别说明 厂房建成后用于出租 那么做投资性房地产处理 在建期间是不摊销的 关于这块土地使用权的问题 我在论坛做了详细总结 大家有兴趣可以看下
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这个问题 要看公司对于厂房以后的用途来定的一般 厂房都是企业自己生产用 所以在建期间 无形资产的摊销是进成本的 但是如果特别说明 厂房建成后用于出租 那么做投资性房地产处理 在建期间是不摊销的 关于这块土地使用权的问题 我在论坛做了详细总结 大家有兴趣可以看下kingsen307发表于 20:16:28为什么做投资性房地产就不用摊销，道理说说看还有你总结的帖子复制到这里吧
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做投资性房地产处理的话 在建期间直接进成本 然后再摊销的 教材这块将的不是很详细但是这样可以理解过去
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做投资性房地产处理的话 在建期间直接进成本 然后再摊销的 教材这块将的不是很详细但是这样可以理解过去kingsen307发表于 08:37:10你的意思是，把整个地皮都作为投资性房地产的成本里，然后工厂完工，与投资性房地产一起摊销？
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我觉得是费用，如果计入厂房，厂房完了还得计提折旧，那这部分摊销又被计提了，这不是相对两次摊提了费用。不合理。
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妮妮在网上找了一下，说法很多1、有说计入管理费用的2、有说建造期间，土地使用权不摊销的3、有的说如果只生产某种产品，则应该计入制造费用，最终计入产品成本的4、有的说计入在建工程的5、其他，请具体说明
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这个问题 要看公司对于厂房以后的用途来定的一般 厂房都是企业自己生产用 所以在建期间 无形资产的摊销是进成本的 但是如果特别说明 厂房建成后用于出租 那么做投资性房地产处理 在建期间是不摊销的 关于这块土地使用权的问题 我在论坛做了详细总结 大家有兴趣可以看下kingsen307发表于 20:16:28为什么做投资性房地产就不用摊销，道理说说看还有你总结的帖子复制到这里吧
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下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有（)。A．用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建
悬赏：0&答案豆
提问人：匿名网友
发布时间：
下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有()。A．用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本B．持有待售的无形资产不进行摊销，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量C．无形资产均应确定预计使用年限并分期摊销D．内部研发项目形成的无形资产成本不包括研究阶段发生的支出此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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1下列情况中有可能导致资产发生减值的有(&&)。A．资产市价的下跌幅度明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌B．如果企业经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在近期发生重大变化，从而对企业产生不利影响C．资产在建造或者收购时所需的现金支出远远高于最初的预算D．资产所创造的净现金流量或者实现的营业利润远远低于原来的预算或者预计金额2以下关于以现金结算的股份支付，表述正确的有(&&)。A．除了立即可行权的股份支付外，股份支付在授予日不进行会计处理B．等待期内每个资产负债表日应确认权益工具的公允价值变动和应付职工薪酬C．等待期内按照每个资产负债表日权益工具的公允价值和预计行权数量为基础计算或修正成本费用D．等待期内每个资产负债表日应确认权益工具的预计行权数量变动3在债务重组的会计处理中，以下说法正确的有(&&)。A．债务人应确认债务重组收益B．无论债权人或债务人，均不确认债务重组损失C．用非现金资产清偿债务时，债务人应将应付债务的账面价值大于用以清偿债务的非现金资产账面价值的差额，直接计入当期营业外收入D．用非现金资产清偿债务时，债务人应将应付债务的账面价值大于用以清偿债务的非现金资产公允价值与相关税费之和的差额计入当期损益4下列各项中，对或有负债的表述正确的有(&&)。A．根据谨慎性要求，或有负债必须在会计报表附注中披露B．过去的交易或事项形成的现时义务，且该义务的金额不能可靠地计量，那么该义务属于或有负债C．过去的交易或事项形成的现时义务，且履行该义务不是很可能导致经济利益流出企业，那么该义务属于或有负债D．过去的交易或事项形成的潜在义务，且其存在须通过未来不确定事项的发生或不发生予以证实，那么该义务属于或有负债
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