墙体开裂怎么办？ 妙方教你如何改善
　&来源：pchouse　&作者：蓝清小桐　&
1墙体开裂调查 多种原因有影响　　【太平洋家居网&装修频道】墙体开裂是一件非常让人头疼的事情，不仅严重影响的美观，而且还会引起不必要的麻烦，那么，如果遇到家居墙体开裂该怎么办呢？今天小编就给大家介绍妙招，解决墙体开裂的问题。 Part1：墙体开裂调查 多种原因有影响　　许多人把墙面油漆开裂的原因归结为乳胶漆的质量不过关，这其实有些片面。事实上，造成墙面油漆开裂的原因有很多，不光油漆本身问题，有时还可能是墙体问题、施工问题，甚至还会是房屋结构沉降的原因。 原始墙体问题 　　原始墙面质量存在问题是导致装修后墙面油漆开裂的一大原因，原始墙体问题常见的有两种：一是抹灰层裂缝及空鼓；二是腻子层空鼓。抹灰层和腻子层的裂缝或空鼓，大多源自于开发商在建筑施工时，原材料质量不佳、配比有误还有粗心滥造不按规范施工等原因。因此，消费者在收房时务必仔细检查墙体质量，一旦发现问题，装修时必须做好针对性处理。房屋结构问题　　有时，许多房屋的原始墙体并没有问题，或者是油漆前已经做了相应处理，但是装修之后随着时间的推移，也会逐渐产生裂纹，这又是为什么呢？其实，原因在于几乎不可避免的房屋沉降。房屋结构问题有两种，一是房屋沉降，二是石膏变形沉降。（1）&房屋沉降 　　房屋沉降多是由于地基不均匀沉降造成的，在老式的多层房屋最为常见。具体表现为，墙体表面呈现45&方向裂纹。而顶面则多是贯穿东西两端。此外，如果是老式公寓为楼板结构，那么裂缝时常发生在两块楼板的结合部。一般是开裂情况不同，需要采取不同的治理措施来修补裂缝，防止未来的墙面油漆开裂。（2）&石膏吊顶变形沉降 　　墙面开裂另一种常见的原因是吊顶等装饰构件的沉降。其中最常见的是石膏板的吊顶变形沉降。石膏板吊顶一般使用两种工艺施工。一种是采用木龙骨，由于木材天然缺乏稳定性，一般处理不良或施工不到位就会引发热胀冷缩导致的表面变形，另一种是轻钢龙骨，有时为了节省材料，有意加大龙骨间距，导致石膏板日后产生沉降。另外，某些装修公司为贪图方便，将龙骨与石膏板规定使用的干壁钉换成排钉，时间一长也会使得石膏板吊顶开裂，而干壁钉如果没有经过防腐处理就直接涂刷腻子的话，日后就会因为生锈使得吊顶表面出现一个个突起的钉孔。2分析开裂问题 材料施工是重点Part2：分析开裂问题 材料施工是重点　　除了房屋本身的墙体问题会导致墙体裂开，材料与施工也是很关键，不管在材料还是在施工上，如果出现问题，墙体也会开裂，下面我们看看在材料与施工方面导致墙体开裂都有那些原因？ 乳胶漆问题 　　首先，我们来说说乳胶漆质量的问题。了解工艺的人都知道，墙面油漆施工要经过基层处理、刮腻子、底漆、面漆多道工序。单从使用材料而言，这几种工序中的材料一旦使用不当，都会引起墙面油漆问题。不同品牌档次规格的产品价格相差悬殊，假冒伪劣也不少见。一般质量低劣的乳胶漆产品，其关键的附着力和遮盖力肯定有限，因此，使用效果也就可想而知了。施工问题　　此外，墙面开裂与装修施工有很大关系，这涉及到工人的责任心以及专业素质。由施工工艺不规范导致墙面问题的原因有很多，常见的有：（1）&施工气候选择不当 　　工艺上说，梅雨季节或者严寒气候都对墙面油漆不利。梅雨季节墙体含水率高，腻子与乳胶漆的施工效果不良。而在严寒气候下，腻子和乳胶漆干燥困难，一旦发生冰冻现象如果再仓促施工的话，墙面极有可能不久就会开裂。（2）&墙面开槽修补不当 　　需要对墙面开槽埋设管线，墙面开槽后的修补不当也会导致墙面油漆出现裂纹。修补不当的原因，可能是回填用水泥砂浆配比有误，也肯能是工人对开槽处马虎处理没有使用防裂以及没有粘贴接缝绷带等等。（3）&乳胶漆配比不当 　　很多时候，乳胶漆配比不当也会导致墙面裂纹。许多不良的装修公司为了偷梁换柱、加快施工进度，最常用的伎俩就是往乳胶漆内多掺水。大量掺水的后果就是使得乳胶漆涂刷以后的物理性能变差，最后自然容易失效开裂。3缓解墙面开裂 巧妙遮瑕有方法Part3：缓解墙面开裂 巧妙遮瑕有方法　　通过以上种种，我们知道墙面油漆开裂原因很多，绝大部分是可以采取措施进行处理的，而有的却几乎不可避免，只能想办法将危害减少到最低。 巧用遮瑕 　　我们知道房屋的不均匀沉降基本上不可避免，为此不妨从设计开始就做相关打算。比如，在顶面与墙面的连接处设置顶角线，这样就可以遮蔽未来这个部位未来的裂纹。和假墙的设计也可以遮蔽某些裂纹。不过需要特别注意的是，吊顶最好使用正确的轻钢龙骨工艺，这样顶面石膏板就不容易开裂，这样顶面石膏板就不容易开裂。而假墙多数使用木质龙骨，考虑到石膏板开裂的可能性和假墙自身的承重，最好在石膏板与木龙骨之间加设一层细木工板，以防止开裂。可靠的材料　　选择可靠的材料，是防止墙面开裂的不二法则。那么如何选择可靠的材料呢？在选择材料的同时，辅料也是不容忽视的。下面我们看看如何正确选择可靠的材料。（1）&可靠材料 　　首先消费者要确保产品的货真价实，其次对于所选的墙面材料的物理性能也要有清醒的人事。消费者按照自家墙体的实际情况，来选择相对应的材料。其中，遮盖力、持久性、稳定性是最为关键的数据。对于特别容易开裂的部位，还应该选择专用的抗裂产品。（2）&辅料也须关注 　　墙面油漆材料的分类其实很细，消费者在选择时，千万不要只关注常见面漆，辅料也必须关注，如对于底漆、腻子、石膏粉、绷带、网格布以及水泥砂浆的成分与性能也要重视。4正确进行施工 避免墙面再开裂Part4：正确进行施工 避免墙面再开裂　　是家庭中出现最多的问题，防止墙面开裂除了要注意原材料的选择外，正确的施工也是很关键的，下面小编给大家介绍一下如何正确施工，避免墙面开裂。 墙体大面积空鼓处理 　　发现墙体大面积的空鼓，必须铲除发生状况的基层，必要时，可将墙面抹灰层全部铲除直至红砖，再在其表面加设钢丝网粉刷。对于抹灰层的裂缝，应该事先仔细使用防裂修补然后再进行批嵌处理。如果是腻子层空鼓，那么就必须将原有腻子层清楚，再涂刷界面剂量新批刮腻子。原始腻子好的处理方法 　　如果原始腻子层质量不错，这是就应该把原始涂料去除，针对小面积的裂缝可以采取绷带、网格布修补，然后再上一层腻子，再进行油漆施工。石膏板的处理同样如此，每块石膏板的接缝处都要贴上绷带，以防开裂。乳胶漆配比 　　采用涂刷的办法时，乳胶漆配比也很重要，常见的乳胶漆掺水5%-20%不等，具体乳胶漆的兑水除了可以参考包装上厂家提供的比例外，而且还要根据现场的施工操作来决定。现场乳胶漆的涂刷操作，对乳胶漆兑水有两个原则：一是在兑水后，用棍搅动乳胶漆，然后提起这木棍，呈45度斜着，看漆呈一个整块的扇形下流，这就是兑水量合适的。二是在兑水后，通过涂刷后，没有明显的刷痕。如果太稠就会留下明显的刷痕。所以，不要只着眼于兑水的百分比，而要从以上两个原则及效果来判断。要提醒漆工注意，深色的漆几乎不能兑水，不然就会刷花的。
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楼板裂缝怎么处理？
     准备收房，可是我发现客厅和主人房的楼板都有裂缝，裂缝是沿着墙角纵向走的，宽度大约1-2mm,长度1.5~3米。看起来很明显，各位亲，大家遇到这样的情况么？    除了叫开发商处理之外，是否可以要求赔偿呢？还是可以退房？   还有个问题，从装修技术角度上说，这种裂缝怎么处理比较好？很怕会影响到地砖的开裂！&& 续，近来收房发现开发商把那四条裂缝都灌缝了。很奇怪的是，房子层高是3.1米，我的房子屋内净高也是3.1米！局部3.12米！！会不会真的楼板不够厚
这方面还真不是很懂，帮楼主顶起来
我也来说说
真不错，赞一个，继续努力啊
我也来说说
我也来说说
不会是同个小区吧
我也来说说
我也来说说
:[图片] &( 17:01)&你的也好严重哦，我的还没你的长
我也来说说
楼主现在怎么处理
我也来说说
有微信吗加
我也来说说
:楼主现在怎么处理&( 17:09)&我还不知道，开发商还没通知收房，是我自己去看到的
我也来说说
这个问题比较大吧，那么长的裂缝
我也来说说
这种情况比较严重，绝对收不了楼。
我也来说说
来自: 触屏版
只要钢筋够就好，这小裂缝叫收缩裂缝，没有贯穿的话是正常的，就是楼板上下同一位置出现同样裂缝就不可以。这个位置较容易出现这样的裂缝，拆模的时候反力最大，你看看立交桥梁与梁相接的企口缝位置，很多不选在桥墩上，而是悬出来一点。这个从专业角度可以不处理，如果不舒服就一定要把缝用电锯锯宽锯深一点，凿花一下，注意别伤到钢筋，再铺1:1水泥砂浆吧
我也来说说
:只要钢筋够就好，这小裂缝叫收缩裂缝，没有贯穿的话是正常的，就是楼板上下同一位置出现同样裂缝就不可以。这个位置较容易出现这样的裂缝，拆模的时候反力最大，你看看立交桥梁与梁相接的企口缝位置，很多不选在桥墩上，而是悬出来一点。这个从专业角度可以不处理，如果不舒服就 ..&( 23:05)&不处理的话，这楼就怕会像奉化的倒楼一样……
我也来说说
我也来说说
我也来说说
水泥裂缝是很难避免的，你上网了解一下，施工中是有很多措施来减少裂缝，施工规范也是要求什么样的裂缝要怎么样处理，比如，墙体如果是横向裂缝一般没有问题，如果是竖向裂缝就要小心了。上面说的，梁与梁的企口缝为什么要选在支座（桥墩）外出来一点点，就说是这里很容易产生裂缝，既然避免不了，我就做成缝嘛
我也来说说
说到这了，还顺便说一下，一般楼板上方（地板），裂缝在墙体（等于桥梁支座）出来一个墙宽位置，楼板下方（天花板）中间比较容易出现裂缝，观察一段时间，没有发展趋势的话，施工方一般用水泥浆刷一下就拉倒了。
我也来说说
:只要钢筋够就好，这小裂缝叫收缩裂缝，没有贯穿的话是正常的，就是楼板上下同一位置出现同样裂缝就不可以。这个位置较容易出现这样的裂缝，拆模的时候反力最大，你看看立交桥梁与梁相接的企口缝位置，很多不选在桥墩上，而是悬出来一点。这个从专业角度可以不处理，如果不舒服就 .. ( 23:05) 这个貌似挺正常的，一般是拆模板的时候或是倒楼面的时候处理不当造成的，当然贯穿的就坚决不能收房的啦
我也来说说
=800) window.open('/images/post/smile/xiaoxi/6.gif');" style="max-width:100%;"
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本帖最后由 cool741 于
15:49 编辑
大楼为34层，新交付的，在过程中发现屋顶有多处，
起居室两条平行于墙体的4米长，垂直于墙体的3米，空中花园一条3米，一条1米，如示意图：
10:24 上传
为裂缝位置，红色为灯位置，蓝色区域为鸡蛋大小，出现过水印，楼上也在装修
裂缝的宽度如下图，图中有根头发丝可以对比
10:30 上传
此处为客厅灯头处，用斧头敲掉表层水泥后照片如下：
10:31 上传
请问这样问题影响楼板安全吗
(28.79 KB, 下载次数: 2)
10:27 上传
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有高人指点指点啊啊
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............
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有人在不？
听众数收听数自我介绍&font size=&1&&&font color=&red&&设计院之路 从老庄结构培训院开始q&/font&&/font&
&font size=&1&&&font color=&red&&老庄结构院为广大施工转设计 应届生 新手入门 以及设计院职业进修提供到多高层建筑结构培训&/font&&/font&最后登录注册时间主题精华10积分3332帖子
这样的楼板裂缝不影响安全，尽管放心入住。但是会影响你装修。
在楼板上你刷乳胶漆的话，过一段实际油漆表面会一直产生裂缝。就算修补之后，依然会一直开裂。
所以建议有楼板裂缝的地方在做面层之前做一层铁丝网。放在有楼板裂缝的地方。
这样以后装修后的乳胶漆表面不会在产生裂缝了。
&从那户型图上我画的绿色裂缝位置示意图，卧室和客厅都有一处是在中部灯的位置形成十字交叉，这个会不会是受力裂缝？？或者从你经验看是什么裂缝&
&这个回答赞，&
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暗黑炽天使
学习学习经验。
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如梦无痕…… 发表于
这样的楼板裂缝不影响安全，尽管放心入住。但是会影响你装修。
在楼板上你刷乳胶漆的话，过一段实际油漆表 ...
这个回答赞，
&从那户型图上我画的绿色裂缝位置示意图，卧室和客厅都有一处是在中部灯的位置形成十字交叉，这个会不会是受力裂缝？？或者从你经验看是什么裂缝&
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苏北大人 发表于
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从那户型图上我画的绿色裂缝位置示意图，卧室和客厅都有一处是在中部灯的位置形成十字交叉，这个会不会是受力裂缝？？或者从你经验看是什么裂缝
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从那户型图上我画的绿色裂缝位置示意图，卧室和客厅都有一处是在中部灯的位置形成十字交叉，这个会不会是受力裂缝？？或者从你经验看是什么裂缝
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这样的楼板裂缝不影响安全，尽管放心入住。但是会影响你装修。
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从那户型图上我画的绿色裂缝位置示意图，卧室和客厅都有一处是在中部灯的位置形成十字交叉，这个会不会是受力裂缝？？或者从你经验看是什么裂缝
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