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我缴纳公积金才一年多，自己加公司每月缴纳652.现在账户余额有8千多一点，不知道政策有没有变化，现在能贷多少出来，前几天看新闻好像是说账户余额不足2万的按照2万计算，神马的没看懂
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是的，最新政策账户余额不足确两万的情况下按两万算，当然，如果是首次使用国家级贷款，那就可以贷余额的二十倍，但这个也要看你具体的缴存比例，月缴额不高，基本帐户金额少，用公式综合来看，您能贷出大概30万左右
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
是的，账户余额不足两万按两万算，首次使用国家级贷款，可以贷余额的二十倍，但也要看你的缴存比例，您的月缴额不高，基本帐户金额少，
二手房经纪人
是的，账户余额不足两万按两万算，首次使用国家级贷款，可以贷余额的二十倍，但也要看你的缴存比例，您的月缴额不高，基本帐户金额少，用公式综合来看，您能贷出大概二三十万
二手房经纪人
你现在这种情况应该是能贷10万左右。
二手房经纪人
综合交652元，只能贷出40万左右，可以取出里面的钱，现在根据余额贷公积金的政策还没有落实
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二手房经纪人
公积金贷款具体请到建行咨询
二手房经纪人
可以贷款的，你们可以参照计算方式自己进行计算
二手房经纪人
你这个缴存基数有1500以上，缴满1年，最高可以贷20万左右
二手房经纪人
这个你可以去公积金管理处查询一下，
二手房经纪人
首套房公积金贷款么？按你缴纳的比例和贷款年限换算可贷总金额
第1-10条,共53条 &
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在线时间32 小时最后登录精华0UID849284性别男帖子积分866阅读权限50注册时间
初中二年级, 积分 866, 距离下一级还需 134 积分
UID849284性别男帖子阅读权限50注册时间
先给此次事件铺垫一下：购房一套，准备公积金贷款，老公一个人的额度不够，刚巧我在之前单位A3月底离职，因为都是提前祝个月打辞职报告，所以HR去办公积金的菇凉就把我住房公积金冻结了，3月份的也就未缴纳了（工资单没拿，到账工资也未查询，所以我并不知晓），4月初新单位B开设了新账户，趁着中午的时间，我跟老公翘班带足材料到了花园街的住房公积金管理中心，排了N久的队，将账户合并后，被告知办不了贷款，因为中间断了1个月，我老公说：那组合贷款吧，公积金加商贷（他性子急，没脑子去想利息会高多少），工作人员说：你可以补缴（OK，这是帐号已经合并后了）！& & 打道回府，联系A单位质问什么情况，为什么没有给缴纳3月份，结果是可以帮忙补缴（大家该知道，HR出申请很难的，层层审批，中间隔个五一再到菇凉去公积金中心都是5月初了，菇凉带着A单位N张申请表及我的3月份社保缴纳明细（社保有缴纳）到了住房公积金管理中心，被告知：因为账户合并了，A单位已经没有账户了，除非新单位帮你补缴！菇凉跟我通电话后把电话给工作人员，她跟我确认：必须由新单位才能补缴（必须，只能）！ OK！只能在想办法，在B单位入职1个月，HR根本不认可我之前的公积金事情，更别提让单位出面做补缴申请了、我厚着脸皮说，找领导，写情况说明一层层审批，终于同意B单位HR协助办理补缴事宜（自己下载申请表格自己填好，所有材料自己准备好），我以为我要见到曙光了，直至下午新单位HR在外面打电话给我：办不了，社保是A单位缴纳的，补缴只能由A单位补缴！ 晴天霹雳一样的消息，因为我公积金的原因，住房贷款一直没有申办， 先不说A单位 为什么不缴纳3月的（公积金没有明文规定是否缴纳），只说补缴：住房公积金一人一个说法，难道政府机关就这么随便，任凭一个人就可以制定一个制度吗？& &我的住房公积金到底谁来补缴猜会让你们个人满意？ 可是我等不起，再三的确认最后换来一句：不行，只能前单位补缴！& &你是在打谁的脸呢？& && & 我自己有误，我已经很努力的再补救，所以才会需要补缴，这也是允许的，资料齐全，为什么就这么难呢？到底要我及单位跑多少趟才能办好，我得上班得挣钱得生活，不是随你们的心意有时间陪你们玩来玩去的！&&烦躁！
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初中二年级, 积分 866, 距离下一级还需 134 积分
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怎么办，无止境的等待吗？ 有哪位大神给出出主意！
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精彩看台热门推荐：　　公积金怎么补缴？公积金补缴后能贷款吗？接下来银行信息港小编为您整理公积金怎么补缴？公积金补缴后能贷款吗？　　公积金怎么补缴？　　单位经办人正确填写《住房公积金汇补缴书》（一式两联）（此表可在网上来下载的）和《住房公积金的补缴清册》的（一式两联），（此表可在网上下载的）并加盖的单位预留财务印鉴的。　　单位的经办人携带了填好的《住房公积金汇补缴书》和《住房公积金补缴清册》及支票或现金到开户办事处进行补缴登记。　　登记完成后，核心的柜员将加盖结算的印章的《委托收款专用凭证》第2、三联、《住房公积金汇（补）缴书》单位联、《住房公积金补缴清册》单位联及支票（现金）交由单位经办人到银行窗口存款。　　银行窗口收妥款项后，在《住房公积金汇（补）缴书》上加盖银行收讫印鉴，返单位经办人作为记账凭据。(来源:南^方^财^富^网)
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缴存住房公积金有什么好处
关于住房公积金你该知道的事社会保险保障的是我们退休后的持续收益，住房公积金想帮我们解决的，是中国人最关心房子问题。一、为什么一定要缴存？住房公积金的构成是由职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金两方面组成的，它是职工个人的钱，归职工个人所有。职工个人缴存住房公积金和单位为职工缴存住房公积金都是一种法定义务，职工要从个人工资里拿出一定的比例缴存住房公积金。国家实行城镇住房制度改革，内容一是改革住房建设投资体制。由原来国家或单位统包的投资体制转变为国家、单位、个人三者共同合理负担的投资体制。内容二是改革住房分配体制，由原来的行政手段、福利性质、实物分配制度转变为按劳分配为主的货币工资分配体制。总之，改革的目的是取消实物分配体制。如果职工不从自己的工资中拿出一定的比例来缴交住房公积金，全由单位来缴交，这和国家、单位统包的投资体制没什么差别，所以《条例》上规定必须由职工个人和单位双方来缴存。职工个人和单位只有及时足额缴存住房公积金，履行了缴存义务，在购买、建造、翻建、大修自住住房时方可享受到政策性住房公积金低息贷款。二、缴存住房公积金有哪些好处？1、个人每月缴存，单位等额资助，职工多了一笔财富。《条例》规定，职工从参加工作起到法定退休年龄期间都要按月足额缴存公积金，同时单位也必须按照相同数额为职工缴存，两者都归职工个人所有。以一个职工工作35年、月平均缴存基数2000元平均缴存比例10%，即平均每月个人缴存200元、单位补贴200元，期间不提取公积金，35年该职工账户内本金为168000元。按照央行日公布的公积金存款利率计算，职工当年存储的公积金比照居民的储蓄活期存款利率0.72%计息，一年后结转的公积金本息比照三个月整存整取的利率1.71%计息，利息、复利为59368元，本息合计为227368元。对职工而言，这是一笔可观的财富。2、单位和职工个人缴存的住房公积金本息，免征个人所得税。根据国家税务总局（国税发【2001】39号）文件规定，单位根据国家规定按工资总额的一定比例为职工缴纳的住房公积金，可在所得税前扣除，不计入单位的工资薪金支出。企业为职工缴存的住房公积金在成本中列支，即可以在税前列支。无须缴纳所得税，无疑减轻了企业负担。 3、公积金存款计复利，免收利息税。职工当年存储的公积金比照居民的储蓄活期存款利率0.72%计息，一年后结转的公积金本息比照三个月整存整取的利率1.71%计息，即可以计复利。而商业银行存款整存整取一年的利率1.98%，除去20%的利息税后实际利率为1.58%，比公积金存款利率低0.13%。4、可享受政策性低息贷款，减轻利息负担。根据国家政策规定，缴存公积金的职工，可以申请公积金贷款，享受低息优惠；不缴存公积金的，不能获得公积金贷款资格。现行公积金贷款利率是日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。商业贷款：（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 （2）房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。三、单位拖欠职工住房公积金，职工该如何维护自己的权利？《条例》是适用于中华人民共和国境内，具有普遍约束力的行政法规。住房公积金的构成是由职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金两部分组成，归职工个人所有，只能用于职工个人的住房消费，任何单位和个人不得挪作他用，若挪用职工住房公积金应依法追究刑事责任。对于单位拖欠职工住房公积金的，职工可以向市管理中心进行举报，中心接到职工举报核实后，将依据《条例》规定对拖欠职工住房公积金单位进行执法。管好用好公积金，确保安全和保值增值是市管理中心义不容辞的责任。依法催缴就是为了实现好、维护好、发展好全市30多万职工的利益。但仅仅靠市管理中心一方面的力量是远远不够的，需要全社会的通力合作，需要全市广大职工的支持和配合。《条例》赋予了职工检举、揭发、控告挪用公积金行为的权利，职工可以凭借市管理中心制发的对账单等，随时监督单位缴交公积金的情况，如果对缴交情况有疑问，可以到市管理中心复核，可以向市管理中心咨询和投诉。特别注：各地关于住房公积金的规定不大一样，详细的知识请以当地住房公积金管理中心政府网站上发布的最新相关政策法规和业务指南等相关知识为准。
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单位存在整体逾期补缴住房公积金行为且一次性补缴3个月以内（含3个月）的，视为正常缴存；非单位整体逾期补缴（个人或部分人员补缴）的，视为非正常缴存；单位一次性补缴超过3个月的，申请人须再正常连续缴存12个月后，方能申请贷款。
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不可以 年龄不能超过65岁
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这边看您买的公积金是省公积金，如果是可以，不是那就不行。
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不可以的，在昆山交的只能在苏州大市范围之内可以用
杭州的公积金可以在西安贷款吗买房吗？
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