我想要卖房,可是房部分产权卖房是单位共有的,怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-03 01:07 标签： 卖房 产权人户口簿
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我的是小产权房，我要去哪里卖房
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二手房经纪人
小产权房不能正常过户，只能私下交易。
二手房经纪人
这类房子目前只能私下交易，双方去公证处做一份买卖公正
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最好是找认识的人卖。这样增加信任度的比较好。还有就是签完合同要去公证处公证。这样就能避免产权问题。
二手房经纪人
小产权的房子最好是委托中介交易，这样即使以后出现问题也有一个正式的第三方，以后新业主只需到物业办理交接水电业务即可。小产权房是不能做公证的，因为没有房产证，任何地方都没有它的登记
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建议去公证处公正后，两人找到正规合同签署。也要看您的小产权房子是否可以在您当地村支部更改，如可以也是可以买卖的
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现金交易，做公证
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居住权房子怎么办理产权房如果房产人要卖房那享有居住权的人该怎么办啊
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居住权房子怎么办理产权房如果房产人要卖房那享有居住权的人该怎么办啊
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居住权房子怎么办理产权房？如果房产人要卖房，那享有居住权的人该怎么办啊？
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　小产权房能做抵押贷款吗？小产权房，就是指仅取得了销售方的*合同的而并未取得产权证的房子，在我们日常生活中，有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而，小产权房却并不像我们想的那么完美。那么，小产权房能作为抵押申请贷款吗?&　　在我们进*屋交易过程中，房产证是必须要有的*，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的*合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
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A：居住权办产权需要走的环节应该是这样：
第一步是市民要到地级市公用事业与房产局购买相关审批表。
第二步是拿到审批表后，市民需要由职工单位填写表格并且盖章；到物业部门结清相关费用并取得公房售后维修协议；到房屋产权单位(有的是自己的企业，有的是开发公司)办理申请并盖章。
第三步是市民携带填好后的审批表及相关*如*、户口簿等等(审批表后有要求)再次来到公用事业与房产局一楼进行审批核算。
第四步是市民拿着相关材料到住房公积金管理中心相关窗口缴纳一定的费用。
第五步是再拿着相关材料到房屋产权监理处处办理房产证
那得看当初放弃房产权后，协议中对居住权是否有限定条件了。
A：不同时期,不同地段,这个价格差的百分比是不同的。
那要看你的土地证规定所有权是多少年，一般是70年，如果不超出所有权年限的话，是可以买的。如果想将来*和补偿方面的事清楚就只要能拿到房产证的红本就任何时候都可以拿去*。所以这个才是主要的。如果单单过渡自住的话就无所谓了吧，我这小产权房有合同，将来*征收或什么赔偿都由住户平分，感觉也满放心的。感觉你这种算是小产权房的性质。适合自住和出租。合同清楚也没什么问题的吧，也同样可以*的。
A：您好。不可能。只有居住权的房子，是没有房产证和土地证这两证的，没有两证的房子是不可以上市交易的，也是没有产权的，原先就没有产权的房子是不可以转正产权房的。除非是单位集资建房、经济适用房或者房改房，或许才有点可能。
个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。商品房都是个人产权，也就是私产。私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的，都是单位的房，，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房产的使用权，也就是居住权，没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。经过房屋改革以后，单位将房产卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。
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房产证上是我的名字我要卖房子可是父母不同意,我能卖房吗?
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房产证上登记的产权人，有权转卖自己名下的房屋，即使产权人的父母不同意，产权人也可以转卖这个房屋。一、我国《物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、我国《物权法》第四条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。三、因此，产权人依法有权按照自己的意愿转卖房屋所有权，其父母无权干涉。
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只要房产证没有父母任意一方的名字都可以卖
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