大家说说石家庄经济适用房可以买卖吗，满足什么条件才能买卖？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
大家说说石家庄经济适用房可以买卖吗，满足什么条件才能买卖？
提问者：茅宏儒|
449次浏览|
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有3条回答
回答数：2489
| 被采纳数：0
经济适用房买卖主要可分为两种情况：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年5的。专家指出，不同情况，经济适用房买卖操作方法也是有所不同的。为帮助您更好的进行经济适用房买卖，下面就为您介绍经济适用房买卖操作实务的相关知识。经济适用房买卖操作实务知识一：出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。经济适用房买卖操作实务知识二：售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。从上述经济适用房买卖操作实务的知识可以看出，在出售未住满五年的经济适用房时需格外谨慎。另外，在进行经济适用房买卖时需将相关证明材料准备齐全。希望能帮到你
回答数：4778
| 被采纳数：1
经济适用房是指在当地政府指导下组织建设的解决中低收入家庭居住问题的微利房。它是具有社会保障性质的商品住宅，它的价格相对于同期市场价格来说是比较适中的，适合中低等收入的家庭。但是对于大多数购买经适房的人，他们一般只能支付首期，那经济适用房可以贷款吗，具体要如何用经济适用房贷款呢下面小编就为大家接触困惑。经济适用房可以用来贷款，一般情况下经济适用房有四种贷款方式：抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押加保证贷款。现在采用较多的是以所购的经济适用房作为抵押物的抵押贷款方式。对申请经济适用房贷款者的要求。一般都是要求具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人；经济适用房贷款条件：有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
回答数：4052
| 被采纳数：4
1.出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
当经济适用房可以用公积金购买吧。
浏览次数：0
首付以后可以用住房公积金贷款<
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:71,askz:24,askd:8,RedisW:0askR:1,askD：110 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:112
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：& 【旭景碧泽园】 这个小区是经济适用房，能买卖吗？不会有啥纠纷吧？
【旭景碧泽园】 这个小区是经济适用房，能买卖吗？不会有啥纠纷吧？
我来帮他回答内容不能为空
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
您好，经济适用房要5年后才可以上市交易·你所说土地划拨简单点说：划拨就是一般指公益事业性质的才能享受划拨，一般是免费使用的，没有期限，但是，当国家收回土地时，你就要无条件...
根据相关法律，关于经济适用房买卖合同纠纷购买者以出卖者名义先期支付协议定金，并且各期房款也是购买者以出卖者的名义交纳，后由于房价上涨，出卖者拒不履行转购协议中约定的义务，...
基于经济适用房买卖合同纠纷这一问题，我的回答是，购买者以出卖者名义先期支付协议定金，并且各期房款也是购买者以出卖者的名义交纳，后由于房价上涨，出卖者拒不履行转购协议中约定...
这个你可以去跟开发商打官司的
一般来说，合同的违约责任都是对等的，如果你违约开发商按诚意金的10%收取你的违约金的话，那么开发商违约也是一样的。现在这种赔偿方案是比较合适的。如果你还想追究的话，除非你...
如果您要撤消原合同,在违背原合同的情况下,买卖双方都应该承担各自因违背该合同条款下的相应责任,至于原合同约定的违约金只要不超过标的物价格的20%部分是有效力的,超过20%...
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&2017最新经济适用房买卖政策是怎样的？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
2017最新经济适用房买卖政策是怎样的？
想了解最新的经济适用房买卖政策，谁能告知！
提问者：阮芳懿|
9956次浏览|
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有5条回答
回答数：3426
| 被采纳数：282
经济适用房未满五年是不能交易的，满五年交易的是需要交一个10%的综合地价款，10%是有一个地区指导价的，并不是指房价的10%
回答数：29
| 被采纳数：2
销售对象：
主要是家庭年工资收入
万元以下的住房困难户，
同等条件下优先销售给教
师和离退休职工。
购买程序：
凡购买经济适用房，
须由职工所在单位
(无固定职业者由户口所在地街道办
出具住房、
收入情况调查和审查证明，
由经济适用房项目建设单位进行审核，
件后方可购买。
销售价格：经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米
元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征
地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费；住宅小区基础设施建设费；
项之和为基数的
％以下的管理费；贷款利息；税金等。
回答数：9366
| 被采纳数：717
经济适用房土地使用性质为划拨。在满一定年限后，补交土地出让金或补当年房款差价后即可上市交易。
回答数：10555
| 被采纳数：134
经济适用房土地使用性质为划拨。在满一定年限后，补交土地出让金或补当年房款差价后即可上市交易。
回答数：872
| 被采纳数：107
经济适用房土地使用性质为划拨。在满一定年限后，补交土地出让金或补当年房款差价后即可上市交易。二手经济适用房能不能买卖，给大家提个醒【大港油田吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：73,175贴子：
二手经济适用房能不能买卖，给大家提个醒收藏
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
第四十四条　购买经济适用住房满5年的购房人按以下程序转让经济适用住房：　　(一)需要转让经济适用住房的购房人，持房地产所有权证等要件到房屋所在区房地产权属登记管理部门进行交易。　　(二)区房地产权属登记管理部门在10日内查验允许交易的期限后，核定政府土地收益综合价款，并在买卖协议中注明。　　(三)交易双方签订房屋买卖协议和交易资金代收代付协议。　　(四)买方按照协议约定将交易房款存入专户，政府从中提取土地收益综合价款，卖方缴纳的政府土地收益综合价款纳入专户集中管理，交易资金由专门机构进行监管。　　(五)交易双方凭代收代付凭证和相关要件办理权属变更登记手续。　　(六)相关资金交易和权属登记程序参照我市二手房交易有关规定执行。
税税税税税税税，中国人头上的大山
出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
虽然不给过户，但2007年以后，双方合同受到保护，不再认定合同违法。可以先交房，待过户条件允许了再办理过户，如果出卖方不予配合，可以依违约告出卖方。而且，一旦交付，出卖方没有权利要求返回房屋。至于各种税费，提前可以约定。
你多虑了！油田买房
合同上写的价格很便宜
余款都是双方私下过户！这样可以为买家省税，所以买家也是很愿意的！
明白了？现在买经济房，没有过户的，等五年后过户，卖方会交10%的房款，就是虚拟房价再低，也不会低于那个区块定价。到时候卖方肯定不认，所以只能买方出。
提高10%以上
全民炒房时代！
谢谢，这消息有用
出售怡然五里五楼，紧邻海滨学校，电话
登录百度帐号