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你好，向当铺借钱需要房产抵押，这个要夫妻签字吗啊
Tony Ching
向当铺抵押不保险，如果房产证是家庭的，需要夫妻双方签字，单方抵押无效。
亲: 不要走当铺,走正规程序,直接找一家正规的担保公司,和银行直接办理抵押贷款,这样就可以拿到钱了。你爷爷年龄大了,那么你需要办理时注明共同还款人就行了,或者以你的名义贷款也行
让他去找担保公司就可以啊 利息也不高,如果你怕收不回来 最好还是别借 他房子还有按揭 除了还银行外还得还你 借钱说明没钱 他一定能还么?也是个问题。
是需要夫妻双方签字,向当铺抵押不好,到银行抵押比较正规
死亡证明由医院开,如果不是在医院去世,由派出所开。然后必须由你的父辈放弃继承的公证,把房子过到你的名下才行。不过你爷爷还在你抵的什么押,是不是败家产呢?这就有点过了呀,三思。
咨询专业律师吧，情况比较复杂
根据《担保法》的规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分的规定。由于他的房产已经抵押给了银行，有可能他的房产不能办理抵押。对抵押合同进行公证没有什么意义。
愤怒的小鸟
这个是分情况的，如果房屋的典当借款是用于夫妻共同生活的，需要夫妻共同偿还；如果是一方用于赌博等非法活动的或者个人私利的就按照个人债务偿还。
withyou117
有做二次抵押的银行和抵押公司
建议你找个专业的律师事务所咨询一下！
您好，我是专业做银行担保和典当短期贷款的经常受理房屋抵押贷款希望我的回答能帮到您用房产证抵押借款，最好是去房管局办理抵押登记，所抵押的房产应当符合抵押条件，如产权清晰，无在先抵押，产权人能签字等需要抵押方和你亲自到场办理所需资料：双方的身份证房产证抵押合同抵押房产议价书或评估报告若有不明，可补充追问
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夫妻双方因一方信用记录不良，另外一个能不能用假离婚证办公积金贷款，有啥
夫妻双方因一方信用记录不良，另外一个能不能用假离婚证办公积金贷款，有啥影响
精选优质答案
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　　如果银行认定夫妻双方是为了申请贷款而假离婚，那么照样不会放贷。因此不建议采用假离婚的手段。　　至于提供财产抵押的人的信用记录一般不会要求很严，只要抵押登记真实即可。
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我朋友和她老公采取财产分别制，就是谁花谁的钱，不掺和到一起，房子什么的全是我朋友花钱买，他们现在有一个孩子，孩子愿意跟我朋友，她老公经常打骂我朋友和孩子，而且对这个家也不负责，前几天还偷了我朋友存折里的5万块钱，拿去炒股了，前前后后她老公拿了她十几万，他老公什么钱都不负，跟外面的女人也有不正常关系，（这些我们有证据可以证明），她想离婚但对自己不利，因为离婚后她存折里的钱还要分给她老公一半，房子也是，特别委屈那我想问一下通过什么办法，能给他老公少分财产或不分
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你好，有过错的一方在离婚时对于财产分割不分或少分。详情来电细谈。
想用公积金贷款但是现在夫妻双方有一方有信用不良记录7次担不是恶意的招商银行能办理吗
地区：吉林-延边
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夫妻双方，一方信用不良会影响另一方申请贷款的，具体要看不良记录有多严重，达到连三累六这种情况难以办理贷款
夫妻双方都有建行公积金，一方于2015用公积金贷款买房，一方未用，现在另一方能用公积金贷装修款吗
地区：吉林-长春
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您好！若是夫妻双方都有公积金，不管有没有买房贷款使用过，都可以用任意一方的公积金来申请公积金无抵押信用贷款来装修房子，而且不影响将来买房享受公积金，不知道有没有帮到您，更多问题欢迎来电或者到公司咨询。
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最新法律咨询一处房产是夫妻共有财产，房产证户主名为男方...
有一夫妻有一处房产，属于共同财产，房产证上的名字为男方，现夫妻即将离婚，但没有正式离婚，请问男方可否单方面将房产抵押出去借款？
01:09最佳答案
　　夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：　　第五十四条　按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。　　共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。　　但是婚姻法解释规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。　　你这种情况，如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有你的同意才可抵押。　　如果房产证是一个人名字的话，原则上是共同财产共同同意，不排除登记名字的那方可以单方抵押的。　　请看下面的案例：　　王倩与李刚婚后建造一处住房，该房的产权证书上载明所有权人为王倩。2005年，李刚持该房产证在县信用社贷款7万元，并经肌胆冠感攉啡圭拾氦浆房管部门进行了抵押登记。2009年5月，王倩得知房产证已被丈夫私自抵押，在和信用社协商未果的情况下，将信用社和李刚起诉到法院，要求确认二被告的抵押行为无效。　　法庭审理查明，信用社和李刚签订的抵押担保借款合同中，抵押人“王倩”的签名，不是王倩本人所写，且合同中“王倩”的印章也与王倩提供的本人印章不符，两人已于2005年分居至今。信用社则表示，李刚抵押贷款至今已四年之久，原告作为李刚的妻子，应当知道房产被抵押，且李刚在贷款时提交了结婚证和复印件，并向法庭提交了该结婚证的复印件。　　法庭经审理认为，李刚虽然在将共同财产抵押时未经其妻王倩的同意，但信用社是在李刚系其丈夫这一特殊身份下，有充足的理由相信李刚的行为是征得了王倩的同意，才与李刚签订了抵押合同。作为李刚之妻的原告，属于应当知道其丈夫抵押的行为而未提出异议的。这符合《最高人民法院关于适用&中华人民共和国担保法&若干问题的解释》中“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”的规定，遂依照我国的有关法律规定，判决该抵押合同有效。　　■法官点评：　　本案中，王倩与借款人李刚系夫妻关系，李刚所抵押的房产为夫妻共同财产。信用社是基于双方是合法夫妻这一可信赖的事实，才与李刚签订了抵押贷款合同。而且在长达四年的时间内，王倩作为共有人应当知道其共有的房产被抵押而没有提出过异议，完全符合《最高人民法院关于适用&中华人民共和国担保法&若干问题的解释》第五十四条第二款的规定内容，因此，抵押合同是有效的。　　当前，夫妻一方以共同财产抵押贷款现象普遍存在，若简单的以抵押合同未经共有人同意而将抵押贷款合同认定为无效，这就不可避免的存在夫妻合谋骗取贷款的可能，势必会放纵这种恶意串通骗取贷款的行为，就会损害善意相对人的合法权益，使金融机构遭受巨大损失。　　本案中，李刚虽然没有得到王倩的明确授权，但是李刚是王倩的丈夫，手中持有夫妻共同财产的房产证，且提交了夫妻二人的结婚证。这些事实的存在，使信用社有充足的理由相信，李刚享有其妻王倩的代理权，其作出的民事行为对王倩产生法律约束力。因此，李刚的行为符合上述规定。
其他回答(共7条)
01:24& 客户经理
男方婚前按揭买房，婚后下的房产证，两人共同还贷，房产证写男方名字，算共同财产吗？如袱耿递际郛宦店为锭力果想办成共同财产，可否到公证处办理公证认定为夫妻共有财产呢？银行说贷款没完全还清，不让改名字呢！是这样吗？ 律师解答深圳王维琼律师共同到房产登记机关把名字加到产权人一栏。 一般未还清贷款是不能改名。如想改名，有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关改名手续。 济南张蔚律师根据《婚姻法》解释三，此房是男方个人财产,想办成共同财产，需双方至房管局申请加另一方为房产共有人
01:21& 客户经理
你好，对你的问题提供参考如下：1、婚后公婆交首付款，小夫妻共同向银行贷款按揭，该房属于小夫妻婚后共有房产，不论房产证登记一人名字还是夫妻两人名字，夫与妻都各占50%产权。若离婚，按产权分割利益及承担债务。公婆所交的首付款尝浮佰簧脂毫拌桐饱昆有两种情况：或是赠与给自己的儿子；或是借给小夫妻；若是赠与，则属于小夫妻共有财产，若是借款，则小夫妻需共同承担还款责任。2、婚前公婆首付房产登记男方一人名字，该房属于男方婚前个人财产。婚后用该房抵押贷款，银行贷款属于小夫妻共同债务。若离婚房子归男方。但男方须按婚内还银行按揭款总金额的一半补偿现金给女方，之后男方单独承担清偿银行贷款。
01:18& 客户经理
你好，对你问题及追问参照《婚姻法》第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金。。归夫妻共同所有： 回答如激珐馆貉弋股龟瘫骇凯下：1：婚前，男方父母赠与男方个人的房子婚后过户女方名下：该房婚后过户属于婚姻期间夫妻共有财产，离婚时一人一半，如男方要房子，则补偿相应的现金给女方；2：婚前双方共同全款购买，房子登记女方一人名字，婚后办理抵押贷款：该房产权属于女方一人，但婚内还贷款属于夫妻共同财产，离婚时，女方应将婚内还贷总金额的一半补偿给男方。3：女方婚前签署购房合同未办理房产证，婚后补交部分房款，产权登记女方一人名字：婚后女方补交的房款属于婚姻期间夫妻共有财产，离婚时，女方应补偿一半现金给男方；4.女方婚前贷款购买，婚内还贷至今还有余款未付清：房子产权归女方，但婚内还贷款属于夫妻共同财产，离婚时，女方将婚内还贷总金额一半补偿现金给男方。
01:15& 客户经理
不论贷款申请人与房地产产权人是何种关系。非本人用房地产进行抵押贷款的时候，如果没有产权人书面同意将本人房产用于他人进行抵押的材料。是无法办理抵押手续的。如果是夫妻共有财产，还必须由夫妻双方共同出具证明材料。 也就是说，孩子拿老人的房产证直接去办抵押。是办不下来的，必须要房产证证载权利人的签字。其子女如果不是共笭罚蒂核郦姑垫太叮咖有人，无需签字。
01:12& 客户经理
　　夫妻感情破裂，财产分割的最大问题多是房子。通常在房价巨高的情况下，大家都会选择按揭购房，但一旦离婚要把房子分给另一方，这房子还在银行抵着呢，怎么过户？还有不少人把房子做了抵押贷款，这种情况下，如何合理分配？　　本期嘉宾： 北京市大成律师事务所郑州分所主任 李煦燕 律师　　已抵押的房产，离婚时如何分配？　　林女士问：婚后夫妻共同购买房产一套，房款一次性付清并拿到房产证。房款男方出三分之二，女方出三分之一，但房产证只写了男方的名字，无证据显示女方有交款（女方直接将钱给了男方），房产于2008年入住。2010年，男方将房产证抵押给银行得15万元为期10年的贷款，女方也在银行签字同意。请问，若离婚，该房产如何处置？女方想将房产变卖拿一半房款，银行的抵押怎么办？如男方说15万贷款已用完能否申请拍卖后还银行贷款？ 　　◎李煦燕律师答复：该房产是在夫妻关系存续期间取得，因无特别约定，应当属于夫妻共同财产，女方是否交款及交多少款并不影响其享有房产共有权。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产旦乏测何爻蛊诧坍超开的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。 　　就你所述，因为房产证上只有男方的名字，所以女方并不能直接对该房产进行变卖。特别是房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
01:06& 客户经理
婚后购买的是夫妻共同财产，任何一方未经对方允许都不得擅自处置。如果是离粻骇纲较蕺记告席梗芦婚后才发现，可以起诉法院要求重新分割夫妻共有财产，让男方返还女方应得的份额。但是抵押贷款未到期，房产证应该还是拿不回来的。
01:03& 客户经理
不用问为什么，婚后财产属夫妻共有财产，不管房产证上是几个名字，卖或抵押贷款都得夫妻双方签字确认。
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其他答案（共4个回答）
这个跟首套没啥关系，主要是看你夫妻两个名下在即将买房的地方有没有
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如果不是主申请人影响不会很大，并且，即使有不良贷款记录，银行也会区分是否恶意，如不是恶意欠款，则只是贷款利率上不执行优惠利率而已，可以贷款。
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答: 关于乳房一边大小的问题 我的也是呀，一眼就能看出来，愁死了
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:什么是子宫颈息肉子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或梭形，...
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