危房改造申请书预征后,再买不起房了,怎么办呢?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-07 23:33 标签： 危房改造前后图片
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Powered by真的快买不起房了！两大因素作用下，三四线城市的房价，还要涨！真的快买不起房了！两大因素作用下，三四线城市的房价，还要涨！陈言真语百家号三四线城市不断升温，现在不少人都在感叹，照这样的趋势发展下去，是不是以后连三四线城市的房子也买不起了！为什么，这轮楼市明明是降温的，三四线城市，怎么就火热了起来呢？可能，很多人都不清楚，其实这轮楼市调控主要受伤者还是一二线热点城市，不少三四线城市都是独善其身，受到的影响很小，而且，甚至还有不少三四线城市从中受益。因为，不少的一二线热点城市需求，在各种调控政策下，溢出到了周边的三四线城市，给这些城市升温不少。然而，除了这些因素外，还有一个最为关键的原因，那就是，棚改计划。什么是棚改计划呢？就是改善困难居民居住条件，其中，很大部分就是城中村改造。那么，棚改计划是怎样助推三四线城市升温，房价上涨的呢？这里面，就不得不提PSL和棚改货币化了。PSL：即商业银行向央行抵押优质债券等资产来获得贷款，再发放给棚改居民。棚改货币化：就是指危房改造中产生了大量的拆迁，需要安置住户，以前的模式是拆房还房。而棚改货币化安置，就是拆一套房子，政府直接发钱给拆迁户，然后去城镇自己买房。因此，在这两个政策实施下，棚改计划意味着有大量的资金流向这些棚改区居民手中，从而使得楼市需求不断旺盛，买房自然也就成为了他们唯一要做的事。并且，棚改计划更是在这几年大力推广，据悉，在年，这3年时间内，货币化安置比例将达到60%。而在这种情况下，又以三四线城市为重，据统计，在全国所有的棚改区中，仅三四线城市中的棚改区就占到了87%。可以想象一下，三四线城市这样的需求有多大了，而且，到这群人手里的钱，更是直接促使他们购买房子！所以，综合来看，三四线城市的楼市火热，以上因素占了主导地位，而且，只要这几个因素长期持续的话，必定将促使三四线城市的房价上涨。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。陈言真语百家号最近更新：简介:聊房、侃房让你的房产增值！作者最新文章相关文章我是销售代理机构
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&刚需买不起房咋办 三四线城市迎来了楼市的春天
刚需买不起房咋办 三四线城市迎来了楼市的春天
来源：远舒 &&发布时间：
媒体消息称，经过多方面的持续努力，目前全国房地产市场整体已经呈下行的趋势，进入到2018年也没有太大好转。根据社科院分析显示，未来北京等城市的房价短期内不会再次上涨，而是继续保持着跌势。但是有一点相信各位关注房地产市场的朋友都知道，那就是无论调控如何进行，而以北京为代表的一二线城市的房价基本都在高位横盘，也就是说虽然没涨但也没跌，所以这才导致三四线城市迎来了楼市的春天。虽然2017年底相关部门说了要以保障刚需为主，但是从今年的楼市调控基调看来，刚需想买房恐怕是越来越难了，因为除了上面提到房价在高位横盘这一重大阻碍以外，近日全国楼市又出了新的消息，那就是多个城市的房贷利率上调。2018年春节前后，全国几大银行相继宣布，对于个人首套房贷利率基本上调15%左右，对于二套房贷利率基本上调20%左右，每个城市之间都有些许差别。但无论怎样这对于刚需而言无疑是雪上加霜。有专家发文认为，对于这种不断对购房贷款加码的调控手段，最直接的就是增加了购房成本，而普通购房者所承担的压力更不说，但是对于炒房客来说或许影响并不大。如此看来2018年刚需想买房的计划恐怕就要泡汤了，因为刚需买不起房的主要原因就是因为没钱，而如今眼看着房贷利率不断加码，房价也保持在高位，就连三四线城市的房价都连涨了几次，所以当前楼市状态下，刚需可能得暂时打消掉购房的想法了。想买房的朋友不妨看看园区内约35％的五重立体王室园林绿化面积，东西两侧的中清河游园和西清河樱花景观带，东、西两面皆邻水。三河环绕，内外双园，风景旖旎，只为让你在闲暇之余有一个放松之地，在心情不愉时能见景忘忧。纳天地至美，置身蔚然臻境。城南新区约9300元/平米
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70年产权的房子，50年后就是“危房”了，到期后该怎么办？
来源：科技泛娱乐
我们都知道，买在城里的房子，你只拥有70年的产权。那么，房子70年的产权到期了，该如何是好呢？
& 我们都知道，买在城里的房子，你只拥有70年的产权。那么，房子70年的产权到期了，该如何是好呢？　　1、“70年产权”的由来根据我国相关法律规定　土地有产权和所有权的说法，二者有很明显的区别。产权是有期限，而所有权则是用久的。按照相关的规定，一般的居住建筑，拥有70年的产权。　　2、“70年产权”到期怎么办?国务院总理李克强谈房屋产权70年到期后怎么办如果你的房子70年产权到期了，你有没有想过自己该怎么办？看到上面的截图，相信大伙知道，到期之后房子可以续期的吧。不过，这其中还有不少具体要求，要满足条件才行，相关政策还在完善中。　　3、你房子的“寿命”只有50年一栋房子的寿命到底多少年？房子虽然有70年的产权，但是你居住了50年，哪怕房子安然无恙，但是也成了危房。所以，在考虑70年后房子该怎么办之前，你首先要考虑50年后成了危房又该怎么办？建筑设计年限分为四类与房子相关的问题，都是普通百姓十分在意的。关于房子70年产权到期后的问题，虽然有明确的信号表明，到时候可以续期，但是更完善的规定并没有落实出台，大伙还得等候一阵子。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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买的商品房成危房了要倒了怎么办?
大家都在担心，土地使用年限70年，到期了怎么办？其实这个根本也不用担心，因为过个三四十年，就该成危房了，这时候你还住着，就该被压死了。因为房子的设计使用年限是50年，根据本国国情质量保证，当然是用不到50年的。所以我的问题是，房子成危房了，甚至倒了，怎么办？是活该倒霉，流落街头吧你，还是政府补贴或不补贴重新在原址建房，还是怎...
大家都在担心，土地使用年限70年，到期了怎么办？其实这个根本也不用担心，因为过个三四十年，就该成危房了，这时候你还住着，就该被压死了。因为房子的设计使用年限是50年，根据本国国情质量保证，当然是用不到50年的。所以我的问题是，房子成危房了，甚至倒了，怎么办？是活该倒霉，流落街头吧你，还是政府补贴或不补贴重新在原址建房，还是怎么样？
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现在的概念第一就是政府收回土地，卖给开发商，原本30层的要盖60层，开发商才能赚钱，开发商傻吗？这条肯定行不通。开发商不会管你，自己重新买房子吧！第二呢，就是政府会帮忙修，不过也就那样，危房还是危房，住了心里不踏实，能出手尽量出手，糊弄糊弄小白。第三就是政府审批，集资重建，不过因为各种原因，意见很难统一，最后两头扯皮不了了之。第四就是政府拆迁回收土地，给你返原房价值的25%，继续买房子去吧！至于有...
现在的概念第一就是政府收回土地，卖给开发商，原本30层的要盖60层，开发商才能赚钱，开发商傻吗？这条肯定行不通。开发商不会管你，自己重新买房子吧！第二呢，就是政府会帮忙修，不过也就那样，危房还是危房，住了心里不踏实，能出手尽量出手，糊弄糊弄小白。第三就是政府审批，集资重建，不过因为各种原因，意见很难统一，最后两头扯皮不了了之。第四就是政府拆迁回收土地，给你返原房价值的25%，继续买房子去吧！至于有人说开发商会免费帮人造一栋新的，政府会帮忙造新的，最后旧房变新房，呵呵，你当开发商傻？呵呵
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商品房成了C级危房，政府该负哪些责任
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