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找中介看房，未和中介签定任何合同，和房东私下交易了，中介来要中介费，这该怎么处理，中介费可以避免？
找中介看房，未和中介签定任何合同，和房东私下交易了，中介来要中介费，这该怎么处理，中介费可以避免？
提问者：wl6372***时间： 11:06:08地点：5个回答
你好，如果你们和中介没有签订任何的书面文件，那么中介来要求支付中介费也是没有任何依据的，无须支付。
当时看房时和中介怎么说的？
追问：知道要收取中介费，但未签定什么协议
没和中介签到合同，从法律层面中介很难要求你支付费用的
你是否在中介带你看房的看楼书上签字了？
追问：没有看楼书，没有签什么字
回答：那就不需要支付中介费。
没有与中介签订合同，无需付款。
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梁静飞律师
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房产纠纷法律知识：我爱我家房屋没买成中介费却2年不退 回应将协商退还|中介费_新浪财经_新浪网
我爱我家房屋没买成中介费却2年不退 回应将协商退还
我爱我家房屋没买成中介费却2年不退 回应将协商退还
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　　房屋没买成中介费2年不退 我爱我家：将协商退还
　　北京3月15日电 (记者 孙红丽)北京的王女士2016年通过中介公司我爱我家看中了顺义一套房产，与中介签订了买卖合同之后，由于房子产权有“瑕疵”，房子交易失败。但是至今两年过去，中介费也没有拿回来。
　　无奈的王女士将此事投诉至人民网房产家居投诉平台。经过人民网记者沟通采访后，我爱我家于3月15日回复人民网记者称，经核实相关情况，将与客户协商退还相关中介费用。
　　房屋有“瑕疵”没买成 3.4万元中介费拖了两年不给退
　　王女士向记者讲述，2016年6月通过我爱我家顺义万科城市花园门店买的房，房子是未成年人名下，孩子父母离婚，当时中介承诺没有任何问题。可是在贷款的时候，银行那边说房子有风险，需要孩子的父亲签署相关的同意出售文件(孩子判给了母亲)。结果中介并没有和那边谈拢，而且还建议我们双方和平解约，并且口头承诺中介费可以退，然后合同解约了，去退中介费的时候，我爱我家却“翻脸不认人”。
　　“我连首付款都还没来得及交，只是签了一个买卖合同，中介公司却要收取全额的中介费用，太不公平了。”购房人王女士感到十分无奈。
　　王女士称，由于是第一次买房，缺乏经验，在经纪人不断诱导应该尽快拿回定金的情况下，她匆忙解除了合同，而作为无责任方，相关的权益都没有顾及上。“当时经纪人称中介费好说，我爱我家有退费的先例，也可以免费再带看买房。但目前，相关经纪人与店长均已经离职。”
　　王女士认为，导致买卖合同解除的原因是我爱我家提供的房子不能贷款和过户，工作存在疏漏，我爱我家应该退还中介费。但是近两年来门店方一直推诿，至今未能退费。
　　记者联系我爱我家总部，就王女士反应的情况向相关工作人员核实，其表示将核实相关情况并尽快回复。
　　中介费到底该不该退？ 我爱我家：将协商退还
　　没买到房子，但是已经给了中介费，这钱到底能不能退？
　　据记者了解，实践中一般分以下三种情况：一是中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，无权收取中介费。但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费；二是中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低；三是中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。
　　北京隆安律师事务所资深房产律师马玉珍向记者表示，如果买方没有任何违约的情况，中介公司如果确实做了虚假的陈述导致合同无法继续履行的情况下，应当是要退中介费的。中介的居间义务不仅仅是签完这个合同就认为居间合同完成了，而是要保证通过居间合同达到合同目的。
　　“实际上在实践中出现这种情况，一般情况下中介会继续和买家促成这个服务，就是再找到一个房子，直到完成这个居间完成为止。” 马玉珍说。
　　3月14日，我爱我家回复记者表示，经核实相关情况，将与客户协商退还相关中介费用。
　　3月15日，记者将我爱我家的说法反馈给王女士，她确认我爱我家已经跟她联系退费事宜，表示具体情况尚待后续协商处理。
责任编辑：李彦丽
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中介多收了上下家的中介费怎么办
我买了一套房200万，当初签了委托承诺支付上下家各1%的中介费共四万元。可是后来与上家沟通后发现该中介也收了上家4万的中介费。对于他们这种欺上瞒下的行为我该怎么办，这样的合同还算吗？我是否应该按照合同规定的支付？
公众采纳地区：上海-黄浦区咨询电话：帮助网友：221729 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_34 人 可以先协商，如协商 不成可诉讼要求中介退还多收的部份。如需帮助可与我联系 06:07
律师回答地区：上海-静安区咨询电话：帮助网友：9514 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人应根据居间合同约定，支付中介费； 08:24地区：上海-浦东新区咨询电话：帮助网友：30113 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如协商 不成可诉讼要求中介退还多收的部份。 18:42地区：上海-闵行区咨询电话：13761***帮助网友：1201 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人按违约处理。可以要求中介返还。 10:56地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：129622 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_68 人中介公司只能收取2%以内的中介费，超出部分可主张返还，具体还需结合佣金确认单、居间协议等做出进一步判断。 09:46
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中介在没有办完手续以前要求中介费全部付清该怎么办
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二手房经纪人
我觉得这个我们要相互换个角度理解一下的，因为站在中介方会担心，服务全部结束以后不付中介费了，怎么办呢，我们是担心钱给了，后续服务没有了；所以我们可以适当的协商下，是不是可以在三证出来的时候再付，人与人之间多点信任，生活会更加美好！！
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二手房经纪人
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第一次租房的时候找的中介没有收取中介费，所以我第二次还是找他来租房
上海&07-22 18:03&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
第一次租房的时候找的中介没有收取中介费，所以我第二次还是找他来租房，租房的时候也没有说要收取中介费，等我签完合同问我收取中介费，我还需要交吗
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[辽宁-沈阳]
598390积分
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还需要交。
可是之前也没有收取中介费，这次也没有跟我们跟我们说要交中介费，我交完房租签完合同，说要收取中介费
[上海-徐汇区]
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你签的合同中有无约定居间费&没有约定的话不用
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